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A. 282B. 432C. 288D. 423
A. 3008B. 100C. 200D. 400
A. 50万元B. 20万元C. 6.25万元D. 5.5万元
A. 32200&&&B. 33200C. 38200 &&&D. 40000
A. 1万元B. 3万元C. 2万元D. 5万元
A. 0B. 25000C. 50000D. 10000
A. 造船企业B. 重型机器制造企业C. 采掘企业D. 精密仪器制造企业
A. 分类法B. 品种法C. 平行结转分步法D. 分批法
A. 在产品按所耗直接材料成本计价法B. 约当产量比例法C. 在产品按定额成本计价法D. 定额比例法
【不定项】
A. 借：无形资产　3 500贷：实收资本3 500B. 业务（2）所处置固定资产的账面价值为12万元C. 业务（2）应确认固定资产处置利得38万元D. 业务（3）应确认其他权益变动90万元
A.1300B.1900C.2110D.2200
A:先进先出法B:加权平均法C:个别计价法D:后进先出法
A:管理用固定资产的预计使用年限由10年改为8年B:发出存货成本的计量由后进先出法改为移动加权平均法C:投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式D:所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法
A:上述影响税前利润的因素中，单价是最敏感的，固定成本是最不敏感的B:当单价提高l0％时，税前利润将增长8 000元C:当单位变动成本的上升幅度超过40％时，企业将转为亏损D:企业的安全边际率为66．67％
A:不可测性B:直接性C:不可逆转性D:间接性
A:不可测性B:直接性C:不可逆转性
C:分批法D:品种法与分步法相结合
A:5.10万元B:5.63万元C:5.81万元D:6.38万元
A:32200元B:33200元C:38200元D:40000元
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很愤怒刚学习不久，没法学啊要考试了，急死我了这次就不告诉你们老板了，限你们赶紧弄好算了，麻木了【无锡房地产门户|无锡房产网|无锡房产信息网】-无锡乐居网
（2018）预销准字第001号
正大凯悦无锡房地产有限公司
约11200-12600元/平方米有效期:18.4.11 ~ 18.5.11
无锡市长江南路与新华路交汇处（高铁无锡新区站旁）
（2017）锡山预销准字第12号
无锡市悦辉房地产发展有限公司
尚未公布有效期:
锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东
（2017）预销准字第091号
中海地产（无锡）有限公司
约14700元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
金城路春华路交汇处
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资深置业顾问 石云舟
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2018年出现了一个新趋势：整售从商用物业蔓延到住宅市场。购买主体除了实业公司、...
11.3万观看
出让底价：4.29亿元
宁波宁海县
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合肥庐江县
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合肥庐江县
出让底价：2.79亿元
近三个月均价10221.24元1%
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（2017）惠预销准字第29号
无锡嘉腾置业有限公司
约12000-16000元/平方米有效期:18.4.8 ~ 18.5.8
阳山锡陆路狮子山麓
(2015)惠预销准字第30号
无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司
约11000元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
无锡惠山大道与天一路交汇处东南侧
（2016）惠预销准字第35号
无锡信源建设发展有限公司
约6800-9000元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
惠山区惠山大道9号（赛格电子市场南广场）
（2016）惠预销准字第34号
无锡复地房地产开发有限公司
约13500-14000元/平方米有效期:18.3.15 ~ 18.5.14
惠山区文惠路与锡澄路交汇处
（2017）惠预销准字第57号
无锡市辰万房地产有限公司
约16500元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
惠山区天昌路南侧、凤鸣路西侧（地铁1号线西漳站旁）
近三个月均价18428.57元1%
近三个月均价18000元0%
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（2016）预销准字第123号
江苏安富置业无锡有限公司
约21000元/平方米有效期:18.3.22 ~ 18.4.21
无锡市滨湖区青祁路与建筑路交叉口东南侧
（2011）预销准字第143号
无锡泰诚房地产有限公司
尚未公布有效期:
无锡市滨湖区运河西路西侧（航运大厦南侧）
（2013）预销准字第013号
无锡栖霞建设有限公司
约14000-20000元/平方米有效期:18.3.15 ~ 18.5.14
香雪路与渔港路交叉口的西北侧
（2012）预销准字第134号
无锡惠中房地产开发有限公司
约19500元/平方米有效期:18.2.23 ~ 18.4.24
湖滨路与住友路交汇处（梁溪河仙蠡墩北侧）
(2015)预销准字第049号
无锡天信置业有限公司
约23000元/平方米有效期:18.3.15 ~ 18.5.14
湖滨路809号（太湖大道与湖滨路交叉口东南侧）
近三个月均价19699.95元4%
近三个月均价18812.38元8%
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（2017）预销准字第018号
无锡海岸新城投资有限公司
约19500元/平方米有效期:18.3.29 ~ 18.4.28
滨湖区观山路和观顺路交汇处（市民中心旁）
（2015）预销准字第025号
无锡市宝能房地产有限公司
约17500-18000元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9
滨湖区太湖新城吴都路和观顺道交汇处
（2017）预销准字第106号
新城房地产开发（无锡）有限公司
约19000-20000元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9
滨湖区高浪路与南湖大道交汇处
（2017）预销准字第104号
无锡朗诗太湖新城置业有限公司
尚未公布有效期:
无锡市新市民中心东侧(观山路与瑞景道交叉口)
(2017)预销准字第024号
无锡新都房产开发有限公司
尚未公布有效期:
滨湖区高浪路与贡湖大道交汇处东南侧(金匮公园东侧)
近三个月均价12627.59元0%
近三个月均价12840元0%
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（2017）预销准字第091号
中海地产（无锡）有限公司
约14700元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
金城路春华路交汇处
（2017）预销准字第012号
无锡中邦房地产开发有限公司
约10000-30000元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
新吴区太湖大道与春阳路交界处
2016预销准105号
无锡深港国际服务外包产业发展有限公司
约300-350元/平方米有效期:18.4.11 ~ 18.5.11
荟聚旁，地铁2号线云林出口
（2017）预销准字第082号（2013）预销准字第043号
无锡金科地产
约11000-13000元/平方米有效期:18.3.7 ~ 18.5.6
江溪路28号（新城中央公园对面）
(2014)预销准字第012号
(2015)预销准字第010号
大和房屋工业株式会社
约400-800万元/套有效期:18.4.10 ~ 18.5.10
新吴区鸿山路以东锡梅路以南（规划河道以西、鸿达路以北）
近三个月均价15230元0%
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（2016）预销准字第095号
无锡港龙置业有限公司
约25000元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16
无锡市梁溪区向阳南路与太湖大道交汇处
(2013)预销准字第054号
无锡华宸置业发展有限公司
约13000元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9
无锡市梁溪区通扬路与动力路交叉口东北侧（通扬南路251号）
（2012）预销准字第118号
无锡东宝置业有限公司
约16500元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9
清扬路313号（原叶片厂地块，人民医院南侧）
（2017）预销准字第120号
九龙仓（无锡）置业有限公司
约17500元/平方米有效期:18.4.3 ~ 18.5.3
无锡市梁溪区南长清名路（清宁大桥南堍）
（2016）预销准字第101号
无锡金科房地产开发有限公司
约16500元/平方米有效期:18.4.3 ~ 18.5.3
无锡市梁溪区南长中南路8号（中南路与金城路交叉口东北侧）
（2015）预销准字第022号
无锡河畔置业有限公司
约680万元/套有效期:18.3.15 ~ 18.5.14
梁溪区南长街与金城路交汇处（古运河文化街的延伸段）
近三个月均价12200元0%
近三个月均价0元0%
免费专车看房
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（2016）预销准字第122号
无锡圆融置业发展有限公司
约11000元/平方米有效期:18.4.11 ~ 18.5.11
梁溪区锡澄路与江海路交叉口东南侧（地铁1号线民丰站）
（2012）预销准字第102号
无锡国联房地产投资有限公司
约14000-16000元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9
盛岸西路与钱皋路交汇处东南侧
（2012）预销准字第069号
北京联东投资（集团）有限公司
约7000元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9
无锡市凤宾路100号总部商务园（凤宾路两侧）
（2017）预销准字第096号
无锡协信远信房地产开发有限公司
约13000元/平方米有效期:18.4.3 ~ 18.5.3
梁溪区北塘江海西路888号
（2016）预销准字第036号
吉宝先锋（无锡）房地产开发有限公司
约18500-19000元/平方米有效期:18.4.3 ~ 18.5.3
无锡市梁溪区锡澄路与民丰路交汇处
近三个月均价30000元0%
近三个月均价0元0%
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(2013)预销准字第039号
无锡耀辉房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
人民中路与新生路的交界处东北角（优族联盟旁）
近三个月均价11771.48元0%
近三个月均价13610元0%
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（2013）锡山预销准字第8号
无锡市翠竹房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
锡港路与友谊北路交界处
(2014)锡山预销准字第29号
江苏宁泰运赢置业有限公司
尚未公布有效期:
高铁站商务区东翔路与丹山路交汇处（商务区管委会对面）
（2014）锡山预销准字第50号
无锡长庆置业投资有限公司
约10000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
锡山区高铁东站新华路西和祥路北
(2015)锡山预销准字第29号
无锡绿地东部置业有限公司
约8500-9000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
太湖大道和华夏南路交汇处（东南侧）
（2017）锡山预销准字第29号
长祥房地产开发有限公司
约11000-14500元/平方米有效期:18.4.11 ~ 18.5.11
锡山区先锋路与纺城大道交汇处（英特宜家、锡山湿地公园旁）
（2016）锡山预销准字第30号
无锡盛东房产开发有限公司
约16500元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
太湖大道 与东亭南路交汇处东南侧
近三个月均价20333.33元0%
近三个月均价19000元0%
免费专车看房
乐居讯(编辑 东子)近两年来，锡山区因为轨交便利、配套齐全、价格亲民等备受刚需一族的喜爱...
（2017）预销准字第123号
无锡万达城投资有限公司
约20000-21000元/平方米有效期:18.3.29 ~ 18.4.28
蠡湖大道与具区路交界处
（2016）预销准字第132号（2013）预销准字第139号
无锡博大置业有限公司
约18000元/平方米有效期:18.3.29 ~ 18.4.28
蠡湖大道与高浪路交汇处西北侧
(2017)预销准字第062号
无锡广成地铁上盖置业有限公司
约23000元/平方米有效期:18.3.15 ~ 18.5.14
滨湖区蠡湖大道与具区路交汇处（华莱坞南侧）
近三个月均价22000元0%
近三个月均价22000元0%
免费专车看房
乐居讯(编辑 东子)近两年来，锡山区因为轨交便利、配套齐全、价格亲民等备受刚需一族的喜爱...
(2014)预销准字第095号
上海城建置业无锡蠡湖有限公司
约20000-21000元/平方米有效期:18.3.16 ~ 18.5.15
滨湖区东至蠡溪路南至陆典桥浜（西至隐秀路北至陆典路）
（2017）预销准字第109号
无锡路劲蠡苑房地产有限公司
约22000-24000元/平方米有效期:18.3.26 ~ 18.4.25
滨湖区中南西路与蠡溪路交汇处
（2017）预销准字第084号
无锡泰茂置业有限公司
约30000元/平方米有效期:18.3.20 ~ 18.4.19
滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧
（2011）预销准字第130号
上海城开（集团）无锡置业有限公司
约17000元/平方米有效期:18.3.15 ~ 18.5.14
无锡市滨湖区太湖大道1888号（太湖大道与隐秀路交界处）
（2014）预销准字第009号
上海城建置业发展有限公司
尚未公布有效期:
环太湖公路与渔港路交叉口东南侧
（2018）预销准字第002号
弘阳集团无锡苏源檀溪湾置业有限公司
约30000元/平方米有效期:18.3.30 ~ 18.4.29
（2017）锡山预销准字第56号
江苏御尊房地产开发有限公司
约12500-14000元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
正在办理中...
无锡天物置业有限公司
尚未公布有效期:
正在办理中...
无锡融利房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
（2014）锡山预销准字第50号
无锡长庆置业投资有限公司
约10000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
(2014)锡山预销准字第55号
无锡红豆置业有限公司
约15000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
（2015）锡山预销准字第7号
无锡万业房地产发展有限公司
约13500元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16
（2018）惠预销准字第1号
江苏华广置业有限公司
约9800元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
（2018）锡山预销准字第08号
无锡百宏置业管理有限公司
约19000-20000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
（2017）锡山预销准字第45号
无锡恒瑞置业有限公司
约16500-22000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
（2016）锡山预销准字第1号
江苏长江置业发展有限公司
约14000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
（2013）锡山预销准字第20号
无锡市华夏房地产开发有限公司
约9000-12000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12
（2016）惠预销准字第35号
无锡信源建设发展有限公司
约6800-9000元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
（2017）预销准字第012号
无锡中邦房地产开发有限公司
约10000-30000元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
(2016)预销准字第122号
无锡圆融置业发展有限公司
约11000元/平方米有效期:18.4.11 ~ 18.5.11
(2015)预销准字第078号
无锡金轮房地产开发有限公司
约8000-12000元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9
（2013）预销准字009号
崇安新城龙和置业有限公司
尚未公布有效期:
（2016）预销准字第054号
无锡光华时代置业有限公司
约14000元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9
（2015）锡山预销准字第7号
无锡万业房地产发展有限公司
约13500元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16
正在办理中...
无锡嘉承置业有限公司
尚未公布有效期:
（2017）惠预销准字第57号
无锡市辰万房地产有限公司
约16500元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
（2018）惠预销准字第8号
无锡铭洋房地产有限公司
约11000-12500元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
（2017）惠预销准字第59号
无锡市晨业房地产有限公司
约15500元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13
正在办理中...
无锡融利房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
有效期:18.4.16~18.4.22
新区|长江路
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|锡士路
有效期:18.4.16~18.4.22
新区|旺庄路
有效期:18.4.16~18.4.22
新区|长江路
有效期:18.4.16~18.4.22
新区|长江路
有效期:18.4.16~18.4.22
新区|旺庄路
约?114.82万元有效期:17-09-21~18-09-21
约?108.90万元
有效期:17-11-20~18-11-20
约?382.62万元
有效期:15-10-20~16-10-19
约?85.40万元
有效期:17-11-07~18-11-07
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有效期:18.4.16~18.4.22
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有效期:18.4.16~18.4.22
锡山区|东亭
有效期:18.4.16~18.4.22
崇安区|广益
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|体育中心
有效期:18.4.16~18.4.22
锡山区|东亭
有效期:18.4.16~18.4.22
锡山区|乡镇
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|马山
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|马山
有效期:18.4.16~18.4.22
新区|旺庄路
有效期:18.4.16~18.4.22
锡山区|东亭
有效期:18.4.16~18.4.22
新区|旺庄路
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|滨湖新城
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|滨湖新城
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|滨湖新城
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|滨湖新城
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|滨湖新城
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|滨湖新城
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|马山
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|马山
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|马山
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|马山
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|马山
有效期:18.4.16~18.4.22
滨湖区|马山
有效期:18.4.16~18.4.22
惠山区|惠山大道
有效期:18.4.16~18.4.22
北塘区|黄巷
有效期:18.4.16~18.4.22
惠山区|惠山大道
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宅基地超出面积要收钱？
| 悬赏：10 | 提问时间：日 14时08分29秒
问题已解决
问题补充：
我父亲有一块宅基地，办理新版土地证时，测量比原来面积多出约20平方米，然后被要求按每平方米300元收取确权费用，我想问问这个费用合理吗？
萧先生住在大涌，其父有一处住宅在南文村。萧先生说，在90年代末，村委会的工作人员对房子进行了丈量，然后办理了土地证和房产证。
“当时的丈量结果是，宅基地面积243平方米，房屋面积102平方米。”他说。
萧先生提到，近年家里生活有所改善，所以打算在原有的房屋上再加建一层，到镇里有关部门报建时，要求提供新版的土地证，因而再次对房屋进行测量。但这次的测量结果比原来所测面积多出约20平方米。“多出的面积，要按300元/平方米的标准，收费用。”萧先生对这300元/平方米的收费表示不理解，“这是国家要求征收的吗？还是镇里面自行收取的呢？”
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具体每个地方都不一样。
大涌镇规划建设办表示，这300元/平方米收取的是确权费。这是按照《关于大涌镇土地确权管理办法有关事宜的批复》(涌府办复[2007]6号)文件的相关规定其中一项进行的：对没有土地证的住宅用地，凡在1997年的航片上显示有建筑物，通过村民代表或户代表会议同意的前提下，可以通过确权办理土地证。用地面积在230平方米以内的，镇政府按20元/平方米收取，村集体按15元/平方米以下收取；面积超过230平方米的，对超出部分，镇政府按300元/平方米收取，村集体按150元/平方米以下收取。
经过丈量，萧先生家的宅基地超出的部分，要按照规定的确权费进行收取。
还可以收钱？？？但是宅基地超过是违法的
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楼主发言：418次 发图： | 更多
　　大家比较关心的房产税，每年3.8万日元，2500人民币。物业费一个月3200,人民币200多写，还有修缮基金房子旧会多一点8600，人民币500多，是业主每个月拿出放一起用于物业的整修。
　　装修好打算先住两年，之后有贷款资格换一些的，这个出租，市场价在5.5-6.2万，差不多人民币一个月。当然我要负担物业费，房产税，修缮基金，一个月大概1000人民币
　　　　房子周围
　　车站附近　　
　　车站附近　　
　　不会吧？日本怎么比中国一线便宜那么多？
　　周围都是一户建，还这样矮的楼，我买的这个楼130多户，算多的。物业费和维修基金人多分摊会便宜些
　　最近看了眼深圳的房价，太可怕了
　　周围五分钟内有保育园，幼稚园，小的专科医院。综合医院做巴士要8分钟。
　　好爽 看得我都想买了　　
　　不信　　
　　蜡笔小新家就在埼玉县吧？　　
　　日本人工资高？房子这么便宜为什么还有很多人买不起租房子住？　　
　　和济南60平的普通公寓租金收益差不多,买一套得70万左右,看来资产价格差3倍多,但楼主付的中介费太高了,超过10个百分点了　　
　　@yanmin2312
08:03:00　　和济南60平的普通公寓租金收益差不多,买一套得70万左右,看来资产价格差3倍多,但楼主付的中介费太高了,超过10个百分点了　　—————————————————　　哦，是中介和过户费,和国内差不多　　
　　太好了！　　
　　什么原因在日本买房呢？方便具体介绍一下？谢谢　　
　　@微微楼
05:23:00　　装修好打算先住两年，之后有贷款资格换一些的，这个出租，市场价在5.5-6.2万，差不多人民币一个月。当然我要负担物业费，房产税，修缮基金，一个月大概1000人民币　　—————————————————　　这段没看明白，是出租后每月收入千元吗？看房产税一项就2500，需要你负担的。　　
　　楼主的房子真心便宜，挺好的。我也喜欢这么大的，39平不对吧??(ˊωˋ*)??感觉有59平啊　　
　　顶　　
　　楼主在日本工作吗？想在国外买，可是没亲戚在外边，工作也在国内。。。　　
　　外国人能买吗　　
　　看到日本能这么便宜买到一个小家，我心里很难过，为什么我看到的房价是二百多万人民币只能买建筑面积30平的房子，还不是市中心的价格。
　　请问楼主 中国人过去日本租房方便吗？比如说半年一租，需要什么手续　　
　　炒房团出发，买下东京，报仇雪恨　　
　　太便宜了，日本可以外国人买房子么？八月去了京都和东京，喜欢日本的干净　　
　　一看就知道倭国就是好，被辐射消毒得多干净啊　　
　　@经过不懈的努力
07:59:43　　日本人工资高？房子这么便宜为什么还有很多人买不起租房子住？　　-----------------------------　　日本开卡车的约100万日元，集团社长（中国总裁）500万日元，薪资差距小　　
　　穷，呵呵
　　祝贺你在日本住下来了，大部分中国人在日本生活不容易。加油！　　但也不要误导，东京都和东京是两个概念，琦玉相当于河北，和东京除了连着之外一点关系都没有，琦玉在东京西北挨着，去在东京西北面的池袋新宿当然比较近，但半小时的如果是快车，只能算日本人所说的乡下地方了，东京是吸血城市，周围一圈的年轻人全跑东京工作和住，所以留下基本都是些老人或者不想去东京的人住的。和中国很像。　　你和一线比，应该拿中央区港区涉谷新宿这些去对应比如北京的3-4环内价格，琦玉应该对比河北某个小城市价格。这样才公平。　　最后还是祝福一下在日本打拼的人。　　
　　@lucifercake2016
08:33:00　　看到日本能这么便宜买到一个小家，我心里很难过，为什么我看到的房价是二百多万人民币只能买建筑面积30平的房子，还不是市中心的价格。　　—————————————————　　人家房子质量比国内好多了，交通相当方便，半个小时到繁华地带，番禺才能做到吧　　
　　@晓之间
08:46　　祝贺你在日本住下来了，大部分中国人在日本生活不容易。加油！但也不要误导，东京都和东京是两个概念，琦玉相当于河北，和东京除了连着之外一点关系都没有，琦玉在东京西北挨着，去在东京西北面的池袋新宿当然......　　-----------------------------　　明白人
　　容易出租吗？　　
　　好棒　　
　　楼主说的没可比性，最好拿东京市中心的房价说一下，当然，小日本的首都和咱大中国没可比性。
　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，维修摊牌)，即使不住，每个月要一千多甚至2千，屌丝们还觉得便宜吗？　　傻空之傻，在于心智，在于情商，在于贪婪。
　　其实我说便宜只是对照收入，和以后出租的收益。可能类比更好理解一些，但是具体情况不一样，没法完全对比。周围的配套，交通，还有网络对时间和空间改变很大。即使同一个地方比如北京五环，现在和五年，十年也完全不是一个概念。我只说具体周围的状况和车程，没有要反衬什么。　　我真心觉得便宜，买的轻松，生活也算便利，车程可以接受，以后不住租赁收益也满意，也不担心崩盘。
　　@fnaps222
09:59:58　　关健是日本收入是中国的十倍！楼主这房子才17W人民币，如果我们有十倍的收入去买17W的房子，那真的一点压力都没有。。。。！发达国家都基本相似，就是人民很幸福，政府很穷～，福利很好！物价便宜～　　-----------------------------　　一看就知道没出过国门的，你去过几个发达国家？一个没去过吧　　
　　不错 咋买。。。　　
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　很多时候笑笑就可以了，不用太认真！
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便宜吗？　　这点上来说，中国的楼价以外，其他费用很少，如果是老楼，物管费都不用交，几乎是零成本居住，所以，以此类比，中国的房价也可以说便宜------至少不用每十年，再支付一次买楼的全款。
　　17万人民币，约40平米（套内），那建筑面积估计50平。则3400每平米。　　即使是在相当于河北或太仓的位置，虽说房龄已40年，虽说年房子上的费用近万元（房产税、物业费、修缮基金等），但还是比较便宜的。　　
　　太偏太贵每月费用太多，不如国内投资。
　　新模板。
　　这b装的，跟在河北买房要说北京，在太仓，嘉兴要扯上海一样。就能让社会底层傻空高潮下。　　真东京的，想秋叶原租房一年9600，三年不到房租就能买下的，这种好事，可能吗
　　这不就是大城市郊区一室超级老龄垃圾房吗？
　　@微微6-09-23 10:16:02　　其实我说便宜只是对照收入，和以后出租的收益。可能类比更好理解一些，但是具体情况不一样，没法完全对比。周围的配套，交通，还有网络对时间和空间改变很大。即使同一个地方比如北京五环，现在和五年，十年也完全不是一个概念。我只说具体周围的状况和车程，没有要反衬什么。　　我真心觉得便宜，买的轻松，生活也算便利，车程可以接受，以后不住租赁收益也满意，也不担心崩盘。　　-----------------------------　　日本年青人基本不买房，首先是买不起，在30岁之前在公司地位低，工资低，然后是会轮换着到海外工作，一去三五年，或是中国，或是越南，或是菲侓宾，日本人经历过房产泡沫，所以几乎所有人对房子都相当冷静，绝没有“给儿子买一套放在那里”的想法，所认房价一直都比较低，以极小升幅上升，　　日本的房价是真实的国民收支平衡的房价，中国的泡沫比当年日本大多了，　　另外要提一下的就是，国内的五毛有很多的发言水平相当低，一眼就看出来，但是大部分人不知道的是，其实有相当比例的高级五毛存大，这部分高级五毛有能力把日本的门戶网站的论坛搞得像凤凰网一样，所以日本人感觉肚材入侵影响到了他们的生活了，非常反感。
　　看图片挺不错的，个人比较喜欢日本那种那种独门户的房子，面积很少但独立也能买得起，看街道感觉没什么人但是配套齐全啊。真的去那买房就算了，没有去日本当辅娃的打算　　
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便宜吗？　　这点上来说，中国的楼价以外，其他费用很少，如果是老楼，物管费都不用交，几乎是零成本居住，所以，以此类比，中国的房价也可以说便宜------至少不用每十年，再支付一次买楼的全款。　　-----------------------------　　呵呵，本来不想说什么了，嗯，一说中国不比日本差，有人就坐不住了，什么为国接盘啦，民族英雄啦，呵呵，有理你说理，有数据你说数据，扯这些没用的，不是太LOW了吗？　　我倒是还想上海再买一套，可惜5年前就限购不让我买了，算上家里的最早一套老房子，已经三套了，搞个假离婚是能再买一套，但是想想算了，要这么多房子干嘛。我这三套，尤其是最后买的一套学区房，现在价值2500万，而且想卖立即可以出手，买家大部分是一次性付款。因为小孩子用过学区指标了，本想卖了，我在中介挂了一个星期，有十几个购买意向，大部分还是一次性付款的，有些都是只贷个公积金，从这点看，中国一线城市根本没泡沫，因为杠杆基本没用到。卖了我也买不进来，上海早就限购，不允许2套以上持有。所以想想就从中介撤牌了。　　虽说我这三套总价值有4,5千万，但是丝毫不是炫耀，因为我这样的，也是普通市民，基本上认识的人也是差不多的样子，中国一线城市价格超过纽约超过东京我认为再正常不过了，中国的房产持有环节基本上零成本。纽约的公寓，房产税就5%加上其他费用，十几年就要重新付一遍楼价，凭什么比上海贵？我们公司原来是做大型地铁施工机械销售的，十年前用过日本技术法国技术德国技术，现在母公司收购了欧洲的供应商，我们现在是全世界地铁掘进设备占最大市场份额的公司，你说凭什么中国一线楼价要低些？
　　我同事买在横滨，靠海的一户建，坐车到横滨站30分钟左右，3000多万日元　　
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　@南山高尔夫
11:04:42　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便......　　-----------------------------　　没有在日本有房产的就不解释了 如果你有闲钱 并且在日本工作 在那边买小户型慢慢的收房租绝对比国内有的赚 这里包括扣掉杂七杂八费用的前提下 还是比国内赚
　　恭喜楼主买到喜欢的房子~~
　　@微微6-09-23 05:23:30　　装修好打算先住两年，之后有贷款资格换一些的，这个出租，市场价在5.5-6.2万，差不多人民币一个月。当然我要负担物业费，房产税，修缮基金，一个月大概1000人民币　　-----------------------------　　买房才17万,房租一年五,怎么会有人租?
　　@微微041982
05:23:30　　装修好打算先住两年，之后有贷款资格换一些的，这个出租，市场价在5.5-6.2万，差不多人民币一个月。当然我要负担物业费，房产税，修缮基金，一个月大概1000人民币　　-----------------------------　　@凡夫俗子二
14:09:23　　买房才17万,房租一年五,怎么会有人租?　　-----------------------------　　不要问，恭喜楼主就是了
　　上市公司总裁和创始人有多少呢，不是指您那套，我只是指大环境。
　　@微微6-09-23 07:20:48　　周围都是一户建，还这样矮的楼，我买的这个楼130多户，算多的。物业费和维修基金人多分摊会便宜些　　-----------------------------
　　楼主住在富士见市？ 另外问下一户建一般多大面积。
　　套内80-120的一户建，买的话大约多少钱？
　　看了所有照片给我的感觉是，为何日本的地面这么干净　　
　　密云怀柔也属于北京，房价也很便宜
　　我现在住的房子买了3年，感觉楼道就没你舒服了，更别说国内那些老房子，维护简直一塌糊涂，这个房子周边干净清爽，不错。
　　但问题来了，日本收入这么高，这个房价又是中国5线城市的价格，为什么还很多日本人买不起房子呢。中国房价很高但大多数人都是有房子的。
　　恭喜楼主　　
　　都说上海的房子贵，我想给你说去年上海金山的九千多。问题是你会在金山买房子吗？上海徐家汇和上海金山是两个概念。。。。。
　　@微微6-09-23 10:16:02　　其实我说便宜只是对照收入，和以后出租的收益。可能类比更好理解一些，但是具体情况不一样，没法完全对比。周围的配套，交通，还有网络对时间和空间改变很大。即使同一个地方比如北京五环，现在和五年，十年也完全不是一个概念。我只说具体周围的状况和车程，没有要反衬什么。　　我真心觉得便宜，买的轻松，生活也算便利，车程可以接受，以后不住租赁收益也满意，也不担心崩盘。　　-----------------------------　　楼主没必要与“南山高尔夫”那样的暴发户生气！他不就是买房子早了一点吗!　　要他是现在刚毕业的大学生还会说这样的五毛的话吗？　　像他这种人跟他们气得过来吗？
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　@南山高尔夫
11:04:42　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便......　　-----------------------------即便是相当于太仓的位置这个房价也很便宜，如果按照日本人的收入大概半年就可以买这个房子了，确实便宜可见中国房价泡沫有多大
　　说这么多，还是一句话，楼主这样的日本屌丝愿意在这种日本小城镇买房居住，它到东京市中心的距离和关系，就跟浙江嘉善，江苏太仓，江苏南通，到上海各方向的内环一样都是40,50，60公里，这些卫星城无论开车走高速还是快捷的高铁交通到上海都是30分钟左右，这些卫星城里面像这样的50年楼龄的老房子，一样破旧荒凉低人气，几千块单价也是随便买，而上海环线内15万一平，东京市区也是一样，千代田，港区，涩谷，中央区都差不多十万到十几万一平。　　问题是中国屌丝愿意到一线的周边卫星城买吗？我看大部分不愿意，屌丝们手里拿的是小市镇的预算，眼睛看的是上海市区的住房，呵呵，说实话，上海周边这些小市镇如果和日本一样要承担房产税和高昂的维修提存和高物业费，每十几年等于重新付全款买一遍，这价格恐怕还要真真低上不少。别说什么可以出租还贷，出租也要看年景，万一来个经济不景气，不管哪国不管哪里的房子都不好出租。
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　@南山高尔夫
11:04:42　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便......　　-----------------------------　　@apptcm
23:08:49　　即便是相当于太仓的位置这个房价也很便宜，如果按照日本人的收入大概半年就可以买这个房子了，确实便宜可见中国房价泡沫有多大　　-----------------------------　　半年就可以买？那你租给谁？哦，半年的收入就买得起，那别人为何自己不买？你还有租客吗？你租给乞丐和无业游民流浪汉吗？你这不是自己打自己耳光吗？麻烦用用自己的脑子，别成天崭新崭新架在脖子上，从来不用好吗？
　　首先恭喜楼主买了自己的房子，同时感谢楼主的分享，由于对日本人的仇视，所以对日本房市不了解。通过楼主分享，我基本能感觉到日本是个人傻钱多的地方。为什么这么说？以数据说话，楼主房子为例，如果有日本人租你的房子，每年要付5.5到6.2万，取个整，就算是6万。而且一租就得两年，要付12万。但是买呢，可以0首付，1%利率，25万贷20年的话每年本息加一起一共不到1.4万，两年才2.8万。如果想随时换新地方住，完全可以租出去，租金比贷款高多了。可是傻逼日本人就是蠢，非要多花钱，为什么啊楼主？
　　@白锄头
23:14:50　　首先恭喜楼主买了自己的房子，同时感谢楼主的分享，由于对日本人的仇视，所以对日本房市不了解。通过楼主分享，我基本能感觉到日本是个人傻钱多的地方。为什么这么说？以数据说话，楼主房子为例，如果有日本人租你的房子，每年要付5.5到6.2万，取个整，就算是6万。而且一租就得两年，要付12万。但是买呢，可以0首付，1%利率，25万贷20年的话每年本息加一起一共不到1.4万，两年才2.8万。如果想随时换新地方住，完全可以租出去，租金比贷款高多了。可是傻逼日本人就是蠢，非要多花钱，为什么啊楼主？　　-----------------------------　　太搞笑了　　
　　@晓之间
08:46:00　　祝贺你在日本住下来了，大部分中国人在日本生活不容易。加油！ 　　但也不要误导，东京都和东京是两个概念，琦玉相当于河北，和东京除了连着之外一点关系都没有，琦玉在东京西北挨着，去在东京西北面的池袋新宿当然比较近，但半小时的如果是快车，只能算日本人所说的乡下地方了，东京是吸血城市，周围一圈的年轻人全跑东京工作和住，所以留下基本都是些老人或者不想去东京的人住的。和中国很像。 　　你和一线比，应该拿中央区港区涉　　----------------------------- 　　正解。池袋28分钟已经很远了。　　
　　日本乡下地方比北上广深好多了，可惜核辐射，真实被诅咒了，不然真的很想移民去日本　　
　　楼主怎么不买那种两层楼的矮房子　　
　　日本房子本来就便宜，这个帖子戳中了很多多军的痛处，楼主羡慕你，我有钱也要去日本买房
　　可以拍拍屋子里面的照片吗
　　他，好远　　
　　只要写一下到东京的距离大家就知道大概了，从楼主的家到银座有几公里？　　然后可以比较一下同等距离到北京天安门广场或上海人民广场的地方，房价有多高。　　
　　还有不能说车程，上海高铁半小时早就到昆山了，但在上海工作真要下决心买昆山的房，那还是很少数人，沪宁高铁发车次数其实比很多市内公交线还多呢。　　
　　距离到池袋不到30,到新宿30多些。日本第一大站是新宿吧，一天三百多万人次。
　　刚刚准确查了，到池袋22公里，新宿25公里。是是路程，不是距离。本来就知道二三十也没仔细看。
　　@白锄头
23:14:50　　首先恭喜楼主买了自己的房子，同时感谢楼主的分享，由于对日本人的仇视，所以对日本房市不了解。通过楼主分享，我基本能感觉到日本是个人傻钱多的地方。为什么这么说？以数据说话，楼主房子为例，如果有日本人租你的房子，每年要付5.5到6.2万，取个整，就算是6万。而且一租就得两年，要付12万。但是买呢，可以0首付，1%利率，25万贷20年的话每年本息加一起一共不到1.4万，两年才2.8万。如果想随时换新地方住，完全可以租出去......　　-----------------------------　　看穿不点穿，这就是个连岐玉在哪里都不知道的货色。　　真的，中介也不是那么好做的，业务水平有待提供！
　　我也觉得算起帐来这个逻辑不对，可能租出去有困难，要不日本人真的好傻好傻。三四年的租金就可以买房了，租房合同一签就是两年，还租个毛，直接贷款买啊，贷款月供比租金还便宜，好吊诡的一件事。　　
　　月供低于租赁是最正常的，哪怕买预售比非常差的。
　　楼主，你别给那些傻逼解释了，装睡的人是叫不醒的。他们觉得日本人是傻逼，欧美人是傻逼，租售比那么低却租而不买，是因为他们用自己的思维定式来推算。夏虫不可语冰！　　
　　@南山高尔夫
23:08:00　　说这么多，还是一句话，楼主这样的日本屌丝愿意在这种日本小城镇买房居住，它到东京市中心的距离和关系，就跟浙江嘉善，江苏太仓，江苏南通，到上海各方向的内环一样都是40,50，60公里，这些卫星城无论开车走高速还是快捷的高铁交通到上海都是30分钟左右，这些卫星城里面像这样的50年楼龄的老房子，一样破旧荒凉低人气，几千块单价也是随便买，而上海环线内15万一平，东京市区也是一样，千代田，港区，涩谷，中央区都...　　—————————————————　　别显得有优越感了，你也不看看上海一千万房子租什么价格，这种买卖也就是人傻钱多才干的出，要么就是大贪官一个　　
　　好想买一套，怎么才能买到？中国户籍怎么买
　　日本要是没有那么多核电站真是美好啊。可惜了岛国。
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