信用卡负债影响房贷吗过高，如何通过房贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-18 16:30 标签： 信用卡负债影响房贷吗
负债高怎么贷款_股城问答
负债高怎么贷款
贷款路上最大的拦路虎有两个：一个是征信不好、信用不良；一个是则是过低，达不到贷款要求，那么对于负债过高的人群怎么呢？
1、找要求宽松的商业银行或小贷机构。有些银行和小贷公司对负债的容忍度较高，70%以内都有可贷空间，所以不妨调转个方向试一试。
2、办理信用卡分期。负债高，会影响贷款申请和贷款，如果将大额账单做个现金分期，每个月的额减少，负债率也就降低了。
3、申请。用优质的抵押物做申请，贷款申请就会极容易获批。
4、尝试专有贷款产品。此方法适用一些有按揭房贷的用户，即便还在中，负债率超过50%，只要征信和月收入达标，一样可以申请。
方法一：找一个可靠的担保人作担保，在高负债下申请贷款，你必须找一个可靠的担保人作担保，这样可降低贷款机构的放贷风险。
方法二：提供符合要求的抵（质）押物，除了找担保人作以外，如果人名下有房产、车辆、有价证券等有效，可考虑用其做抵（质）押办理贷款。一般有了抵（质）押物参与，贷款机构还是会网开一面。
一、找门槛低的贷款。
二、办理信用卡分期。
三、申请抵押贷款。
四、尝试互联网金融或专有贷款产品。在这里人人都是生活达人
个人负债高该如何申请贷款 快试试这四个招数
本文来源：微信公众号“成都有财”（cd_money）昨天跟朋友约饭，朋友说他最近因为新房装修急需用钱，就找银行申请贷款，可他跑了好几家银行都被拒贷了。原因是这位朋友虽然信用记录良好，收入也不错，但是负债过高，银行不敢冒险把钱借给他。一般来说，个人负债过高是因为借款人的信用卡欠款或者尚未还清的贷款太多了。大家都知道，银行等贷款机构在进行贷款审批时，会重点考察借款人的信用记录、收入水平、负债情况等因素，如果其中某一项不满足，就很可能直接拒贷。而贷款机构一般要求借款人得负债率不得超过50%，如果超过就会被认定为高负债。也有些门槛较低的贷款机构把负债率红线设置在70%左右，负债率越高，贷款审批通过率就越低。这种情况下，借款人最好先偿还部分贷款，把负债率降至规定线以下。如果无法满足，还可以尝试这四个招数。招数一：办理信用卡分期借款人的信用卡账单会跟贷款一起体现在个人征信报告中，从而影响你的负债率。如果持卡人在某段时间内信用卡消费较多，账单金额较大，就可以申请账单分期，将账单金额分为几期甚至十几期来偿还，从而降低个人负债。另外，急需资金的借款人也可以向银行申请现金分期来短期应急。招数二：办理抵押贷款如果借款人名下有房产、汽车等资产，可以申请抵押贷款。通过将这些资产抵押给贷款机构，不仅能提高贷款审批通过率，也更容易拿到更高的贷款额度，一般可以达到抵押物评估价值的8成。但需要注意的是，如果借款人不能按时还款，抵押物会有被处置的风险。招数三：选择门槛较低的贷款机构像小贷公司、p2p网贷等平台，相对银行来说贷款门槛要低得多。只要借款人工作、收入稳定，就算征信记录差点也能成功贷款。当然这类贷款机构的贷款利息跟手续费会比较高，这对于本身负债较高的朋友来说，很可能面临更沉重的债务负担。招数四：尝试申请手机贷款目前，市面上有很多手机贷款APP，一些APP贷款产品的申请门槛很低，只要提交相应的身份证明材料就可申请。所以负债高的朋友可以试试用APP申请贷款，只是这类贷款的额度普遍不高，一般在1万以下。 申请借款
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved信用卡负债率过高，对房贷有多大 影响？
LZ有12个银行的信用卡，差不多30万的额度。。。基本上每个月都95%以上的负债。。重来没有逾期。。借呗有借2w，还申请了平安的消费贷2w，浦发的万用金5w。。工作深圳，流水每个月至少30w，余额不稳定。。父母准备给首付，在老家 汕尾 买房，这样的情况，申请房贷会不会秒拒？？有什么经验办法可以容易办下来？？
好像贷不了款
下个月就要认筹了。。。
信用卡欠款可以全部还上。。。小额也可以全部提前还。。
长期保持负债率90%以上已经有两年了。。。
有社保，深圳户口。
要把所欠信用卡全部还了，好像银行查询信用额度，查的多少好像要往储蓄卡上存多少。
有逾期记录肯定对房贷有影响，要么拒贷，要么提高利率。具体各个银行政策差异挺大的。
嘿嘿，12张信用卡，你会吓死人的。。我这边像你这种情况的用户，基本上每年都被YH打电话催债，电话不接就真人去要账。。。
我是觉得贷款审核基本都拒绝你这类客户，说难听点，你瞎搞，把自己带进去了吧
引用4楼 @ 发表的:有逾期记录肯定对房贷有影响，要么拒贷，要么提高利率。具体各个银行政策差异挺大的。都说没逾期啊。。。
引用5楼 @ 发表的:嘿嘿，12张信用卡，你会吓死人的。。我这边像你这种情况的用户，基本上每年都被YH打电话催债，电话不接就真人去要账。。。
我是觉得贷款审核基本都拒绝你这类客户，说难听点，你瞎搞，把自己带进去了吧老铁，每个月按时还款，打电话崔毛线啊。。。还人来要账，那银行把整个洪兴的古惑仔请过来都不够用了。
引用7楼 @ 发表的:老铁，每个月按时还款，打电话崔毛线啊。。。还人来要账，那银行把整个洪兴的古惑仔请过来都不够用了。那当我没说，按期还款，你这么多信用卡也是悠着点
七家YH信用卡路过
贷款前提前一个月还清就没影响了，如果收入足够覆盖，不还也行。
按时还款的话不影响吧
发自手机虎扑 m.hupu.com
一张信用卡都没有，申请过几次说购物有点优惠积分换点东西，结果都不批，也就断了这心了
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用1楼 @ 发表的:好像贷不了款有没老铁懂啊。。
我和你情况差不多,去年办的房贷.
房开指定邮政.
查征信后发现的这个情况.
让我在邮政存了定期存款.
只是算负债而已，就是水烧贷一些。话说你12张才30w，每天刷刷刷不累啊
发自手机虎扑 m.hupu.com
这个应该对房贷影响不是很大的
发自手机虎扑 m.hupu.com
各家银行的操作都不大一样，征信记录良好的话应该没问题。
没逾期还好吧，，，审批难
瞎扯的不少啊，放心吧，没逾期不影响，这个和你的车贷消费贷等负债是不一样的，就算有那些负债，只要收入能覆盖也不影响。现在大多数银行看逾期是连三累六，就是连续三次逾期或者2年内6次逾期不批，有逾期的一般会上浮，上浮多少看各个银行规定，有的还会要求追加首付。
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1444人参加团购688.00元&799.00元揭秘负债过高如何申请贷款的4大方式揭秘负债过高如何申请贷款的4大方式沉睡的鱼百家号相信很多朋友，会遇到这样的问题。征信良好，资产也很多，收入评级OK但最后贷款还是被拒！！！心中肯定是3个大问号。之前在“综合评分不足”的文章也说过，这就包含了今天我们要讲的---负债过高！什么情况下算负债过高？什么是负债？负债是指背负的债务，如信用卡需还账单，房贷，车贷，等等每月确认须支出的债务；如何计算负债比率？负债比率是金融机构在审核贷款过程中，最重要的因素之一。简单来说就是金融机构需要判断来借钱的人是否能还的起钱。这里举个例子：张三的收入是1万元，信用卡需还4000元，消费贷款需还款5000元，则张三的负债比率为90%。如果张三的信用卡需还1万元，消费贷也需还1万，那么张三的负债比率则为200%通常来说，银行信用类贷款一般对于申请人的要求是个人负债率不超过40%~50%，银行抵押类贷款对于个人负债比率不超过70~80%，四大行会相比商业银行要来的保守一些，会更加的低。目前P2P类的小贷金融机构，对于负债比率的要求一般是在150~200%，有的个别机构最高可达300%。负债过高，如何才能申请贷款？1、找对贷款产品每个银行贷款产品的要求都不同，有的高有的低。如果你的负债比率很高的话，一定在贷款前了解清楚产品对于负债率的要求。否则申请了贷款，没有批下来的话，在短时间内申请其他的银行是会有一定影响的。所以，大家可以关注微信公众号：掌配，用大数据评估系统来测测自己符合哪家银行的贷款，很神奇的哦。2、办理信用卡分期对于信用卡使用的比较多的朋友。小编建议近期要申请贷款的话，可以将信用卡进行分期，从而降低信用卡负债。为什么呢？我举个例子：假设你的信用卡是10万额度，你用了10万。那么，在账单出来后，当月的还款金额高达10万元。那么 ，如果一月收入能体现超过10万贷款才有可能下。如果10万分12期，每期按1万来计算的话,银行的最低还款是按照10%，也就是1000元。所以，这样就能轻松搞定负债比了。3、增加资产增加相应的资产，这是一个比较好的途径。不过，这也是很难的方法。相应的资产可分为：房产，车辆，大额存款，保险，股票交割等。4.申请专属贷款所谓专属贷款是指金融针对特定的人群开发的特殊产品。例如：建设银行针对自己本行的按揭用户的快贷，平安银行针对特定商圈推出的平安贷贷卡，招商银行的升值贷等等；都是专属贷款，哪怕你的负债超过了80%，只要征信和月收入达标，还是一样可以申请成功的。所以，负债高不用怕。及时通过以上的方法来解决。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。沉睡的鱼百家号最近更新：简介:关注最新生活资讯，以小视角俯瞰精彩的世界作者最新文章相关文章

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