三亚的三亚小户型房子公寓那个项目比较好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-04 01:20 标签： 三亚小户型
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小户型公寓有什么优势?为什么年轻人热衷买公寓？
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北滘林上湾小户型由于面积小，百变空间，灵活性强，非常受现在年轻人和投资客的欢迎。小户型公寓主要分为纯住宅型和商业型，不少年轻人都把公寓作为头次置业的较好选择。那么，小户型公寓和普通住宅相比有什么优势所在呢，那就跟着小编往下看吧。优点一：面积小、总价低由于年轻人刚参加工作不久，手中积蓄不多，一步到位购买好面积大的住宅总价会非常高，对于年轻人来说，经济压力相对较大。而且年轻人工作生活都还不太稳定，存在非常多的不确定因素，因此，购买可居住也可投资的公寓产品是非常好的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵供，为未来存下一笔可观的固定财产。小户型公寓一般面积较小，大部分都是在45平方左右，非常适合小两口年轻人居住、投资。在越来越高的今天，比起动不动就几百万的大户型住宅来说，小户型公寓具有低总价、、低、低成本的绝对优势。主推户型为45方大单间，另外也有少量一房一厅、两房一厅公寓户型，单价14000，只需28万即可拥有属于自己的空间！优点二：、不限贷自从、的住宅限购越来越收紧的情况下，改变投资策略不妨是个不错的选择。广州商业公寓在号实行个人限购之后，再一次把佛山公寓投资推向高潮。佛山公寓不限购不限贷，允许个人买卖，低成本投资优选！优点三：过渡性强对于大多数自主的购房者来说，一般都是以新婚小家庭或者单身年轻人为主，想要一步到位购买三房或者四方的大户型住宅并不容易。既然租房子的租金都足以支付月供，很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡，等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业，改善居住环境。那样的话，小户型公寓作为过渡性产品，在若干年后，买了大户型的房子，小公寓就可以用来出租投资，或者是出售，而且那时候公寓的价值已经涨超购买价格，不仅可以满足早期的居住需求，还可以赚多一笔。“滚动式置业”模式在公寓产品上表现得活灵活现，可租可售可住的过渡性产品，是非常值得购买的。优点四：可商可住商业公寓由于其用地性质的独特性，不仅可以用来自住，还可以作为办公场所、注册公司，非常适合办公要求较低的初创企业。比如，可以作为小型个人工作室，既时尚又实用。优点五：增值保值性强房产作为一种特殊的商品，除了具备基本的居住功能外，还具有保值、升值的附加价值，而低总价、不限购的小户型公寓无疑是较优质的投资优选。北滘林上湾项目所处位置交通便利，周边配套齐全，无论是出租还是自住都具有较大的增值空间。据了解，不少公寓产品的月供完全可以用租客交付的租金抵扣，让别人帮你供房子，只需给首付成本，余下的都可以让租客分担完成，其投资价值一目了然。优点六：生活便利性强小户型公寓的潜在客户定位一般都是年轻的上班族为主，他们正处于创业阶段，尚未购买私家车，对于公共交通的依赖性较强。林上湾项目位于佛山地铁3号线和广州地铁7号线西延线的交汇站点——北滘新城站，名副其实的双交通便利公寓项目。所以真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。对于上班族来说，市区的成熟配套可以让他们在工作之余享受高品质的生活。盈生·林上湾广场自带商业，便利的生活环境，会成为高品位、时尚人群的个性选择。????小户型公寓优势很多，但是也有很多风险：????例如规划设计，市场上的不少小户型是由一些改建而来的，房型、朝向等均存在一些问题。不少小户型公寓是利用现成地块中的边角料设计而成，朝向、走道等都存在一些问题。????产权性质，要降低小户型的购买总价，总希望将小户型的面积控制在50平方米，甚至40平方米以内。如此，开发商只能以商业性质给小户型立项，并冠以式公寓的名称。殊不知，酒店式公寓的年限只有40年(住宅为70年)。??总之，对于年轻人来说小户型公寓还是具备非常多的绝对优势，无论自住还是投资，都不妨考虑一下！??????
1室户型(3)&&
2室户型(5)&&
北滘镇林上路活力体育中心西侧
精装公寓14000元/㎡
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