房子首付一般是多少多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-05 09:38 标签： 北京买房首付多少
买房子银行按揭首付都包含哪些费用
提问者:热心网友
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你好，一、交易费用&&&&1、 契税：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。&&&&2、登记费：每套80元&&&&3、 印花税：5元&&&&4、手续费：3元/平方米&&&&二、贷款费用&& 1、 贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化&& 2、抵押费：贷款额×1.4‰&& 3、登记费：80元&& 4、印花税：5元&&&&这里需要说明一点：以上只是通常所需交纳的购房费用，而买不同的房需要交纳的费用还是因人而异的，在买房之前，购买者不防问清楚房产销售商。望采纳
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新手必看！买房除了准备首付还需要什么费用？
[摘要] 买房前准备首付就够了？
路劲天隽峰
很多客户首次买房都会碰到这样的疑问：除了首付30%外，还要交什么费用是和首付一起交？还有什么费用需要准备？如果你觉得买房准备一个首付款就够了，当然首付绝对是一笔不小的费用，但是你以为首付就是全部费用那就是大错特错。接下来，我们一起就来了解下如果要在广州买套房子，除了首付之外还要交什么费用？至少需要准备以下几项费用：第一项费用：首付款&&& ①首套房：如果是新房首套房，那么只需要准备30%的首付。②二套房：如果是二套房普通住宅，首付50%，非普通住宅首付70%。③房：如果是房首付50%，购房者还需要把贷款年限长为10年考虑进去。第二项：税费&&& 如果是新房首套房，只需要准备契税，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；144平以上按2%征收；如果是新房二套房，契税按3%征收；有时开发商会与首付一同收取，有的会在办房产证时缴纳。第三项：银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；权证印花税：5元/户，每增加一位购房者增加5元；产权代办费：800元；房屋登记费：80元/户，每增加一位购房者增加10元；第四项：专项维修基金&& 购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：a.不含电梯：总房款&2%b.含电梯：总房款&3%& 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。第五项：物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 温馨提醒：买完房子后还要交纳的费用：水、电周转金；煤气开通费；有线电视、宽频网开户费；权代办费、面积测绘费。 总结：看了这么多费用，你还觉得只需要准备首付就够了吗？并且这些钱都是买房需要准备的，都是实实在在的真金白银，所以购房者在前期买房前，要根据自身情况算清楚一共要准备多少钱。当然交纳这些税费的前提是您要有一套房子，下面就让小编为您推荐一下广州的优质热销楼盘：路劲天隽峰、保利罗兰国际、广州万达文化旅游城、新城国际寓、广州亚运城、广州中航城、越秀保利爱特城、南沙珠江湾、万科幸福誉、万科里享水韵、富力万科云启。 &&
平均价格：25500元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：花都茶园南路11号（花果山公园地铁站旁）
400-890-0000 转 832964
推荐理由：路劲天隽峰位于广州市花都区繁华区域，北邻17公里长的中轴CBD和花都区政府；西面，一站接驳亚太综合交通枢纽&&百亿市政北站新城；向东，直达白云国际机场。我们项目正处于花都城市发展金三角的黄金走廊中心腹地。交通便捷，毗邻地铁9号线花果山公园站仅600米，1站接驳8号线直达白云新城；接驳3号线直达珠江新城CBD。项目享受距花都名校新华五小仅150米。项目动态：路劲天隽峰将首推A3、A4栋，户型为97-200平方米的三至五房单位，南北对流设计，全是两梯4户，预计12中下旬开盘。效果图单价待定产权年限70区域商圈花都区府板块户型收房时间一期交房时间待定开盘时间预计12月中下旬开盘&
[普通住宅]
平均价格：25500 元/平方米
楼盘地址：花都茶园南路11号（花果山公园地铁站旁）
400-890-0000 转 832964
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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100万的房子首付大概是多少?
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这个我知道,我刚买了房子,一般首付的话最低的费用是30%,也就是说,你要交30万的首付费用。
房天下知识为您分享了一条干货
这个根据你贷款的年限。首付的价格是不一样的。如果你是首套房,最低30%,因为贷款有很多种组合方式,帮你算一个大概的。贷70万,30年,纯商业(8.5折利率),月供大概3800元,30年连本带利大概136万,加上你之前首付的30万,实际总共大概166万。这些都是估算的数字,具体的价格要根据实际情况而定。
如果你是首套房,最低30%,因为贷款有很多种组合方式,帮你算一个大概的。贷70万,30年,纯商业(8.5折利率),月供大概3800元,30年连本带利大概136万,加上你之前首付的30万,实际总共大概166万。以上这些都是粗略估计的数字,因为具体情况各有不同。
首付的比例有多种,30%,40%,或50%。多少年供完看你自己的选择,你可选5年、10年或30年,依你的年龄、支付年龄而定
一般来说,首付最低是30%的,,也就是说,100万的房子,首付最低是30万的,至于月供的话,看你还的期限的长短啦,还的长的话肯定利息越多。
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