你好，我看房那天交了押一付三第二次交房租一的钱，现在想过去住房东说要签合同，押三付一才能住，我不同意，该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-05 17:54 标签： 看房 交钱
“押一付一”，究竟是租房便利还是陷阱。
“押一付一”，究竟是租房便利还是陷阱。
在外务工的朋友避免不了租房这个过程，选择一家正规的中介公司绝对是明智的，对于租房合同你又了解多少？
百科里面对于房屋租赁合同的解释是：“房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。”但是我们往往是在中介方签的合同，这没有什么不合理，反而是对房源真实性的保证。中介的存在有一定的道理，也不乏有些歪心思的人，这就是为什么现在越来越多良莠不齐的中介出现。
支付宝的芝麻信用推出后，很多人开始借势表态芝麻信用的地位，当然，这个我们不能武断芝麻信用到底能不能和征信一样，毕竟他有这样的实力，也是不容小觑的。今天我们要说的“押一付一”或者“免压月付”，就和芝麻信用非常有关。（本来不想放图片的，借用一下马老爷子照片）
有那么几家公司，名字不说了，应该是三家公司。自古三足鼎立嘛，“3”这个数量刚好可以把事情搞复杂，但也不至于连自己人都搞不明白，所以是三家公司。一家提供中介服务，一家提供房源，一家提供租房贷款。然后故事就开始了！
如果你的芝麻信用分比较低，在650以下，那恭喜你，这三家公司最多只有两家你能接触到，逃过一劫。但是如果你有650以上或者700多，那得慎重了。毕竟“押一付一”和“免压月付”对于租客来说，提供的便利还是很大的，具有一定的诱惑性。
继续上面的话题，这三家公司如何“服务”租客，会有两个角色，一个是中介，一个是业务经理，也就是提供租房贷款给你的，当然前提是你不会知道这是贷款，而且贷款的钱是从哪来的，你也傻傻分不清楚，他们只会告诉你，你享有这个便利的政策，不使用很可惜哦。
租房的合同据我了解，十个人里面只有一个人会仔细看，但是最后还是因为字太小，没能看完，或者内容没看明白，很多公司的租房合同都是基于公司的信誉建立起双方的信任，租客不怕被骗，相关条款说明白，大家也都能接受。但是这里，问题就出在这里，这三家公司在“服务”租客时，会明确告知你，如果违约会扣相当于你租房一个月的房租，作为违约金。这个一般也都能接受，毕竟自己享受着这样的便利，违约了也能接受这样的处罚。然后问题就来了。
当你真正违约的时候，提供租房贷款的公司，会告诉你合同上还有某某条款，根据某某条款，你需要支付中介方一个月违约金，然后再支付给他们一个月到两个月租金的违约金，“押一付一”就变成了押金不退，违约金再交，“免压付一”的对不起，你一样得交。这个时候你可能会觉得，不管是支付宝还是中介公司还是提供租房贷款给你的公司，他们都属于民营，就算不交的话，也不会涉及到自己的征信。告诉你，确实和你的征信没关系，不过他们会用征信来恐吓你是真的。即便是这样，你可能会觉得无关紧要了，人家不这样觉得喔，人家提供贷款了就是靠违约金挣钱的，这个钱如果不交，他们会根据你租房时提供的紧急联系人电话，打过去进行骚扰，一般紧急联系人都是填了自己的父母，那他们会把事情夸大，让你父母交钱。更出格的会去你上班的公司，一本正经的讨债。而且芝麻信用上会出现一个违约记录，不是很好看哦。
这个时候你可能会有点懵了，感觉自己好像被骗了，那应该找谁呢？找中介？他们会告诉你，钱不是他们要的。找提供房源的？虽然他们每个月都在收房租，但是好像没什么理由好找。找提供贷款的？他们一开始跟你对接的业务员可能早已“离职”，当初许下的诺言被合同上极不起眼的一段话变成了泡沫。欲哭无泪啊，只能在“讨债”电话的轮番轰炸下，自己默默的懵逼，完全不知道这三家公司对你做了什么，可能也就迫于淫威，打掉牙往肚子里咽，把钱给交了。
这个事情里面有几个点让他们钻了空子：
1，“押一付一”，贪的不是小便宜，是小便利，都希望自己手头上活钱多一些。
2，合同，我们每天接触那么多东西，合同极少有人能看仔细，一个条款，他们不说，你就算仔细看了，也不一定看得见。
3，单个个体的信息闭塞，你只知道自己违约了，但是对于这三家公司不够了解，对于自己面临的状况不够了解，最后只能委屈的交钱。
4，芝麻信用为了扩张自己的影响力，饥不择食的选择合作对象
我为什么要聊这事，因为我自己就是“受害者”之一，而且通过我在网上发布信息，越来越多的人找到我，向我求助如何应对，说实话，我也不知道。总之，凡事，别怕如果你会用互联网，就应该知道你不是一个人。
据了解，租房会有50%的人不能履行租房合同上的租期，也就是这50%的人都将会产生“违约”的风险，成为他们的利润点。不要让搬家这件简单的事情，搞懵了你的生活。“押一付一”还是“免压付一”还是谨慎选择为好。
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我的房间是押一付一,每个月按时给房租,当时说的是退房提前一个月就要给房东说
我的房间是押一付一,每个月按时给房租,当时说的是退房提前一个月就要给房东说,本来是13号房租到期,但是12号临时有事,就给房东说退房,但是现在房东就说不退押金,当时也没有签合同
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不管什么原因，你毕竟是没给房主提前一个月说退房，当然房主也太苛刻了，这种情况还是双方多体谅，多协商。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房东遇到租客拖欠或者拒交房租,房东应该如何处理呢?可以报警吗?相信很多房东也遇到过如此奇葩的租客。当然不能因此而“大打出手”或者“言语冲突”。我们应该找到合适的办法合理解决。
租客拒不交房租,房东该怎么办
押金应退的.
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租房签了一年，付三押一，我才刚住两个月，房东就非让我再交房租，合同上写着租金按三个月结算一次！我觉得
租房签了一年，付三押一，我才刚住两个月，房东就非让我再交房租，合同上写着租金按三个月结算一次！我觉得不合理，我不想租了，而且房子在一层跟地下室差不多，一天到晚没太阳，房子又潮湿又阴冷我想要求退还剩下一个月房租跟押金合理嘛或者违约不？合同也有说明有不可抗力原因双方都不承担违约责任！但是没说如果违约了该怎么处理！现在我不想租了应该怎么处理合法！求律师详解！
安徽 宣城 发表时间： 09:34
问题与我的不同！
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房东的要求不合理
律所：山东泉兴律师事务所 回复时间： 10:06
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