外地人在上海缴纳社保满5年社保的情况下，单身者需要提前多久结婚才有资格买房有要求吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-04 13:36 标签： 外地人在上海社保卡
上海新政社保累计缴费5年也可买房到底用不用连续呢!&&& 2017年上海买房社保要求、条件
2017年上海买房社保要求、条件提交需求，马上获得5家保险公司报价给谁投保：出生年月： 上海作为我国外来人口流入最大的城市，房子一**不应求，为了让上海房产市场交易更加规范，上海市对买房者的社保缴纳有一定要求。2017年上海买房社保有什么要求呢?下文将为您介绍上海本地人买房要求和上海外地人买房社保要求。上海本地人买房社保要求所谓上海本地人，是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口，这类人在上海买房虽然没有社保要求，但是对于房屋购买的套数是有一定限制的。1.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是日之前共有的);2.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是日之前共有的);3.(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。4.夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。
注：日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。上海外地人买房社保要求在上海买房，要满足3个条件，其中一条包括社保缴费3年内累计缴纳满2年。以下是上海买房的社保要求：1.购房者应为已婚人士2.购房者在上海无房;3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。这里说的2年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，只要3年内一共累计满2年即可。或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。1. 持有《上海市居住证》满7年;2. 持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;3. 持证期间依法在本市缴纳所得税;4. 在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;5. 无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。上海市公积金贷款买房要求1. 公积金连续正常缴纳满6个月;2. 自有资金支付购房款不低于20%;3. 具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;4. 无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务上海市买房公积金、商业贷款利率目前，上海市公积金贷款利率和商业贷款利率如下表所示，建议消费者优先选择公积金贷款买房。日利率调整前后商业与公积金贷款利率比较公积金贷款利率调整（后）商业贷款利率调整（后）项目利率（％）调整幅度项目利率（％）调整幅度五年以下（含五年）2.75-0.25一年内4.35-0.25五年以上3.25-0.25一至五年4.75-0.25五年以上4.90-0.25上海市住房公积金贷款额度最新标准前一篇：后一篇：
热门资讯热门关键词热门计划热门产品外地人在上海买房子，没有结婚，上海社保交满两年了，请问可以在哪里买房子？ - 知乎7被浏览1555分享邀请回答1添加评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起　　2015上海买房新政策，外地人买房条件。上海市市长在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上表示，2015年上海房地产限购政策保持不变，对居住证转常住户口继续实行有条件管理。　　上海市2014年地产市场运行平稳，12月份新建商品住宅价格下跌4.4%。2015年上海市房地产调控目标和方向不变，进一步促进市场平稳发展，防止大起大落，原有的限购措施不会改变。　　外地人上海买房条件有哪些？　　一、2015外地人上海买房限制条件：　　对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税，　　符合下面几种条件的，房产税可优惠：　　1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。　　2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；　　3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。　　4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。　　二、　　2015外地人上海买房限制条件：　　1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；　　2、本人在上海本地无房；　　3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；　　三、2015外地人上海买房限制条件：　　户口问题。　　根据上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》：　　1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续；　　2、海归符合三条件可申办户籍。　　上海市人保局网站日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备：　　1、回国后直接来上海工作；　　2、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上；　　3、申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件，　　留学回国人员可申办本市常住户口。　　3、非沪籍毕业生打分落户。　　2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心。持《上海市居住证》落户，2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。　　(一)持有《上海市居住证》满7年；　　(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；　　(三)持证期间依法在本市缴纳所得税；　　(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应；　　(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

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