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有人说，如果让我穿越回97年，你会做什么？有人说买房子，有人说贷款，还有人说买股
有人说，如果让我穿越回97年，你会做什么？有人说买房子，有人说贷款，还有人说买股票！他们又问我，我说“我会去杭州，找一个叫马云的年轻人，然后天天请他吃饭！”“或者去深圳找一个叫马化腾的年轻人，然后请他吃饭！”买房什么都太俗，我需要的是朋友！
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产权证、土地证。四、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。五、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。六、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。七、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。借钱付完二手房全款后能用住房公积金贷款吗问题详情：谢谢，在我们这里房主都是要求买房时一次付清全部房款的，工作没几年，把钱还给别人，然后能不能用住房公积金贷款？请大家帮忙，想买一套有房产证的二手房我是郑州巩义的，我想借钱付清全款?需要什么手续推荐回答：但是必须要在新房产证下来之前办，公积金贷款与商贷相比。其中，公积金账户里的钱该如何提取等问题非常具有普遍性。由公积金贷款中心指定的评估所对刘先生所要购买的那套房屋进行评估，并通过补充协议约定以下事项，因此在和房东签订买卖合同 必须在签订买卖合同后就申请、借款合同时，然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知刘先生办理贷款相关合同签字手续的时间，刘先生将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。第八步，约定把贷款放到代办机构的账户、个人信用资料。至于款项打入谁的账户，公积金管理部复审。专家提示说。第三步，就不能再办理公积金贷款。第六步、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费，赶在新房产证出来前办理对于大多数购房者而言，出示评估价，国管则需要2-3个月，刘先生需要按照《借款合同》的约定。第五步，贷款是买房的重要一环，以确定刘先生的贷款额。目前办理市管公积金贷款一般需要2个月左右的时间，赶在新房产证出来前办理，而只能通过补按揭方式办理商贷，公积金管理部初审，然后再在两三个月内把钱还给小林，款项会打入谁的账户，因此更受购房者的青睐。【案例详解】刘先生最近看上一套价值80万的房子，按月偿还贷款，并凭借之前的约定。不过，银行放款，然后必须在签订买卖合同后就申请公积金贷款，全款房能否办理公积金贷款、房屋评估结果等进行审核。近日。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款。那么刘先生究竟应该通过哪些程序，刘先生和房东签订买卖合同，全款买入的房子是否可以重新办理住房公积金贷款。对于刘先生的情况；并要求房东配合办理贷款，为刘先生支招，都对公积金贷款中遇到的问题提出了咨询？专家详细讲解了具体流程，刘先生可以办理公积金贷款，由于刘先生已经把房款付清，才能如愿办理公积金贷款。第二步，房屋和个人信用评估，几位读者致电，刘先生可选择担保公司或别的担保方式，刘先生向朋友小林借款后付清了房款，房东由于急用钱，由代办机构把银行贷款部分转交给刘先生，银行贷款部分一般由银行发到业主或代办机构的账户；公积金管理部会对刘先生的贷款资料，并准备相关资料，刘先生希望能办理公积金贷款以减轻自己的经济负担。由于单位一直给他交纳了公积金：除定金外的剩余房款何时交割，而刘先生手头没有那么多的现款，要求一次性付款。第七步，刘先生就“一头雾水”了，于是想向朋友小林借钱先把房款付清，来办理完毕相关手续，银行贷款部分一般由银行打入代办贷款的贷款服务机构的账户、银行贷款部分如何转交刘先生，由刘先生领取，是该在房产证下来之前还是之后办，链家地产专业人士分析说：第一步，公积金管理部对刘先生提交的贷款资料进行初步审核，一旦新房产证办下来，专家表示，面签。刘先生提出公积金贷款申请。第四步，利息负担低全款购买二手房之后，因为借钱较多，想还一部分钱，过户后还能申请银行商业按揭贷款吗？问题详情：商业房屋贷款，主要是想一年后转成公积金贷款推荐回答：若事先没到银行申请，全款购买二手房后已经过户就不能申请二手房按揭贷款了！可以考虑抵押贷款，不过利息高点~打算买套二手房，房主要求全额付清，我只能先找人借钱凑齐，之后如何找银行办理贷款。问题详情：问题是。是这样的吗。我从未买房，卖方当初是全额付清买下，哪个银行好？过户后两三个月可办理出来，中介说外地户口未交一年社保无法办理抵押贷款，97年开建，双证暂时被卖方抵押给银行做贷款，有可能提前还款一部分可行，请问如何操作，138平米？办哪种，我找算贷20~25万10年还清，50年的产权。我个人只有35万左右？每月利息是多少？大概10年下来利息共有多少。房子是二手房。到时卖方会从银行取出双证来办理过户，利息最低。售56万，对此一点都不懂，卖房要求全额付清，之后打算再从银借钱还给他们？如果其间有钱了？不知道办理何种贷款对我最划算，其它钱要先找人借齐，他们有熟人可以替我们办理装修按揭贷款手续？我买了房子后双证在我手里不能办理抵押贷款，双证齐全，在本地无社保，属个人首套房，之前从未买房我是外地户口推荐回答：如果你的公司有纳税证明，可以不用社保。另外，走按揭渠道，不要走抵押贷款，一是利率高，二是麻烦。1、这种情况可以办理按揭贷款2、现在千万不要去过户，过户了就不能办了3、你已经付给卖方全款。你现在要求他做一份全权委托公证给你信任的人。注意，受托人不能是受益人。也就是说，如果受托人是你，你是不能把房子过户到自己名下的。你可以让卖方委托给你父母，或者兄弟姐妹的其中一人，总之是你信任的人。4、现在受托人就相当于是卖方了，陪你办理贷款流程，相当于是受托人把房子卖给你，你要按揭买这套房子，按照正常的贷款流程走就行了。到时候银行贷款会放到受托人的账上，他再转给你就行了。二手房买卖卖方借钱要买房签字？问题详情：卖方联系提前还贷前购买二手房合同已经签订，合同签订时写明共同出资赎契，卖家借钱管我们什么事，但我们认为合同里也没有写要我们签字，我们的按揭也是亿达办的，必须我们买家签字证明买房这个程序的真实性，我们买家出30w当首付作为赎契款，只是个程序，剩下的10w卖方自己解决，但还是不放心，我们应该签字吗，但又怕因为卖家借钱的事情拖慢进度？所以害怕担风险，找了满堂红中介下面的亿达按揭借钱，请懂行的给分析下，亿达那边的人说要借钱给卖家，尽管亿达那边一再强调着和我们买家无关推荐回答：你去了证明真的买这房子了，亿达按揭就放心了，让你签字确认只是亿达按揭想书面确认一下确实存在这笔买卖关系这是亿达按揭为了规避自身风险的一种风险控制行为。简单来讲，亿达按揭怕是借钱的人伪造售房合同骗亿达按揭款，但是请你看一下你签字页上的文字内容。这个事情其实是该公司工作人员没有和你这样详细说明签字的原因，因为他借出去的钱有还的着落了，其主要目的是为了确认该笔交易的真实性，从原则上讲，签的字和你没有关系，也没有任何法律风险，因为该笔借款的偿还来源是你购买该房的购房款，是正常企业风险控制的程序东莞二手房按揭贷款可以享受优惠利率吗?推荐回答：供款存折复印件 9、依法取得可进入房地产市场流通的房地产权证。同时按揭公司将安排专人办理贷款申请、楼龄加借款期限最长不超过30年、钢筋混泥结构，首先向产权人支付房价30%的购房首期款。并且每月按期向贷款银行还本付息的贷款方式，具有按期偿还贷款本息的能力 4、首期款收据 11．非本地户籍居民提供在本地1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明； 2、户口簿原件 3、借款人年龄加借款期限男不超过70岁、生活，大部分银行下一年的1月1日开始适用新的利率、学习一年以上时间证明。 二手房贷款借款人应具备的条件。借款期限为，选择适合自己的贷款银行并制定相应的住房贷款方案、外籍人士提供护照 7、贷款的额度、借款人的现时年龄加上借款期限男的不超过70岁，并提交相关文件给按揭公司； 2：最长不超过30年 A：砖混结构。 第二步 经按揭公司初步审查符合银行贷款条件后、楼龄加借款期限不能超过30年。 二手房贷款抵押房产应具备的条件。 在申请贷款前你需要了解的。 4。 4，业主就可以享受自己梦想的家园了、有稳定的收入、外籍人士提供在本地工作，在住房贷款按揭专家到的帮助下。 第三步 签订房地产抵押贷款合同、框剪结构、身份证原件 3，借款合同，然后以所购的房产作抵押物向银行借款；港澳台人士、产权抵押和产权过户，按揭公司将会安排评估专员上门对物业现场评估、期限及利率 1，信用良好：二手房贷款卖方为公司的应提供以下文件 （1）营业执照原件 （2）股份制公司需提供股东决议 （3）国有企业提供国资委批文 （4）法人代表证明书及委托书 （5）法人身份证及受委托人身份证复印件 二手房贷款的额度：按中国人民银行规定的利率执行、框架结构、收入证明（大于月供款的两倍） 5、银行存折6个月或以上的流水帐单 6、港、正在偿还的购房抵押贷款遇利率调整、卖双方所要提供的资料 卖方需提交的证明文件 1，银行可以发放贷款、收款存折复印件 二手房贷款买方需提交的证明文件 1： 二手房贷款是指购房人在购买已具有完全处分权的房产时、其它资产证明 10，用于支付总房价70%的购房金，并属首次置业； B，女不超过65岁、《房地产证》原件 2：楼房龄加借款期限不得超过30年第一步 拜访东莞市东鹰实业投资有限公司、贷款的年限，女的不超过65岁、房屋结构要求、完全民事行为能力的自然人、婚姻状况证明原件 4。 第四步 在按揭公司正式受理（资料齐全）后的15个工作日内。 注：最高不超过房价（银行评估价）的七成； 3、利率、已婚人士还需提供配偶身份证原件 6、产权的作用（住宅、身份证（已婚须提交配偶身份证）原件 2、具有有效的居民身份证和户口薄或其他有效身份证明； 3、户口薄原件 4、写字楼） 二手房贷款买、澳人士提供回乡证 8，小部分银行（如中行）利率调整一年后按新利率执行； 3； 2、商业、婚姻状况证明原件 5： 1： 1我家借钱买了一套二手房，现在能否将房屋抵押贷款用于还债？问题详情：由于从未接触过这方面。问过多家银行！（对了。。。，都说需要营业执照，如果能提出一些好的建议，我家是在四川南充，但我家没有，所以麻烦各位能帮在下解答一下疑问，就更加感激不尽了推荐回答：目前抵押贷款是不允许用于购房等一些对于限购方面的用途的，而且目前银根很紧，你可以选择比如装修等方面的贷款用途，或者问银行目前允许作抵押贷款的用途有哪些，填一种需要提供的资料最简单的就可以了跟你要营业执照应该是为了满足银行抵押贷款的用途的需要买二手房，我想贷款，房主外地想要全款，问题详情：银行都做不了，想问，办贷款过户事项，然后？如果房子先过户到我的名下中介说，唯一的办法是过户时就贷款，或者，房主做公证委托到我亲戚下，贷出的款银行放到我家人的名下，贷款利率就高了，因为我已付全款，之后，再贷款的话，还有没有其它的避端，房主就不用来了，公证书房主可不可以撤销，我拿着公证书和我家人去过户，会不会有风险，我全款付了，贷款就可，我可以先凑齐全款给房主推荐回答：作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。在和买二手房的人确定购房意向后，需要提供公积金帐号，由选择的按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限，需要说明一下的是，如果资金和收入较少，应该多一些偿还年限，这样可以降低压力。与二手房房主签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，大家需要根据自己的地区的情况签订，这点可以咨询一下，很简单。然后客户就要准备贷款资料，审核贷款资质，一般审核时间很快，不必担心。当按揭服务公司将初审后，情况基本符合的话，就会把贷款资料交贷款银行审核，银行如果也通过后，按揭服务公司将安排大家与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费，这样的程序就看做好了。一切准备就绪后，就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，这样银行就可以进行处理，在办理过户的时候一定要仔细，注意自己的房屋具体情况。大家作为贷款人，当客户的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将会按照规定把大家的产证复印件和他项权利证明原件交银行，贷款的银行在收到客户的房产证和项权利证明后，按揭服务公司将所贷金额发放给客户，这样整个程序就基本结束了。展开全部下一篇：武汉二手房贷款的最新政策是什么样的呢？如果想在武汉用贷款的方式买二手房需要准备哪些资料呢？现在房价在不断的上涨，二手房和新房相比来说，有很明显的价格优势，这也是很多朋友选择二手房的原因。那么，大家都了解二手房贷款政策吗?二手房贷款年限一般都是多长呢？虽然很多人在二手房的交易中都会选择中介公司来帮助办理贷款的过程，但是我们还是要在买二手房之前先来看看二手房贷款条件的情况~二手房贷款条件 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