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百寰国际五证不全顶风违规销售 售楼人员:上面有人呢
来源：陕西广播电视台《都市快报》
&&最近，西安市房管局正在严查房产市场，同时也公布了部分未取得预售证的楼盘名称，可今天(11月5日)有人反映，有这么一个楼盘，五证里头就少了三个证，竟然还在公然销售。
&&爆料人：&有天我跟媳妇在外边转，销售人员就见我叫了进去，没过一会让我们交钱买房，可是它没有房屋预售证，我怀疑它是不是融资。&
&&这是某爆料人给我们提供的一个线索，商品房要公开出售，必须有预售证才行，难道这个叫做百寰国际的楼盘真的在顶风作案，为了确认信息，记者上网查了一下这个楼盘，宣传主页做的倒很精致，只不过仔细一看预售号，还真是一片空白。为了一探究竟，记者来到了这个位于西安市北二环的楼盘，刚一进门，里面的人超乎想象的多，随后就有销售人员非常热情的迎了上来，开始推销楼盘，这时旁边一位要买房的女士也凑了过来。
&&记者：&你买了没？&
&&买房者：&我准备交钱呀。&
&&这就买了，够爽快，看记者没有动心，另外一位售楼人员凑了上来，又忽悠上了。
&&售楼人员：&我们开盘第一天卖了84套，我们现在回款都回了两千多万呢。&
&&记者看了一下均价，每平方米有一万五，这可不便宜，就以117平米的房来算，整个下来加上打折，也要160多万。然而，就在记者准备问楼盘的五证是否齐全时，她表现的很是镇定
&&百寰国际售楼人员：&我给你实说，我们五证不全，我们这个现在只有两个证，一个是国土生产许可证，一个是建筑工程许可证。&
&&记者：&可是现在不是明文规定必要要有房屋预售证才行吗？&
&&百寰国际售楼人员：&我给你说我们上面有人呢，昨天房管局来查的时候提前给我们打了电话，只是走个过场而已。&
&&这位售楼人员真是好大的口气，在离开这个楼盘接待中心后，记者拨通了西安市房管局的电话反映情况，房管局的工作人员说，已经有执法人员过去了，但是半个小时后，执法人员还是没有来，当我们再次拨通了房管局电话，依然得到了和之前一样的回复，执法人员已经过去了。
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3500元/月14000元/月未央区3500元/月2000元/月面议1000元/月灞桥区雁塔区5200元/月莲湖区3000元/月8000元/月2000元/月1600元/月
碑林区9000元/月800元/月7000元/月6080元/月800元/月16000元/月10000元/月2800元/月1600元/月4600元/月20000元/月莲湖区莲湖区面议
4500元/月灞桥区未央区雁塔区莲湖区8888元/月未央区未央区34000元/月15000元/月长安区2500元/月1500元/月3700元/月雁塔区
3500元/月长乐中路尚勤路10000元/月长缨东路3000元/月解放路4000元/月解放路面议6000元/月6000元/月华清东路2333元/月7500元/月东三道巷6500元/月3500元/月碑林其它2600元/月2800元/月8000元/月碑林其它6000元/月5000元/月12000元/月文艺南路水文巷9000元/月南院门11000元/月枣园西路800元/月800元/月劳动南路团结东路劳动南路15000元/月1800元/月20000元/月30000元/月西大街西大街土门坊团结南路4500元/月朱宏路8888元/月北二环路北二环路34000元/月14000元/月龙首北路7000元/月6080元/月4000元/月未央其它3800元/月5000元/月7000元/月电子正街9000元/月15000元/月电子西街电子西街40500元/月雁塔其它4500元/月16000元/月2800元/月1800元/月21000元/月21000元/月210000元/月2800元/月长安其它1500元/月面议7700元/月7700元/月3000元/月11000元/月7700元/月7700元/月2300元/月元/月航天西路2250元/月1600元/月2000元/月
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均价12000元/平米
西安市北二环大明宫立交桥东北角
2014年9月写字楼已经开盘
日写字楼、商铺
商铺、写字楼40年
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百寰建材实业有限责任公司
市房预售证字第2014331号 西安市北二环大明宫立交东北角招商物业 5.5元/平方米?月
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优点北二环旁地理位置优越，交通便利
缺点证件不齐全
百寰国际价格走势
百寰国际日销售报价为均价12000.00元/平方米。城北共23个可销售商业住宅项目，百寰国际销售均价相比城北均价高出9%。西安共144个可销售商业住宅项目，百寰国际销售均价相比西安均价高出3%。
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百寰国际详细信息
百寰国际位于北二环大明宫立交桥东北角，紧邻北二环、太华路，地铁4号线上，交通路网便捷，占据大明宫商圈核心区位优势，缔造北二环第一高度。百寰国际集顶级生态写字楼、国际潮牌购物中心于一体，超高层写字楼以生态自由办公空间理念，摒弃格局单调、空间压抑的写字楼模式，打造弹性OFFICE写字间。独有7.8米挑空设计，一层可变...展开
区&&&&县城北 所属商圈大明宫 占地面积12000平方米 开&&&&盘2014年9月写字楼已经开盘 入&&&&住日 建筑面积104352平方米 产权年限商铺、写字楼40年 建筑类别高层 总&户&数500 当前户数1200 装修情况公共部分装修 物&业&费5.5元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商百寰建材实业有限责任公司 物业公司招商物业 预&售&证市房预售证字第2014331号 售楼地址西安市北二环大明宫立交东北角
贝乐迪幼儿园（542米），西安市未央区幼儿园（585米），西安佳乐幼儿园总园（704米），西安瑞朗幼儿园（793米），陕西师范大学锦园中学（854米），爱德双语艺术幼儿园（976米）
广场商店（109米），嘟嘟便利店（165米），莉华便利店（305米），芳华商店(凤城一路旗舰店)（344米），每一天便利店(大明宫万达店)（372米），梦苹便利店（384米）
西安大明宫骨科医院（498米），未央区大明官铁路社区卫生服务中心（674米）
中国农业银行(太华北路支行)（166米），中国农业银行24小时自助银行(太华北路支行)（180米），中国农业银行24小时自助银行(太华北路支行)（180米），中国农业银行24小时自助银行(大明宫支行)（271米）
中影时代影院(百寰国际店)（239米），万达影城IMAX(大明宫店)（605米），万达影城（774米），东北城角遗址（956米），《蹴鞠》（1185米）
德克士(太华路2店)（200米），外婆印象北二环(大明宫店)（231米），融和酒楼(太华路店)（279米），罗家面（324米），聚丰苑北京烤鸭(太华北路店)（331米）
优点：地理位置挺好，停车很方便，房价也还能接受，这几年北郊发展挺快的，投资的话应该很不错。
总结：按目前的发展趋势这个项目还是值得投资的。
优点：位置，价位，业态。后期自营或投资都挺好
总结：是自营和投资客不可错过的一个机会。
优点：位置，价位，业态都挺适合周边的发展
缺点：目前只有两个证件
总结：、总体来说是一个值得投资的项目
优点：地理位置非常优越，停车场大，商业氛围好，北临万达广场，西临世纪金花，地铁物业，应该升值空间巨大，值得投资和自用！
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15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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