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我家买的新房，由于楼上装修造成楼板开裂，裂痕很多还有贯穿裂缝，我该怎么办办？
我家买的新房，由于楼上装修造成楼板开裂，裂痕很多还有贯穿裂缝，我该怎么办？
律师回答地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：2175 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要求楼上赔偿 22:32地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：5417 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以要求楼上业主承担损害赔偿责任 22:46地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：8550 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人诉讼解决 23:15地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：883 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以要求对方停止侵害，赔偿损失 07:01地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：7642 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，可以要求楼上业主赔偿损失。协商不成可以起诉。如需法律帮助可以来电咨询。 09:00地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：369 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，超过保修期的话可起诉房屋质量问题进行赔偿。 15:16
无锡推荐律师新房楼板现多处裂缝 项目负责人承诺修复_九江新闻网
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新房楼板现多处裂缝 项目负责人承诺修复
发布时间： 10:05
九江新闻网—浔阳晚报
住户所指为楼板出现裂缝处。
讯（记者 陈姝含 文/摄）入住新居无疑是件开心事，可市民凌先生怎么都开心不起来，因为新房楼板多处出现裂缝，一直没有得到满意的解决。
2014年3月份，凌先生将位于德化路的浔阳区德化安置小区5号楼2单元302室装修好了，并出租。同年夏天，租客反映卧室天花板漏水。最初，凌先生还以为是楼上邻居装修不当致自家楼板漏水，所以跟邻居沟通，邻居也答应了。可后来有人分析漏水跟楼板裂缝有关，此时凌先生仔细观察楼板，结果发现两间卧室和客厅的楼板均有长长的裂缝。虽然楼上住户及时处理了装修渗漏水问题，但凌先生家楼板裂缝却一直存在，租客也因此退租，这成了他的心病。
凌先生告诉记者，期间物业公司找过建筑商，项目负责人程某当时答应补偿300元钱。他没同意，&如果某一间卧室楼板有裂缝还好说，可关键是楼板多处出现长长的裂缝，应该是房屋质量问题，不是300元钱就能处理的。&近日，记者在凌先生家看到其卧室、客厅楼板确实有裂缝，长长的，不规则。服务该小区的九江天宏物业公司浔阳分公司胡经理称，&建设项目负责人程某自掏腰包拿出300元钱，让我给业主凌先生，但凌先生不要。这些裂缝估计是做房子时烧浆没烧好所致，如果是房屋质量问题肯定要搞。&
随后，当着记者面，胡经理拨通了程某手机。&我答应搞，但是有时去，业主又不在家。&程某表示，&近期我安排人过去看看，一定会搞好。&
然而，截至记者发稿时，凌先生反映的事情仍然没有得到解决。
[责任编辑：吴金阳]
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地址：南湖支路九江日报社12楼&房子买来刚要装修，却发现楼板裂开了，我们担心房子存在安全隐患。&28日，漳州市龙文区福隆城的业主向晨报记者反映，他新买的房子主卧和次卧的天花板都开裂了好几米长，跟开发商反映后却没得到解决。
业主反映：新房还没住 天花板开裂
28日上午，记者来到了福隆城北区2栋1101室。据业主许先生介绍，他的房子是今年1月份刚交房的，这几个月才开始动工装修。10月份在装修的时候，装修公司的师傅告诉他，他们家的屋顶墙板都开裂了，其中主卧开裂了五六米长，次卧开裂了三四米长。
&开裂的地方都是对角线，而且都是好几米长，肯定是质量问题。&许先生说，房子开裂那么长，他们担心住了也不安全，就赶紧让装修公司停工了。没想到跟开发商讨要说法的时候，开发商却说房子的质量没有问题。
记者走访：裂缝较长 楼上也担心
记者在现场看到，许先生家的主卧和次卧屋顶的确各有一条长长的裂缝。住在1201的业主张先生也向记者反映，他家的房子就在许先生房子的正上方，许先生家中开裂的天花板就是他家的地板。
&我们现在已经装修好入住了，但每天都住得提心吊胆。&张先生说，他们家里还有小孩，小孩子每天在房内蹦蹦跳跳，而房子出现这样的问题，叫人怎么住得安心?7年来打造中国专业的装修平台，截止目前已为4,208,329位用户提供了优质装修服务！
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&gt 新买的房子，装修过程发现楼板有裂缝怎么办啊。
新买的房子，装修过程发现楼板有裂缝怎么办啊。
结痂的伤疤i
浏览：21388次
提问时间： 10:01:41
补充：我新买的房屋发生楼板裂缝,收货时没发现,到装修时才发现,装修到一半现在停在那了,请问这种情况可以要求开发商赔钱吗?
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根据你描述的情况你可以先找专业机构，检查后在做决定，房屋裂缝只是细小的的裂纹，不会对房屋安全造成影响，如果是纵向的裂缝就是房屋地基下沉造成，原因都不搞清楚人家肯定不会直接赔偿你的。
新买的房子，装修过程发现楼板有裂缝肯定是质量问题啊，你需要与开发商进行协商解决。
可以要求开放商赔钱，或者退房，这是质量问题，不容小觑
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&刚买的房子，楼上装修做地暖，刨地八公分，把我家楼板刨裂了，怎么解决？
本吊丝，黑龙江人，在天津东郊某小区买了一套房子，楼上装修刨地暖，把我家楼板震裂了，找了物业，给照几张相片，说让楼上签字装修违章，楼上的来了，各种道歉都说没事，有懂得兄弟帮忙看看，这情况有事么？怎么解决啊？总不能打楼上一顿，唉！各种郁闷，买了房子不够闹心，没搬进去出这事。ps:没福利啊，发几张夜景看看。
这些回帖亮了
楼主使劲往上刨，然后楼主还有产权，他没了，然后便宜收购他的，自己改复试
地暖不都直接铺么，他特么的用地暖还不想牺牲自己的楼层高度，想的也不错啊。对了哥们，这房子你没法住了已经，如果真是12被刨了8公分危险系数就太大了
12公分的现浇板被刨了8公分，你让他住楼下试试看，呵呵
8公分！！！！！
这怎么刨的，中间的钢筋都被切掉了？这没法恢复了吧，以后隔音也差很多。
是8mm吧，别吓人
8公分 什么概念 这b没脑子的吗？ 你让他把你那套买了吧，要不干脆打穿做邻居。
LZ，你也别住了，把天花板拆了吧，大家都别住了
一般都是10cm或者12cm，虽然规范是 8mm或者-5mm，但是实际是高低1、2cm，所以刨8cm………还有标准层一般是单层双向钢筋，梁板交接处附加钢筋，6mm的圆钢，刨的都没有混凝土覆盖了，重补缝隙大，钢筋遇到水和空气腐蚀那是相当的快，整体的板受力会不均匀，连带拉扯出现大裂缝。直观的不吊顶的话普通刮灰会出现大裂缝，吊顶无视。但是裂缝大会容易漏水，虽然客厅也不会有什么水但是真漏的话很蛋疼。建议请物业联系设计院出方案，按要求进行补强并签订后果维护。ps个人觉得应该是局部，要不地暖就是sb，本身凿结构层就是sb，所以不排除他继续nc，是不是把水泥砂浆找平层凿过了？但是专业分包应该不会这么sb吧！还有以我施工的经验看说房子不能要了不至于，板都可以后浇筑钢筋也可以植筋，我的意思是要恢复，不恢复原样肯定不行，整个重新重来估计也不现实，补的话就是我说的那些问题。还有各位jrs房子是大活，装修也是切勿异想天开，装修方案要过下物业，结构是大事，就算不是结构安全，结构自防水也很重要，你图一己之欢，破坏稳定，大到安全隐患小到裂缝漏水……个人觉得除去安全，漏水真的日蛋疼，装修都好贵的吧，一漏水长霉长毛，还是绿色的你心情可好？所以一定要慎重，邻里邻居利彼利己.
[&此帖被keys_memory在 23:45修改&]
以一个结构工程师专业的角度来看，楼主应该拍楼上装修刨的照片。一般楼板100毫米厚，你这真要有8公分碰上开间大的客厅基本在楼上跳几下就有可能他了。所以我认为楼主有夸大的成分，或者部分深的地方接近8公分。如果客厅开间4米，楼板按照规范（没做过东北项目不知道地方规范有没有要求）100毫米的话构造钢筋至少是三级钢8@。减去一点楼主的水分，假如刨去60mm，楼板的设计荷载（设计能承受的力）至少剪掉6成（请原谅我躺床上手机打字不愿爬起去计算）考虑到做地暖刨去的地方还是会回填混凝土，但是混凝土等级和质量肯定不能跟原先楼板一样，再加上混凝土养护期间的浇水甚至可能腐蚀底板钢筋。事实上做地暖还会在原来设计荷载的基础上增加荷载。承载力如果不能保证的话那裂缝什么的都是随之到来的。现在最好的办法就是找个加固公司加固或者原设计单位让他们出个加固方案。这么后了不知道楼主能看到不？
发自手机虎扑
你楼上的头脑有病
跟他换啊，不换没关系，找建筑公司鉴定起诉啊
治流氓不是要你自己当流氓，法律就是用来干这个的
当然法律管不了的我们也就只能当流氓了，比如，他往下刨，你就往上刨，打通了之后看看到时候谁着急~
12公分的现浇板被刨了8公分，你让他住楼下试试看，呵呵
卧槽，楼板才多厚啊，刨地刨了8公分，钢筋都给刨伤了吧。
你特么的 塌下来阿……小心
找物业啊，还在这里发帖问
8公分！！！！！
这怎么刨的，中间的钢筋都被切掉了？这没法恢复了吧，以后隔音也差很多。
是8mm吧，别吓人
这种人脑子不知道在想什么，这么簙的地板，他住着放心么
你楼上的头脑有病
地暖不都直接铺么，他特么的用地暖还不想牺牲自己的楼层高度，想的也不错啊。对了哥们，这房子你没法住了已经，如果真是12被刨了8公分危险系数就太大了
8公分 什么概念 这b没脑子的吗？ 你让他把你那套买了吧，要不干脆打穿做邻居。
确定是8公分？
如果确定是八公分就不能住了。万一。。。
我日，这有可能要判个危害公共安全罪啊。。。8公分。。。。。。。。
报警 找物业
发自手机虎扑
换房吧，危险 且你家说什么他都能听清
发自手机虎扑
跟他换啊，不换没关系，找建筑公司鉴定起诉啊
治流氓不是要你自己当流氓，法律就是用来干这个的
当然法律管不了的我们也就只能当流氓了，比如，他往下刨，你就往上刨，打通了之后看看到时候谁着急~
做地暖为什么要刨8公分？不是直接铺吗
刨掉五公分地枰，再刨三公分混凝土楼面？是这样吗？那不露钢筋了吗！
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