“租购同权”网上引发热议，看看外国人都是怎么租房的？“租购同权”网上引发热议，看看外国人都是怎么租房的？网络隐士百家号
事情的起源是日广州市政府官网发布，为了稳定房地产市场合理预期，促进房地产市场平稳健康发展，广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。“租购同权”引发热议，这份被称为“租房者平等宣言”的工作方案亮点颇多。例如，对租期和租金进行规范，控制承租人租房成本；又如，增加租赁住房用地有效供应，允许将商业用房改造成租赁住房，等等。然而，其中最让人关注的，莫过于“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”。
近日，住建部会同发改委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。目前已选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。这样看来，新政势必在全国推广。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。小编看来此项新政还有很有时代意义的，现在“留守儿童问题”“租客权益保障问题”“淡化买房的需求意识”“房价持续走高问题”“外来人口公平待遇问题”“城市外来孩子的教育问题”。如果新政实施过程中，有配套的方案和考核计划，小编还是比较认可这个新政的，总体是希望越改革越进步。
小编带你到外国，看看他们目前的租房状态的，随着海外留学生人数越来越多和海外打工人数的不断攀升，那么外国租房子怎么租？下面由小编给您介绍一下。
1、提到国外租房我们首先想到外国租房子房租贵吗？我们在国内租房子都是只要交一个月的押金,然后按月付、季付、半年付、年付这四种模式交租，国外是不是也像我们这样呢?
2、其实外国每个国家的制度是不一样的所以租房子的交租金也是不一样的，德国的房租分两种，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，暖房租是除了冷房租以外还包括暖气，水费，卫生清洁费和消防等费用，电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚，而且除了房租还要交相当于两个月房租的押金。德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在他的法制体系的健全上，小到一个租房合同的每个细节，民法上都有比较详细的说明：比如说，德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好的保护了房东的利益，不至于因为房客的突然人去楼空而造成经济损失。不过总体上来讲很多合同条款是有利于德国本国人的，一个很简单的例子就是我作为房客怎么能预见三个月以后会发生什么事情呐，三个月的解约期实在是太长了。 所以，刚来德国的外国人，涉及到一些必须签字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，免去日后倒悬之苦。
3、韩国：韩国租房方式分为月税和全税。全税则是是交一笔稍多的钱给房东(通常是房子总价70%甚至80%)，在入住期间不用再交除了煤水电和管理费之外的任何费用，一般签约二年,二年期满房东全额退还全税金额。现在韩国的全税房子日益减少，价格日益增加几乎跟买房价格持平。月税是说交一定的保证金(如2000万韩币折合RMB12万、3000万韩币不等),每月交月租即可。
4、日本：日本租房有些不同于国内的一些规定，通常除了每个月的房租之外，在搬进房子前需要支付一大笔押金及礼金给房东，还有约一个月的房租给房屋中介公司作为中介费，因此所需办理的种种手续也变得十分麻烦。
5、美国：世界上经济最发达的美国，并不是大家想象的人人都有自己的房产。权威的数字是60%左右的人有私房，40%左右的人租住在公寓里。一般在美国租房，会要求一个月的租金作为押金，还会收取一个定金，房客预付租金为订金者，订约后,该订金即折算为租金。
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137 (38.3%)
2。很幸运，有住所并且有家具。
3。没有住所，找个便宜的旅馆住下。
91 (25.4%)
4。有住所，每家具，冬天到了，如果有暖气则席地而睡，夏天到了，就更没有理由不席地
59 (16.5%)
5。通宵，找个地方过过乞丐的生活（这需要不是冬天，然后足够安全。）
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到一个新地方，如果房子没有家具，或没有住处，你会如何处理已有47人参与
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国际家庭日祝福语看了：吓到了，超市菜价让我感到吃饭的不易！！！http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/409202.shtml这个帖子，我的感慨。　　　　北京4环内新房均价3万，身边有些已经买房朋友（自住非投资），房子已经涨到300、400万了。　　　　再看看我们的生存环境：　　　　医疗报销门诊2000以内不管，超过2000报销50%，最高不超过2万。我有一同学，工作辛苦，天天熬夜加班辛苦工作，结果把眼睛弄坏了，公司也管不了，卫生局也不给做工伤认定，需要天天吃激素吃药，结果他工资的一半以上，现在都用来吃药了；　　菜价更是坐做了跟斗云一样，节节攀升；　　油价涨；　　学费涨，从小孩出生开始，大家算算一个家庭要投入多少！　　　　唯一不涨的就是工资。　　　　农村好多超生的小孩，活的照样好好的，北京一大学教授老婆不小心怀孕，教授坚持生下了这个生命，结果就被学校解聘了。　　　　我们生活在这样的环境里。　　　　有没有人想在这时候，趁着房价还高，把房子卖了，移民国外？我听一个朋友说的，他的朋友在去年初卖的房，然后移民加拿大，并买了个别墅，发照片看，居住和生活条件比国内好多了。　　　　所以，问问有没有同样想法的人啊？
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　　一在美华人，来看看在美国买的房（转）　　　　我和妻子是在03年移居美国的，在没买房之前也是过着所谓“蜗居”生活，在一栋公寓楼里租房住，房租500，在美国租房是件头疼的事，要求房屋整洁，做菜不能以炒为主，所以一般不愿租给华人居住，所以我和妻子决定在郊区购置房产，也算是真正意义上的安家落心了吧，由于我是学家装设计行业的，在美国替人设计家装，主要以中式为主，月收入基本能达到4000左右，妻子在一家健身中心当文员，月收入2000多，除去房租和房款外完全够用，在美国的东西非常便宜，一条牛仔裤10元左右，46寸的液晶电视只要600，iphone250元,不过我用的是过时的NOKIA，只要30元，食品价格也不高，我和妻子经常去超市买东西，不过美国的人工服务费很高，入保姆，出租车等，顺便说一句美国的麦当劳和肯德基超级难吃，现在终于明白为什么国内的快餐厅生意红火了　　手机照的凑合看吧　　
　　来看看一在美华人在美国买的房（转）　　　　　　加州埃辛洛尔，22万花了6年的时间买的，今年5月搬进入住，占地面积530，使用面积250，卧室4间，卫生间3间，浴室3间（有的房子卫生间和浴室是独立的）烤炉，空调，供暖设施，注意，在美国所谓的毛坯房是不给出售的，必须装修后才给卖。停车库，能停两辆　　　　今年过年回中国，顺便看看了国内的房价，都不敢相信自己的眼睛，一套60平方米的房子居然能买到90几万，这价格绝对能在美国买栋别墅，一套房子可是年轻人实现梦想的必需品啊，希望疯狂的房价快速冷下来　　　　++++++++++++++++++我是转贴完毕的分割线+++++++++++++++++　　　　刚转了一个在美国的华人买的别墅厨房，透光不错后院，旁边草地以后建一个泳池
　　美国农村是这样的！【转】　　　　佛蒙特州一户农场　　　　
工业是佛蒙特州最大的农业收入来源。佛蒙特州的奶制品被出口到全世界。佛蒙特州美丽的自然和宽容的气氛吸引了许多自由思想主义者、独一无二的公司和小工业。旅游业、许多夏季宿营地、家具制造业和滑雪是佛蒙特州财政来源的重要方面。许多人到这里来钓鱼和长途跋涉。一些著名的驯马表演很受欢迎。高尔夫球近几年来发展很大。　　　　畜牧业以养牛为主，牛只数量超过全州人口数。水果主要产苹果。枫糖浆产量居全国首位。矿产有花岗岩、大理石及石棉。若伦德是美国传统的大理石雕塑中心。采石业在经济中占显著地位。巴里的采石场是世界上最大的花岗岩产地　　　　产苹果一家卖牛奶的农场佛蒙特州一户农民家客厅
　　如何移民？？我是很想，因为北京的房子贵的实在不像样，不愿意辛苦十年，一下子被一个最多用30年的小房抢光。
　　继续　　　　劳作的农民
　　我放弃了技术移民的机会还是回国了，等你出去住几年你就知道了，金窝银窝不如自己的狗窝
　　MJ豪宅均价一万四（转）　　　　　　据《法制晚报》报道，美国媒体日前报道称，一对居住在加州的华人夫妇以310万美元的高价（约合人民币2117万元）买下了流行天王巨星迈克尔·杰克逊生前在赌城拉斯维加斯租住的豪宅，而且使用现金一次性付款。　　　　神秘华人买家出手阔绰创纪录　　　　房地产经纪人透露，杰克逊的这座豪宅出售过程其实十分艰辛。在杰克逊去世之后，大批的粉丝装作要买房子进来参观，目的只是为了看一下杰克逊曾经居住过的地方，没想到最终是一对有钱的华人歌迷夫妇出手买下了这座房子。　　　　房地产经纪人拒绝向媒体透露买家身份，只说这对华人夫妇在南加州居住，一个是律师，一个是医生，他们在加州和亚洲都有房地产。而这对华人夫妇出手阔绰，这个交易也创造了过去一年多拉斯维加斯单一房产的最高价位。　　　　面积达1500多平方米 杰克逊豪宅像“天堂”　　　　　　杰克逊租住过的这套房子位于赌场的中国城附近，面积达1500多平方米，包含有7个卧室和10个洗手间，一个拥有20个座位的豪华剧场、室内健身房、室内电梯。　　　　豪宅中的主卧房面积为200平方米，还有通向屋顶的秘密通道，可在屋顶晒太阳。室外则设有网球场、篮球场和大型游泳池。　　　　　　　　杰克逊的豪宅最终售价310万美元，按照即时汇率折合人民币约2100万，也就是说，这座豪宅均价折人民币约为每平方米14000人民币，远远低于目前上海房价水平。)　　　　
　　我也想移民啊,但是就是不知道怎么移出去
　　估计楼上是洗碗洗的看不见希望了
　　　　呵呵　　　　　　有些问题往后看20年
而不是看2年的话
好坏就是颠倒的了　　　　　　好运
　　以下为无责任转发，谢绝跨省追查　　+++++++++++++++++++++++++++++　　　　上海生活物价涨幅大总结!!!!!　　　　1. 石油（升）：93#从5.9元涨到6.61元，涨了0.71元，涨幅12%　　　　97#从6.27元涨到7.03元，涨了0.76元，涨幅12%　　　　2. 羊肉串（串）
　　：从2元涨到3元，涨了1元，涨幅50%　　　　3. 出租车（起步价）：从11元涨到12元，涨了1元，涨幅10%　　　　4. 有线电视（月）：从13元涨到23元，涨了10元，涨幅77%　　　　5. 翻斗乐（次）：从30元涨到50元，涨了20元，涨幅67%　　　　6. 房子：涨幅30%+　　　　7. 金子：从200元涨到309元，涨了109元，涨幅55%　　　　8. 股票：我不炒股，不晓得行情　　　　9. 自来水（立方）：从1.93元涨到2.2元，涨了0.27元，涨幅14%　　　　10.明治2阶段奶粉（罐）：从189元涨到193元，涨了4元，涨幅2%　　　　11.老婆婆奶茶（杯）：从5元涨到6元，涨了1元，涨幅20%　　　　12.拉虎酱（福临门）：从5元涨到12元，涨了7元，涨幅140%　　　　13.油墩子（个）：从1元涨到1.5元，涨了0.5元，涨幅50%　　　　14.无锡酱排骨：从16.8元涨到18.3元，涨了1.5元，涨幅8%　　　　15.动物园门票（张）：从30元涨到40元，涨了10元，涨幅33%　　　　16.面包：从2元涨到3元，涨了1元，涨幅50%；bread talk：从16元涨到20元，涨了4元，涨幅25%　　　　17.DMC线（十字绣）：从1.55元涨到2.2元，涨了0.65元，涨幅42%　　　　18.阿胶（500G）：从178元涨到214元，涨了36元，涨幅20%　　　　1
　　9.散装海霸王火锅系列（斤）：从12.8元涨到14.8元，涨了2元，涨幅16%　　　　20.洋鸡蛋（斤）：从2.9元涨到3.4元，涨了0.5元，涨幅17%　　　　21.五片装白药膏：从9.89元涨至24元，涨了14.11元，涨幅143%　　　　22.钟点工（月）： 从600元涨到1100元，涨了500元，涨幅83%　　　　23.麻辣烫：0.5元的涨到1.0元，1.0元的涨的1.5元，涨幅50%　　　　24.光明牌酸奶（盒）：从8元涨到9.9元，涨了1.9元，涨幅24%　　　　25.珍宝珠棒棒糖（支）：从0.5元涨到0.6元，涨了0.1元，涨幅20%　　　　26.豆腐花：从1元涨到了1.2元，涨了0.2元，涨幅20%　　　　27.葱油饼：从1元涨到1.3元元，涨了0.3元，涨幅30%　　　　28.新西兰进口的黄金奇异果（个）：从1.8元涨到3.6元，涨了1.8元，涨幅100%　　　　29.大米（斤）：从1.2元涨到2元左右，涨了0.8元，涨幅67%　　　　30.敲个鞋跟：从0.5元钱涨到2元，涨了1.5元，涨幅300%　　　　31.光明黄油（125G）：从6元涨到毛12元，涨了6元，涨幅100%　　　　32.凉皮：从2元涨到2.5元，涨了0.5元，涨幅25%　　　　33.生姜：从4元涨到4.5元，涨了0.5元，涨幅13%　　　　34.工行的电话银行：从免费涨到1元，涨幅100%　　　　35.婚宴：每年涨幅20%（深有体会。。。。）　　　　36.茶叶蛋：从0.7元涨到1元，涨了0.3元，涨幅43%
　　以下为无责任转发，谢绝跨省追查　　+++++++++++++++++++++++++++++　　　　西南大旱之后拆穿了大陆媒体若干个谎言：原来村村通的公路不仅自然村没有通，连许多学校所在地的中心村也没有通。中国广大农村几乎没有公共性质的水利建设，更谈不上文明国家早就拥有的保护净化环境资源的水循环、水处理设施。有的只是简陋的老水库，外加污染严重的小坑塘。西南几省的面积远远超过朝鲜半岛，100亿美元的闲钱，却偏偏拿去救济外国人的朝鲜，而不肯拿来救济西南几省的本国人特别是底层农民。　　　　以下关于中外税收与福利对比的简单数据，地球人几乎都知道。大陆老百姓缴的税率仅次于福利极高的法国，世界第二，而享受的福利才占税收的8%。政府财政总收入中的教育，卫生，社保等公共开支的比例，美国人42%，英国49%，加拿大最好，是52%。大陆是8%。　　　　日韩、欧洲、北美政府的行政运行成本占政府支出的1％－2％，大陆是46％。也就是说：大陆各级老板的比别人多吃20-40倍。他们国家老百姓吃的福利是：美国人42%，英国49%，加拿大最好，是52%。中国老百姓吃的是8%，中国老百姓所享受的比例只有别人的1/6至1/7。这就是取之于民用之于官的中国模式的社会主义税收。　　　　美国政府的官僚只花税收的1-2％，而给老百姓提供的福利占税收比例的40-50％。而大陆的各级老板花税收的40-50％，是美国的20-40倍。而给老百姓提供的福利占税收比例的8％，是美国的1/5-1/6。　　　　大陆公款吃喝3700亿元/年，中国的教育经费700亿/年。正好是公款吃喝的一个零头。公车消费3986亿元。公款出境旅游 2400亿元。公款赌资外流2000亿元。仅这些就合计12086亿元，相当于全国医疗费用的两倍。（并且80%的公费医疗还是只占人口比例不到1%的各级老板在享受）。大陆无论人均GDP还是总值都远低于日本，各级老板的公款吃喝却是日本的1000多倍。　　　　大陆的教育投资不及非洲的乌干达，失、辍学儿童人数世界第一。而韩国首都汉城政府官员用的公车才14辆。 日韩、欧洲、北美政府的行政运行成本占政府支出的1％-2％，中国是46％。还有官方自己公布的贪污腐败数额是一年25000亿。　　　　大陆的绝大部分（约60-80%）的老百姓生活水平还没有印度高，印度的劳动力成本比中国要高两倍，GDP增长对于大多数老百姓有个屁用，中国必须彻底变革和完善法制，别无其它选择。　　　　中国城市人口中最穷的20%只有最富有的20%的人的收入（不含灰黑色收入）的4.5%，即约22倍左右，远远超过美国。若含灰黑色收入则远远不止这么多倍。大陆已成为世界第三大奢侈品消费国，为全球奢侈品行业的总销售额作出近20%的贡献。据估计2011年中国将超越美国、日本，成为世界第一大奢侈品消费市场。而同时是在人均国民生产总值之为美国的30-50分之一的情况下成为世界第一大奢侈品消费市场。　　　　中国有约 24万人拥有约0.1亿个人资产（不包括房产，轿车，和已投资的部分，即仅指手中的现钱）中国成财富最集中国家，0.4%即约150万家庭占70％财富（这个数据只包括存款、股票等资产，没有把灰色收入计算在内）。现在看来拉美国家的财富已是相当公平了，所谓的中国模式已经远远超出拉美化了。中国的贫富悬殊导致 60-80%的中国人生活得跟战争中的非洲国家差不多。
　　以下为无责任转发，谢绝跨省追查　　+++++++++++++++++++++++++++++　　　　一篇吓死老师，惊动教育部的作文【实用】　　　　　　今天，老师带领我们到烈士纪念馆参观，使我很受感动。那些革命烈士，为了革命，不怕严刑拷打，不怕枪林弹雨，为了穷人的解放，献出了自己宝贵的生命。我要向他们学习，做革命的接班人，长大为人民服务。 　　　　　　我热爱那些为了穷人打天下的烈士，我痛恨那些资本家反动派。听爷爷说，刚解放那会，日子虽然苦，但那时当官的一心为老百姓，不像现在，到处是贪污犯。我对爷爷说，我长大了就专门抓贪官，给他们灌辣椒水，上老虎凳，叫他们把贪污的钱交出来，分给穷人。我们家也是穷人，爸爸妈妈都下岗了。爸爸每天去蹬三轮车，还经常被城市管理者队赶来赶去，有一次被城市管理者队没收了车，爸爸整整哭了一夜。我劝爸爸说，等我长大了，就号召我们班同学专门打城市管理者队，吊在树上打，拿皮带抽，看他们还敢猖狂不？妈妈对我最好了，她身体不好，没钱治病，却什么好吃的都留给我，我让她吃，他总是说不饿。 　　　　　　我小时候最喜欢在姥姥家玩，那里有一个小院子，虽然很破旧，但邻里关系很好，那些爷爷奶奶都喜欢我，说我又调皮又聪明，长大能当一个将军。院子里有一棵枣树，每到秋天，我就上去够枣吃。可是，前年，那里拆迁，房子全推倒了，姥爷姥姥还有其他的爷爷奶奶，很多买不起郊区的大房子，只好租一间小房子住。那里盖起了高楼，成了繁华的商场，挣了很多钱。我不明白，为什么姥姥要住小房子，他们却能挣大钱。我不喜欢那个高楼，我心里对姥姥说，我长大了，要学本·拉登，开个飞机把他撞翻，重新给您盖个四合院，载上枣树、石榴树。 　　　　　　老师经常教育我们要好好学习，我一定听老师的话，把学习搞好，长大当一个发明家。我要发明一种武器，能认出好人坏人，发射的子弹能一直追着坏人打，把他的屁股打个洞。 　　　　　　我喜欢枪，我最喜欢的枪是AK47，我长大了，就用这种枪去打敌人，我一定不怕牺牲，我一定能胜利的，那些烈士就是我的榜样。
　　以下为无责任转发，谢绝跨省追查　　+++++++++++++++++++++++++++++　　　　　　4k一个月的生活　　　　我在苏州一家公司里当普通职员，4000元是我扣税扣保险后的全部工资奖金，全年大约5万年收入。 　　　　　　作为一个本科学历，几年前从上海复旦大学毕业后，我这个工龄的办公室职员来说，这个待遇很普通，也很普遍，工资高的人也有很多，但基本上是管理和高级技术人员，工资低的也有很多，大多是刚参加工作或学历不高的。我这个收入算是中间层的。 　　　　　　像我们这样在苏州谋生活的单身汉，饭一般是不做的，因为自己做饭跟吃快餐花费差不多，早餐我买一个面包和一瓶牛奶，这需要3块钱，中午吃一荤一素，晚上吃两个素的盒饭，加上早餐钱全天15元差不多了，这样每月饭钱大约450，加上偶而跟同事朋友下馆子吃饭喝酒花的钱，一年花在吃上的钱基本是6千元。 　　　　　　我在园区租了一套40平米的公寓住，高层带电梯那种，1200元的月租并不算贵，加上管理费和水电煤气及日常用品每月共1600元左右，一年下来要2万。 　　　　　　吃饭和住房是生活花费的大头，固定的开销还有交通和通讯费，交通费并不贵，每天公车来回，一个月也就1百多，固定电话和手机费各100元，这些全年加起来4千差不多了。 　　　　　　因为在写字楼上班，衣服是要求穿的正式些的，夏天常见的装束是衬衫领带配西裤皮鞋，上周末我到市区人民商场里逛了逛，发现一套便宜的夏装配下来要1500 （衬衫300，领带200，西裤400，内裤80，袜子20，皮鞋400，皮带100，都是本地品牌，进口品牌西裤就要1000一条），冬天加穿西装和羊毛衫一套3000。我每两年换4套夏装，3年换2套冬装，加上一些平时穿的休闲服装，一年总共6千元服装花费。 　　　　　　除去这些，每年还会有7千左右的其他开销，这包括平时买书、学习、上网的费用2千，每年回家过年的来回路费1千，以及过年孝敬父母各2千。这些就是我正常生活的开销，就生活质量来说并不过分，稍微奢侈的消费一点都没有（如、打的、泡酒吧、唱KTV、旅游等），全部加起来每年4万5，因此我可以余下5千元。但是要保证一年都不感冒发烧，不然上两回医院这点胜利果实就不保了。 　　　　　　我以5万的年薪，每年可以存款5千，很正常的活着，但工作几年后，我发现问题来了，原因是我突然发现自己快30了，女朋友还没一个，父母开始催我赶紧结婚。是啊，男人三十而立，事业还没立起来可以慢慢来，家总还是要成的吧。于是我怀揣着6年的积蓄3万块，准备找对象结婚。 　　　　　　在苏州的办工室女孩大多都很朴实，这可能是务实风气的影响，所谓女白领出入打的，衣服非世界名牌不穿，吃饭要去法国餐厅，男朋友非洋人不谈的风气基本没有，要有也是个别人。但这并不等于她要倒贴你，虽然不要你养活，但也不能因为跟你结了婚还要倒贴2千块给你，曾经某位网友说过，幸福稳定的婚姻，其经济基础是丈夫收入为妻子的1.8倍，靠，也不晓得他咋算出来的，但想想也是符合一定现状的。因此我要找一个跟我一年薪5万的MM是不利于稳定的，其实即使我愿意人家也不会嫁给我，就算年纪快30了，长得对不起观众也不嫁我。而年薪3万以下的MM们，长相不错的要把相貌折合成10万～100万年薪计算，所以更不会嫁我了，所以门当户对的对象是年薪3万，长得基本对得起大家的女孩。 　　　　　　经朋友介绍，我认识了女友小琼，经过一年的恋爱，我发现小琼真是个体贴的女孩，她从来不要求我买贵重的礼物给她，下馆子也是去中式小馆子，出门不打的，衣服不买名牌，偶然看看电影，情人节送卡片就行了。她说两个人过日子，只要大家真心相爱就好，并不需要那么多的虚荣。天啊，真是一个伟大的女孩，在这个物欲横流的社会，居然还有这么纯朴善良的女孩，我太幸福了。因为感情太好，忍不住上了床，又因为好的安全套要3、4块钱一个，一个月套钱就要好几十，所以为省钱买了1块钱2个的次品安全套，在花掉1万元拍拖款后并且避孕失败后，我决定跟她结婚。于是我们准备买房，在苏州安个家。现在园区内的房子均价已经过6000了，哪怕是不起眼的二手楼，大多也开出4、5千的价格，我们看种一套80平米的房子，这并不算奢侈，首期和简单装修一共要30万。女友年薪才3万，跟同事合租的宿舍，当然不会有存款。所以除去我现有的2万元，我还要凑28万就可以付首期了，如果我每年存5千，48年后我就可以按揭买套自己的房子住，但我们不可能48年后才结婚啊，所以我决定跟双方父母借。说是借，其实就是讨，因为借了也不可能还得起。我们都是独生子女，双方父母都是疼子女的人，而且都还没在退休前被下岗，一辈子存了十几万，如果我们把这钱都要过来，应该可以凑够首期和装修钱。父母养老还有一点退休金，只能让他们省着过了，平时让他们多锻炼身体，只要下半辈子不生病，应该可以过下去。 　　　　　　想好了买房的首期，我们开始考虑结婚的花费，客是要请的，婚纱照是要拍的，蜜月是要度的，可以从简但不能不搞，不然就不叫结婚了，叫同居。于是我们决定用2万元请客，3千元拍婚纱，2千元到江苏省内旅游渡蜜月，够从简的了吧？这样需要2万5，我每年存5千，5年后就可以摆酒办婚礼恕５?俏颐悄艿鹊?年后才办婚礼吗，这样不行吧，那时候孩子都4岁半了，他还要跟幼儿园老师请假说，老师今天我要参加我亲爹**婚礼。所以我们决定跟同事先借3万，2万5结婚，5千块留着生小孩，这比钱分6年还清，我们可以把我现在每年孝敬父母的4千元钱和她孝敬父母的1千元钱拿来还债，父母就不孝敬了！ 　　　　　　买房、结婚的钱我们想好了来源，就开始考虑已经怀上的孩子和以后的全家人的生活费用。因为房子贷款了50万，每个月按揭3千多，加上物业管理费、水电、管道煤气、电话费等等杂费一年就是5万 5，一家三口伙食费及跟同事应酬的钱一年2万，交通费全家一年4千，服装费3人一年1万（不去商场买），小孩上幼儿园每年1万5，其他费用如回家看父母的路费，买书上网的费用，日常生活的其他费用等等一年6千。其余所有需要花钱的娱乐一律不搞，够省的了吧，全部加起来每年将近10万。 　　　　　　也就是说，如果我买房结婚生小孩后，还是正常的过日子，我每年5万年薪，小琼3万年薪，每生活一年要负债2万元，如果算上一家人看病、父母养老和预留小孩读大学的钱，一年负债5万元以上。如果不买房而租房住，每年可以节省2万，不养小孩可以节省2万5，不养父母又可以节省5千，再加上一辈子不生病，这样我们两口人就可以维持现在的生活水平了。但这可能吗？小琼嫁给我，没自己的房子住，不能生养小孩，不能负担父母，还不让生病，她还嫁给我干球？ 　　　　　　于是我把仅有的2万元存款全部给了她，对她说，你去医院把孩子拿掉，我们分手吧，你以后找对象一定要找一个月薪1万以上的啊，我们是没有这个缘分了。 　　　　　　与小琼分手后，我消沉了很久，我并不需要过奢侈的生活，只是住自己的房子，养一个孩子，给父母养老，这很过分吗？数个月无法从痛苦和迷茫中缓解过来，直到有一天在天涯上看到另一个苏州网友的帖子&在苏州300元过有钱人的生活&后才恍然大悟，原来是自己不懂得生活。 　　　　　　于是我把现在租的公寓退了，找了另外7个志同道合的人，在公司附近的农民村（苏州原居民的村子习惯叫农民村，里面的出租屋叫农民房，条件如何在苏州住过的人体会比较深）中租了房600元，共8个人睡，4张上下铺，水电杂费分摊，总共100元每月。因为住得近，走路上班不用交通费，每2个周末坐公车出一趟门，一月10块够了。 　　　　　　早餐也不吃面包牛奶了，改吃2个5毛钱的喝白开水，另外农民村里面非常多小饭店，其中有一种就是像食堂一样摆几大盆菜在门口给你选，一份菜1块或2块钱，饭和汤1块钱任吃。中饭和晚饭我们8个人每人凑2块钱，要几个菜，然后花4块钱买4个饭盒的饭，饭压实装满，够8个人吃。虽然那些菜用的油味道有点怪，但吃不死就行了，关键是每天只要5块钱伙食费，每月共150元。衣服也找到好地方买，火车站钱万里桥小商品市场某个角落里有6 元衬衫，8元西裤，领带5块，内裤袜子各3块，皮鞋15一双，西装20元一套。但就是质量太那个，洗过水就有点歪。衣袖对不直。这样每月服装费40元差不多了，还经常可以穿新的。 　　　　　　娱乐方面也有招，村里有不少路边书摊，10元一本，很多人会去买，我到书摊上看书，但不买，看个把小时回家，明天接着看，个把星期就能看完一本。发工资的时候，就去网吧上网，2块钱1小时，上网看帖子。当然也有比较刺激的娱乐活动，农民房建得很密，经常是你家洗手间直接对着他家客厅，天黑的时候，把自己房里灯一关，如果对面租房的是女的你就发（发达的缩写，好运的意思）了。所以精神生活就开销是每月20元上网费。 　　　　　　通讯的钱更好省，固定电话不装，用公司的，手机用动感地带10元包月，来电显示也不开通，因为没用，我不接也不打电话，只发短信。 　　　　　　医疗方面主要靠平时锻炼，不生病就不用花钱，万一生病了就扛着，反正年轻扛得住。 　　　　　　其他费用如卫生纸啊，肥皂啊什么的还是要用的，没女友安全套也不用了，自己动手就可以了。这样每月杂费只要花个20块钱。 　　　　　　如此一计算，100房钱＋10元交通＋150伙食＋40服装＋20娱乐＋10通讯＋20其他＝350元，一年才用4200。老子一个月的工资就差不多够一年生活了，真TM爽啊，太幸福了。难怪GDP年年百分之十几的增长工资水平却往下跌，原来是工作一个月可以养活自己一年，剩下的十一个月没有生活压力就很难积极工作了。 　　　　　　所以说，要老婆干嘛？要小孩干嘛？要爹妈干嘛？只要转变观念，像我现在这样，不养父母，不讨老婆，不生小孩，不供楼，不坐车，不生病，不娱乐，不穿商场里卖的衣服，不吃正规快餐店里的盒饭就可以找到幸福生活的真谛！ 　　　　　　社会要把我们逼疯，这样的简单的要求我们要满足不了，我们错了吗，我们只想活着而以!
　　想，但没能力
　　加拿大的房子又不比北京便宜！　　　　温哥华60万加元（420万人民币吧），只能买到最差的房子。二十年以上房龄，120平米，你觉得很划算吗？？？　　　　楼主在北京好歹有份象样的工作吧，到加拿大去洗碗吗？　　
　　我要打仗
　　当然不是了，我是说，有较好教育背景，有较好工作背景的人，至少不会沦落到语言不通只能刷盘子的地步。
　　不瞒LZ，我早就想移民了。要不是没钱办护照。我早走了，越了解中国的现实，你就越失望
　　办个护照200块，关键是签证
　　再说加州吧，elsinore的房价我不是很清楚，是个小地方，在加洲房价算最便宜的，折合人民币大概10000元/平米。问题是要解决工作问题就难了。象那个发贴的（不知道真假）妻子找到个文员的工作，是很幸运的，英语应该不错。但这样的工作也不是中国人一去就能找得到的，大多数都要过上很多年做体力劳动的生活，不少过了十年还是做体力劳动。即使找到个文员的工资呢，折合人民币也就一万多一点。北京月薪一万多的机会还是不少的，而北京其它消费比那里低很多了。　　另外一个问题是，你怎么移民呢？移民也是要花销的。大概几十万人民币的样子，除此之外，资产还要冻结五年（一般是用这种方式，否则你自己开企业，得有经验）。等五年后现金回到你手里可以买房了，房价已经不同了哦！　　
　　本姑娘早这般盘算了，姥姥的，太没安全感，小老百姓好好活着真是不容易
　　加州的华人一般还是在旧金山、洛杉矶的比较多，因为比较容易找工作。那里的房价又是什么样的呢？硅谷附近，一套2居的公寓60万美元起；独立屋100万美元起。旧金山也是这个价。　　　　
　　作者：懒羊羊鄙视你　回复日期：　16:19:10　
　　　　当然不是了，我是说，有较好教育背景，有较好工作背景的人，至少不会沦落到语言不通只能刷盘子的地步。　　　　---------------　　　　lol. what do you mean by good education background?
do you know how many chinese post graduates or doctoral degree holders are doing labors in north america?
do you think its because they do not speak English??
　　教育背景好的中国人移民美国加拿大，还不如教育背景差的。如果你在中国是民工，那在国外做民工肯定中国好。如果你在中国有个6000月薪的，到那里连民工都做不了（体力不行）。有些人小白领在移民前自以为语言不成问题，到了那里才知道听不懂也不会说，许多人过了十年英语还不行。到那时候，等着后悔吧。　　现在移民国外的回流潮还是很大的。
　　呵呵，也不是去了就要买房子啊，租房的不是大有人在。　　　　卖了国内的房子能拿到400多万人民币，如果过段时间升值了，换成美金，再申请个国外的学位读读。　　　　风险就是面临再次择业。　　　　所以，不知道有没有这样做的朋友，大家都来谈谈
　　如果是211学校，TOP500中层工作经历呢？跟那些没经验的毕业生比呢？
　　这个主意不错，前几天我也想发帖子的，被你抢先了
　　你说的那类labor，在国外没有竞争力，回国一样没有竞争力，除了会说英语，没优势
　　楼主 俺支持你 但俺比你弱太多
没钱没关系没文化 但俺还是有梦想的 祝楼主一切顺利
　　我211毕业，才中国领2000一个月，还不如出国当劳工，当然，当农民更好
　　天啦，我好(ˇˍˇ） 想～出国啊，这个地方呆着太郁闷了
　　2000一个月，在国外干什么也不可能比这还低了吧
　　我前几年也想过移民，但是后来我想，不论去哪儿，不论在有钱，都是边缘群体。　　　　更重要的是，子女1、2代（那些坚持只与华人结亲的人可以撑到3代）后被各种族同化，你地下有知怎么想自己的祖宗交代呢？　　　　最重要的是，我们这代人过去感觉很爽，虽然是边缘群体。下一代呢？孩子们出生后，一旦懂事，就知道自己天生比当地人矮一头，那种感觉之痛苦是你想象不到的。（记得06年巴黎暴动吗？就是第二代的原因，他们无法接受现实）
　　好像听说北京最近房展上，有很多家办理移民的中介展台。如果房价这么涨，会有很多人考虑卖房子移民的。我都有这个想法了。
　　是的，今年北京春季房展口号就是“抄底美国房产”
　　本报讯北京春季房展将出现“洋楼盘”的身影。记者昨天从北京春季房展会组委会获悉，20多家美国房地产及房地产经纪公司，将携多个楼盘在北京饭店举办国贸春季房展会的分会——美中房地产展示交易会。　　　　　　北京春季房展会总监郑向东说，“想了解美国房地产市场，又没有时间去美国看的购房人，有意向投资或为子女留学而考虑要在美国购房的人群，4月10日到12日三天期间，不妨到现场看看。美国20多家房地产及房地产经纪公司将带着楼盘来中国卖房。”　　　　　　郑向东透露，此次美国开发商、中介机构“集体”来北京“卖房”由美中贸易发展协会促成，“不仅是中国人想着去美国抄底，经济的不景气，让美国开发商或者房地产经纪机构也把兜售眼光投向了有实力的中国。”来京卖房的有来自美国加州、波士顿、拉斯维加斯、华盛顿等地的美国国家房地产、REALLIVING不动产服务公司、COLDWELLBANKER房地产公司等20余家美国开发商或者房屋经纪机构。至于项目的具体情况和房源数量，郑向东表示，“美国方面还在汇总登记房源。”据了解，除介绍房源外，来京的美国公司还将为中国购房人提供美国房地产相关的法律、金融和评估等咨询服务。　　　　　　而除了美国开发商、中介机构来京“集体售房”，此次春季房展会期间，数个“洋人购房团”也将陆续抵京看房。据介绍，将有近300位来自美国、澳洲、欧洲等地的购房人到春季房展会进行选房和购房活动，“正像我们一些购房人想去美国抄底一样，他们也想趁着现在房价比较低的时机到中国来‘抄底’购房。”　　　　　　对此，北京大学不动产研究所、中原地产等机构的业内人士认为，美国开发商来京推销房产，说明美国经济还没有走出低谷，房产对其国内人士的吸引力在下降；而欧美购房人“组团来京购房”，则说明在其国家的经济出现通胀苗头的时候，一些人也开始眼睛向外，选择把手内的资金变成中国北京等地的“不动产”。　　　　　　(本文来源：北京青年报 )
　　作者：懒羊羊鄙视你　回复日期：　16:37:14　
　　　　如果是211学校，TOP500中层工作经历呢？跟那些没经验的毕业生比呢？　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　　　楼主，你这是说自己吗？　　如果是你自己，我真不知道说你什么好了。500强的中层，怎么着工资也有个十几万吧？房子也买好了，其实在中国可以过得很滋润的。　　你非要把房子卖了到美国过没房子的租房生活，没工作做短工的生活 …… 那样就有安全感了？美国的失业率都百分之十了吧，美国牛人很多，不是你念个书就能找到象样工作的。美国本地博士开出租车的也大有人在，当然主要是外来移民。　　当然，反正楼主想卖房想辞职想移民都是你自己的事，别后悔就好。我的朋友去年卖了去了澳洲，就后悔了。不过现在回来，原来的房已经买不起了，哈哈。　　
　　有相同的想法，而且计划很久了，只是房子小，还没有涨到足够移民的钱呢，到了，就跑了
　　作者：匪首雨亭　回复日期：　16:49:05　
　　　　2000一个月，在国外干什么也不可能比这还低了吧　　=============================　　美国现在最低薪7.25美元。一周40小时，一个月多少钱，自己算吧。不过有许多偷渡过来的墨西哥人愿意接受5美元来跟你抢工作的。中国移民拿不到2000的多了去了。　　　　许多美国的名声，就是被这样的人搞坏的。出国前不好好了解，凭想象，出了国发现不是这样，就骂美国，骂美国华人，唉 ……
　　楼上的想怎么跑？通过什么途径？来交流下　　　　楼上的楼上，貌似不太了解国内薪资水平。不过你说的博士开出租，是什么专业博士呢？
　　中间插了一楼......
　　作者：懒羊羊鄙视你　回复日期：　17:24:20　
　　　　　　　楼上的楼上，貌似不太了解国内薪资水平。不过你说的博士开出租，是什么专业博士呢？　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~``　　我就是国内的，怎么不了解国内薪资水平？如果薪水不到这个水平，只有一个可能，假的500强中层。　　　　去美国出差时出租车是个印度人开的，博士，什么专业我就没问了。听他说象他这样的情况不少。
　　楼主嫌北京菜价高，那到美国澳洲就更彻底杯具了。美国的叶菜要将近2美元一斤。我朋友在澳洲，黄瓜3个澳元，就是20块人民币一根 …… 这还是税前的，付帐时还要加大概10%的税，各省各州不同。八卦版上有这个帖子的，楼主先了解了解其它国家的物价再说北京的菜价贵吧！农民也不容易，被城里人剥削了十几年了。
　　作者：尼康D60　回复日期：　17:49:18　　　
　　　　楼主嫌北京菜价高，那到美国澳洲就更彻底杯具了。美国的叶菜要将近2美元一斤。我朋友在澳洲，黄瓜3个澳元，就是20块人民币一根 …… 这还是税前的，付帐时还要加大概10%的税，各省各州不同。八卦版上有这个帖子的，楼主先了解了解其它国家的物价再说北京的菜价贵吧！农民也不容易，被城里人剥削了十几年了。　　　　=========　　　　你为什么不连当地收入一起说呢？　　　　而且是城里人剥削农民了还是农民剥削城里人了，这个很这值得商量。如果城市里的工作岗位没有被农民抢走，中国农民也可以不用贱卖农产品，没有被剥夺工作权利的城市工人自然有能力承受正常的食品价格。　　　　实际现在国内早已经没有纯粹种地而不进城打工的农民家庭，工人须缴个税，农民不交皇粮。从工作性质来讲中国已经没有工人农民之分。只存在拥有免费住房和土地的工人，与既没有住房（或者租70年房）也没有土地的工人。这样看，到底谁在剥削谁就一目了然了。
　　LS，能查到的美国家庭收入中位数是四万美元。税前税后不详，一般美国人说税前。估算一下，就是两个人一个月共挣3000美元。我就不明白了，3000美元收入买2美元的菜， 比5000人民币家庭收入买5元人民币的菜，优越吗？　　　　更重要的是，这是人家的中位水平，不是中国移民的收入水平！一个三十上下的，英文不太好的中国人移民过去，你觉得有多大胜算拿到比大多数人高的收入？　　　　居然好意思说中国农民没有被剥削，你觉得农村比城镇好你去当农民好了。　　　　
　　你要钱多了，就不用考虑那么多了，啥也别说了，赶紧赚钱，加群教你怎么炒股赚钱
　　我发誓这个照片至少三年前在贴图区看到过
　　有点乱，没钱那里都不舒服啊　　
　　搞不懂现在是不是移居美国的时候，反正，我不吃不喝50年，我也要到那边去。
　　我也想，所以非常后悔自己当初选择的专业，一点也不专业啊！如果学建筑啊会计啊法律啊什么的，还能技术移民，现在没有专业没有技术，也没有钱，想走都难！
　　作者：尼康D60　回复日期：　17:49:18　
　　　　楼主嫌北京菜价高，那到美国澳洲就更彻底杯具了。美国的叶菜要将近2美元一斤。我朋友在澳洲，黄瓜3个澳元，就是20块人民币一根 …… 这还是税前的，付帐时还要加大概10%的税，各省各州不同。八卦版上有这个帖子的，楼主先了解了解其它国家的物价再说北京的菜价贵吧！农民也不容易，被城里人剥削了十几年了。　　　　===============　　　　看懂没有啊，TOP500中层只有十几万，我说你不了解，是说你眼皮浅
　　作者：尼康D60　回复日期：　17:49:18　 　　　　　　楼主嫌北京菜价高，那到美国澳洲就更彻底杯具了。美国的叶菜要将近2美元一斤。我朋友在澳洲，黄瓜3个澳元，就是20块人民币一根 …… 这还是税前的，付帐时还要加大概10%的税，各省各州不同。八卦版上有这个帖子的，楼主先了解了解其它国家的物价再说北京的菜价贵吧！农民也不容易，被城里人剥削了十几年了。　　　　　　　　===============　　麻烦你看一下我下面贴的，仅仅是菜价贵吗？又一个屁股决定脑袋的
　　作者：懒羊羊鄙视你　回复日期：　20:48:48　
　　　　作者：尼康D60　回复日期：　17:49:18　 　　　　　　楼主嫌北京菜价高，那到美国澳洲就更彻底杯具了。美国的叶菜要将近2美元一斤。我朋友在澳洲，黄瓜3个澳元，就是20块人民币一根 …… 这还是税前的，付帐时还要加大概10%的税，各省各州不同。八卦版上有这个帖子的，楼主先了解了解其它国家的物价再说北京的菜价贵吧！农民也不容易，被城里人剥削了十几年了。　　　　　　　　===============　　　　　　　　看懂没有啊，TOP500中层只有十几万，我说你不了解，是说你眼皮浅　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　楼主你看你这浑身是刺的，被谁踩尾巴了？我说的是“怎么着也得有”十几万。也就是最低的可能性。　　要是你是年薪几十万，那更好了，赶早卖了房辞了职去美国洗碗吧，中国人民支持你离开中国，你一定会很享受的！哈哈。　　不过年薪几十万的，自己每年出国旅游公干几回，应该对美国的物价之类的信息很了解啊，很少有象楼主这样两眼一抹瞎的。　　
　　早就有这想法了，不过英语水平太差，正学习呢
　　作者：尼康D60　回复日期：　21:31:52　
　　　　作者：懒羊羊鄙视你　回复日期：　20:48:48　 　　　　　　作者：尼康D60　回复日期：　17:49:18　 　　　　　　　　楼主嫌北京菜价高，那到美国澳洲就更彻底杯具了。美国的叶菜要将近2美元一斤。我朋友在澳洲，黄瓜3个澳元，就是20块人民币一根 …… 这还是税前的，付帐时还要加大概10%的税，各省各州不同。八卦版上有这个帖子的，楼主先了解了解其它国家的物价再说北京的菜价贵吧！农民也不容易，被城里人剥削了十几年了。　　　　　　　　　　　　===============　　　　　　　　　　　　看懂没有啊，TOP500中层只有十几万，我说你不了解，是说你眼皮浅　　　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　　　楼主你看你这浑身是刺的，被谁踩尾巴了？我说的是“怎么着也得有”十几万。也就是最低的可能性。　　　　要是你是年薪几十万，那更好了，赶早卖了房辞了职去美国洗碗吧，中国人民支持你离开中国，你一定会很享受的！哈哈。　　　　不过年薪几十万的，自己每年出国旅游公干几回，应该对美国的物价之类的信息很了解啊，很少有象楼主这样两眼一抹瞎的。　　　　===================　　　　跟你一文盲说不通，看清楚了，我说了好多理由，是中国社会带给我们的整体不安全感，你偏偏只看到菜价、物价。懒得跟你这种低层次国外刷盘子的人说
　　楼主去国外就是给端盘子的打下手滴，嘎嘎
　　ZT 昨天和几个富一代吃饭，说到房价　　　　昨天和几个富一代吃饭，说到房价。。。　　　　客户组织的商务考察团，其实就是客户组织的旅游团。　　　　让我们帮助接待，做地陪，其实就是让我们出钱买单。。。　　　　来了5个人，45-60岁之间，中原几省的暴发户。　　　　凭本人多年三陪经验，应该是有些家底，野路子。　　　　三天一直装耸，昨天吃饭的时候，我问国内房价。　　　　问：海南房产，会成为第二个北海么？　　答：绝对不会，因为已经有了北海失败的教训，ZF有经验了。　　　　问：北京、上海房子会崩盘么？　　答：不会。我们去过印度孟买，房子比京沪贵，但基础设置比京沪差多了，所以京沪的房价不会低于孟买。　　　　问：将来房价什么趋势？　　答：会一直涨下去，人口决定的，中国的房价未来十年之内会成为世界之最，这是肯定了。　　　　问：可是现在70%的人都买不起房了？　　答：不新鲜，将来就是1%的人控制40%的房产。（说1%的时候，非常不要脸的指了自己一下！）　　　　最后问：您怎么能确定，判断是准确的？　　非常斩钉截铁的回答：80年代实行独生子女，我就生俩！80年代打击投机倒把，我就倒腾钢材！90年代不让非法集资，我就集资！2000年打击国资流失，我就买！现在不让炒房，我就炒！我一直都是对的。。。
　　如果我可以，绝对移民
　　　一席话惊醒梦中人　　
　　有这样的移民机构吗？我想去。
　　512地震的真相：两个老科学家的血泪倾诉（转）　　　　　　我相信,我的民族能接受一切真相。——笔者翟明磊　　　　中国地震局发言人称: 地震不可预测,这次汶川地震情况尤为特殊,震前没有发现任何前兆信息,没有前震,没有收到任何预测意见。我历时四个月的调查证明这是彻头彻尾的谎言。　　　　但本文并不满足于证伪，我想带给读者的不是一次寻找小丑与英雄的旅行，而是面对科学与我们人性的惨痛见证，汶川地震预报失败在我们民族性格与体制中的腐败点：不合作，不独立，不负责，胆怯。我对自己的要求是不哗众取宠，不偏不倚，恰如其分,我对读者唯一的要求：对科学问题更多耐心与理解。　　让我们开始寻找汶川预测真相的旅行。　　　　——笔者翟明磊　　　　半个台测出汶川地震　　
　　晚上，北京民族学院南路一间屋子的灯通宵未熄，一对白发苍苍的老夫妻紧紧盯着计算机屏幕。老先生的老花镜只有一条腿，歪歪地架在鼻梁上有点滑稽。——他们是全世界唯一知道地震马上就要发生的人。　　　　凌晨两点时，他们知道的是：距四川红格550公里到800公里的环带中,12日至13日将发生七级到八级的大地震。　　　　他们不知道的是：震中的方位与具体地址。　　　　因为他们已经弹尽粮绝，他们只剩下半个台站。　　　　钱复业不为公众所知，这位七十四岁的老人在地震界却是一位实力人物。人称中国洋地电的“祖师奶奶”。当年她还是一位俊俏姑娘时就奉周总理之命，将苏联的地电方法引入中国，这位当年的风火的巾帼标兵在邢台试验场一干就八年。提起当年，最难忘的是邢台百姓拔了他们架下的电线,三十岁钱复业说“我们是为人民服务的。”邢台人对没报出地震的钱说：“你们为人民屁服务。”八年没有休息日，没有回家，孩子管父亲叫“叔叔。”活得象野人一样，常年住帐篷吃干粮，15分钟观测一次仪器.在特大洪水中是老百姓救了她们。地电的方法是将一公里长的电线埋入地下，当地层受压时，地下三百立方米的体积电阻变大，电阻率变小，从而测出地震前兆。得到李四光首肯后，这一方法在全国推广，成为预测地震的主要手段。目前全国仍有110个地电台，负责人大多是钱复业的徒子徒孙。　　　　2003年，“地电祖师奶奶”闹革命了。因为她发现全国的地电台站大部分失灵了。原因是自从全国花了二十七个亿更新数字化台站后，这位创始人发现自己报不出地震了。这一年，她上报了四次地震，三次成功，一次失败。前三次用的是手动的传统地电仪，虚报的一次用的是地震局数字台站的数字仪器。
　　图片说明：下图为汶川地震HRT波前兆红色部分即为异常区域。上图为唐山松潘等三个地震异常比较　　
　　“原因是，现在农村城市天电地电干扰越来越多，手动地电仪，我们可以要据经验排除干扰记下真实信息，但是数字地电仪只能记下所有的干扰，所以没法做出判断，我可以说百分之七十的数字地电台站是失灵的。”钱复业说：“别看数字地电仪，这其实是国外八十年代的技术，已经落后了。汶川地震不是没有台站，在一千二百公里有二十个台站。为什么不报，就因为分不清楚，这就是汶川地震数字台网报不出的原因。”　　　　地电祖师奶奶做出了一个惊人举动，她彻底放弃了地电的方法。创新了一种叫HRT波的预测技术。这个技术原理，简单地说是“老太太敲碗”：钱复业把地震机理看成黑箱，短时间没法搞明白地震的机理，但可以把它看成黑箱系统。探箱,就象老太太敲碗知道碗有没有裂。给地壳一个力，回射回来知道地层的情况。那么，哪有这么大的力呢。赵玉林想到了潮汐力。潮汐力撞地球。就象铁路工人敲铁轨检查铁轨有没有缝隙。由于钱复业的儿子是搞石油勘探的专家，他建议使用 CDMA技术，可以去掉干扰。1990年着手研究,2004年，钱复业申请建设HRT波台站。报告上去，当时中国地震局局长宋瑞祥当天就批示。　　　　然而在党组会议上，宋遭到了大多数人的反对。宋瑞祥是原地质部部长，老革命，他不明白地震局有这么多钱而一个一百五十万的试验项目阻力这么大？这位不是地震局系统出身的老革命不知其中利害。　　　　“这里面有利益集团，我们的仪器出来，他们情绪很大，因为一用不是证明他们的不行了嘛。比如现在数字化地电仪器，他生产了二三百套，自己做，自己卖，都是地震局系统的。他要用，他不用，他要承担责任的，他能说吗，你明白吗？而且搞仪器的人呢，他很辛苦。可是他不知道地震预报是怎么回事。他做出来。他说： “你没告诉我怎么做，我做出来不行，怨谁去”，搞方法的人呢，你给我什么仪器，什么锅，我做什么饭，那做出来的饭，你也别怨我。这就是地震局现状，搞仪器的一摊，搞台站的一摊，搞预报的一摊，搞分析的一摊，谁也和谁不联系。”　　　　人家提工资上去，你说他这些东西不行，怎么办呢？包括那些院士，汶川地震前都是划勾的，每年会商会，第一届我是执行委员会的委员。我知道。每年会商会拿一个表，就象唱歌似的，划了几个圈，哪些地区哪些地区，多大地震写上，再写上值得注意的地区再写几个，然后你同意划勾，不同意的划叉。这些院士平时不搞地震预报的，能划叉吗，都划勾了。然后你有不同意见，提出来，也提不出来。所以是拿院士折腾人。组织这种机构，就是将来为了地震一旦发生。科学家都说没报出来。官员不该走这条路，但是他们走了，我们作为群众，没什么可说的。你明白。你平时不搞这个，他让你判断，你能判断出来吗？你不是难为院士嘛,院士是有水平但不是在预报上。”　　　　钱复业点出其中要害。　　　　宋瑞祥是个有魂力的人，唐山作家张庆洲写作《唐山警世录》认为唐山地震是漏报的，这本书得罪了很多人。无法出版。宋瑞祥局长为之作序，才得以面世。　　　　据说宋瑞祥火了。“我一个局长，批一百五十多万的项目的钱都没有权力？我负责了！”　　　　这样，RHT波才上了四个台站。第二年就报出了印尼海啸，当时钱复业报的是十二月二十八号川滇有八级地震，结果二十九日三千公里外的印尼发生九级地震。　　　　三千公里外的地震也能预报？连钱复业也吃惊，可是为什么又报错地方呢？两夫妇研究了二年的声波学，才明白，以往的经验台站只能预报附近的大地震。可是HRT波是声波，不是地震波。这种预报经验远远超出了老专家们的经验。　　　　尽管HRT波效果惊人，但还是受到了地震局的各种反对声浪，有人说，钱复业搞这项目是为了买自己儿子的设备。　　　　“他们说我为了卖我儿的仪器，其实我儿子倒了血本，汶川地震后，我儿子送了四台仪器，几十万，修理费在他身上，运费也在他身上。一打雷，把仪器烧了。四年烧了三十多次，都是他修理的。”　　　　还有人说，钱复业他们为什么要上三十个台站，是为了赚钱。　　　　“一个台站只能报出震中距离，只有三个台站的环型交汇才能确定震中位置。但是太远的地方，三个台站也不行，所以要在全国三十个大区都要有台站，而且震中如果太远过来RHT波需要十多个小时，即使测到了，也来不及了预报了，这是我们需要三十个台站的原因。”
　　经过四年的摸索，HRT波技术终于成熟。2007年起可以正式跟踪预报地震。积累了三十多个成功震例。震中距离预报误差少的可在数公里。宁洱地震预报成功,钱复业预测震中621公里，实际上622公里。预测6点5级，实际6点4级。让人难以想象是四千公里外的地震HRT波也可测到。 号班德海地震。钱赵预报是七级地震，4800公里，实际发七点六级地震，4680公里。　　　　令人吃惊的是,汶川地震后,中国地震局完全没有预报出8月25日西藏仲巴6.8级地震。而钱复业用HRT波准确预测。　　　　HRT波技术本身还有要解决的就是数个地震同时发时,地震波叠加造成误判,特别台站附近的小震对远处大震的判读影响。　　　　“所以我们终究得出经验：地震是有前兆的，是可以预测的。然后可以预报的,而且是物理预报。这是我们观点。从科学上来看，挑不出毛病。我终究是搞了四十年，在科学上不能说假话。”白发苍苍的钱复业正式宣布。　　　　就在宋瑞祥局长离开中国地震局局长位置后，HRT波被当作错误局长的错误项目被叫停。没钱了，连维修的钱都没有。钱复业夫妇，山穷水尽。　　　　“我们的项目，地震局各级官员，没有一个人来了解。老实说，来看全套资料的只有一位计委科技司前副司长严谷良，还有记者你。”　　　　严谷良何许人也？简单地说这是一位高人。国家计委科技司前副司长。做的官不大，却是中国科技创新的关键人物。64年起即负责国家计委（原来称计划组）的科技管理工作。在81年至88年他任计委科技局建设处处长任上，他发现并推广了袁隆平与王选。是他尽力促成70年代末国家投资五百万给当时受排挤压制的农科员袁隆平独立创办杂交水稻研究所，从而让中国一半稻田种上杂交水稻。是他，支持选择了王选这个北大名不见经传的助教的技术方案，开启了中国印刷业的技术革命。严谷良本身是学工程物理的，特长是对新科技的超强理解判断力，是一位难得的中国科技伯乐。　　　　在钱复业，赵玉林，山穷水尽之际。他一个人跑到钱家，看完了HRT波的全部资料。“这毫无疑问是国家的重大技术成果。为什么国家花了二十七亿的设备还测不出汶川地震?而钱能测出？一，精度，地震局的地电仪，精度只有百分之几，而HRT波是万分之几，提高了二个数量级，这都不是空口胡说，而是国家计量局确认的。这样地震的细微处才能看到。二机理，HRT波解决了无法下地层的问题，黑箱原理突破了以前困境。三，参照系。HRT波是用引潮力，引潮力本身有十二小时的日潮周期与半月潮周期。正常时，HRT波是与日潮与半月潮周期相同的，也就是谐振，出现异常时，就脱离引潮力周期，好比士兵在桥上走正步，引起共振，桥的振荡。有了这个潮期的参照系，很容易辩析出地震发生前的特征。四，根据波传来时间，确定距离，幅度确定震级，共振发生确定时间。三要素都全了。”上图：看，我们不是假的吧，记者亲眼目睹了一次小型地震短临预测。下图：钱复业说我当年明确预测唐山七级地震，这是异常图
　　严谷良据他以往的经验判断：“HRT波技术路线非常清晰，应当推广，要改进的只是提高预测精度而已。地震局这些人他们不去调查，不去深入了解，光说不行，这不是开玩笑吗，这么重大的事情！”　　　　严谷良，这位退休官员使出了当年推广袁隆平的劲头。　　　　2006年,严谷良向科技部发改委推荐HRT波技术。因为严谷老的威望，发改委很快关注这个项目，但综合部门要听地震局的意见。这次不用地震局花一分钱，总可以了吧。“没想到，地震局的态度是不敢否定，也不充分肯定。只写什么以后在规划当中进一步研究考核，专家们意见不统一云云。 ”——搅黄了。　　　　情急之下，严谷良上书国务院总理。在信中严谷老尖锐提出:“地震局要花二十多个亿续建那些不能有效解决预报问题的常规台站，而真能解决问题的新方法却排不上议事日程！”有他的背书。日，国家副总理回良玉很快批示。 “在攻克地震短临预报这个世界性科学难题上，我们应该也有基础和条件有所作为，对有关课题的研究和应用要给与支持。”　　　　陈健民局长批给了岳副局长，岳副局长批给了电磁学科组。领导们的批示越批越短越空洞。　　　　“就这样不了了之了。”严谷良摇头叹息。　　　　严谷良要求和陈健民局长见面。这位连总理都不敢小看的老副司长的请求。陈健民拒绝了。　　　　到2007年七月份，地震局开个专家咨询论证会。——“连个鉴定会都不肯开。”　　　　严谷良经历和支持过许多论证会，这次论证会，在他看来，怪得很。“地震局专家们说：有一定作用。哪儿不行，哪儿不行，要进一步完善。咨询论证会，钱复兴做报告，按道理要答辩，下午就不让他们去了。完了写了一个咨询论证意见。按道理征询本人意见，不和他们商量，也不和他们见面。”　　　　地震局行业基金有三千万。最后就批给钱复业三年总共一百九十万。这些钱仍然建不了台站。　　　　这时荒唐的事发生了。地震局称，根据一刀切的政策，退休研究员不能担任课题负责人。所以钱复业发明的技术课题。钱不能给钱复业。　　　　这一百九十万给了地震局防灾学院一个年轻的副教授，凑装了两个仪器在山东，地震局接着又说这个仪器对别的仪器有干扰，不让他用。不让机器正常运转。等于没建。　　　　“这么一种德性。从领导，局长，副局长写了多少报告。干部好，专家也好，从来不到钱复业那儿亲自去了解了解，到底行不行，你自己考核。没有一个去亲自听她汇报，这怪不怪。人家有这么好的成果你不管。你搞什么地震。”严谷良对记者慨叹。　　　　仍然没有经费。　　　　钱复业与赵玉林将退休工资投了进去，仍无法支撑台站。眼看着一个个台站因没有维修费用而停止工作。　　　　到了汶川前夕，钱复业只剩下红格台半个台站还能工作。　　　　而正是这半个台站测出了汶川地震。　　　　“他们说没有前兆，而且不典型，我半个台站就记到前兆了，还要怎么典型？这就证明是必震因，有百分之百灾难纪录，这就叫几率，我没有别的台站，只剩半个。”钱复业困惑地问。　　　　在3月19日采访中，记者亲眼目睹钱复业用HRT波仪准确提前二个小时预报红格台外800公里将有震级4到五级地震发生，结果十三点四十三分四十二秒。四点七级地震川甘地震发生。实际距离798公里。距离误差仅为2公里。不得不令人信服。　　
　　汶川地震发生后，有专家问钱复业，汶川震中离红格台实际距离510公里，你们报550到800公里。钱认为误差40公里是被允许的范围。为什么环带那么粗？钱复业事后发现800公里减去550公里为250公里，正好是这次汶川地震带的长度。　　　　十一日当晚,钱复业夫妇测出了汶川地震，却没有上报。为什么?　　　　地震发生时,钱复业赵玉林泪流满面，心中的悔恨……　　　　钱复业讲述了全过程：　　　　“二十三点图画起来，二点钟，不行，这个地震肯定有了，讨论一晚上，没有睡觉，要给他们打招呼，到早上五点，想要给他们打招呼。不能打。打完以后，这么大地震，六百到八百公里，东南出国境。没有人相信，你自己害怕。给官员打电话，唐山你都成漏报犯了，你给他打电话，他没预报，死人了，他要坐监狱的。你知道我的意思吗？所以不能打，接受唐山地震经验。也都来不及了。按现在规定，你报了地震还得填卡，他按这个卡片去组织专家落实。十二号，十三号有地震，你十二号打电话，没有设防意义，九点钟，我想给一个搞地震的老同志，给他打电话，他负责西边，叫郑大明。赵玉林说你不能给郑大明打电话，人家好不容易返聘，拿一千多元工资。你打电话，人家吃不了兜着走了。没打电话，现在汶川地震没报出来，都不聘他，他本来是西部地震首席预报员。你想想，所以没打。”　　　　那天晚上，钱复业心是紧缩的，三十年前的创痛又在心底涌起。　　　　唐山地震前，钱复业作为京津组的副组长因为地电特长紧急调京。她一口气画出了200公里十二个台站的地电趋势图，十一个出现异常,以唐山为中心的异常幅度最大，于是做出唐山将发生七级以上地震的预测，并汇报了梅世蓉。在地震前五 天，她是唯一一个前往唐山落实异常的中国地震局干部。当时京津组组长汪成民向记者证实，当年一直主张华北有大震的确实是钱复业，多年来她受的是不白之冤。
　　地震发生后，她被新华社内参记者在《地震战线》上发文认为是执行邓小平修正主义路线的苗子，否定了马家沟异常，执行了邓小平的修正主义路线。并因为她是唯一去唐山的跑异常的人，被打成漏报犯。唐山震后,地震局风声鹤唳,人人自保,“当时推卸责任，漏报犯推到我身上，一个群众能把我怎么的，我本来就是一个小兵，在地上躺着呢，也打不倒我，我本来就倒着的呢。但这个问题如果弄到领导身上去，那领导当时都要坐监狱的。再说我虽然预测了，唐山死了那么多人，我有负罪感。”她当时还做了件愚蠢的事，写了封信寄给马家沟群测台，表示对不起他们，这本来是表达心情的方式。被马家沟台站负责人做为证据，一次次批判带来的是马家沟马姓负责人一次次升官，“资产阶级小姐否定马家沟异常”成了著名事件，他甚至挥着他死于地震母亲的血衣进行现场控诉。　　　　事实上，去马家沟那次，钱复业是去买碗的—-当地产便宜的瓷器。当时群测点是无产阶级技术革命的代表，钱路过时根本不敢过问，说了几句：“将来抓到地震说不定还是群测点的同志们”的空话，仪器都没看，就匆匆回去了。五天后,唐山地震爆发。　　　　“我当时向梅报的是唐山七级，马家沟报的是渤海湾，五级。我为什么要否定他。马家沟群测点，震后我们还是朋友，还送我一箱弹簧。到后来怎么就骂起我来了，每骂我一次，就参加一次人大代表，就升一级。”　　　　“邓小平都平反了,为什么不给我夫人平反!”赵玉林很难接受。　　　　四十年来，钱复业夫妇二十年没涨工资,一度连生活都成了问题。真正延误唐山预报的人升了官。上图显示唐山地震前十二个台站均显示了地电异常下图：海城地震后，钱复业已画出了华北异常区，但被勒令销毁，这是当年偷偷藏下的地电图
　　“我今天和你说，不想纠查任何人的责任。我从我这个方法认为有，人家从那个方法说没有，比如测震学。小震闹，大震到，测震学指标到现在，唐山地震也报不出来七点八。三十年前更不可能。梅世蓉是测震学博士后。她虽然是一个领头的，但她学科水平限于测震学，相信测震学，就象我相信地电一样，我地电要没有异常，别人拿什么来跟我说，我也不大相信。但我不是领头的，我可以这么做，但她是领头的，按道理，梅世蓉这样做就有点欠缺。唐山地震前三天，我又一次问她你真的不认为唐山有大地震吗？她想了想说是的，我不认为。”　　　　背起黑锅的钱复业屏了一口气，多年的压抑使她下了决心，一定要突破地震预报难关。退休后她与赵玉林所有的退休金除了养活十多个小区的流浪猫，全部用来埋头投入科研，至今仍住在简陋的旧公房中。夫妇一生勤俭，赵玉林老花镜掉了腿都舍不得配一个。　　
钱复业没有耿庆国式的火爆性格，在业务上她有超常的能力，在政治上她是一个犹豫不决，胆小逃避的知识分子。汶川地震没有上报，有以往政治创痛的因素，也有她过于慎重的原因。　　
多年来她一直是夹着尾巴做人。1968年周恩来举办国庆招待会，邀请她们小组成员参加，可是小组里都是知识分子，没有工人阶级，只有一个司机是工人。钱复业只有派出司机参加国宴。这件事让她印象深刻,多年来忍辱负重成了她的习惯。　　图：红字区域就是当年唐山地震前划出的地电异常区
　　七十四岁的钱复业明显意识到身体不行了，成了医院常客，高血压，随时都可能倒下，而东西都装在脑子里。“世界难题啊，我们花了四十年时间，有几百人上千人的努力，如果国内要，我还是愿意给国内。”　　　　汶川地震之后，钱复业赵玉林用HRT波三次预报六级以上余震，全部正确。而地震局的余震预报失误众多，甚至引起了市民的混乱。　　　　震后，国务院副总理对HRT波批示:“在地震预报领域要解放思想，也许世界性的地震短临预报难题在中国率先突破。”　　　　可是,一切都迟了,汶川悲剧已经发生。　　　　至今，钱复业与赵玉林仍没有得到地震局任何后续资金。　　　　“科学没有国界,国内要是不要,我们就给国外。”两位爱国者长长的叹息。
　　德国总理默克尔给中国人上了一堂“震撼教育(转载)　　　　安吉拉—默克尔，一位经历过社会主’义的东德人，她利用自己的博客，发表一番来华前的谈话，该说的话，都在上面说了，全世界想看想传播——去看看默克尔总理的博客吧！　　　　德国总理默克尔以她的低调、朴素、谦和、平易近人等品格给国人留下了深刻印象。她以实际行动为中国人上了一堂活生生的政治课，比其他外国政要在北大、清华的演讲，更具震撼力和教育意义！　　　　默克尔抵达南京后，获安排入住市内“索菲特银河大酒店”顶楼的四百多平方米、可以看到南京全景的总统套房。但默克尔认为这个安排过于奢华，坚持要入住七十多平方米的普通商务客房，房价一千八百元，只是总统套房的二十份之一。这种平实、朴素的作风，令国人耳目一新。　　　　早在一个月前，德国方面的先遣人员已到南京对酒店进行了一番考察。因为总统套房面积达400多平米，总理觉得太奢华，而普通豪华套房面积仅是总统套房面 积的六分之一，约70平方米。每层都有两间，内设卧室、客厅和卫生间。德方先遣人员反馈给酒店的意见是，总理称：“普通豪华套间条件已经足够好了”。 看来，默克尔总理出访入住普通房间已经成为习惯了。　　　　据了解，在索菲特银河住房部里这样的房间有30多套，每一层都有。入住价格每夜为1700多元人民币，加上服务费不到1800元；而总统套房入住一晚，要3万多元，连同服务费则要近4万元，价格相差20多倍。　　　　第二天早上，酒店本来准备了两套方案，房内用餐或是在只为贵宾服务的46楼行政楼层索菲特会所用餐，但默克尔谢绝去专门为其准备的私密性强的索菲特会所，坚持和一般住店客人一样到7楼西餐厅吃自助早餐。而且不进VIP包间，和随行的德国工作人员一道在大厅吃自助早餐。她也谢绝了工作人员的服务，坚持自己到自助餐台取食物，并自己动手切法式长棍面包。　　　　此时，发生了一件小插曲。在取一种燕麦面包时，默克尔不小心将一片面包落到了地上，按照惯例，酒店的工作人员会帮客人捡起来换一个，而默克尔却拒绝了服务人员，并弯身捡起掉在地上的那片面包，并放进自己的餐盘里。　　　　默克尔总理的早餐很简单，煎鸡蛋卷、奶酪饼、西瓜、面包，也包括掉到地上的那两片麦片面包。　　　　对德国人来说，这并不是什么特别的事，他们这个平民化女总理，平时就经常到超级市场购物，而且跟其他“师奶”(大婶)一样乖乖的排队，绝没什么特权。但对中国公众而言，默克尔的作为实在太震撼了，当她这些故事被中国传媒报导出来，立即在网上被广为传颂，为她喝采，更有不少网民以反讽方式表达对中国官’僚铺张浪费的不满。　　　　的确，堂堂一个国家总理，而且是当今最富裕的工业国家之一德国的总理，居然像“乞丐”那样捡掉在地下的面包来吃，实在超出中国人的想像极限。　　　　默克尔为什么如此俭朴？并不是她不懂得享受，也不是德国政府出不起这区区几万元钱，而是她及其身边的工作人员清楚地知道，他们用的是纳税人的钱，不能也不敢铺张浪费。在德国，法律对公务消费奉行“零容忍原则”，即任何铺张浪费都是不可容忍的，都可视为腐败，总理自然也不例外。对德国官员来说，用纳税人的钱大肆铺张简直就是不可想象的事情。正因为此，德国很多地方的政府大楼都显得破旧不起眼，官员的公务消费都受到严格限制，其消费清单，公众随时可以查询。如果有官员大肆挥霍公款，那不仅会遭到舆论的质疑，还有可能因此丢掉乌纱帽甚至锒铛入狱。　　　　在天’朝盛世的干部宴席，必定是珍馐百味，美酒佳肴食不尽、喝不完，绝不会有人像默克尔那样拾起地上的面包来吃。只要是公’款吃喝，一定是极尽奢华，否则也不会一年的公’款吃喝达到六千亿的惊人水平了！　　　　为什么同样是公’仆，同样是国家的高级干部，在中国和德国有此天渊之别呢？默克尔的行动告诉中国人，一个高级干部，即使吃公家住公家的，但也不一定能够心安理得的大吃大喝，她还要向她的选民交待！这就是制度使然！　　　　有些“有识”之士认为，默克尔此行不断提及人’权问题，并跟四名中国异见记者见面，又不肯借助欧