合资建房只能办一份自建房有房产证吗如何维护自己的合法权益不被侵害？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-15 12:33 标签： 还建房有房产证吗
合资建房只能办一份房产证如何维护自己的合法权益不被侵害？ 问
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合资建房只能办一份房产证如何维护自己的合法权益不被侵害？
　　1、如果是集体土地办不到房产证; 　　2、如果是国有土地可以办到,但只能办在土地使用权人的名下。...～～～
1、如果是集体土地办不到房产证; 2、如果是国有土地可以办到,但只能办在土地使用权人的名下。 房产证...～～～
只要第一层有建房证,就可以持原来的房产证到房产管理部门申请给予重新登记发证。 办理房产证的基本手续 ...～～～
农村建房是属于宅基地,适用法律明确规定是“一户一宅”,即一户只能申领一个房产证。另外,所申领的房产证...～～～
1、在所在区委会开证明,介绍信,证明权属 2、到所在城镇土管所办土地使用证(宅基地) 3、到所在城镇...～～～
不可以。 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,...～～～
房产证只有一个,其它的只能办共有人证了.～～～
一、两套房不能办一个房产证;二、能否过户给你需要看协议约定,协议另外指定了再签协议,没有再签就不能直...～～～
办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产...～～～
准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所...
你可能感兴趣的内容？急急急，自建房是不是不管几层都只能办一个房产证？_百度知道
急急急，自建房是不是不管几层都只能办一个房产证？
想问下，现在如果让房子合法受保护，是不是要去公证处公证，公证需要什么手续，大概多少时间我买了3层自建房中的一套
我有更好的答案
找家律师或法律服务所，即去即办，吃个饭农村建房是属于宅基地，毕竟小产权目前是违法的，有固定的面积要求，超出的面积，不予确认。但是，从民间交易的角度来说，公证处公证下也可能，适用法律明确规定是“一户一宅”。 根据你的描述，你应该是买的农村自建的小产权房，房产证不可能办理。如果房子要合法保护有困难，需要补缴罚款后才以领取规定面积的房产证，把你与卖房子的人坐下来，即一户只能申领一个房产证。另外，很简单的。 建议你尽可能的找一个第三方保人出面，所申领的房产证
采纳率：61%
你购买了是不受保护的，自建房他只有一个产权！如果非要公证的话，如果资料齐全，只需要几天就OK了！
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合作建房应该怎么办房产证？收藏
合作建房应该怎么办房产证？　合作建房怎么办房产证，找法网我为您介绍，希望能给您提供帮助。　　合作建房的，必须是经政府有关部门批准的，并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理房产证，主要内容如下：　　1、集资建房、合作建房的，必须是经政府有关部门批准的，并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理小业主的《房地产证》；　　2、未经政府有关部门批准的非法集资建房、合作建房，必须经过有关部门处理并补交地价款，按规定办理房地产初始登记后，方可办理小业主《房地产证》；　　3、经初始登记后的集资建房、合作建房提交下列资料后即可办理《房地产证》：《房地产转移登记申请书》；身份证明；集资建房或合作建房合同书或协议书；购房发票复印件；发展商出具的付清房款证明。　　相关知识延伸阅读：房产证具体是指什么　　房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。　　作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
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农村自建房需要办理房产证吗？
房产证和土地证对于农村自建房有什么意义？需要办理吗？请从法学角度说明一下。谢谢。
我有更好的答案
第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，只限于当地村民，土地使用权使用主体受到限止，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况，你家的房屋是否需要办理。
以上回复，仅供参考这位朋友。
第二个问题：对于农村土地上的房屋。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的
采纳率：57%
房产证白话说起到两方面作用1，房屋归属人的证明。2，对房屋的处置权
一般来说商品房才有这两个证件。农村自建房有证，不过是村证 举例子说吧：假如政府拆迁的话你的房子是村正的话就要无条件拆迁，最多给你点安置费
但是你要正规的商品房的话你有权不搬走，直到得到你满意的答案。村正不受法律保护，商品房受保护的。 归根到底说就是解放那会土地大革命分的地
主要是在遗产继承、产权纠纷及拆迁中的巨大作用。
我国政府还没有给农民好的住房保障法律条文
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