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西安【阿房宫】附近安置房没有房产证!!敢不敢买!!
我想在【西安阿房宫】附近买房子,此楼盘是安置房,【还未修好】价格相对来说比较便宜,比较适合我们这些一年只有十三薪的群众。但是卖房者说房产证还要过几年才能拿到,如果房产证拿不到的话,这样的房子有存在多大的风险,我需要去做怎样的措施去降低这样的风险,谢谢各位人士的帮助。如果我和卖方做一个购房合同,且请公证处公证一下,我的权益能有...
我想在【西安阿房宫】附近买房子,此楼盘是安置房,【还未修好】价格相对来说比较便宜,比较适合我们这些一年只有十三薪的群众。但是卖房者说房产证还要过几年才能拿到,如果房产证拿不到的话,这样的房子有存在多大的风险,我需要去做怎样的措施去降低这样的风险,谢谢各位人士的帮助。如果我和卖方做一个购房合同,且请公证处公证一下,我的权益能有保障吗,因为我现在还不确定这个房子的房产证什么时候能到。 麻烦大家了,我现在很急需要答案,谢谢了 【开发商说是旅游公司的职工房】
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只要能办房产证，预售不重要
不知道下面这条知识能否帮助到您
安置房是专门给一些被拆迁户提供的房子,普通的购房者想要购买安置房一般只能购买二手的,而安置房想要上市交易往往需要五年的时间,那么西安安置房能拿两证吗,西安的安置房办理房产证需要什么材料呢?
西安安置房能拿两证吗?办理房产证需要什么材料
没有预售证的房子绝对不要买!!!! 预售证可以上网查 不管他是什么理由 这种便宜 咱不占!
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买房时冲动买完房就后悔 如何在西安理性买房
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
随着楼市“小阳春”的到来，让不少人都开始准备出手买房。可很多人买房前急噪，买房时冲动，买房后后悔。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，具体体现在九个方面。参考一：买房动因所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活;有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女入学;有的人买房是为了保值、有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房等。建议：不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因为这些想法于己、于家都是极不利的。参考二：人生定位每个人都有自己的生活方式和人生观，也有对自己人生进行定位的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上，每个人的想法也不尽相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人最易加入买房大军;有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多选择租房。建议：年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列。参考三：个人状况我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说，买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。建议：在个人工作不稳定、健康状况不好、情感出现危机这项中，如果占一项以上，就不太适合买房。参考四：家庭状况有家庭的人在进行消费时都会依据家庭状况而作出相应决定，同样地，我们在买房时也需衡量自己家庭的状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。建议：惟有对家庭状况作出理性分析，才能正确得出买房与否的结论。参考五：经济能力我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。比如说，我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。建议：前期，有很多人根本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异。[pagebreak]我们每个人都生活在社会大家庭中，国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。比如在目前国际经济危机的大环境下，我们的收入预期都不得不调低，这样，我们在进行大宗消费时就必须要冷静、谨慎。建议：在国家对市场进行宏观的大背景下，购房慎重，不宜急于出手。参考七：国家政策由于目前不能满足民众普遍的住房需求，政府会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导。市场并非完全处于市场经济时期，因此，我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。建议：在目前政府大力兴建、鼓励兴建中低价商品房并降价销售、限购的政策环境下，市场供大于求的局面必将长期存在。这样，我们在决定买房之前，就从容许多。参考八：市场状况任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受热捧，而在买方市场环境下则相反。在房地产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。建议：消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。参考九：买房时机在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资，那就更要谨慎了。
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预订酒店如何支付房费？
如【预订】图标下方注明【担保】或没有文字说明，表示房费当天在酒店前台付。具体支付方式请与酒店确认哦～如【预订】图标下方注明【预付】，表示房费需要全额预付至携程，您可以在支付界面看到目前订单可以选择的支付方式（例如信用卡，第三方、支付宝，微信等，具体请以网上提示您的支付方式为准）。
预订的酒店能保证可以入住吗？
酒店订单提交后会有短信回复您是否预订成功，只要您收到携程的确认，且您按订单上的信息入住，就确认有房间。收到相关短信后届时凭有效证件即可办理入住哦～
什么是酒店担保？
由于房源紧张等问题，部分酒店要求客人在预订时提供担保，一般支持信用卡、支付宝、第三方网银担保，担保后当晚房间将一直为客人保留。届时在您离店后，酒店会进入审核状态，在订单审核确认入住后3个工作日内，担保金额会解冻，全额退还到您的支付帐户中～请放心～如您未入住，将从您的担保费用中扣除部分或全部房费哦～ 小游温馨提示：担保订单在您到酒店后，正常支付押金办理入住，离店时支付房费即可。
如何查询酒店联系电话？
您在通过点击【酒店详情-详情/卖点-酒店介绍-联系酒店】即可查看到酒店电话哟~
如何添加酒店特殊要求？
如您有特殊要求（如需要安排大床、无烟房等）或有问题要确认，可以在预订时点击【特别要求】注明您的需求，并提交订单，酒店专员会为您联系酒店哦。小游温馨提示：特殊要求一般酒店只能尽量安排，无法保证。部分酒店预订时不接受任何特殊要求，此类酒店在预订时就没有【特别要求】输入框，预订时请留意哦~
酒店有接送机服务吗？
您可以在点击【预订】后的填写信息页面下方"特别提示"中查看哦。如果有接机，需要您在订单的【特别要求】中备注上您的航班信息/车次信息，我们会有专员与酒店确认的。如您需要收费的接送机（站）服务， 请您在【特别要求】注明相关情况，由专员为您确认收费情况。小游温馨提示：若您需要单独预订接送机服务，您可以在首页点击【用车 自驾】 预订哦～
预订酒店是否能确定房间号？
预订酒店暂时没有房间号，酒店会在您到店时根据当天排房情况来安排房间的哦～～
凌晨到店如何预订？
如您在凌晨6：00前到店都算是前一天的预订，需要下前一天的订单，预订时请在订单【特别要求】中注明您的实际最晚到店时间，到中午12：00退房，算一天房费。【例如：您实际入住时间为1月2日凌晨1：00，到1月2日中午12：00，即算一天房费，订单应提交1月1日入住哦】
如何查看酒店入住与离店时间？
您可以点击酒店名称，在页面下方“酒店政策”中查看酒店入住和离店时间哦～
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编者按：近期，中国经济观察报报导称，在中国，通常由政府引起的舆论事件，久历考验的地方政府熬过当口，躲一阵子，该干什么还继续干，但阿房宫事件是个例外，引起了习近平的关注，并在《西安380亿打造&新阿房宫&引舆论质疑》一文上的做了批示。近两个月，全国不少地方还在学习中办转发的相关文件。那么，阿房宫事件究竟是怎么一回事呢？
阿房宫，是秦始皇在统一六国之后于渭河以南修建的豪华宫殿。据史书记载，始建于公元前212年，遗址在今陕西省西安市西郊15千米的阿房村一带。西汉司马迁在《史记》中详细记述了阿房宫的规模，唐代杜牧曾经写过《阿房宫赋》，杜牧在《阿房宫赋》中，通过描写阿房宫的兴建及其毁灭生动形象地总结了秦朝统治者因为骄奢而亡国的历史教训，向唐朝统治者发出了警告，表现出一个封建时代正直的文人忧国忧民、匡世济俗的情怀。
比如他在《阿房宫赋》中说秦始皇喜欢繁华奢侈，老百姓也眷念着自己的家。为什么搜刮财宝时连一分一厘也不放过，挥霍起来却把它当作泥沙一样呢？甚至使得（阿房宫）支承大梁的柱子，比田里的农夫还要多；架在屋梁上的椽子，比织机上的织女还要多；突出的钉头，比仓谷里的粟粒还要多；参差不齐的瓦缝，比人们身上穿的丝缕还要多；直的栏杆，横的门槛，比九州的城廊还要多；琴声笛声，嘈杂一片，比闹市里的人声还要喧闹。（这）使天下人们口里虽不敢说，但心里却充满了愤怒。秦始皇这暴君的心却日益骄横顽固。于是驻守边关的士兵起义，函谷关被刘邦攻占；项羽放了一把大火（烧毁秦宫），可惜那豪华的宫殿就变成了一片焦土。
小编配图：阿房宫复原效果图
灭六国的是六国自己，不是秦国。使秦国灭族的是秦国，不是天下的人民。唉！假使六国的国君能各自爱抚自己的百姓，就足以抵抗秦国了；（秦统一后）如果也能爱惜六国的百姓，那就可以传位到三世以至传到万世做皇帝，谁能够灭亡他呢？秦国的统治者来不及为自己的灭亡而哀叹，却使后代人为它哀叹；如果后代人哀叹他而不引以为鉴，那么又要让更后的人来哀叹他们了。
以上，这些都是杜牧先生给秦始皇修建阿房宫的看法，可以说阿房宫在后人的眼里成了奢侈浪费，腐化堕落的一种文化和现象，对于后人来说，应该是要引以为鉴的。特别在当今的中国，腐败横生的社会里，人们对官员腐败奢侈浪费，腐化堕落的现象是很反感的。为此，中央也一直在倡导官员清廉，但在很多地方政府眼里，中央说中央的，下面该干什么就干什么？这也是验证了民间那句传言&政令不出中南海&。结果，搞的地方民不聊生，民怨四起，而这些执政者是要成为历史的罪人，迟早会受到人民的审判！
日，中国经济观察报报导称，在中国，通常由政府引起的舆论事件，久历考验的地方政府熬过当口，躲一阵子，该干什么还继续干，但阿房宫事件是个例外，引起了习近平的关注，并在《西安380亿打造&新阿房宫&引舆论质疑》一文上的做了批示。近两个月，全国不少地方还在学习中办转发的相关文件。&&&
为此，习近平对这个事件做出批示，在网上引起很大的关注。而对于这个事件披露之后，西安官方称380亿打造新阿房宫系媒体误读。当然，这个时候，西安官方的解释，恐怕很难让人信服的，因为这是在被媒体公布之后，引起中央领导人批示了，才出来解释，就算是真的，恐怕也不是在恰当的时候，因为之前面对众人的质疑，你们为何不做出回应，不把问题解释出来呢？而现今引起关注，知道问题严重，才出来说是媒体误读，很显然这里面存在的官僚主义者的作风是非常可怕的。
据悉国家文物局批复的阿房宫遗址保护规划核心保护区2.3平方公里，涉及5个村庄约7千多村民。&遗址三分二都在村庄底下，村民在上面生活、开垦、种地，对遗址造成一定破坏。&阿房宫遗址文物保管所的工作人员告诉记者。&&&
对于阿房宫文物保管所的工作人员说这样的话，也是不应该的，要知道村民在上面生活，可能的确破坏了遗址，但相对几千的村民生活来说，阿房宫遗址太微不足道了，应该说是阿房宫遗址的存在，影响了几千村民的生活，这些主次问题，做为文物保管所应该要认识到。可能是这些工作人员太在乎像阿房宫这样的历史遗址，而忽视了民众的生活。要知道，如果这里的几千村民生活过的不好，就算有一百个，一千个阿房宫遗址保护的再好，又有何用呢？更何况是修建呢？
阿房宫原本便是腐奢的代名词，而对这些建设&新阿房宫&的官员来说，无疑是在给中央抹黑呀！你看，中央在倡导清正廉洁，而你们倒好，主张腐奢堕落，与中央唱反调，与时代格格不入，因为在很多主张建&新阿房宫&的官员来说，认为这样的修建是一种政绩。因为我经常听到官员说这样的话，长城没有千千万万的尸骨堆成，能让后世人引为自豪吗？还有大运河，没有隋炀帝的奢糜，劳师动众，能成为南北交通的纽带吗？听起来，似乎还真是那么一回事，可能也正因为如此，我们现在的政府大楼才越盖越豪华，西安官方才会想出想出用380亿打造&新阿房宫&的想法！但我们要知道，这些都是在钻牛角尖，是站不住脚的，这种论调已经被时代所抛弃的，为什么还有人会引以为自豪呢？
习近平对&新阿房宫&做出批示，也引来很多人的分析，认为此举含有&暗喻&，因为秦朝阿房宫未建成就亡国了。
小编点评：以史为鉴，对于现代人来说是很应该的，但我们应该要知道，不管有没有这层暗喻，习近平批示阻止这样的奢糜腐朽修建，是有一定的意义，值得赞赏的！
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