独立产权商铺的锅炉房并且有产权、靠近街道，如果拆迁能按商铺价格补偿吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-07 11:59 标签： 独立产权商铺 返租
独立的锅炉房并且有产权、靠近街道，如果拆迁能按商铺价格补偿吗？_百度知道
独立的锅炉房并且有产权、靠近街道，如果拆迁能按商铺价格补偿吗？
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如果产权证上登记的是属于商服，则应当按照商铺。如果登记的是其他的，则按照商铺要求补偿是没有法律依据的。具体可以参看国有土地上房屋征收评估办法第九条　房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
土地,房产律师
不会按商铺补偿的。补偿按原来房屋评估价为基础。
如果还带有国有规划用地呢？
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