只签订购房意向书，也可以认定开发商不网签属违约吗违约吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-10 05:54 标签： 开发商不网签属违约吗
正在初始化报价器签订购房意向书注意事项有哪些？1个回答dkjskdhf首先，购房意向书是开发商与想要买房子的人在未来正式签订购房合同之前签订的一种预约合同。在我国现行的《合同法》第九条中规定了当事人签订合同，应该具有相应的民事权利和行为能力。《民法通则》中也规定了民事法律行为应当表示真实。因此我们可以认为在双方平等自由，条件得到双方的认可的前提下签订的购房意向书是应当签署的。
但是，在签署购房意向书时消费者应该保持慎重。因为购房意向书的签署是在开发商还没有取得《商品房预售许可证》的前提下。开发商应该在取得有关部门的《建设用地规划许可证》之后，对拟购房者进行充分的告知，并在双方自愿的情况下再签署购房意向书。
购房意向书的内容只是作为一种双方达成的预约协议，需要达到合同的基本条款。其中主要包含的内容通常为双方当事人的基本信息，认购房屋的面积，认购房屋的价格，双方达成协议的时间，以及违约责任认证和相关处理方法等条款信息。对于消费者来说，在签署购房意向书之前一定要对所预定的房屋以及开发商情况有所掌握。
热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答唯恋泰达1.使用功能：定制衣柜更胜一筹
受到安装工艺的限制，传统现场打制的衣柜主要都是由隔板构造而成的，区域划分十分简单，功能也是比较单一的，仅仅可以满足悬挂衣物和放置叠放物品两种功能。...2个回答于智慧是小羊羊具体到成都就不知道了，面包展示柜只能常温的，我水果店的带冷藏的展示柜是从优凯买的，常温的不知道可有，应该也有，你可以问问。
面包店利润大吗？行情怎么样？感觉中国人吃面包不是很多吧...3个回答Saber后宫_襚能吗？2个回答zcgddj有效面积和安装方式不一样。1个回答问世间啊情为黄按键盘最右下角那个键1个回答szqcswu品牌机就看电脑背后贴的铭牌，一般具体型号会注的很清楚的。 如果是兼容机或者铭牌丢失了，那就只有通过一些软件来看了。比如说安装个驱动精灵、鲁大师等软件，可以看看具体的电脑配置信息，如...2个回答jixian776购买绿太阳水龙头的网友评价：很好，拿在手里很厚重。就是开关太灵敏了，一不小心碰到了就出水了 更多网友评价1个回答唯yui一31998元6支，这个酒是进口原酒国内罐装的，品质比较差的，日常随便喝喝还算过得去。1个回答yongqfxianv厨房置物架我是用了创意满屋收纳的，不需要怎样安装，质量还算可以，主要是要来摆放碗碟，承受力不错2个回答MJ生日快乐6296需要知道壁厚才能知道价格签了购房意向书,房价上涨,卖房者拒签房屋买卖合同怎么办?-北京搜狐焦点
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签了购房意向书,房价上涨,卖房者拒签房屋买卖合同怎么办?
签了购房意向书,房价上涨,卖房者拒签房屋买卖合同怎么办?
案情 李某与开发商签订“购房意向书”,双方对认购房屋的面积、单价、总价及其优惠项目进行了约定,并明确规定此后双方还需签订商品房预售合同。
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签订了购房意向书交了首付可以退款吗
你好，日我签订了购房意向书并交了首付30%，现在我不想要这个房了，可以退款吗
律师回复区
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据合同约定
可以要求退款，但是没有特殊情况的话你是需要承担违约责任的，如需律师提供帮助，可以带上资料详细咨询。
如果没有开发商违约的证据，属于您违约，和对方协商解决，
按照合同中的违约规定支付违约金
需要按照合同约定处理
您好，需要看案件的具体情况，
你好，按照合同规定。
你好，协商不成可以起诉
您好，合同没有约定的，退款事宜建议和开发商协商解决，一把情况下您是要承担违约责任的。如约定的违约金过高，可以过高为由，向法院主张减少。
可以找律师想办法退。正常情况你违约肯定不能退的。
可以的，你要按合同的违约责任承担责任的
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