在中介卖房多久能拿到首付款收了首付款和定金，因为房产证上是两个人的名字，一人去世

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-20 02:19 标签： 卖房陷阱首付款付一半
房产证上是两个人的名字，但是只有一个人在中介的居间合同上签字&房产证上是两个人的名字 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
房产证上是两个人的名字，但是只有一个人在中介的居间合同上签字&房产证上是两个人的名字
江西&04-29 09:21&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
房产证上是两个人的名字，但是只有一个人在中介的居间合同上签字&房产证上是两个人的名字，但是只有一个人在中介的居间合同上签字，买方支付中介五万定金&房产证上是两个人的名字，但是两人不是配偶关系，也无授权书。只有一个人签字，买方支付中介五万定金，但是对方在合同里要求暂时不过户，中介并无解释此法对卖方有无利弊，存在欺诈，卖方违约要负责任吗
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[广东-广州]
1431432积分
回复时间：
这是要按照违约来承担赔偿的
卖方只有一人签字，没有授权也算卖方违约吗
有两本房产证的
[江西-南昌市]
262760积分
回复时间：
以房产证上的名字为准
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(李建军)()&
(吴王芳)()&
(陈铠楷)()&
(王白云)()&
最新回复律师
人气：19578
北京 海淀区
人气：7007
人气：116797
人气：2386
人气：15387
北京 东城区
人气：466184律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&正文
我要卖房子，经中介找了个买家，现在买家只给了一万元的定金，买家要我把房子交给他，他才能把首付拿去解压
我要卖房子，经中介找了个买家，现在买家只给了一万元的定金，买家要我把房子交给他，他才能把首付拿去解压，我能交房子吗
提问者：wl8839***时间： 13:36:51地点：3个回答
你好！最好不要，需要注意合同内容的完善。
按合同约定执行
答：签合同，并不是一定需要交定金的，不交也可以，首先这个定金是为了保障交易的一方，或...
已帮助： 人
答：要看对方给你写的收条是那“定”，若果是这个“定”就不退，适用定金罚则；若果是其他...
已帮助： 人
答：你好，你的这种情况我处理过很多的，一般是这样的：
1、一般不行；
2、在网上很多...
已帮助： 人
答：人情费你没有证据肯定不能要回来了，其他费用如果没有超过双倍定金的额度不能再要，如...
已帮助： 人
答：你好，如果买房子，已经交了定金，现在又反悔，那么这种情况下，一般来说定金是不能够...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 您好！很难，定金一般不返还。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产
答： 针对你说的定金，我国法律规定合同一方违约，另一方可以要求对方赔偿，根据你说的实际
答： 您好，二手房购房定金合同的话要写清甲方、乙方姓名、房屋位置、房屋所有权编号、建筑
答： 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任
答： 买方延迟支付定金？卖方想解除合同，可以看看合同关于买方延迟付款应承担违约责任，如
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：请问小孩现在是多大呢
回答：你好，每个省份的标准不一，请直接咨询本地律师。
回答：你好，这个是可以投诉的。
回答：你好，这个费用已经很低了。
回答：是咨询怎么草拟合租合同吗
回答：请问你是已经鉴定了吗
回答：法定刑五年以下，立功成立的话，可以从轻或减轻处罚
回答：说清楚约定就可以了
回答：不直接抚养小孩一方应支付抚养费
回答：婚后还贷部分属于夫妻共同财产
回答：请问合同具体是怎么规定的
回答：原则上是交警划分责任的
回答：可以申请劳动仲裁告公司，可以电话咨询
回答：民事纠纷不会坐牢的。
回答：这个你可以起诉要求还车。
回答：当然是日？
回答：都可以最好还是找现在的使用人
回答：ε=(ο｀*)))唉拖还后期还本金
回答：这个不好说，建议把钱还了。
回答：你可以让快递再送一次。
回答：有证据直接起诉解决即可。
回答：房子是你们共有，有你的份。
回答：有证据当然可以要求赔偿。
回答：有你的份的话你可以起诉。
回答：欠债还钱天经地义，建议尽快还钱。
回答：这个过来好像没有规定的。
回答：你可以找物业要求按照服务合同办事情。
回答：这个就要看你们当时合同关于质量如何约定的。
回答：算买了医保，但没有依法购买。
回答：你可以问交警具体怎么回事？
回答：有证据可以起诉要求发货或者解除合同赔偿损失。
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
重庆律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：客服热线：3
微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询
济南暖云网络科技有限公司版权所有
faniuwenda.com All Rights Reserved. 鲁ICP备号-2
地址：济南市历下区浆水泉西路98号山东财经大学大学生创业园婚前男方买房付首付，婚后夫妻共同还月供，但房产证上只写的男方的名字，离婚后财产怎么分配？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有1个回答）
名义上，因为房产证写的是男方的名字，所以房子所有权归男方。但是.....
但是，当房子变为财产用来分配的时候，
因为女方参与了还供，所以，女方有权利参与房子价值的分配。
依照《婚姻法》解释三及最高院民事审判参考相关案例。
你所描述的这套房子分三个部分计算，
1.首付部分，首付归男方。
2.共同还贷部分，这个男女双方平分。
3.增值部分，这个部分再细分出个人和共同两部份，个人部分归个人，共同部分双方平分。
大概如上，如果涉及官司，请咨询职业律师为是。
婚钱已付款的，该款划归与男方，婚后办房产证，可以加上女方的名字，加上女方的名字后，以后夫妻双方共同还贷。比如，总价40万，之前首付了10万，余下30万为夫妻共同
引用的法律是错误的，得出的结论肯定也是错误的了。正确的规定如下：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买
您好，房产证上写男方名字，且注明单独财产，所以应该是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
但是如果女方能够提供还款出资相关证明，是可以得到其还贷的部分产权比例的
　婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况：属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，
如果是婚前财产，去做个婚前财产公证就行了，写你一人的名字就行，如果要加你儿子的名字，想卖房子就麻烦一点，必须等到你儿子十八岁才可以卖房，没满十八岁的时候想卖此房
婚姻法司法解释三第十条规定
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离
婚后买房房产证上只写夫妻一人名字，是否还属于夫妻共同财产。看夫妻俩有无事先特殊书面约定，如果没有任何约定，婚后买房不管登记人是夫妻俩谁名字，都是婚后共有财产，如
只要是领过结婚证后买的房子，不管写的是谁的名字，也不管是谁以后还贷款，房子都属于夫妻两人的共同财产，一人一半各占50%的产权。但房子的首付款是男方父母付的的房款
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资、登记在夫妻双方名下的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，
由于你在婚前出资买房，当时签订了购房合同，即从合同生效日（签订日）算起，房子已属于你个人财产，无论房产证何时拿到，已成事实。 你不用担心了。为什么人都会这样呢？
大家都关注
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&

我要回帖

更多关于 卖房陷阱首付款付一半 的文章

 

随机推荐