想转一家宾馆转让

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-24 22:57 标签： 宾馆转让协议
高端酒店推出青年旅馆，共享经济如何改变一家酒店的营收？-钛媒体官方网站我有个要好的朋友想转让一家小宾馆给我_百度知道
我有个要好的朋友想转让一家小宾馆给我
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想转个小宾馆,转让费38万,房间22间,房价在80元上下,房租一年5.5万,能挣钱吗?谢谢大家了
员工都是自己家人
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我的家具都在里面我不同意拆可是强行拆了我改怎么办啊
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这个不一定，但是口碑好的装饰公司肯定要比一般的公司好。
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那要看住址 要仔细考察下
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地址在哪里，租期还有多久，
我有个朋友西安市中鼓楼附近，回民小吃一条街里面有个宾馆想转让，有兴趣去看看，那里客流量大，是个做生意的好选择。房间有20个，房租年10万，转让费20万。他都干了3年多，听说生意很好，最近老家有急事，想快点转出去。飓风宾馆！电话：
看位置地段;房租便宜能赚
愿意出这转让费，不如自己重新寻个出租屋改建下，就成了小宾馆了，房租才40每平米
那要看住址 要仔细考察下
第1-10条,共11条 &
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本人接手一家宾馆营业，宾馆原是一个亲戚所开，他因另有发展，把宾馆转手给我经营，转让费22.6万元，经营面积为四层房屋或
本人接手一家宾馆营业，宾馆原是一个亲戚所开，他因另有发展，把宾馆转手给我经营，转让费22.6万元，经营面积为四层房屋或房屋后面一个小型停车场，另有一个布草间。接手后由我和妻子单独经营。&&&&&& 经营4个月之后房东回来了，房东搬家回来时由于货车太高直接把停车场大门撞坏，找他多次过商量修门，他都不理，，之后又因旁边盖房子致使布草间旁边小房子散架，房东因跟其关系好，所以直接把房子拆掉，导致大门和后面都敞开，给我们造成了很大的影响，为此事多次找房东协商都不理我们。&&&&&&&&旁边房子盖好后装修成了宾馆，或修车，他们经常把车停在我们路口上，以致来住宿的车辆无法进入，给我们造成很大损失，找其和房东一起商量无果，无奈之下只有找房东商量减免一部分房租，房东不但不理还让我们开不成就搬走。&&&&&&&&我们没办法只有另找房子搬家，搬家的时候房东不让搬，商量又商量不成，每次和他商量他都只说什么都不和我们讲，他只找代普宗，没办法只能先把床铺搬走，房东将四楼铁门锁上，不允许我们搬走太阳能，要让我们找代普宗来，人也找来了，房东又要让我们出一万元钱才可以搬走太阳能，这事一直没有达成协议，我们只能先把其它的搬走，，24到房间门的钥匙我们拿着，后面就在无法商量，如今房东把房子又另租给别人，依然还是不给我们搬走太阳能，请问一下我们该怎么办，如何才能维护自己的合法权益。希望能给我一点帮助，谢谢！
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您好，建议提起。
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您好，建议提起诉讼。
我们转租的时候没有和代普宗签下及协议，因为是亲戚所以只有口头协议，这对我们会不会不太有利呢？
代普宗以前和房东签合同时有一条是，那方如果违约不要房子的话要付2万元，现在我们因为种种原因提前搬走，房东非让我们付违约金2万，我们觉得这钱我们义务出，所以房东扣留我们的太阳能，请问我们该怎么样做呢？
您好，需要看代普宗和房东签订的合同对转租有没有约定。
可以转租的
房东的诉求不合理
因为我们没有签订转让合同，这样也可以起诉房东么
是的，列为第三人
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我于去年接手了一个小宾馆，有转让费，因为生意不好想转让，但是房东想要收取高达百分之三十的转让费，我想问这合理吗，有没有法律条文约束这块的。本来每个月就按时付给房东房租，我觉得没理由他再收取这么高的转让费
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：您好，1、针对转租费暂无法律对其进行限制，需要您和房东自行协商。
2、《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”这里可以看出您如果想把宾馆转租给其他人是必须要经过房东同意的，除非一开始您与他的租赁合同中明确了关于转租费用的问题，否则他确实可以提出转租费的要求由你们自行协商的。租赁合同一般来说出租人会对承租人进行各方面条件的挑选，您作为承租人再把租赁权转让给其他人、房东是有权要求额外费用的。如果您认为费用过高您可以考虑放弃转租，或者通过调解的方式解决问题。
希望能够上述回答能为您提供一些帮助。纠纷解决方案一、先与对方协商考虑到协商可避免诉讼，减少时间和经济的支出，在快速高效的同时还可以不必僵化双方关系。能达成一致意见的话可以签订书面协议，然后双方根据协议的约定履行。二、如协商不成，再使用 【纠纷调解】 服务解决纠纷纠纷调解，是由专业律师根据案件，站在中立的角度，促成你们解决纠纷。成本低，省去交通费、律师费，无需等待漫长的法院排期。不伤和气，律师对纠纷双方进行疏导，不上法庭，避免双方矛盾激化，关系破裂。如果后续还需要解决该纠纷的话，您支付的纠纷调解费用可以抵扣竞标找律师的律师费。如您希望更便捷有效地解决纠纷，建议您直接使用服务，委托专业律师与对方调解相关法律法规1.　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。
2.　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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