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我在北京买了一套房，如果再去燕郊买房，算首套吗？
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您好，如果您在北京如果是全款买的房子，再在外地买房，可以按照首套购房。如果贷款买的房，现在贷款已经还清，再在外地买房可以按照首套房购房。如果北京的房贷还没有还清，那么，您无论是再在北京还是在外地买房，都按照二套房购房！
不知道下面这条知识能否帮助到您
一大早就被一个消息炸醒了!北京部分银行首套房房贷利率为基准利率1.1倍;二套住房按揭贷款为基准利率的1.2倍。
北京买房难上加难 首套房利率上浮10%
如果没有限购政策，套房没有贷款或贷款以还清，那么就算首套
那就看您北京的房是贷款还是全款，贷款的话那就不是首套了，贷款还清以后才能是首套，考虑燕郊房可以联系霍经理
燕郊销售经理电话，买房找他有优惠
不算！都属于北京啊！
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现在把燕郊的房卖了，回北京买房的举手？收藏
奇迹重生，重铸辉煌，新版魔剑士归来！海量钻石，众多好礼，你敢拿我就送！
北京更买不起啊，在一个觉得燕郊还能涨
有要买房的吗？
现在多少一平
燕郊卖2套都不够北京5环外一套首付的。。。
还是在燕郊吧
你卖了那也买不了
房山都四万多
。。。。。。。。远郊区县反正够了
消停待着吧
我卖了回三河买
涿州比燕郊牛逼
最起码热闹
正版授权奇迹MU页游，奇迹重生！原汁原味还原奇迹，十年轮回！
可以去顺义买的
燕郊的房子还有涨的迹象可以先留着
脑残啊。。。。去北京买？
燕郊黑中介百目地产 的骗人伎俩如果打算在燕郊买卖租房，找个靠谱的中介真的很重要。不过燕郊的中介没几个靠谱的，只要黑的不厉害就不错了。不过有一个中介是是在是黑之又黑，大家得小心别被骗了，那就是三河市百目房产经纪有限公司，他们牛逼的“置业顾问”都自称为百目地产。 明明就是一个破逼中介，还他妈舔着脸写个说什么地产，真以为你妈是盖房子的啊？！如下是这家公司的详细信息 -主营产品：新建房屋买卖代理服务、二手房买卖经纪服务（依法须经批准的项目;经相关部门批准后方可开展经营活动）成立日期： 日公司注册地址：河北省廊坊市三河市燕郊开发区晶龙北路南路、燕顺路东侧福洪园一期33-00-B001业务经理：苏宪波邮政编码： 065000电话： 电子邮件：注册资金：100.0000（万元）员工数：300(人)百目地产在燕郊大部分小区都租了个门脸，天天干着断子绝孙的骗人伎俩。这帮破逼置业顾问在你付钱之前恨不得都叫你爹，等钱一到手拖、推、黑、卡的嘴脸暴露无疑。别看这一个个穿的人模狗样，拿到钱立马翻脸：你催他，他拖你，让你交这个加急费，那个代办费，吹牛皮银行有人，房管局有人，其实就是忽悠你掏钱，掏了他们还是办不了。　先来曝光下几个典型的置业顾问嘴脸，希望你们爹妈叔姨能看到你们这些有能耐的不孝之子从事着多么无耻下流的行当：是不是看着都像人？其实都是无耻之徒，同事间翘单抢单连客户都能给拖进去–一旦买卖租客被缠住了，不好意思，钱基本就白打水漂了。　这几个典型的业务员真他妈有奶便是娘，今天在这家骗骗，明天这家倒了，换到另一家接着骗–上面几位都是老油条了。不过唯一不变的就是他们那颗无耻卑鄙嘴脸 - - 大家记住他们的嘴脸，免得在别家被骗。这里我来深扒一扒这家燕郊第一无良黑中介的骗人伎俩，给各位打算在燕郊买卖租的朋友提个醒，免得被坑。也欢迎其他有被坑经历的朋友接着曝光这些无良中介的骗人伎俩，让大家免得接着上当受骗。 先说房源对卖方：百目地产会说替你保管钥匙，方便看房，承诺一周/月内给你租/卖出去，其实都是放屁！
钥匙千万别给这个百目地产，给了想再要回来基本没戏。即使给你了，他一定会提前配一把，要是家里有点东西，那就等着被这帮无耻的孙子给糟践吧。
最后只能再换个锁。要是房主被忽悠着再签个什么“独家协议“， ”托管协议“，基本上就废了。他们会糊弄着文字游戏，你签了协议，房子必须通过他们成交，不然你就违约了，还黑你。签协议时候说别的中介也能过来拿钥匙看房，其实别的中介去了，他们也不给，即使你电话他们，他们会借口得让店经理签字啥的，迟迟不给外借钥匙。就这样，你的房子就错过了一个又一个机会。即使在别的中介要是成交了，百目地产也会拿着协议要挟你给他们佣金，不然起诉你，恐吓你。 所以，钥匙绝对不能给百目地产，也绝对不要和他们签任何看房协议什么的。对买租方：网上发假房源　－你看着网上房源价格便宜，朝向好，装修好的一电话他，　他立马说有，约你去看。等你去了，他就说不在了，再看其他的同户型。　看了一套不满意，再临时电话给你找。　转来转去，时间没了。然后告诉你，交个看房意向金什么的，立马给你找到好房子，号称找不到退款。　此时千万别上当，交了钱，最后找不到你也要不回来了。　所以就不要相信他们，他们找房可以，约好有几套，直接过去就看，说不在了，刚卖了，刚租出去了，纯粹就是为了引诱你去。只要有这样的，转身走人，这是　百目地产　骗人的第一步，早识破少损失时间和金钱。　交钱见房主　－　百目地产　会找各种理由说什么表达诚意，公司规定，房主要求等一系列原因让你交钱然后才能约房主见面。　只要这样的，立马走人。　你交了前，他电话说　房主明天有空，然后明天又说后天，然后压着你的钱，给你再推荐其他的。你看不上，钱也别想要回去。　他们还会说和房主关系好，能谈独家价格，让你别去和别的中介问。这样的基本都不是他们自己的房源，就想着忽悠你，留住你。　房主不是他爹，凭什么能卖１００万要９０万让他去卖？ 关于签合同说是建委统一的合同，告诉你好多合同都是他们自己弄来的，修改过条款的，尤其是什么补充协议，委托协议，都是硬性条款，只要你不仔细看签字了，后面就基本套住了。所以签合同前，就要仔细看，要是有什么强制性条款，这个他们无责，那个不退，直接在补充协议中要求更正 （补充协议对之前合同有变更优先权），否则绝对不要草率签字。这里水深，他们就是看透了我们这些买租客一辈子才买租几次房，缺少业内经验糊弄人。有过买租经历的朋友一定发现了，一到签合同时候，肯定是中介好几个人看着，你一嘴他一嘴，而且合同肯定都是他们自己人（一般都是老手）填写，不停催你签签的，为的就是让你进坑。所以一定要仔细看了，一条一条的，不合适，有疑问，全部在补充协议一条一条要求变更，不变更，那就不签字。 关于佣金买的基本都是一个点（买家付），租的基本都是一个月（租客付）。别听他们说什么很优惠了，市场价格都是这个。别以为多给了他们能后期顺利给你办了，后期照样黑你。 他们通常会写佣金是 “信息费” – 就是提供房源信息的费用。 即使后期成交不了，这个钱你还得付，因为他们提供了信息 –打官司也不好赢。所以，就明确要求，成交不成，信息费退还。 关于贷款千万不要让百目中介给你做贷款。这家中介根本没屁本事，说什么银行有人，都是忽悠，他们所有的贷款都是傍福成大腿做的– 这意味着福成肯定要收钱啊，钱哪里来，当然买家身上出了。 为了保证他们的佣金，他们虽然前期会不说，但合同一旦签订了，他们会想方设法把交给福成的钱再从你身上捞回来。这就是为什么后期会跟你说你材料不行，银行不批，得让他们准备材料，他们找人，让你交钱。你不交，那就拖着，最终大部分都会交– 这样他们又得逞了。这最好约定好，服务费为一次性收取的，后期贷款办不下来需要退还 – 其实基本都能办下来，就是他们想黑你钱。还得收你贷款评估费 – 成交价的千分之五 。 外面几百块钱就行他收你好几千。 关于提前还款燕郊银行一般都是提前一个月预约的，这个要在卖之前和买方说好。要是遇到一个着急的买家，中介会顺势要你加急，再收你几千块，不然的话就威胁你说人家买家要起诉。总之借口多的很，最后让买卖双方产生猜疑，越是买卖双方不合，他们越是从中渔利。要是真有熟人的话，银行几百块钱立马就提前还了尾款。 百目地产张口就得1000 – 2000的。 关于过户费买卖合同肯定要收买方过户费。 别指望这收了过户费就能安安稳稳的给你约号过户，他们会说没号了，约不到，顺势再跟你要加急费。不给的话，就不给你约。 赶上政策动荡的，他们就抓住买卖双方着急的心理，狠狠杀你一把。 中介业务员有些刚入行，没有被同化，确实比较勤奋，实诚。可是那些所谓的老手，店长都是无耻之徒，变着法子的把他们如何吃了卖方吃买方，吃了房主吃租客的无耻方法交给这些新入行的小业务员。有的小业务员的确比较实在，不想昧着良心坑人，然后就会遭到店长的排挤。时间长了，也会慢慢坑起人来。即使同一个中介公司的，业务员也勾心斗角，强单翘单，最终坑的都是客户 – 卖的卖不出去，买的买不到。百目这个破逼中介就想拿到你的钱，才不管你的死活。 搜搜网上好多都是被坑了，建议大家买卖租售远离这个破逼百目房产。
楼主想买房可以考虑一下玉田，唐山的，以后的升值空间也不低，
你确定现在能卖出去了吗 哈哈
圣德什么价位
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