正在初始化报价器毛胚房不装修可以吗1个回答Hope_1310完全可以住毛胚房的，只是设施不齐全，比较不方面，其实现在农村很多家庭家里盖了房子没钱了。都是住毛坯房住上几年再装修的。比住装修过的还要好些，现在有很多人，都是要结婚了买房子，然后装修生孩子，其实这样为孩子和自己埋下许多隐患。现在的建材，即便达标了，你装修用的材料何止这一种啊，量积累到一定程度，有害物质就会超标，而且他们挥发的时间很长，短则三四年，长则达到20之久。所以你现在这么住反而好些。只是要注意防潮和通风。住毛胚房当然也有不好的地方，就是不管你的东西摆放得再整齐，都会给人凌乱的感觉。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答11个回答question_master一、验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项...11个回答花母猪TA0163先查门窗是否横平竖直，开启窗扇是否滑动自如，捡查窗锁是否灵活，玻璃是否有裂痕，另外不要光看里侧，要探出身去回头看蜜封胶是否封的很好，否则装完后雨水会进来。
2上下水要仔细看一下是...1个回答澈澈52M6现在房价非常贵，咱老百姓买套房不容易啊。现在大家买的房很多的期房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。对于我们业主来说，终于等到要交房了，心中满是欢喜！欢喜之余，我们要多一个心眼...1个回答可爱霖霖妈一、毛坯房验房都需要哪些工具？ 毛坯房验房是件需要耐心、细心完成的一件事，在毛坯房验房过程中涉及了高度、长度、面积、温度、水电等诸多方面，因此在毛坯房验房时要准备专业测量工具，并且...0个回答1个回答yjpsjj913914现在房价非常贵，咱老百姓买套房不容易啊。现在大家买的房很多的期房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。对于我们业主来说，终于等到要交房了，心中满是欢喜！欢喜之余，我们要多一个心眼...8个回答华夏_1606主要是看你对房子的要求,还有你工作的地方离你居住这两个地方,那个更加方便,还有考察下两个小区的周边环境那个更适合你。不是看见价位那个就可以的5个回答购房交流群现在什么银行都很难贷款 超级麻烦1个回答国安御林醒一、毛坯房验房都需要哪些工具？ 毛坯房验房是件需要耐心、细心完成的一件事，在毛坯房验房过程中涉及了高度、长度、面积、温度、水电等诸多方面，因此在毛坯房验房时要准备专业测量工具，并且...4个回答天空的人呀二手房交易平台装修一年的房子旧家具有一年了又新买了好多放了不住人的那屋里了能带一岁...
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装修一年的房子旧家具有一年了又新买了好多放了不住人的那屋里了能带一岁宝宝住进去了吗
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指导意见：你好，根据你说的情况是可以的,建议你多给房间通风处理的
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问题分析：此年龄阶段的孩子。抵抗力较差
他的适应能力也不好，很容易因为空气质量不好，导致孩子呼吸道感染 或者降低抵抗力 影响到孩子的生长发育 导致过敏现象。意见建议：所以尽量让这个年龄阶段的孩子不要接触某些刺激性物质比如甲醛，和含苯一类的物质，另外需要保持空气流通，增加环境温度和湿度。给孩子注意保暖。一般到一周岁以后孩子的适应能力会逐渐增强。
问房子装修对孩子的影响
职称：医师
专长：妇产科,尤其擅长不孕不育
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问题分析：您好，一般 情况一些刚装修的房子还存在有很多的甲醛等一些化学物质长期刺激容易导致白血病的你的这种情况可能性不大意见建议：像您的这种情况个人建议为了安全起见最好能够居住一些比较通风和没有异味的房子定期的进行体检，祝您健康！
问新装修2个月的房子婴儿能住吗
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专长：骨科，泌尿外科
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病情分析： 新装修2个月的房子，不建议居住，更不建议婴儿居住。因为房子里会有一些涂料等残留的有毒气体，例如甲醛等等。意见建议：所以尽量不要住，至少半年吧，再入住。
问房子装修对孩子的影响
职称：医师
专长：妇产科,尤其擅长不孕不育
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问题分析：您好，一般 情况一些刚装修的房子还存在有很多的甲醛等一些化学物质长期刺激容易导致白血病的你的这种情况可能性不大意见建议：像您的这种情况个人建议为了安全起见最好能够居住一些比较通风和没有异味的房子定期的进行体检，祝您健康！
问装修完的房子什么时候可以要宝宝
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病情分析： 你好，半年后再要宝宝吧，装修后的有害气体，对宝宝不利。意见建议：为了生一个健康的宝宝，怀孕的前六周不能接触有害气体，不能吸烟，不能饮酒、更不能接触放射性物质。
问刚装修的房子，孕妇可以住吗
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问题分析：你好，你说的情况孕妇和孩子是可以入住的，但是还是要注意通风为好意见建议：房间里可以养几盆绿色的植物，吸附一下屋内的灰尘，防辐射等，每天注意开窗通风的话应该不会有什么问题的，现在孕期做好孕检，注意饮食的均衡和营养。
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评价成功！再见毛胚房！邓州人明年买房，到手就是装修房！
明年起，我省居民再买房就可以实现“拎包入住”了！近日，河南省住房和城乡建设厅等7部门联合印发《关于加快发展成品住宅的指导意见》（下称《意见》），明确我省成品住宅的建设目标：从日起，全省所有巿、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设。这意味着，未来“精装房”将成为河南房地产市场的主流产品。
成品房时代来到，与毛坯房相比，它是否会推高房价？装修质量如何保障？房企开发成品房将面临哪些考验？昨日，记者采访多名业内专家为您权威解读。
明年起，全省新建商品住房全部需成品交付
据了解，此次《意见》首先明确了成品住宅建设的目标：郑州航空港经济综合实验区、郑州经济技术开发区、郑东新区新开工商品住宅项目要全部推行成品住宅；日起，全省所有市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅）。
满足购房者装修“个性化”需求
《意见》明确了成品住宅建设的原则：发展成品住宅遵循“经济、适用、绿色、美观”的原则，成品住宅实行土建、装修一体化设计与管理，可根据不同层次需求逐步开展“菜单式”“订制式”的成品房交付模式。
新建住宅项目必须按成品住宅标准建造
《意见》还要求，所拍得地块内建设的商品住宅必须按成品住宅标准进行规划建设。新开工建设的装配式住宅项目和推行绿色建筑的住宅项目、公共租赁住房、酒店式公寓必须按成品住宅标准建设。
政府部门将优先支持成品住宅建设用地
《意见》指出，各级国土资源部门应根据本地区成品住宅发展规划，加强用地保障，优先支持成品住宅建设项目用地。在以招拍挂或划拨方式供地的住宅建设项目中，要根据规划部门出具的规划条件和房地产开发主管部门出具的开发条件意见，在土地出让合同中载明建设成品住宅的要求。凡供开发成品住宅的土地都要按照成品住宅要求进行招拍挂。
验收不合格的成品房不给办竣工验收备案
《意见》要求，加强对成品住宅工程的质量控制，成品住宅项目实行分户验收并进行室内环境检测，没有组织分户验收或分户验收不合格的成品住宅项目不予办理竣工验收备案手续。
“样板间”在拿预售证前建好
《意见》要求：成品住宅样板套应在取得预售许可证之前完成，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除，鼓励在已完成的结构内做样板套。
房企实际装修成本可在税前扣除
值得关注的是，《意见》对于参与成品住宅的房企予以政策支持：实际装修成本可按规定在税前扣除，成品住宅项目建筑废弃物处置费，可由地方政府予以减免；对采用成品住宅技术的优质诚信企业，在收取国家规定的建设领域各类保证金时，可适当给予减免；成品住宅示范项目优先推荐参加中国人居环境奖、鲁班奖、优质工程奖等评选活动。
政策早有风声，为何要提前？
新政策推出后，立即引起广泛关注，这比之前我省提出的建设目标要求期限大大提前了。
记者了解到，早在2016年年初，我省就曾提出在新开工住宅中逐年提高成品住宅比例，要求到2020年，新开工全装修成品住宅占新建住宅面积比例，省辖市及城乡一体化示范区争取达到80%，郑州航空港综合实验区争取全覆盖，县城(市)要达到60%以上。
“之所以政策会提前，或许跟环保压力过大有关。”河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社教授认为，以前，毛坯房交付后，业主装修往往产生大量建筑垃圾。据统计，一套90平方米的毛坯房，因装修产生的建筑垃圾达2吨多。
刘社称：“在很多国家，商品房都是成品交付。房屋成品交付和现房交付是一个城市房地产市场发展成熟的标志。”成品住宅更节约资源、更环保。
买房就能“拎包入住”？有人欢喜有人忧
省时、省心，买房就能“拎包入住”……对于成品住宅，许多购房者很期待，但也有人表示担忧。
“我们年轻人都喜欢个性化的设计，这种‘菜单式装修’能否满足我们的要求呢？”市民小李认为，成品房增加了装修成本，这势必会提高房价。
“从目前郑州的成品房市场看，不少开发商的装修是不过关的，业主买到房子后还需要花费很多钱去整改，甚至出现业主维权的事情。”即将购房的孙先生认为，由于业主不能在装修过程中进行监督，开发商以次充好的情况时有发生，待到交房后出现问题，消费者维权费时费力。因此，孙先生质疑，在成品房的建设过程中，开发商会不会从中牟取暴利，把多重费用转嫁给消费者？统一装修能否保证建材质量和环保？
针对购房者提出的问题，昨日，记者邀请多位专家及房地产业内人士进行逐一解读。
推行成品住宅未来房价是否提高？
河南省商业经济学会会长宋向清表示，全部推行成品住宅后，房价组成结构增加了装修装配成本，所以，形式上房价一定会推高，但成品住宅的装修装配是批量进行的，与消费者买下毛坯房后自行装修装配相比，成本降低，成品住宅整体价格应该低于毛坯房加装修价格。
还有业内人士这样算了一笔账。一套100万元的毛坯房，业主自己还需要花10万元进行装修，总计要110万元。而开发商在装修材料上集中采购，批量施工，有可能只需五六万元就能完成，并且，这笔钱还能用按揭贷款支付，这对于消费者来说更划算。
成品房装修质量如何保障？
一些购房者担心，开发商以次充好，装修质量无法保障。
对此，省住建厅相关负责人表示，未来我省将建立一整套成品住宅标准体系，目前《河南省成品住宅设计标准》已经于3月1日发布实施；未来，我省还将逐步出台《成品住宅分户验收标准》《成品住宅施工图审查标准》《河南省成品住宅评价标准》等一系列标准，为成品住宅保驾护航。
省成品住房领域资深专家王明磊进一步解释称，未来，我省出台的《河南省成品住宅评价标准》将会推出三个不同星级标准体系，消费者可以购买不同星级的成品住宅。
成品住宅将对装修行业产生什么影响？
郑州资深地产人士马水旺认为，未来，装修公司会向更专业的方向发展，从个人业务发展为集中批量业务，而装修材料由开发商集中采购，装修公司将转变为劳务承包公司。一些小的没有实力的公司可能被淘汰出局，装修材料、小家电、五金照明等装修的相关产品，将会由原来的个体采购变成装修公司或者是房地产公司集团采购。
房地产开发商将面临哪些考验？
记者从省住建厅了解到，截至今年4月，郑州成品住宅开发企业数量已经发展到了20家，而在2015年成品住宅刚刚起步时，还不足5家。一线房企除恒大、万科、碧桂园外，绿地等均加入成品住宅行列，本土房企亚新、康桥、建业、正商、正弘也积极转型，探索成品住宅建设之路。
“推进成品住宅，对本土的开发商来说将是一个全新的挑战。”郑州一知名房企相关负责人称，目前不少本土开发商面临着起步晚、人才短缺、技术储备不足等问题。成品住宅要求从设计之初就一体化设计、一体化审图、一体化施工、一体化验收；建筑设计与室内装修设计同时设计、统一出图，并不是很多人认为的先建房子后装修。这种建造模式对国内一线开发商来讲是轻车熟路，但对本土开发商来说是一个新的课题，如果不按照要求，很可能达不到验收标准。
河南省商业经济学会会长宋向清也认为，在此政策背景下，开发商商品房开发和市场投放的难度加大，一是成本增加，本已紧绷的资金压力进一步加大；二是工序增加，环节增加，对开发商的综合开发能力提出了更高的要求；三是购房者将更加挑剔，市场细分将更加精准。
“对开发商而言，发展成品住宅既是机遇更是挑战。”泉舜集团郑州公司副总经理王振东说。
（来源：大河网-大河报）
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今日搜狐热点新房切勿搁置太久-什么样的房子越住越旺 ？
现在随着经济的发展、人手房产越来越多、多者可能拥有好几套房子、可能用于投资、可能用于其他、导致很多房子多年放那、未有人居住。房子空置很久、古人有句老话：房子时间长了不住人就会倒塌！可能有一定的道理、从风水的角度来说、空房久置无打理、也会存在一些问题！那么同样什么样的房子会使居住者、越住越旺呢？下面给大家总结了一些！
大家想必都会有这样的经验：房子如果不住人将烂的更快，就像车子长时间不开就成废铁一个道理。
装修越好的房子如果里面一年都没人打理，那这房子估计多半是废了，灰尘，蛛网，潮湿，霉变，暴晒！即使是离城的别墅，如果没有人住进里面，不出3年房子照样生病，生大病，或由里及外或由外及里，当然能住别墅的就不在乎这太多的护理费用。
所以那么多的空置毛胚囤积待售，原来里面是需要维护成本的，买得起不一定养得起，养那么多房很累的。即使毛胚房抵抗力稍微强点，但也经不起风雨潮汐的侵袭，长时间没人住，房子的寿命起码会损失很多年，加上本来就质量存疑的房子，更不敢说能坚持多久了。背负20年贷款买来的N手房，号称产权70年，其实各种因素一中和，就两个字：不值。　老一辈传下的规矩，空的时间久了就没有了人气和财气。有人住就有人气，人气能驱走晦黯之气，房子也不出毛病
房子久不住、可以先装修、现在装修市场材料、隔一段时间就会上涨、材料、人工费用。步入趁早装修节省下一大笔资金。把房屋先租住出去（找好一点的租家）房子长久有人居住、可以帮助维护。人气多了、之后回收队房子无任何影响。 房子装修好后、可以隔段时间就去房子呆上一阵、顺便进行打理。可以放一些男主人衣在房子内。增加生活气息。等到入住的时候、房子可以立即入住。
那么什么样的房子主人会越住越旺 ？
一般人对于家居的了解只知道，房子是居住用的，只要家里面装修的漂亮居住舒适就行了。其实真正的家居并不是这样的，我们知道一个人处于这个世界之中，他的一生定会受到各利因素的影响。就象一到周未了全家人就会找个公园、海边、草原等这些环境场态好的地方去过周未，这样心情才能舒畅，玩得才能开心，这就是环境场对于人的影响。
既然是这样那我们就看一看我们一天在家中的时间有多少，从一天总体来看二十四小时当中至少有一半时间是在家中度过的，也就是说每天有十二小时是在家中度过的。从长远的角度来说那就是人的一生中有一半的时间是在家中度过的，由此可见家中的场态对我们的影响是太大了。
居家的环境场态不仅能影响家庭的运势，包括财运，事业运势，工作运，子女运，父母运等，还能影响夫妻感情，身体健康等方面。如果是问题严重者还会出现各种灾祸。下面就说说居家风水中应注意哪些方面：
一、生气要旺
一所房子一定要有生气，不能有死气，那样死气沉沉的，肯定会影响家人运势的。有了生气家中的运势定会生机勃勃，越过越好的。那么什么叫生气呢？怎样才能知道自己的家中是不是有生气呢？生气就是阳气，因为周易中讲宇宙中万事万物都是分阴阳的，阳是主动的，因此只有家中具有了阳气整个家庭才能旺起来。我们可以从以下几点来查一查。
1、房子的顶棚过矮，这样会导致室内的空间过小，因此所存的阳气会不足，这就会影响家庭的运势。
2、房子阴暗，有些房子因楼房的前后间距过小，导致后面的楼房见不到太阳，或者是一天当中见太阳的时间很
短，这样的话家中吸入的阳气就会过少，同样会影响到家庭的运势。
3、门窗过少，有些老式的房子因是以前的设计，房子的门和窗过少，导致室内阳光不足，一天当中大部分时间
处于阴暗之中，这样的房子属于阳气不足，也就是生气不足。
生气不足的化解方法有多少，如果是属于房间阴暗，光线不足那种的。就要在房间内多打一些节能灯，这可
以增加室内的阳气。如果是局部生气不足，可以在那个地方养一盆绿植，因为植物是有生命的，可以增强室内的生气。
二、户型要正
在多年的看风水中发现了这样一个现象，有些家庭宜出一些大事，怪事。比如凶事灾祸，生重病，或者是家中出些怪事，用常理很难去解释。一看户型图多数人家的户型是不正的，出现各种形状。风水中管这种情况称之为犯型煞。犯哪种型煞就会出现哪些事。
1、阴阳失衡，我们知道人体内要阴阳平衡，哪一方都不能旺或者是衰。一出现不平衡身体就会生病。比如阳气旺，那定然是阴气衰，那就是阳盛阴衰。如果是阴气旺，阳气衰那就是阴盛阳衰。中医大夫会根据体内的这些情况来给你平衡阴阳二气，这样病才能治好。房子也是一样当阳气旺时对家中的女性就不利，如果是阴气旺时对家中的男性就不利。
2、青龙白虎二方失衡，如何找到家中的青龙和白虎方，从入户门内往外看，你的左手方就是青龙方位，右手方
就是白虎方位。这二个方位在平衡，或者是青龙方旺一些也可以。如果青龙方空虚，白虎方突出，或者是白虎方处于电梯处，这样就是引动白虎之气，因白虎为煞气星，属于凶星之类，这样的话就于房子中所住的人不利了，宜生疾病或者是出现灾祸等。
3、犯各种型煞，有的房子从户型图上来看，有的像一把枪一样，这在风水中叫做犯枪煞。有的像毛笔字听“一”字一样，或者是房子整体呈“L”形，三角形，多边形等不规则形状，这些都属于犯型煞，这是个大问
题，于家中的运势等各方都不利，因此大家在买房子的时候一定要看看户型图，从户型图的整体来看，这个房
子是什么形状的。最佳的形状是房子呈正方形或者是长方形。
三、格局要合理
这一点也是很主要的，有些房子的室内布局非常合理，始人一进房间就感觉到非常舒服，心情非常好，非常喜欢这个房子，没有紧张感和压抑感。进出各个房间都很方便自如，这样布局合理的房子给人感觉非常顺手。如果是布局不合理的房子，一进入户门走一会才见到客厅，这让人就会不舒服。或者是进入各个房间接连拐来拐去的，非常不方便，那这样的房子给你的感觉非常不舒服，很别扭。办什么事不能马上到位，特别是人心情不好的时候，这就会导致其发怒。从风水的角度来讲就说明这个房间的场态流转非常不顺，不和谐。是一种别扭场态，因此人会觉得办什么事都不顺利。
1、开门直对卫生间，如果是一个陌生人第一次进入一个房子的时候，在没进入时心理非常好奇，这家到底是什么样？心理老是这样想。当他推开入户门第一眼看到的是厕所时，心理的期望值肯定是大打折扣的。
2、餐厅对着卫生间的门，当人进餐时，吃得正兴起呢，突然一眼看见卫生间门开了，正好对着自己，那这个人
一下子食欲就会没有了，从风水上来讲这是不好的。
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宠物房间，造豪宅是必须的，后期空间都不够用，你只造50W的房间，连仓库都不够。信誉后期非常好赚。像我刚开区的时候，就2个号一起挖图，直接弄豪宅。
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