关于房产证去掉房产证只有一个人名字字的问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-06 16:27 标签： 房产证去掉配偶的名字
& &夫妻离婚 房产证上的名字怎么去掉最靠谱？夫妻离婚 房产证上的名字怎么去掉最靠谱？日来源：本站责任编辑： 绵阳网5月13日消息 夫妻间证去名，大多是离婚的情况下。离婚时，夫妻双方通常要对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，对于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产就是针对夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚要办理婚后房产证更名，需要离婚双方凭相关资料去当地房产交易中心办理。诉讼离婚的，单方就可以凭相关证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续。夫妻之间去名免征契税、个税、增值税。 上面看起来比较简单便宜的手续只针对于无贷房!和夫妻之间，房产证上加名字一样。在有两个人名字的房产证上去掉一方的名字，同样是有到有贷按揭房和无贷房的差别。 无贷房一切好办，但如果离婚时候夫妻共有的房产是有贷按揭房，那么情况就跟有贷按揭房加名一样复杂了。需要还清银行的贷款才能进行除名，而银行一般情况下出于一些考虑，往往是不会同意的。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域商铺涪城区游仙区高新区科创园区经开区仙海区三台县盐亭县梓潼县安州区北川县平武县江油市旅游地产价格待售<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-7000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房房产证里去掉一个人名字要交哪些费用_百度知道
房产证里去掉一个人名字要交哪些费用
成都新买的房子，因为是别人的内部名额，所以房产里有对方1%的份额，现在房产证办理下来要把对方的名字去掉，房产总额50万，如果缴税是按照1%的价格来计算税额还是按照总价来计算？走哪种流程最便宜
我有更好的答案
　　房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
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赠与或者买卖两种方式，费用差不多吧（只有1%）份额。缴税是按照那部分1%算。具体收费前者去问公证处后者去问房管局。
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房产证取消一个人的名字收费标准：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
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房产证去掉一个人名字方法哪位知道http://www.17house.com/know/ask/61/2134632.htm13*******70
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怎么把房产证上一个人的名字去掉
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应该可以公正,不过要有去掉一个名字的书面证明才可以!
房天下知识为您分享了一条干货
根据你的陈述,分析如下: 一、如果还没有在房地产局登记备案,则与预售合同的相对方(开发商)直接联系处理。 二、已在房地产登记备案,则通过房地产局办理。 三、过户涉及到税、登记费等问题。 请综合客观情况处理。 以上意见,仅供参考。
买的是一手房,找到开发商更改名字,由开发商找贷款银行更改贷款名字;买的是二手房,做赠予和过户,贷款找到贷款银行,从新签贷款合同
去名字比较麻烦,不如直接办财产公证,将你要去掉的人的名字财产份额做成只占一元,不就可以了吗?
要去掉名字很麻烦。必须持有土地证 房产证 商业用地 还要营业证什么什么的好多证。。 你土地证又要看是不是集体所有土地。。又要他们都带身份证去签字。。你自己的土地证还好说 房产证也这样。。。 不是很重要最好别划名字。。说的就那么麻烦,,办斉手续来你要疯的
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写放弃房产声明,拿着有效证件去建委换本
是女友,就是说还没结婚,那么流程是这样的:一、先去公证(一般房产局中设有公证处),最好女友以赠与的方式,将自己的一半给你,公证费是以一套算的,并不按房产价值收取,大约几百元吧。二、带着公证书原件办理过户手续。这时税费按照房产评估价的一半来算,因为另一半本来就是你的。三、如果有人的评估时可以少评,你可以省点契税。
一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样...
一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
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