空调外机位闹笑话！选房怎么看空调外机位？
亚星盛世郦都这个小户型的空调外机位在楼体外部的竖向凹槽内。窗子能打开的部分只有中间一小扇外开上悬窗。安装的时候工人先把窗扇卸掉，翻出窗外一点点贴墙摸到外机位处，拧开坚向凹槽上的百叶窗螺丝。完了再把空调外机抱过去安装。前段时间去重庆和成都考察，在龙湖地产的一个项目看到了惊喜的一幕，这个惊喜是关于空调外机位的。龙湖的这个项目很多空调外机位都是在飘窗的下面，在飘窗台上预留了一个洞口，空调外机可以从这个洞里放进去。初看还觉得有点搞笑，觉得好土的设计。但回郑州后仔细一想，其实这个设计还是挺实用的。空调外机直接从洞口放进去，安装工人再跳进去安装（洞很宽敞，人能进去），非常方便，也没有什么危险。当然有人会质疑这种设计是否会受空调外机噪音的影响较大。一般的空调外机噪音在50分贝以下，这个洞口盖上窗台石或别的台面后，噪音的影响不大。如果真的对噪音敏感，也有很多办法可以解决，比如用泡沫板先填补洞口，这都不是什么问题。相比龙湖这么方便的空调安装设计，我所经历过的亚星盛世郦都的空调安装经历，真是惊心动魄。 我想谁买房都不会在意空调外机位的合理性，但它不仅有时候让空调安装师傅出生入死，还趁着大家都不在意它，闹过不少笑话。下面我们再来看几个搞笑的案例。这是洛阳的一个楼盘，34层高。空调外机板的位置不可谓不亮！空调安装工该怎么飞檐走壁才能把空调外机给装上呢？不要觉得人家是小城市、小项目才会闹笑话。我们再来看两个案例。这是盛润小城之春我拍下的照片。业主全是自己焊个空调架钉外墙上。无独有偶，我们再来看张图。这是新田城的照片，也是把空调外机直接挂在了外墙上。是忘了做空调外机位？新田城应该不至于“忘了”做空调外机板。我们多方求证了一下，也认真研究了几个新田城的户型。开发商设计的初衷应该是让有的户型把空调外机放在楼体外的装饰梁上，没有装饰梁的应该是想让放在阳台上。但这样设计对郑州来说似乎是有问题，郑州装修谁家不封阳台？盛润小城之春也是说空调外机是让放在阳台上的。但实情是没有业主愿意把空调外机放阳台上，尤其是封阳台并且阳台与客厅不做推拉门的业主，根本就不可能把空调外机放在阳台上。与盛润小城之春自行焊空调架不同，新田城是为所有业主免费安装空调外机挂架。问题看似解决了，但我对空调外机挂架的安全性还是颇不放心。因为外墙里面有保温层，我还不清楚要怎么样的膨涨螺丝才能把挂架固定结实。如果挂架打在了加气块上也不会牢固。就算膨涨螺丝打进了混凝土里，外机挂架硌在软性的保温层和涂料外面，还是容易松动。再说，空调外机挂架的寿命怎么比得了土建时浇筑的空调外机板的寿命呢？关于空调外机板的奇葩事还有很多，不再写了。下面我们来总结一下常见的空调外机板设计缺陷。二常见的空调外机位设计缺陷这是前些年火过几天的一张图片。是福建福州的一栋办公楼，因为没有安装中央空调，里面的租户纷纷自行安装单体空调，这栋楼被戏称为最牛空调楼。当然我们最关心的还是住宅。住宅没有空调外机位的一般是老小区，二十年前的多层住宅设计基本不考虑居住的舒适性，没有空调外机板，也没有保温层。原来大家不讲究这些也情有可原，但新建成的小区没有空调外机位就有些闹笑话了。2、空调外机位不美观现在的新建住宅越来越重视楼的外立面是否美观，而空调外机位基本上与楼的外立面是一对矛盾。这一点普通购房者都不必考虑，就不再多说。3、无法安装或安装困难有的做了空调外机位，但是却安装不了空调外机。这个原因有很多，不能尽数。我所见过的有：第一种是空调外机板位置设置的不合理，比如我们前面提到的洛阳那个小区，虽然做的有空调外机板，但是它远离窗户，根本装不了，安装工人又不可能从楼顶坐吊板下到相应位置去安装。第二种比较常见的是与其它管道或设备互相影响，没法安装。比如下图中，由于雨水管的影响，空调外机无法送入机位上。4、安装危险安装危险是非常常见的问题，像前文提到的亚星盛世郦都，就存在这个问题。设计院和开发商也不要不重视这些小细节，不要以一句“装空调的有办法，他们是专业的”就一带而过。装空调的师傅有什么专业啊？无非也就是一根保险绳，然后硬着头皮上呗。空调外机板的位置在飘窗附近是难以安装的重灾区，因为飘窗是突出楼体表面的。亚星盛世郦都就是空调外机板在飘窗的侧面难以安装。空调外机板在飘窗的下方也是常见的设计，安装起来也非常危险，因为安装师傅从飘窗翻出，很难下到飘窗下面的平台上。看着很近，往往也要用绳吊人下去。另外空调外机板离窗户太远安装起来也危险。我见过一个户型，空调外机板在窗户下方约1.5米的位置，这个距离就有点远，而且有点偏，不是在窗户的正下方。安装工人蹲在窗户上愣了一会，瞄准那小小的空调外机板一下子跳了下去。从1.5米高的上空跳到一个不足半平米的悬空小平台上，虽然带着保险绳，我还是吓了一跳，还好没出意外。5、增加铜管太长空调外机位如果离房间太远，难免就会造成室内机与室外机离的远，需要加长室内机与室外机的联接管。连接管太长，一是会影响空调的效果，二是增加安装的成本。三空调外机位应该注意什么我们买房，绝对不会因为它的空调外机位设计的不合理就不买了，也不会因为空调外机位设计的好就确定买。但是如果空调外机位没有问题，那么我们可以说这个项目设计细节非常好，如果连空调外机位的问题都考虑不好，我们会对这个项目产生疑虑。如果你真的细心到买房时还会留意一下空调外机位，那么我们来说说空调外机位的注意事项。1、如果是空调外机板是在楼体外部，那么最好是在窗户正下方，这样空调外机安装起来最为方便。以上图为例，北侧的两个卧室空调外机是在窗户下面的，安装方便。而南侧主卧和客厅的空调外机是在飘窗和阳台侧面，并且陷在楼体内部，当然这样楼体美观，但空调安装起来不便。“合理”的本质是简洁方便，如果安装不便，那他绝对是不合理的，不管是为了楼体美观还是别的什么原因，那些不合理的事物迟早会暴露出问题。2、空调外机板在半室内空间的更好。客厅和次卧的空调都是在客厅的阳台上，这样便于安装。但升龙天汇的问题是空调位无封闭，还要业主自己想办法解决，要不完全没法保温隔热，也没法隔离噪音。更好的做法是：现在有很多空调外机是设置在三面采光的飘窗或阳台的侧面，有一块窗玻璃直接做成了可以拆卸的，方便安装空调外机。3、如果空调外机位是在采光井里，或楼体的坚向凹槽里，这里往往会有多个空调外机位，要注意看空调外机是否会互相影响。如果正好是两个空调外机相对吹，距离要有6米才好；如果是没有对吹的空调外机，前方最好也要有4米的空间排风，否则会影响空调的效率。4、如果有大的赠送，赠送区域能改成房间，那么这个区域有可能没有空调外机位，要格外留意，看空调该怎么装。5、筒子楼、塔式楼里大进深小开间的公寓或小户型，如果可以改成两室，可能有一个房间是无窗的，这个房间的空调要怎么装，要留意。6、空调外机位附近应该有排水孔，以方便空调冷凝水排走。这个方面反而是一些有大赠送的顶层复式、叠拼，有时候没有注意这个问题，楼顶赠送的空间装修时自己一封，装上空调，发现冷疑水离排水口好远。7、最后我想说一说空调外机位的发展趋势，那就是只有一个空调外机位！也就是说，业主只能选择安装1拖N的中央空调。那些面积超过160平米的户型，尤其可以考虑只设置一个空调主机位置，因为中央空调会越来越普及。目前在售的一些户型较大或者理念较先进的楼盘，都是没有空调外机板，只有一个中央空调主机位，比如瀚海晴宇、建业天筑、东润泰和、华润悦府等。关于中央空调主机的位置，不能像普通空调一样设置在楼体外墙上。因为中央空调的主机太沉，在楼体外部难以安装。它应该是在半室内的空间，比如生活阳台、设备平台等。另外因为中央空调主机的噪音会更大一些，所以中央空调的外机位置应该远离客厅和卧室，设置在厨房附近，并与室内空间做好隔离。
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周舒曼 黎雨寒
　　邻居把空调外机位改造成了生活阳台 记者 蒋雨龙 摄　　商报记者 周舒曼 黎雨寒　　重庆商报讯 卧室是私人空间，而家住南岸区的徐女士却因家中卧室苦恼。由于楼上业主将空调外机位改成用于洗衣晾衣的生活阳台，徐女士家的次卧又与其上下相邻，徐女士担心次卧被楼上业主“尽收眼底”，存在安全隐患。对于徐女士的担心，楼上业主并不赞同，也拒绝协商整改。目前，当地规划部门已介入调查。重庆豪泰律师事务所律师邱胜奎称，目前没有证据证明楼上业主有偷窥等行为，因此徐女士不能断言楼上建生活阳台侵犯了她的隐私。邱胜奎表示，原本置放空调外机的外墙裙边空地的承重强度应该达不到居住要求，故业主将其改为生活阳台，可能存在安全隐患，建议物管和其他业主向房管局、建委和消防等部门进行反应。(重庆商报)
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观景阳台外面的空调外机位置是否可以移动 那一块怎么设计比较合理利用 房间要设计成卧室
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大家帮我想想客厅外与卧室联通的观景阳台怎么做才合理？！谢谢
我来帮他解答
看你自己的生活方式咯
回复 ：玻璃封起来，在室内的方向，你还是要做个门的，对外的玻璃可以做成百页窗
回复 ：外机要用 但是玻璃封起来排风怎么解决？
这个在你室内，你要是不用，可以不要
空调外机要是不能移的话，你用个玻璃隔断把它封起来，然后上面再做成搁板放杂物。其它阳台空间就根据你自己的需要来做了。
无难设计&回答：这样的空间就不要考虑门厅了，这客厅餐厅能设计出独立空间还得留出足够的通道就算不错了，别东想西想最后到处都做不好
雷子&回答：就坐类似于这一种的窗帘，成本低又美观。个人意见哈。。
玻璃心笨小孩STEW&回答：前通后通，人财两空。
三匠装饰黄工&回答：1，入户右手边即是厨房和餐桌，怎么设计，开放式是否可行，需要砸墙吗？双开门冰箱怎么安置？2，虽然是三室，但最里面的小房间显然太小，看有的说把卧室打通，做成衣帽间，可行吗？从哪里打门比较合适？3，客厅东边的墙比西边长出来一米半，怎么利用起来？
答：1、不要轻易做开放式厨房，油烟是个大问题，要慎重考虑你自己的烹饪习惯再做决定；做开放式，肯定要砸墙；双门冰箱放北面靠墙处；
2、如果你真的不需要那个小房间，打通做衣帽间当然可行；把前面的小走廊封起来，做门，再把2个房间之间的墙体都打通；
3、客厅东边的墙可以做一个间厅柜或者小酒吧。
北京睿智设计黄浩&回答：根据小区的规定，允许的情况可以考虑外墙。
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空调外机位空间可以利用吗?怎么处理比较好?
空调外机位空间可以利用吗?怎么处理比较好?
提问者：张丙超|
浏览次数：10198|
时间： 00:47:47
来自：iphone
我来帮他解答
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已有7条回答
回答数：1867
被采纳数：53
KFS很神奇，把次卧(通阳台)的空调机位预留在了阳台里面，中间仅隔了一个中空玻璃，以后散热和噪音问题都很严重，请教大家应该如何处理？那个位置我还想放洗衣机的，物业应该不会让把外机挂外墙的。
不知道房屋设计师怎么想的，强烈BS
回答数：410
被采纳数：18
管理处允许的话，可以栽种一点好样的绿化。不过 你不用放空调吗？
回答数：7680
被采纳数：404
您好，很高兴回答您的问题。
可以将空调外机挂在外面的墙上，然后那个地方做个书桌或者什么的。。。
希望我的回答给您带来帮助。
回答数：1800
被采纳数：8
如果物业允许的话可以使用，可做绿化或其他的~~~~不过你放空调的话就不好放里！！！
回答数：15700
被采纳数：381
可以用的，这个需要跟你的物业协调好，看看空调外机可不可以挂到墙上去
回答数：227
被采纳数：1
如果不影响邻居的情况下，空调外机位，可做成储藏柜。或是放植物！
回答数：1506
被采纳数：7
你好：应该铺防滑和耐磨的地砖，因为客厅是一个活动比较频繁的空间。常见地板砖有：玻化砖、抛光砖、亚光砖、釉面砖、印花砖、防滑砖、特种防酸地砖
地板砖的好坏鉴别很专业，提醒您注意：
一、要查看瓷砖的坯体颜色是否纯正。这一招很简单，主要观察瓷砖的背面颜色是否均匀、一致。质量较好的瓷砖，坯体颜色统一、匀称。
二、要观察瓷砖横切面的颗粒是否细腻。消费者要注意，这里所说的横切面不是指瓷砖四周的裁切面，而是指瓷砖断片的断裂处。一般来说，断裂处细密，硬脆，色泽一致的为上品。因为颗粒细腻的瓷砖防水能力强；而颗粒较大的瓷砖，水分容易浸入，影响品质。
三、要注意釉层的厚度。瓷砖釉面就是我们所说的瓷砖的整面，而釉层厚度就是釉面横切面的厚度。釉料是瓷砖造价中最贵的材料，釉层越厚，自然品质越好。
四、要听。轻敲瓷砖，注意听声音是否清脆。如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷，为次品。
五、要试水。消费者可以在瓷砖背面倒上一些水，注意观察瓷砖吸水的快慢。几分钟之后，再看正面水留下的印子是否明显。水散开后浸润得慢的瓷砖密度大，而且水留印子不明显，视为上品。
六、取两块砖背对背和面对面看是否能严密接触有无缝隙过大的现象可判断是否有翘曲。
七、找墨水涂于面上过一小时后擦洗看是否有痕迹，没痕迹的是好砖，有渗入的坚决不选
八、拿两块砖量两块砖的几何尺寸长宽和对角看砖的尺寸偏差没偏差的是优等品
九、可参照商家提供的国家或行业检测机关出具的检测报告，对比以下指标数据：吸水率、耐磨性、耐酸性及污染指标鉴别对比。
国际知名品牌：“蜜蜂”、“诺贝尔”、“钻石”、“鹰牌”、“亚细亚”
国内知名品牌：“冠珠”“萨米特”“金舵”
价格：几元/块-百元/块
客厅的地砖什么时候铺比较好应当是先吊顶及部分木工制作，然后铺地砖。
铺完地砖后，应当进行成品保护。即铺上纸板及彩条塑料布等。
地砖的缝隙不会因为先做木工后而会加大。缝隙的大小完全由泥工来掌握的。一些仿古砖的铺装往往要求较大缝隙(约4-8mm)，会使用专门的塑料卡子来确定缝隙的宽度。