我2012年卖了套贵阳安置房房产证办理怎么办理房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-12 02:12 标签： 回迁安置房办理房产证
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我父亲2012年卖了套农村拆迁分的安置房，没房产证，土地证，私下签订房屋买卖契约签的契约有效吗？
我父亲2012年卖了套农村拆迁分的安置房，没房产证，土地证，私下签订房屋买卖契约，5O万卖了，我父亲去年和我母亲离了婚，名下没房子，想要回之前卖的房子养老，产权证刚发下来，没土地证，打官司能要回房子，签的契约有效吗？
一般不可以，买卖合同是有效的。
当时合约签的，如卖方毁约，付买方双倍购房款，我父亲就要收回拿子，也愿意双倍买方购房款，打官司能要回房子吗
大家都在问的拆迁安置问题
反悔很难，具体情况要看你们离时条件赠与房产是否成就合法，才能确定。
关键协议内容，建议委托律师把关
通过法律程序可以的。
由你爷爷奶奶立遗嘱即可
不好确定是否合理，政府应当 是有文件的
擅长：房产纠纷婚姻家庭债权债务
备注：接受全国咨询
你需要承担违约责任，有可能被扣除违约金或者冲抵损失，建议协商处理。
对方不赔偿，可以到法院起诉索赔。
不合理，需要给发票
你可以起诉离婚
你为什么要赔偿？
需要看你的合同是否约定了违约金。如果约定了，一般按照合同的约定处理。
不影响，主要看你们劳动关系
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拆迁安置房房产证上满三年了可交易中心说没拆迁协议不能过户？怎么办啊？
全部2个回答
都江堰二手房全城联赵飞为您解答：根据你的情况，这应该是房管局的要求，要再等2年才可以，以上观点仅代表全城联赵飞个人观点，仅供参考。
那就要还等房管局那边是怎么规定的，可能还是要等5年。
可以协议交易，有风险
要求对方履行合同
若不履行追究违约责任
可以委托专业向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的合同内容或追究其违约责任。
可以办理。可以办理。
合同对签字的人有效。 看证据，尊重事实
是的，房产证后面有写的，完全产权满五年后才可入市交易，您翻翻看
打官司，你会赢得！前提是协议上已经和你说的一样，已经更名了！
既然应经更名，说明房子已经属于你，黑纸白字以定，没有办法更改，只要你不答应，无法更改！
待解决问题
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安置房房产证在哪个部门办？需要什么材料
来源：房天下 浏览量（5587）
随着城市建设步伐的逐渐加快，越来越多的安置房出现。安置房，顾名思义就是政府在进行城市道路的建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置进行建造的房屋。而让人关心的问题就是:安置房的房产证在哪个部门办理?
随着城市建设步伐的逐渐加快，越来越多的出现。安置房，顾名思义就是政府在进行城市道路的建设规划或其他公共设施建设项目时，对被户进行安置进行建造的房屋。而让人关心的问题就是：安置房的证在哪个部门办理？需要提交哪些必备的材料呢？一、安置房房产证在哪个部门办？和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。并不是都要的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢？可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。二、办理安置房房产证需要什么材料？1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、《转移登记申请书》；3、相关证明材料；4、被拆迁人身份证；5、安置房屋产原件；6、被拆除原件。附：相关证明材料包括：1、查档证明（收原件）；2、已回迁安置证明原件；3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；4、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。5、若增加安置面积的还需增加安置面积的相关证明原件。综上所述。本文主要讲述了现在关于安置房房产证怎么办理的问题，如今我们有所解了，需要注意的是，如若要购买安置房，请务必事先了解清楚安置房是否办理了房产证，房屋类型等等。如果在购买了以后才发现问题，就为时已晚了。
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2008年卖了一套拆迁安置房当时合同金额还没付清说等证下来后再清,可2012年他又转手卖给其他人了我现在应该怎么做最好?
2008年卖了一套拆迁安置房当时合同金额还没付清说等证下来后再清,可2012年他又转手卖给其他人了,也没和我们沟通,现在第三买房人起诉我无条件过户才知道房又被卖了,我现在应该怎么做最好?
浏览次数：0
起诉卖房人,要求他赔偿你的损失
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你好!积极应诉;驳回其要求;
您好,可以委托律师处理。
您好,房主无权处分,如果您已经办理房屋登记,则其转让房屋的买卖合同无效
委托律师积极应诉
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委托律师代为诉讼
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各位专家,我在成都温江买了套安置房,土地性质是集体土地,听房主说以后可以转国有土地,可以拿房产证吗?
我们之间签订了房屋买卖合同的，以后可以过户到我名下吗？
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二手房经纪人
你买的这个房子就是小产权房，是不售法律保护的，转国有土地的可能小，如果能转的话早就转了，还需要等到以后吗！至于以后的过户那些，和办理产权都无从说起！
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二手房经纪人
房产是增值品
二手房经纪人
本人是链家地产 桐梓林店 专做 桐梓林 紫荆 神仙树 火车南站的 出租房源
二手房经纪人
不行作酒店
二手房经纪人
你是在什么地方
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二手房经纪人
你买的是小产权房，现在国家在清理，建议别买
二手房经纪人
请问你的房子是哪年开始修的？哪年交房？小产权房子一般要5年——8年下产权！10下国土！只要原房东不出问题就行！产权一下就可以去过去！到时候国土换证的话要交国土出让金！
二手房经纪人
只有找关系，去房屋所属街道办改名字
二手房经纪人
没有产权证的交易都是违法的，不受法律保护.
二手房经纪人
集体土地是小产权房，国家不允许买卖，不好办的
第1-10条,共11条 &
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