为什么现在贷款买房越来越难_百度知道
为什么现在贷款买房越来越难
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
因为现在政策比较严，银行房贷额度少，房贷审批不容易通过，而且房贷利率上浮，贷款购房成本增加，贷款买房越来越难。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。五一过后买了套小户型房子，交过首付之后，准备用我的公积金贷款，按照相应要求，开了收入证明，复印了各种证件，由售楼小姐交到银行审查去了。结果先是上周银行打来电话，说是结婚证上我和我老公的身价证号码与现在的身价证不附，要单位开个证明。我们双方又找单位将证明开好，并交给了银行。心想这次可以没问题了，结果本周公积金办的人又打来电话，说是证明必须由当地派出所开，不能由单位出具。郁闷呀！老公是军人，军官证还好办，而我的身价证早在十几年前被莫名其妙地变成现在的这个，原先是我在长春上大学时的证件，到了西安后，前几年还没变，也不知道什么原因，应该是在我结婚以后，身价证就变成了西安的。之前有一次去派出所开身价证变更证明，派出所查遍所有档案，都找不着我的档案，后来他们没办法就先开了。　　看到了没有，这是什么派出所呀，管理如此混乱。昨天我打电话到派出所，咨询有关重开证明的事情，他们又说让我以现在的身价证重新补办结婚证，我听了直觉得既生气，又好笑，这叫什么事，本来他们在原结婚证上重新标注上我现在的身价证号，再加盖个戳就OK了，他们非要搞得这样复杂。我真是不明白。　　明天准备给单位请假，专门去办这件事。我实在不明白，公积金贷款用得着这么麻烦吗，我又不是不具备偿还能力，制度都是人定的，太不人性化了，给办贷款的人带来太多麻烦不说，有些条条框框根本完全没必要，下面执行的人也是十足教条。真TMD受不了。
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　　哈哈哈,同情一哈楼主,不知道我们以后会不会遇到这样的事情　　我联想到老罗的&户口制度&
　　可笑至极，因为要办公积款贷款，我和我老公居然要在结婚十几年后，再补办一次结婚证，我们算不算重婚？难道是结婚登记处想挣钱不成？滑稽透顶！！
　　同情一下！
　　你要是认识办公积金的领导就容易多了，谁让你不光不认识公积金管理单位的领导，又不认识派出所的领导呢？你说你是好人，要拿出证据呀！　　呵呵，现在就这社会！想开点！
　　说得极是，也给了我一点启发，去找找公积金管理单位的人，好，立马打电话，谢谢楼上的。
　　这还不明白，央行已经开始严控房贷了，赶快办商业贷款吧，别再发牢骚了，再不办一分钱都贷不到了。
　　我办的商业贷款，公积金贷款比商业贷款每个月少几十块钱，可能因为我贷的比较少吧。感觉差别不大
　　我办的商业贷款，公积金贷款比商业贷款每个月少几十块钱，可能因为我贷的比较少吧。感觉差别不大
　　唉,朝中无人难办事啊,哪怕是你舅舅的姨妈的弟弟的老婆的什么在朝中,那事情就很不一样了啊!!!
　　呵呵，楼主是西安的！很正常啊，我是西安人，现在在北京工作。上个月回家结婚，充分的体会到了西安办事效率的低下。我老婆是成都的，狂鄙视我！搞得我很没有面子！唉……我一点也不奇怪陕西为什么坐拥西北桥头堡，地处中国版图核心，却连一个被山包围着的四川省都发展不过了。
　　政府部门不能整天闲着无所事事，所以才要这么折腾你啊，否则楼主又会说政府部门天天在那里喝茶看报聊天没什么工作做。
　　同情一下！
　　中国的户籍管理确实存在许多漏洞，都说身份证是终身制的，便我的身价证也是在大概十年前被更换成当地的，连他们户籍办的工作人员也解释不清是什么原因。而且我的手头居然可以拿着两张我本人的身价证，一张当然是已经作废的，但他们在给我更换了新证后，并没有收回。这两个证件仅末位数字不同而已。我平时办银行卡时就用真身价证，而那些无关紧要的事情，我就用假身价证。就连乘飞机，号称多道关口，严格把关的安检，我也同样用假身价证蒙混过关。出门用假身价证，是因为我担心真证被弄丢了。再补办一个那可麻烦着呢！　　好在我不会去做违法犯罪的事，要是换上犯罪分子，那可就糟了。这就是中国政府的管理！！！！
　　我就想要两个身份证，怎么搞？
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用公积金来贷款买房 真的这么难吗？
来源：网络日期：
　　住房公积金这个是作为住房保障的一个重要的组成部分，让缴存的人员也是可以在购房的时可以是享受到公积金贷款等的一个优惠得，同时也是这项的制度也是地方的政府所改善的居民居住的一个环境，原市民的安居梦的一项保障性措施。用公积金来贷款买房
真的这么难吗?在以往的《向人民承诺—电视问政》节目中就曾经有过反映，节目中的领导承诺过要整改，整改情况如何?来看近期小编的调查!　　情况到底如何，且听我们细细道来!　　近日，小编来哦接市民郑先生的反映，说他在科技园大道的某楼盘买房时想使用公积金贷款的，然而，开发商确实要求他必须要在五十天内把公积金办下来的，否则将是会扣违约金的，之前的他所交的两万块钱订金也一概是不退的。　　市民郑先生：要求我们的签订合同是在50日之内的，将的资金打到开发商所指定的账户里面，我们也是有发现这个是一个非常不合理的。　　2个月内也是要必须要把住房公积金办下来的，否则的话，房子买不成，押金也是不退还的，这是不是“霸王条款”呢?　　在今年第四期《向人民承诺—电视问政》节目中，不少的拒绝公积金贷款的楼盘已经是有被曝光了，根据去年的8月上旬小编在深圳的33家楼盘的随机走访，只有11家可以是使用公积金贷款的，其余的22家楼盘全部都是直接拒绝市民的使用公积金的，占比达百分之六十六。其中，坪山区有8家拒绝使用、南山有5家拒绝使用、罗湖区有5家拒绝使用。　　售楼处工作人员甲　　不能用公积金贷款，现在深圳的(楼盘)都是不能用公积金 的。第一是房价是比较高的，反正我们这里的开发商是不接受公积金的。　　售楼处工作人员　　我们这边不做的，公积金的全部都是不做的。　　针对的房地产的开发商也是会拒绝公积金贷款的一个行为的，在当时的问政现场，相关部门表示缺少主动执法权限。　　深圳市住房公积金管理中心主任：我们现在的手段来讲的说，公积金这个首先是从责任得清单里面的。公积金是不能自己去主动发出这个检查的，也就是不能像其他的，比方说食品药监部门的，他们可以直接主动去进行检查，我们就只能是坐等。　　律师软软：住房的公积金中心它是市政府所辖的事业单位，非盈利性质的事业单位。这样的一个性质决定了它的本身就是会具有一个准行的政机构的一个的职能职责，它不是专业的执法机构，但是它是一个准行政机关的时候，你应该要履行相应的职能职责。　　电视问政节目过后，市住房公积金采取了一系列整改措施，对节目中反映的违规楼盘进行了全面检查，发布了《关于规范我市房地产开发企业使用住房公积金贷款有关问题的通知》，并要求开发商的合同上注明允许使用住房公积金贷款。如果开发商违反规定，将联合建委、住建局等部门对其新建项目进行限制。　　小屈：可是，从近期我们小编的调查来看，这些开发商又和我们的政府部门玩起了“躲猫猫”，面对一些相关的部门的检查，表面上答应、允许使用公积金贷款。可是检查人员一走，立刻就转变了另一副的脸面了，不允许我们的市民使用公积金贷款的了。　　深圳的社科院数量经济所所长杜文宽：建议公积金中心以及相关的部门，根据群众反映比较突出和强烈的楼盘，要针对它们进行一些专项行动，或者说重点的进行督查等等，就是采取相应的措施来促使他们按照市委市政府的相关要求，向市民提供公积金贷款。　　深圳市住房公积金管理中心
贷款服务部主任陈国为：我们也是会将加大对这些反复被投诉楼盘的打击力度，我们将通过加强和国土、规划、建设、住房等部门的联合联动机制，限制这些开发商新的项目建设，进行联合打击。　　公积金的管理中心也是有表示说，对开发商的“阳奉阴违”的一些违规的行为，他们也是会将继续的加强日常的监管和查处的，同时也是提醒我们的市民，在维权时掌握的一定的维权的技能，保存好相关的证据，这样才能更好的保护合法权益。　　面对狡猾的一些违规的开发商，我们也是会需要的是魔高一尺道高一丈的智慧，这就是需要我们在机制上的、技术上的不断的改进了，我们希望深圳的住房公积金的管理中心能继续的努力，与各相关的部门通力的合作，加大对违规的开发商的处罚力度，狠狠的刹住这股歪风，同时也是要提高办事的效率，缩短公积金贷款的发放的一个时限。最后，我们也是要提醒那些想装空子的开发商，在利益和规矩的面前，最好还是以规矩为前提的，千万别为了一点眼前的利益，破坏了规矩，败坏了名声。
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公积金想用不能用？揭秘南通公积金贷款难的5大内幕
[摘要] 为什么会有很多人无法使用公积金？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难呢？今儿咱们就总结一下，公积金贷款，咋就这么难？
中海碧林湾
&唉，房奴的生活即将开始，想想就头疼，以后每月工资有三分之二都得用来还房贷了&&&南通购房者小陈跟朋友抱怨道。&哎？你怎么还的那么多？我的房贷每月才还一千多元啊&朋友说。&你用的是公积金吧，用公积金贷款划算，还得少，我买的楼盘不支持公积金贷款，只能用商贷，我每月要还三千多呢！&小严无奈道。&唉，你这样好亏啊，看来我用公积金贷款还是赚了的！&目前，像小陈这样由于各种原因不能使用公积金的购房者大有人在，而像他朋友那样使用公积金贷款，并得到便利的购房者也不在少数。公积金就是一个让人羡慕也让人头痛的东西。它让人羡慕之处在于：公积金贷款利率低，购房成本低，可减轻还贷压力！它让人头痛之处在于：不是每一个楼盘都能公积金，让人感觉有劲儿没处使；公积金贷款额度有上限要求，不是想贷多少就能贷多少；公积金放款周期较长。不过事物都有两面性，公积金虽然有一些不尽如人意的地方，但是，公积金的好处是有目共睹的，能省钱的贷款就是好贷款！所以，经常大家会听到这么一句话：公积金，想说爱你不容易！为何想爱不能爱？因为好多人无法使用公积金！为什么会有很多人无法使用公积金？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难呢？今儿咱们就总结一下，公积金贷款，咋就这么难？首先，国内目前公积金属于封闭模式运作，大部分城市暂不能跨区域使用，不支持异地互贷、异地提取。这样造成一部分异地工作回家置业的买房者处于有钱不能用，有钱用不了的状态，增加了公积金的闲置数量。不过，2015年住建部发文支持公积金异地贷款，并提出公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。公积金异地互贷或指日可待，但也有业内人士指出，公积金异地贷款政策落地仍有困难。而在南通，目前公积金只能实现本地贷款，省内省外均无法使用南通公积金。其次，公积金贷款程序相对繁琐和复杂，审核周期长，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，增加了贷款难度。然后，购房能力不足，暂且用不了公积金的人不在少数，公积金就成了一个蓄水池。还有，开发商对公积金不太热情。这是很多置业者想用公积金却用不了的很大原因，我们经常会听到有人打电话会问：请问你们支持公积金吗？而往往此时得到的答案都是否定的！开发商不愿接受客户使用住房公积金购房，成为有钱不能用的一大重要原因！后，银行对公积金也不太热情。公积金贷款利率比商业贷款利率低，很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素！所以，小编在这里真诚的说一句：遇到能公积金贷款的楼盘，您就购了吧！话都说到这里了，不为大家推荐一些可以公积金贷款的楼盘，简直有点吊胃口，那么，这些为你省心省事的楼盘有哪些？走起来！400-890-0000 转 826491效果图 动态：中海碧林湾三期12#、15#、21#、22#已于日开盘，房源共计1087套，户型面积为96-140㎡，均价8000元/平，预交5000即可享20000优惠！目前剩余少量房源在售。
交通图 交通状况：地铁：1号线永兴大道站高铁：南通西站（高铁站）、沪通城际铁路 火车站：南通南通站（动车站） 高架：通宁高架、城北大道等 公交：603路、55路、57路、81路公交 高速：宁启高速，沈海高速
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：港闸长泰路与新华路交汇处
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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