江苏公共频道曝光睢宁县龙城国际烂尾楼，住建局领导你们能解释解释你们是管什么的部门
江苏公共频道“帮忙巴士” 节目曝光江苏省徐州市睢宁县龙城国际烂尾情况！！信访局的领导我们的事情真的”重要“吗？你们接待过我们，但是事情还是一拖再拖没有实质性进展，我们等来的就是你们的官腔官话和一纸没有任何意义的处理意见！！信访局你作为人民和政府之间的桥梁，你是否起到了传递民声的作用？？？？？住建局领导，给你上电视的机会怎么对着镜头左右闪躲？还什么不归你们管，是“酒话”还是你们真不知道自己的职责所在和工作范围？龙城国际之所以能走到今天的地步，你们有不可逃脱的罪责！！！我们的睢宁县政府就是厉害！出了事了就弄个“突出问题协调办公室”我们业主们想问一下：当初政府职能部门能监管到位，还会出现今天的情况？今天视频都播出了，我们的协调小组还没有任何实质性进展！我们作为合法公民，你们也不能拿我们的利益如儿戏，你们是政府啊！如果还不能开工上房我们将通过媒体合理合法举行活动！维护我们合法权益！！县政府的权利再大，你不能凌驾于法律之上，不能弃人民利益于不顾！！！！请朋友们转起，让更多的人听到看到我们的心声！让我们的孩子有学区上，让我们的有情人能眷属，让我们的老人不在为我们的房子担心安安心心的颐养千年~~~~&
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& & & & & & & & & & & &帮忙巴士：交不了的商品房&
150913 新闻360―在线播放―优酷网，视频高清在线观看&
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被 zxwc99 删除于： 11:06:58
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：15-09-17 18:26
还我们房，还我们血汗钱
发表于：15-09-17 18:27
发表于：15-09-17 18:27
龙城无良，坑蒙拐骗
发表于：15-09-17 18:27
我们要上房
发表于：15-09-17 18:30
政府不作为
发表于：15-09-17 18:30
恳求政府为我们做主
发表于：15-09-17 18:30
还我们房，话我们钱
发表于：15-09-17 18:31
恳求政府为我们做主
发表于：15-09-17 18:32
上千户孩子无学可上，政府为我们做主
发表于：15-09-17 18:36
大家顶起来呀。
发表于：15-09-17 18:39
政府醒醒吧？帮我们主持公道啊！
发表于：15-09-17 18:50
请路过的朋友兄弟姐们不要冷漠！你的一句鼓励是我们全体业主维权的动力！！！我们要我们的血汗钱，还我买房子~~~~~~~~~~~~
发表于：15-09-17 18:58
开发商太黑心了 & &这都是老百姓的血汗钱
发表于：15-09-17 19:00
发表于：15-09-17 19:06
老百姓的苦谁能理解啊，四五十万买一处房子，借钱凑首付，每月还得按时还贷。
现在房子全面停工有一年了，一期业主着急啊。
发表于：15-09-17 19:10
那要看看政府相关部门重视不执行力怎样
发表于：15-09-17 19:12
顶，我们要上房
发表于：15-09-17 19:13
还我们房子
发表于：15-09-17 19:17
我爱睢宁龙城，睢宁龙城不爱我，上访
发表于：15-09-17 19:19
还我家园，还我河山，
发表于：15-09-17 19:23
发表于：15-09-17 19:26
还我们血汗钱
发表于：15-09-17 19:27
无良开发商，还我们血汗钱
发表于：15-09-17 19:30
本以为买了房可以终于不在外漂泊有个安定的住处，给小孩一个好一点的住处学习环境，为了房子生活压力别提了都是自己辛苦血汗钱……开发商良心何在，政府睁开你的慧眼看看我们几百户业主面临棘手的问题……我们会坚持到底维护维权……
发表于：15-09-17 19:47
楼下的 跟上哈
发表于：15-09-17 19:59
发表于：15-09-17 20:28
停工大半年，售房款不翼而飞，政府如何监管？？！！
发表于：15-09-17 20:39
都说发展致富奔小康，不安居怎乐业
发表于：15-09-17 20:44
我们农村小老百姓买房容易么?求关注求转发
发表于：15-09-17 21:02
县政府和住建局也应该给老百姓一个明确的答复了！
发表于：15-09-17 21:06
我们只想有个家 一个挡风遮雨 温馨的家
发表于：15-09-18 06:26
发表于：15-09-18 06:32
发表于：15-09-18 07:24
政府跟开发商沆瀣一气！否则怎么会不管不问？城建局，信访局大门口都写衣服为百姓办实事，实则是一群蛀虫！必须清除党的队伍！
发表于：15-09-18 10:17
我们要上房
发表于：15-09-18 10:18
还我血汗钱，还我房子~~我要上房
发表于：15-09-18 10:31
我们要上房
发表于：15-09-18 11:16
发表于：15-09-18 11:17
发表于：15-09-18 12:14
没有房子住
发表于：15-09-18 12:20
都是苦了老百姓啊，，
发表于：15-09-18 12:22
可恶的开发商，，
发表于：15-09-18 12:22
可恶的开发商
发表于：15-09-18 12:25
住建局在其位，不谋其政，，
发表于：15-09-18 12:27
唉，，什么时候能上房啊，，还我们房子，，
发表于：15-09-18 13:57
悲剧啊，老百姓怎么那么苦啊！
发表于：15-09-18 18:34
就知道坑老百姓这个必顶
发表于：15-09-18 21:40
地方政府应该放下一切去解决这个事关民生的问题，毕竟这是大产权房子，卖之前五证都有！
发表于：15-09-19 06:29
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广州较大烂尾楼重建争议
来源：新浪乐居 &&发布时间：
上世纪90年代，一则“真山真水，真情趣”的打动了许多人的心。而更为吸引人的，是它“首付三万八，不过千”的付款方式，这让王林(化名)最终决定“入手”这栋被称之“”的。王林这一“入手”便是19年，19年之后的今天，仍没能如愿入住。而目前，这座原本规划为292栋楼，被称为广州较大的烂尾楼的小区即将重建，然而，《第1财经日报》记者调查显示，已进入重建进程中的它仍然存在诸多争议。澳洲山庄往事“那时候，沿江路两旁打满了澳洲山庄的广告，很多人都知道这个楼盘。”王林回忆当初买楼时的盛况说，“当年的山庄，A区灯火通明。周六日一帮邻居齐聚，好不热闹。”本报记者昨天来到这个曾经风光一时的山庄。尽管大门口依然有保安看守，但真正住在里面的居民却少之又少。除了A区的几栋楼从楼房的窗户可以看出零星的有人入住，其他的几个区均杂草丛生，鲜见人迹。在小区A区，一个老伯正在种菜，“房子有电有水，我们就搬进来住了，没想到会有后面的这么多问题。”种菜的老伯说。他住的这栋楼共18户人家，最多的时候，曾有一半的住户都住进来过，但是这些年由于小区建设几近停滞，邻居们慢慢都搬走了，现在常住的只有两户人家。据王林介绍，澳洲山庄当时承诺“首期三万八，月供四百八”，1998 年，澳美开发有限公司(下称“澳美公司”)与商议，将原来的合同转为向的合同，则由澳美支付。由于没有利益上的损失， 又可以促进山庄的发展，大部分业主便同意了。不料不久后，澳美停止支付利息。然而，由于开发商偿还利息的这一约定，并未出现在购房者与银行签署的按揭合同上，这也埋下了日后的纷争。上述种菜老伯对本报记者说，银行要打官司收回房子，为了有房住，他只能替开发商还了欠银行的五六万利息和滞纳金。知情人士则透露，澳洲山庄一开始卖得比较好，但是资金回款没有用到后期开发上，而是移作它用，最终开发商资金链断裂，澳洲山庄也就成了烂尾楼。重建方案存争议澳美公司相关负责人邓志军去年11月曾对媒体透露，对于澳洲山庄的烂尾问题，一直存在两个方案，一是推倒重建，二是完善现有楼房，争取早日办证。本报记者了解到，早日办证的可能性已被官方否决，剩下的只有推倒重建这一条路。澳美公司一名不愿意透露姓名的负责人昨天对本报记者表示，现在盘活楼盘已经走出了第1步。新的规划重建方案已经上报给区，目前正在请设计院制定详细的规划。等区政府批准之后，接下来就是争取业主的同意。萝岗区国土房管局的相关负责人也向本报记者证实了重建的这一消息，她表示目前房管局正在做前期的准备工作，但是至于什么时候开始重建，由谁来重建，都还在研究。业主代表张龄丰向本报记者出示了一封今年4月萝岗区国土房管局致业主的回复函，这份回复函中提到，萝岗区国土房管局认为澳洲山庄存在太多问题，远远达不到广州市下发《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》的规定。因此，萝岗区国土房管局认为澳洲山庄确实无法补办完善相关手续，解决澳洲山庄历史遗留的问题是不可行的。这封回复函显示，澳洲山庄资料存在诸如地名和门牌未办审批手续，消防未、部分报建审核资料丢失，建筑物未按当时用地红线内建设，出现部分建筑物跨越其他地块红线或者未按规定地点建设，缺少报建图纸和竣工图纸等“硬伤”。根据该回复函，萝岗区目前已经对澳洲山庄开展了地籍调查，现在澳美公司正在与澳洲山庄相邻村进行权属确认，确认历史国土证用地红线坐标、边界及面积，作为下一步开展土地置换、重新确定开发范围的根据。前述萝岗国土房管局相关负责人证实了曾给澳洲山庄业主发过回复函一事，但拒绝向本报记者透露更多内容。张龄丰告诉本报记者，5月10日，就澳洲山庄重建一事，政府专门召集开发商和业主开会，重建之事由大家一致认可。她也表示，重建尚未有任何具体方案。澳美公司上述负责人说，他们向业主提出按照同等面积进行置换的原则，增加的楼款不多收一分钱，这一点征得了大部分业主的同意。
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按Ctrl+Enter发送珠海这53个“烂尾楼”将重建！住在这里的人要发了！看看有没有你家！
珠海期待已久的“烂尾楼”改造
有了新政！
允许土地出让年限重新计算
缴清欠款作为盘活烂尾楼的前提
涉及增加住宅功能的
无需配建公租房
多条扶持政策将助力
全市53个“烂尾楼”项目“变身”。
近日，珠海市住规建局、市国土资源局印发了《关于加快珠海市“烂尾楼”整治处理的实施意见》（以下简称《实施意见》）的通知。
何为“烂尾楼”？确认时间节点：日前已停工未续建
《实施意见》确认，“烂尾楼”项目是指已取得《建设工程施工许可证》并进行了部分地上建筑物建设，但于日以前已停工未续建，至本实施意见发布之日止主体未办理规划核实和竣工验收的经营性开发项目。
珠海“烂尾楼”项目处置将遵循“政府推动、市场运作；依法处置、规划引导；分类处理、循序渐进；属地推进、因地制宜”四条原则推进。
据悉，根据“烂尾楼”项目的实际情况，可按照项目续建、拆除重建、综合整治或政府收回等四种方式分类处理，由原建设单位申报、实施，或转让予新的受让人申报、实施。需由政府收回的，采取征收或协议收购等方式处理。
扶持政策：允许土地出让年限重新计算
据悉，此次《实施意见》对于“烂尾楼”项目在要求期限内盘活的，给予地价款、土地出让年限等多方面扶持政策。
地价款方面，“烂尾楼”项目原已在国土部门核计地价并存在欠缴地价记录的，须先交清原欠缴地价本金及相应的利息、滞纳金，方能进行续建、重建。
在土地出让年限方面，经批准盘活的“烂尾楼”项目，项目权利主体需重新与国土部门签订土地使用权出让协议，在协议中约定土地出让年限。土地出让年限按土地使用权出让协议签订之日重新起算。
在规划设计方案方面，强调“烂尾楼”项目原则上应延续原批准的规划设计方案，严格控制调整原规划设计方案。
原规划设计方案已不符合现行规划规范或公共利益的，须按现行控制性详细规划要求重新编制规划设计方案，如涉及增加建筑规模或改变用地性质的，修编后的规划设计方案须通过“四评估”（即公共服务设施评估、交通影响评价、城市景观风貌及历史文化保护评估、经济评估）进行合理研判，并经市城乡规划委员会审议，报市政府批准后实施。涉及增加住宅功能的，无需配建公租房。
限期盘活：未按时竣工取消相应扶持政策
《实施意见》要求，“烂尾楼”项目的竣工时限应当严格按照与国土部门签订的土地使用权出让协议执行，原则上不得超过3年。如无法按时竣工的，由市“烂尾楼”整治处理工作领导小组审核确认后取消相应的扶持政策。
对于未能自行实施或引入市场主体实施盘活的“烂尾楼”如何处置？
《实施意见》提出，“烂尾楼”项目主要依靠市场运作，对于未能自行实施，也未能引入市场主体实施的，政府将适当介入。
比如，因公共利益需要、土地利用总体规划或者城市规划的调整等原因需由政府收回的，可通过行政途径方式处理，由政府实施征收。
此外，政府与土地使用者双方协调一致的，也可以通过解除土地使用权出让合同或达成收地协议的民事途径方式处理。
全市现有“烂尾楼”项目共53个
你知道珠海还有哪些烂尾楼吗？
盘点珠海烂尾楼TOP8
金山时代广场
说起烂尾楼，珠海人脑海中第一时间浮现的一定是拱北的金山时代广场，因为她是珠海最著名的烂尾楼之一。从1991年开工到后就一直烂尾到2010年，它就这么丑丫丫的矗立在珠海最繁华的拱北，终于在差不多十年后的今天，复活成为珠海高端的城市综合体——华融时代广场。
1994年初，巨人大厦开工建设，这计划的人心也太大了，原本计划的18层写字楼，一直被更改设计，不停加高，还说要成为“全国最高楼”，说出来也不怕被笑话，这巨人大厦建了3层就烂尾了...
很多老珠海都会给祖先或者神明上香，一个神位上三支。然而珠海的三海大厦就被生动形象地称为“珠海三炷香”，这也算是三海大厦的一张“名片”？因为它从2004年就开始烂尾了，外观看着还挺漂亮的啊，不知道实情的人肯定没想到它竟是烂尾楼！
新世界贸易中心
说起这新世界贸易中心，就要追溯到上世纪九十年代初了。当时新世界贸易中心和巨人大厦、金山时代广场这三个传奇性的建设都是人们常常提到的话题。然而这新世界贸易中心早在1996年就成了烂尾楼，成为了“另类的传奇”。
经协大厦就在拱北海关大楼后面，离繁华的澳门非常近，而且还有无敌海景。可惜在九十年代初就烂尾了，浪费了珠海一块黄金宝地啊！
万信花园就在情侣路，没想到珠海最浪漫的公路旁也会有烂尾楼吧？而且就在珠海度假村旁边，如果当时债权不是搞那么复杂，这万信花园可能会成为珠海一道靓丽的风景线呢。据说现在该项目也被重新提起，后期的别墅规划用地可能会改成商品高层哦！
以前从拱北过隧道去香洲，都会看到左边靠山的地方写着四个赫然醒目的大字“天上人间”。那时候也很多珠海人说“天上人间”四个字不吉利，路过都会扭过头不看。天上人间在1998年开工，因资金断链而成为烂尾楼，或许真的是名字改错了？然而在2008年被华发的子公司拿下，成为现在的华发山庄。
玫瑰山庄就在唐家湾的风水宝地，依山傍海。小时候坐车经过看到这一排排的别墅，总会心想以后能住在这多好。可怜开发商早在1998年的一场横祸离世，公司就倒闭了。梦想不能实现，不是没钱，而是玫瑰山庄烂尾了！后来好像要23栋别墅被一个澳门土豪买了。好吧，梦想不能实现还是因为我没钱。
珠海烂尾楼53个项目一览
（注：数据截至日）
香洲区18个
1. 三海大厦
2. 藁城市人民政府驻珠海经济特区办事处
3. 珠联大厦
4. 万信花园
5. 珠海市香洲南溪股份合作公司
6. 珠海汇源投资管理有限公司
7. 成吉思汗大厦
8. 巨人大厦
10. 盛业大厦
11. 夏湾豪骏农副产品批发市场
12. 翠轩山庄
13. 衡阳市人民政府驻珠海办事处
14. 珠海市埃信电信设备有限公司
15. 珠海富之源投资咨询有限公司
16. 珠海市亚通有限公司
17. 桂花苑
18. 景山大厦
1. 珠皇家花园Ａ座
2. 珠皇家花园Ｂ、Ｃ座
3. 商贸城Ｂ区
4. 国际商业广场
5. 贸易广场
6. 港湾花园
金湾区26个
高栏港区2个项目
珠海市平沙镇美平区有两个项目
唐家第二工业区烂尾楼
让人庆幸的是，
珠海一步一步发展，
一栋一栋高楼崛起，
弥补了烂尾楼这个缺陷。
▍本号声明：如有侵权，请联系版主进行删除
▍来源： 香山网，掌上珠海，珠海发布综合网络
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原址拆去后重建的房屋属于二手房吗
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你可以要求原址原面积回迁;你的要求合理合法!因为在你和开发商之间是一种合同关系,而你对开发商提出的要求属于合同内容;法律规定只要内容为双方自愿并合法即可!所以你可以要求原址原面积回迁或者要求你心中理想的搬迁价格;不用理会评估价格,那只是一个参考值,在法律上不具有任何意义,开发商也不能凭借评估价,而让你搬走
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房,最重要的就是房屋的产权是否完整了。新房的产权比较容易查验,而二手房就相对麻烦,毕竟,市面上的二手房在出售时,可能已经多次转让,进行交易。那么,买二手房,如何查验房屋的产权?要注意哪些问题呢?
买二手房房屋产权不能忽视 如何查验产权
我是农村户口在镇上买房子现在想拆了重建可以吗?
是否属于一手房还是二手房，税法并无明文规定，而通常是由房屋登记的相关内容进行判断的。《房屋登记办法》规定，新建房屋必须先办理初始登记，而后才能办理转移登记，因此理论上和实际操作上，开发商新建商品房必须先办理该开发商为产权人的初始登记，而后再办理开发商到业主的转移登记，如开发商办理初始登记的房屋性质属于用于经营销售的房产，应属一手房，如开发商办理初始登记的房屋性质属于企业固定资产的自用房产，那么在转...
是否属于一手房还是二手房，税法并无明文规定，而通常是由房屋登记的相关内容进行判断的。《房屋登记办法》规定，新建房屋必须先办理初始登记，而后才能办理转移登记，因此理论上和实际操作上，开发商新建商品房必须先办理该开发商为产权人的初始登记，而后再办理开发商到业主的转移登记，如开发商办理初始登记的房屋性质属于用于经营销售的房产，应属一手房，如开发商办理初始登记的房屋性质属于企业固定资产的自用房产，那么在转移给业主时应属二手房。
双方到房管部门去办理更名手续。按件收费。
首先你要到建设局或者规划局（有一些小的城市没有规划局，只是建设局的规划科或者规划处）咨询，你翻修房子的层数是多少，是不是城市规划许可范围内的，沿街的房子一般对于层数都有明确要求，如果超过规划要求就要办理城市规划许可证了，那样子比较麻烦，所以建议你咨询一下，不要超过政府的规定；还有就是你需要知道你所在城市规划的项目在你建房的区域有没有旧城改造或者政府征用的可能，如果在旧城改造的范围内或者政府建设项目...
首先你要到建设局或者规划局（有一些小的城市没有规划局，只是建设局的规划科或者规划处）咨询，你翻修房子的层数是多少，是不是城市规划许可范围内的，沿街的房子一般对于层数都有明确要求，如果超过规划要求就要办理城市规划许可证了，那样子比较麻烦，所以建议你咨询一下，不要超过政府的规定；还有就是你需要知道你所在城市规划的项目在你建房的区域有没有旧城改造或者政府征用的可能，如果在旧城改造的范围内或者政府建设项目范围内，你就不会有机会翻修了。如果没有上述这些问题，那就没有什么，基本没有什么手续要办，很简单的。
省钱的就是办赠与，费用很低
&城市房屋拆迁管理条例&(以下简称&新条例&)第23条的规定,"拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可实行房屋产权调换" 第二十五条 补充条款 " 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿" 你的房子如果不是附属物, 则原则上是可以要求原址原面积回迁, 法律上对此没有明确规定, 如何补偿则主要在于你和拆迁人的协商了.拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补...
&城市房屋拆迁管理条例&(以下简称&新条例&)第23条的规定,"拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可实行房屋产权调换" 第二十五条 补充条款 " 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿" 你的房子如果不是附属物, 则原则上是可以要求原址原面积回迁, 法律上对此没有明确规定, 如何补偿则主要在于你和拆迁人的协商了.拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。如果你要求原址原面积的回迁,又有结算差价和不结算差价两种;&城市房屋拆迁管理条例&第十六条 拆除非住宅房屋,以货币安置补偿的,货币安置补偿款按照被折除房屋建筑面积的市场评估价格计算。虽然在&新条例&地十六条中明确规定要以"市场评估价格计算",但第九条 货币安置补偿款额,应以被拆除房屋的权属关系、使用性质及所在的区位等因素确定。具体安置补偿额计算办法由设区市人民政府制定。 此条款中把决定权又重新置入当地政府手中,如果拆迁人就是当地政府,则你要求不结算差价的原址原面积回迁会对你有利.当然,对于你目前补偿款很低的现状来看,能争取到不结算差价的原址原面积回迁!另外,如果你的房子是否是用于公益事业的呢?日江苏省第七届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过 根据日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第二十五次会议《关于修改〈江苏省城市房屋拆迁管理条例〉的决定》修正中的 第十七条 拆除用于公益事业的建筑物、构筑物及其附属物,由拆迁人根据城市规划的要求,按照被拆除建筑物、构筑物及其附属物的性质、规模予以重建,或按照重置价格给予补偿,仍用于公益事业建设。如果你能有效证明你的房子是用于公益事业的, 则可以要求拆迁人给予你重建, 或者按照重置价格补偿, 所谓"重置价格"则你完全可以要求拆迁人原址原面积无差价的产权调换!(这只是建议)如果你要求的是货币补偿, 那么你房子的性质界定很重要. 一般以权证书登记性质为依据,权证书未标明用途的,以产权档案中记录的用途为准。产权档案也未记录用途的,按实际用途为准。实际用途的界定以是否依法征得规划等部门同意,是否取得合法手续为依据。如原设计用途为经营性用房的,以取得营业执照作为确认其为营业用房的依据;如原设计为住宅,改为营业性用房的,不但要有营业执照,还应当有规划部门同意变更的依据。其实, 房屋拆迁现在是高压线, 有了法定理由才好去耗,去磨, 否则超过法定复议等合法期限, 拆迁人申请了强制拆迁,那么 做"钉子户"也是心力交瘁得不偿失呀!
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违法信息举报邮箱：一手房和二手房到底应该买哪个，过来人给我们的忠告-房天下一手房和二手房到底应该买哪个，过来人给我们的忠告买新房还是二手房，主要看购房者的和经济条件和个人需求。如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心够买一手房，可以根据自己的需要进行装修。1.新旧一手房多为新房，但大多数为毛坯房，需要进行装修。二手房大多是装修好的，可以直接入住，如果您同样对装修要求比较高，建议选择一手房，毕竟重新装修的成本要大大提升。2.税费二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等等，比新房多出一部分开支。3.现房二手房多为现房。而新房期房等待的时间较长。4.位置二手房的位置相对较一手房位置较好，因为其周边配套设施已经趋向完善。5.价格选择二手房的大多为首次置业者，首次置业者大多都是刚工作几年的年轻人，手头上的积蓄十分有限，但又很需要房子居住，不折不扣的刚需族，二手房的价格是首次置业者的主要影响因素，生活配套完善也是二手房在购房者眼中很大的优点，二手房过户快，找中介过户费也高，一手房从认购到入手快则半年，慢则一年到两年，还有可能出现烂尾楼风险。6.质量问题买一手房最担心的就是房子的质量问题，除非你是专家，一般的购房者是根本不能发现或是估计房子会有质量问题的，二手房都是经过了一两年多到好几年的使用期，房子潜在的质量问题，一目了然。购房者对一手房二手房各有所爱，一手房和二手房也各有优点。买房子应该根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，总之，适合自己，满足自己经济状况的就是好房子。最后呢，小编再给大家推荐几个房子质量有保障的新房楼盘，商业、住宅、公寓、写字楼均有，满足你们全方位的需求，希望对大家有所帮助，都能买到称心如意的好房子。沪强&巴黎春天效果图沪强&巴黎春天基本信息单价均价4700元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(115.80㎡)三居室(118.52㎡)三居室(102.19㎡)收房时间日3#楼、5#楼和9#楼交房开盘时间日11#、13#楼已开盘户型图交通图交通状况：公交站牌：24路，4路 车站：驻马店中心车站 ，贸易广场汽车站。项目简介：驻马店沪强&巴黎春天地处繁华老城区，临近飞速发展的新城区之处。处驻马店市区版图心脏位置。位于十三香路上，为驻马店培育了无数人才的农业学校旧地址。南邻驻马店重要、繁华的东西向主干道雪松大道，北接乐民路-纱北路，西距著名的南北商业中心干道&&乐山大道不到300米。这里商业繁华、人气鼎盛、生活配套极尽完善，交通便利，四通八达，是城市的核心所在。碧桂园&清月湾400-890-0000 转 822501效果图碧桂园&清月湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈驿城区户型五居室(256.00㎡)五居室(256.00㎡)四居室(160.00㎡)收房时间开盘时间户型图交通图交通状况：项目简介：驻马店碧桂园&清月湾，是碧桂园集团进入驻马店的首个项目，也是碧桂园集团五星旗舰新品&&&劳斯莱斯&作品，秉承&汽车中的劳斯莱斯&标准，旨在打造驻马店终极置业首选！驻马店碧桂园&清月湾一期占地180亩，总建筑面积34万㎡，容积率低至2.5，临河非毛坯大宅，以亲水花园退台洋房为主，推窗直观千亩湿地公园，将给天中人民带来超前的五星级居住体验，为打造驻马店人居标杆而来！项目位于铜山大道与洪河大道东北角，紧邻80平方公里小清河，背靠如意湖（已注水），千亩湿地涵养万物，负氧离子裨益身心，堪称&都市氧吧&！项目距离市实验高中2K米，市实验中学800米，地块规划有小学、幼儿园，拥有十二年一站式教育资源。毗邻铜山大道、洪河大道、天中山大道、开源大道、淮河大道等城市核心通道，四纵五横交通网，通达全城！同信&缤纷之窗400-890-0000 转 824795动态：驻马店同信缤纷之窗2017年4月份在售写字楼均价6200元/㎡，商铺低价15000元/㎡，高价23000元/㎡，当前住宅已经清盘，在售为写字楼与商铺，独栋商墅，楼号为3#，6#，独栋商墅为S10,S11，S12三栋，SOHO公寓认筹交元，按揭优惠4%，全款优惠6%。效果图同信&缤纷之窗基本信息单价均价6200元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(123.39㎡)三居室(141.00㎡)三居室(141.00㎡)收房时间日2#，3#，6#楼高层交房开盘时间日一期高层开盘户型图交通图交通状况：汽车客运站、公交总站一路之隔，30余条公交线路通过淮河大道、香山路、金雀路、雪松大道等城市主干道，30分钟畅达全城；京港澳高速、安信快速路一路通途。公交线路：9路、11路、12路、18路、K1路、25路、26路项目简介：驻马店同信&缤纷之窗雄居高铁站核心区，高铁头排，淮河大道与香山路交会处，驿城商务聚合新中心，区位优势得天独厚。项目整体由上海陆道担纲设计，诚裕集团实力注资，驻马店东方今典房地产开发有限公司开发建设，世邦魏理仕担任商业顾问，强强联合，高端定位，大师级规划，38万方倾世巨作铸就驿城新地标。涵盖甲级写字楼、智能公寓、高端商墅、风情商街和高档住宅等多元化产品，钜献高铁头排门户地标，首领驿城封面大作!同步世界，领创未来，城启驿城新高度！建业&十八城五期400-890-0000 转 832713动态：驻马店建业十八城2017年4月份在售均价为5500元/㎡，价为5000/㎡，最高价为6000元/㎡，在售楼栋为15#、18#、19#、20#、28#、29#、30#、31#、32#、33#楼，当月订房优惠政策为按揭优惠10000，全款优惠10000再享受9.9折。效果图建业&十八城五期基本信息单价均价5500元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型二居室(88.68㎡)四居室(165.07㎡)四居室(177.65㎡)收房时间日28#，29#，31#，32#楼交房开盘时间日四期二批房源开盘户型图交通图交通状况：车站：高铁站，驻马店汽车总站。公交线路：2路，29路。驾车：金雀路至铜山路口项目简介：驻马店建业&十八城作为高铁新区首屈一指的综合体，项目以金雀路为界，分为东西两个地块。总占地面积400亩，总建筑面积超100万m2，规划有集中商业、瞰景豪宅、精品公寓、星级酒店、写字楼等，满足居住、休闲、娱乐、商务等一站式生活需求。建业&十八城四期是2016年推出全新产品，为西部新地块。规划建设的有写字楼、大型商业、精品公寓位于地块北侧，建业小哈佛幼儿园等，包罗万象，逛街、购物、休闲、娱乐、教育就在家门口，未来生活真正近享繁华。红星国际广场400-890-0000 转 819936动态：驻马店红星国际广场2017年4月份在售均价为6600元/㎡，价为6000/㎡，最高价为6800元/㎡，在售楼栋为10#楼，当月订房优惠政策为1。效果图红星国际广场基本信息单价均价6600元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型二居室(75.71㎡)三居室(106.13㎡)三居室(128.31㎡)收房时间预计日3#楼交房开盘时间日3#高层，12#洋房已开盘户型图交通图交通状况：1路、11路公交车直达项目简介：红星美凯龙大型综合体暨红星国际广场项目称为红星国际广场，规划占地约755亩，总建筑面积近160万㎡，其中项目商业规划超40万平方米，总投资120亿，是一个由大型现代购物中心、红星美凯龙家居MALL、休闲餐饮、风情商业街区、KTV时尚酒吧街、星级洲际酒店、商务酒店及写字楼、3C数码港、高端住宅等9大主体组成的现代化大型城市综合体。是一个集现代化大型商业中心、居住区、优质教育文化配套等构成的超级综合体。红星国际广场是市委市政府重点支持的工程项目，红星国际广场建成后将成为驻马店市的新中心、新地标。以领航驿城商业繁华，一站式便利消费的模式，不仅全方位满足全市人民衣、食、住、行等各方面的生活需求，还带动驻马店市商业的全面升级，对加快完善驻马店市城区功能、提升城市品位，推动经济社会发展，起着重要的促进作用。红星国际广场将拉动4万人以上就业，这里将吸引近3万人居住，这里将为附近30万居民和全区近900万人民提供一个休闲、娱乐、办公、购物、居住的标杆场所！恒大名都400-890-0000 转 803237动态：驻马店恒大名都2017年4月份在售高层均价7400元/㎡，在售楼栋为7#、8#、9#、10#、11#楼，在售户型为74㎡两房，110㎡-140㎡三房，150㎡四房。当月订房优惠为全款9.5折，按揭9.7折。效果图恒大名都基本信息单价均价7400元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(127.43㎡)三居室(140.24㎡)四居室(151.87㎡)收房时间日6#楼交房开盘时间日高层8#楼开盘户型图交通图交通状况：高铁站，公交路线：9路，18路，25路，26路，29路。项目简介：驻马店恒大名都，是恒大地产集团在河南省继郑州、洛阳、安阳、新乡、许昌、平顶山、漯河、舞钢之外的又一力作。项目位于驻马店市高新商务中心区，香山路和置地大道交叉口，紧邻驻马店市铜山大道，交通便利。项目总占地124亩，规划分两期开发建设。驻马店恒大名都43万㎡自然生态宜居城邦，欧陆新古典主义与30000㎡皇家园林交相辉映，1600㎡的大湖园林景观，叠水景观，步随景移，美不胜收。住宅面积区间，满足不足群体的居住需求；主力70-144㎡非毛坯全明户型，通过精心设计，提高房屋使用率与得房率，定义佳宜居尺度，诠释高品质带装修约。五星级豪华会所、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等国际级顶级配套，国家一级资质恒大金碧物业的贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。皇家园林，顶级配套，满屋名牌，9A非毛坯，驻马店恒大名都将以国际一流品质，打造驻马店首席生态宜居社区。城邦&百合春天400-890-0000 转 819174动态：驻马店城邦&百合春天2017年4月高层在售均价3900元/㎡，在售为一期2#、3#、5#、10#楼。当月优惠为清盘特惠9.5折，按揭9.8折。效果图城邦&百合春天基本信息单价均价3900元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(139.97㎡)三居室(130.98㎡)三居室(131.02㎡)收房时间预计日2#楼交房开盘时间日一期 2、3、5、10号楼开盘户型图交通图交通状况：公交：15路、24、k6路公交车经过（文明路纬四路口下）连通市里，交通方便；驱车10分钟直达西站，15分钟到达京珠高速口。项目简介：城邦&百合春天由驻马店市城邦地产有限公司投资开发建设，该项目坐落在驻北新城的中轴线文明路北段，纬四路与文明路交叉口的西北角。项目占地面积100多亩，总建筑面积30万㎡，共分四期开发建设，项目五证齐全，一期工程已于2014年3月份开工建设，土建部分已经完工。项目东临文明路、南临纬四路，西傍市重点形象工程&小清河生态旅游度假区&2000亩主湖面&西湖&、北依主湖面的东延 &东湖&。文明路贯穿城市南北，是城市交通动的大动脉；纬四路通过湖上斜拉桥连接驻北新城东西，是驻北新城东西向的主干道。项目交通十分便捷，往南5直达市政府，往东5畅通京广高速，高铁西站仅仅10车程，往北15可抵达遂平。项目行政区划属于驻马店市经济开发区，户籍管理归属东高派出所，学区为市重点学校&驻马店市实验中学&，学校设有小学部、初中部及高中部。百合春天社区内部设有幼儿园。00相关资讯推荐更多精彩推荐聚合阅读