我父母在矿区有一住房，房产证名字是父亲。父亲已经去世。现在要拆迁，怎么过户？过户给谁？子女？配偶？_百度知道
我父母在矿区有一住房，房产证名字是父亲。父亲已经去世。现在要拆迁，怎么过户？过户给谁？子女？配偶？
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国家规定继承是有序列的，第一继承序列为；死者配偶。死者子女。死者父母。三方平均分配死者名下50%的产权！因为有50%归配偶所有。以上继承是死者没有遗嘱指定继承人的分派方式！你们可以商定一位过户，其他人签署放弃继承协议且公证！完后拿着这个公证了的协议，户口本身份证，死者和配偶结婚证，死者父母如果过世也需要他们的死亡证明！完后所有人一起带着证件去办理放弃继承和一人全部继承房产手续！祝好运
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家里的事情 最好协商好了 再去过户，毕竟有可能会引起纠纷
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。父母有俩套房，一套要拆迁。房产证是父亲的名字，父亲已经过世，爷爷奶奶尚在，房产怎么分。_百度知道
父母有俩套房，一套要拆迁。房产证是父亲的名字，父亲已经过世，爷爷奶奶尚在，房产怎么分。
我有更好的答案
父亲的房产由第一顺序继承人爷爷，奶奶，你妈以及你和你的兄弟姐妹继承。
那分配的比例怎么算的
我是独子没兄弟
我。爷。奶。妈。都是按多少比例分配
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小孩父母现在暂时名下无房，住的是孩子爷爷名下的房产，孩子户口在房子里，之前孩子上学是去房管打的父母无房证明，&&一、今后这个房产假如添加上孩子父亲的名字，变成爷爷和父亲两个人的名字，小孩上中学可以上这个地段里的学校吗？&&二、假如以后孩子父母买房后，现在住的房产也还是采用添加父亲名字，和爷爷共有，孩子还能上这个房产地段里的学校吗？& && && && & 希望有了解的网友来说说。&&
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好复杂，多套房产的好像是看实际居住地的
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政策随时变的，不好说，反正我家为了避免你说的问题，父母一直无房，新买的都是写爷爷奶奶的名字的。。。
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genghua0720 发表于
政策随时变的，不好说，反正我家为了避免你说的问题，父母一直无房，新买的都是写爷爷奶奶的名字的。。。
如果是我丈母娘就要有意见了，如果离婚了不是毛都没有了。所以我都会照顾我老婆名下的财产。虽然我不会坑她但是面上的事情也要做的光亮。
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上学，房产证跟户口要统一，房产证要父母的名字，房产是共有的那只要有父或者母名字有也就可以，如果父母任何房产证都没名字，才会考虑爷爷奶奶外公外婆的房子。
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liquntang 发表于
上学，房产证跟户口要统一，房产证要父母的名字，房产是共有的那只要有父或者母名字有也就可以，如果父母任 ...
那假如今后再购一套房，还是采用爷爷和父亲共有。孩子户口还在现在住的这套房产里，那孩子以后上中学还能继续在这套房产的地段里上学吗？
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wwllong 发表于
那假如今后再购一套房，还是采用爷爷和父亲共有。孩子户口还在现在住的这套房产里，那孩子以后上中学还能 ...
如果再够一套房，有父亲的名字，那你要上学的房子必须也要有父亲的名字。
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wwllong 发表于
那假如今后再购一套房，还是采用爷爷和父亲共有。孩子户口还在现在住的这套房产里，那孩子以后上中学还能 ...
也就是说上学先看父母名字的房产证，没有再看爷爷奶奶外公外婆，共有有名字也算。
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说明白一点就是必须有父或母的房产& &小孩要所在房产学区的户口
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<font color="#0066243 发表于
说明白一点就是必须有父或母的房产& &小孩要所在房产学区的户口
那你错了，父母名下可以没有房子，然后就看爷爷奶奶外公外婆名下的房子。
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liquntang 发表于
那你错了，父母名下可以没有房子，然后就看爷爷奶奶外公外婆名下的房子。
这个是父母名下没房& &在奶奶爷爷名下等同父母的
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liquntang 发表于
如果再够一套房，有父亲的名字，那你要上学的房子必须也要有父亲的名字。
那是不是就是说：两套房都是爷爷和父亲共有，上面都有父亲的名字，只要孩子户口在哪套房产里，那孩子就可以在那套房产的学区里上学？
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<font color="#0066243 发表于
这个是父母名下没房& &在奶奶爷爷名下等同父母的
恩，现在已经上学了，楼主问的是以后，他要买房子了。
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wwllong 发表于
那是不是就是说：两套房都是爷爷和父亲共有，上面都有父亲的名字，只要孩子户口在哪套房产里，那孩子就可 ...
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好的，明白了，谢谢大家的解答。
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情况一样，没办法，上月花了七千左右，直接过户了
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无聊瞎聊 发表于
情况一样，没办法，上月花了七千左右，直接过户了
那爷爷和父亲共有，刚刚上面的网友不是说可以的吗？
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wwllong 发表于
那爷爷和父亲共有，刚刚上面的网友不是说可以的吗？
加名字也要钱，只是比直接过户少一点，有人还要考虑什么第一套第二套房子什么的，有时就直接过户了。
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房子多 就是麻烦的
电话：8工作日 8:30-17:00在线大律师，你好！请问：我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅，是父-找法网（findlaw.cn)
大律师，你好！请问：我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅，是父
大律师，你好！请问：我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅，是父亲2012年10月签署拆迁协议，2014年8月交房赔偿给我家的，目前尚未办理产权证。当初签协议的根据是（农村）宅基地土地证，土地证上是父母及三个子女的名字。我上有一个姐姐，下有一个妹妹，我是男生，另外我们包括父亲都是外地户口。2002年母亲去世，土地证是2002年之前办理的。父亲2008年再娶，二人单独另外生活，父亲没有说分家啊，只是生活习惯不同另过。拆迁协议是父亲和继母瞒着我们签署的，只有父亲的名字，签完协议领好过渡费补偿款后才告知我们。2014年10月我和父亲又到拆迁办在协议上加了我的名字，拆迁办盖章认可的。想请教几个问题：
1.凭土地证的名字，父亲可以一个人签署协议吗又或者拆迁协议只能写一个人的名字，但其他四个人的权益怎么保障呢？
2.是否可以要求父亲把那2套房子做个处置，也就是房产每人各得五分之一，母亲的那份依法我们四人分配。 3.继母怂恿父亲也想从中分这二套房产，她有份么?有多少呢 注意她是2008年和我父亲结婚的，土地证是2002年 之前的，但拆迁是2012年签的协议，而且土地证是我家五口人的名字，没有她的名字。4.现在房产证还没有办，父亲74岁，担心他身体不好，房产落到继母手里，这点是主要的。有什么办法可以固定我们的权益。非常感谢！！！
1、房屋一半属于母亲遗产，你们子女都有继承权，拆迁时应当让你们也签字。
2、拆迁安置房屋应当依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来分割。
3、你继母户口如没有迁到被拆迁房屋内，应当没有份额。
4、建议及时要求依法分割拆迁安置房屋，并让你父亲预留遗嘱，明确其个人遗产如何继承。
父亲若有委托书，可以单独代表所有人签协议，具体利益分割需要考虑很多因素。具体咨询可以联系律师当面咨询
父亲若有委托书，可以单独代表所有人签协议
可以让你父亲写一份遗嘱。
你继母没有份额
父亲若有委托书可以单独代表所有人签协议
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