正在初始化报价器谁知道房权证和土地证有什么区别？3个回答阿K第五季03m你好，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
唯念一萌944914产权证是房屋所有权证，表示归你所有。国有土地使用证是指国有土地只让你使用，不归你所有，再长的时间土地也是国家的。有些房子只有产权证，而没有土地证，是过去的住房多数是划拨土地，房屋所有者或居住者并没有付土地出让金，要办理土地证，须向国家缴纳足够的出让金，二手房也就几十块一平米的费用。
懂你才配拥有你房权证和土地证区别：
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；
房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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国家作价出资入股土地是何性质
工商银行股份有限公司房产占用土地，土地证登记为：国家作价出资入股 应如何认定，是否要补交土地出让金。
广西 - 北海
2条律师回答
说明国家是以土地出资啊，是否要补缴土地出让金要看是什么情况。
既然已经做价出资，就不存在出让金了。
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不是，产权应经属于入股的公司了。
请明确开发什么？
这要看土地的性质，如土地是国有性质，股东退股的，可以折价给其他股东，如土地是集体所有，股东退股，要不由其他股东继续租用退股股东的土地，要不就散伙。
具体咨询税务局
要交，但是避免了高额土地转让方面的税负。
你好，土地使用权属于集体用地，无法入股。
你好！1、用土地作价入股的，可通过公司增资程序实现。2、具体事宜请当面咨询律师。
您好，到土地管理部门办理。
咨询税务部门
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有关土地性质是作价出资的问题
有关土地性质是作价出资的问题
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是的，一般是可以的。
房天下知识为您分享了一条干货
请咨询房管局
你好，一般是可以的...
你好，是可以的。
您好可以的。
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违法信息举报邮箱：刚过户的二手房，产权证上权利性质为作价出资是什么意_百度知道
刚过户的二手房，产权证上权利性质为作价出资是什么意
我有更好的答案
办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。3。4.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。产权证办理流程.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后、印花税后就可以办理过户手续，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税：1作价就是商定的价格，出资就是出钱购买。5.经房地产管理部门审查验证后
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国有建设用地24亩
土地性质，交通运输用地
土地也完成征收，费用已交，但土地证没批（没办理作价出资）
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土地性质，交通运输用地
土地也完成征收，费用已交，但土地证没批（没办理作价出资）现土地无证，现已租给我公司，地上建筑物投资千万元，合同期五年，目前政府因本地块无土地证，被土地局决定没收地上建筑物并罚款14万元，
请问甲方租地合法吗？
河南 - 郑州
你好，如果租给你的人对这块地是合法占有的，即使没有土地证，也是不影响出租的，但是土地用途是不能随意改变的，土地用途如果在租赁给你后你擅自变更的，则你们的合同有被认为无效的可能，因为损害到了国家利益。若你方不存在过错，但租赁合同在履行过程中，因为对方没有土地证导致你受到损失的，你可以要求对方承担赔偿责任。
找法网认证律师
2条律师回答
甲方在出租土地的时候明知土地手续不齐全，但是还将土地出租，明显存在过错。如果罚款没办法避免掉可以追究甲方的违约责任
土地完成征收只是履行了前置手续，在没有下发土地证前从法律意义上还不属于出租房所有。但是因为你们签订了合同所以租地手续是合法的，你们可以以租地合同为依据要求出租方承担赔偿责任，同时你们如果对土地局的处罚措施不服也可提请行政复议。
找法网认证律师
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林权证是指山林的所有权而土地证是指土地的使用权。林权证登记的山林或荒山的土地使用权是可以转变成国有土地后，再通过国有土地转让变为商业用地。
进行评估。
需要盖完后才能办产权证。
——中国厦门陈福猛律师，您身边可信赖的法律顾问——————————欢迎联系律师———————————
根据具体案情确定。
你好，办不出房屋产权证。
国家禁止买卖土地。取得国有土地使用权证后应及时规划设计建设，1年以上不建设的，国家有权收取土地闲置费，还可有偿收回或置换。2年以上不建设的，国家依法可无偿收回。1年以上不建设的，国家有权收取土地闲置费，还可有偿收回或置换。
你好，建议直接咨询当地的土地部门，属于部门的具体行政工作。
咨询土地部门
你好，请咨询当地国土资源局。
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