夫妻贷款买房查几年的征信一方征信不好但不是主贷人也不是共同还贷人银行会不会批准贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-29 05:58 标签： 夫妻房贷一方征信不好
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夫妻贷款买房一方征信有问题可以买房吗
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夫妻一方征信不好另一方能贷款买房吗
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可以啊，用好的那个贷款买房
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按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。
可以的，前提是只能一方去贷款产权证只能写这一方的名字
另一方的信用良好的话是可以的
目前买房都是以家庭为单位的，一方征信不好也代表一个家庭
也是可以的，
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夫妻共同贷款买房，“主贷人”有何特殊？现实中，一些夫妻之所以选择共同贷款买房，主要是因为申贷人需要向银行提供收入证明。通常情况，银行会要求申贷人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。那么，通常哪种人群会选择共同贷款呢?交广微贷易小编为您解答夫妻共同贷款的相关事宜，关于主贷人和次贷人的选择有以下几点需要注意：举个例子，小A和小B是夫妻，想贷款买房，经计算每月还贷1.5万元。如果小A收入证明为2万元/月，那么小A一个人的收入不满足上文提到的“2倍以上”的要求，在这种情况下，小A的配偶小B也要向银行提供其收入证明，夫妻共同贷款，才能满足银行放贷的要求。谁做主贷人合适?夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为“贷款人”，哪一方设为“共同贷款人”参与还款。如何选择谁做主贷人?可以从收入、征信、职业、年龄这四方面分析。首先，主贷人应选择收入更高更稳定的一方。银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。其次，银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同的是，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。最后，最好选择职业稳定的一方作为主贷人。例如公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。此外，在收入、征信、职业都相差无几的情况下，主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限。
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贷款买房夫妻一方征信有问题，并且很严重，如果以没有征信问题的另一方购买可以吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。　　以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。”　　如果一方征信有严重问题，银行一般不会放贷，所以要珍惜个人信用，有时候受影响是整个家庭。
采纳率：86%
来自团队：
贷款买房是夫妻双方的事，也就是说如果有一方诚信有问题或是在银行有不良记录的话都是办不下来贷款的。
本回答被提问者采纳
也会受影响。
谢谢，有影响会影响到什么程度啊，就是不知道到底能不能办下来贷款，急死了。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。夫妻一方买房子另一方信用记录不好有影响吗_百度知道
夫妻一方买房子另一方信用记录不好有影响吗
我有更好的答案
夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行对贷款人的征信要求是：当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时款。　　不良记录的解决办法：　　1、个人原因造成的不良记录：一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己，不可留下呆账记录，在以后的生活中注意正常良好的消费习惯，好的信用记录会掩盖之前的不良记录，消除影响。　　2、银行原因造成的不良记录：因银行到账时间晚，系统升级等原因造成的逾期，可以联系银行申请修改记录，开具非恶意逾期证明，3个月后信用记录即可修改，具体的操作流程可联系银行工作人员。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
就没有一方买房的说法了已经结婚。之前我家买车的时候。一方信用不好，估计不行
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