借贷款合同 借据,借贷款需要填这些合同吗

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根据《合同法》的规定,借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以()A.提高借款利息B.停止
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根据《合同法》的规定,借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以()A.提高借款利息B.停止发放贷款C.预先收取利息D.提前收回借款E.解除合同此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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1根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第24条的规定,违反本规定,建筑施工企业未取得安全生产许可证擅自从事建筑施工活动的,须承担的法律责任为(&&&&)A.责令其在建项目停止施工B.没收违法所得C.并处10万元以上50万元以下的罚款D.并处5万元以上10万元以下的罚款E.造成重大安全事故或者其他严重后果,构成犯罪的,依法追究刑事责任&2根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定,报告事故的内容包括(&&&&)A.事故发生单位概况B.事故发生的时间、地点以及事故现场情况C.事故的简要经过D.已经采取的措施E.事故处理结果3根据《消防法》的规定,下列属于重点工程施工现场应当履行的消防安全责任是(&&&&)A.确定消防安全管理人B.建立消防档案C.实行每周防火巡查,并建立巡查记录D.对职工进行岗前消防安全培训E.定期组织消防演练4根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列哪些资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案(&&&&)A.施工单位资质等级证明B.拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明C.拆除施工组织方案D.拟拆除工程地下管线资料E.堆放、清除废弃物的措施
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借款合同纠纷应提交哪些起诉材料
16:59&&来源:法律教育网整理
  借贷双方书面签订,能够为日后的债务纠纷,证明债务关系的真实性。若借贷双方发生纠纷,可以到法院起诉。那么借款合同纠纷应提交哪些起诉材料?借款合同纠纷由哪些法院管辖?
  一、借款合同纠纷的管辖法院
  1、借款合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。
  2、通过银行转帐方式借款,当事人能够提供银行的转款证明的,该银行所在地可以认定为合同履行地。另,借款合同中贷款方所在地可以视为合同履行地。
  3、当事人在借据或借款合同中有协议管辖的约定,且该约定地点属于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地,不违反级别管辖规定的,该约定有效,确定管辖时从其约定。约定为合同签订地的,该合同中应同时注明合同签订的具体地点,否则视为协议管辖的约定不明确。
  二、借款合同纠纷应提供的起诉材料
  1、起诉状。应按照被告的人数加一份提供。起诉状包括当事人基本情况、案由、诉讼请求、事实理由以及起诉人签名等内容。
  (1)当事人系公民的,基本情况至少应包括姓名、性别、出生日期(年龄)、住址四项,并尽可能提供其的手机、电话等连续方式。住址应填写经常居住地(即离开户籍地至起诉时已连续居住超过一年以上的地方)。没有经常居住地的,填写户籍所在地。当事人系法人或其他组织的,基本情况应至少写明名称、法定代表人(负责人)和地址三项基本情况,并尽可能提供电话(手机)联系方式。
  (2)诉讼请求应具体明确,如要求被告偿还借款,承担诉讼费用。
  (3)事实理由应当明确具体,能够反映原被告之间的关系、因何原因借款、借款的时间、地点、经过、是否存在担保物权等情况。
  (4)起诉状的结尾应由原告亲笔签名,不得代签。不会写字的,由其他人代签,并由本人按手印。原告系法人或其他组织的,加盖公章。
  2、当事人身份证明及委托手续。
  (1)原告系公民的,应提供原告身份证原件、复印件。
  (2)原告系法人或其他组织的,应提交营业执照、组织机构代码证书等证明主体身份的材料复印件,并提交法定代表人身份证明书,加盖公章。
  (3)有委托代理人的,提供授权委托书,代理人身份证原件、复印件。委托代理人为的,应同时提交函,律师证原件、复印件。
  (4)涉外、涉港澳台案件,原告不能到法院起诉的,应提交经过公证、认证的身份证明、委托手续的材料,该身份证明及授权委托书为外文本的,应附中文译本。
  3、相关证据材料,应按照被告的人数加一份提供复印件。
  (1)书面的借款合同;
  (2)借据(欠条)、收条;
  (3)银行转款证明;
  (4)证明借贷关系存在的录音证据、证人证言等其他证据;
  (5)债权相关的担保合同、抵押登记手续;
  (6)存在关联诉讼的,提供相关。 责任编辑:ang
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借款合同的审查要点和注意事项
借款合同的审查要点和注意事项
发布日期: 点击量:620次
&&&&随着我国市场经济的发展,特别是近年来浙江温州等地区民间借贷的活跃,司法实践中借贷合同纠纷日益增多,涉案人员复杂、涉案金额庞大,加之“吴英案”等热点案件,民间借贷已经成为一个受社会各界关注的焦点问题。事实上,很多争议和纠纷的发生,都源于借款合同签订和履行的不规范,本文仅从律师的角度,分析民间借贷借款合同的审查要点和注意事项,以期和同行交流探讨,并给借款活动的相关主体以提示,提前预防风险。
【关键词】借款合同审查要点 注意事项
第一部分& 借款合同框架的设计和审查
&&& 根据《合同法》第一百九十六条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。根据合同法总、分则的相关内容并结合借贷行为的特性,我们在起草借款合同时可从以下方面针对个案情况设计借款合同,笔者认为,一份完整的借款合同,大致应包含以下条款:
&&& 鉴于条款(合同目的和借款原因等的说明)
&&& 第一条 借款用途;第二条 借款金额及期限
&&& 第三条 借款利息;第四条 款项交付
&&& 第五条 借款担保;第六条 违约责任
&&& 第七条 特别约定;第八条 保密约定
&&& 第九条 不可抗力;第十条 税费承担
&&& 第十一条 争议管辖;第十二条 合同生效
&&& 第十三条 其他
&&& 律师在审查借款合同时,亦应考虑这些方面的因素,审查合同必备条款是否缺失,重点内容是否遗漏等。
第二部分& 重点条款的设计和审查
&&& (一)借款金额及期限
&&& 在借款合同中,必须明确约定借款的金额和期限,避免不必要的争议和纠纷,尤其是要避免因错字、漏字引起的错误。
&&& (二)利息约定
&&& 根据我国《合同法》的相关规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定(即不得超过银行同类贷款利率的四倍)。同时,《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第七条中规定:“出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。”因此,利息必须明示,且不能违反前述规定,否则利益将无法得到保障。同时,也应在合同中约定逾期还款的利息和迟延履行判决书的利息计算方式。
&&& (三)还款方式
&&& 还款方式的约定关系到借款合同的有效履行及贷款人的权益保护,必须在合同中明确约定。对贷款人而言,以约定先付利息后还本金为宜。如果约定不明确,在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理。
&&& (四)担保
&&& 作为借款人的履约承诺,担保方式的设计和约定也非常重要,直接关系到贷款人合同目的的最终实现,即收回本金并收取利息。
第三部分& 借款合同审查要点和注意事项
&&& (一)合同目的的审查
&&& 律师在审查借款合同目的时,就要应注意审查贷款人的借款方式是否涉嫌非法吸收公众存款、非法集资等刑事风险,要了解借款背景,尤其关注该项借款的关联事项,即是否有其他相应的前提条件或者附随义务,如有,应一并列入合同,可考虑放在合同的鉴于条款中进行约定。
&&& (二)合同有效性的审查
&&& 除上文提及律师在审查合同时应注意可能会涉及到的刑事风险外,对于借款合同的效力,还应从以下方面进行审查:
&&& 1、进行非法活动的借款合同无效
&&& ①“以合法形式掩盖非法目的”的合同无效;
&&& ② 出借人明知借款人是为了进行非法活动而签订的借款合同无效。如出借人明知借款人借款是为了赌博、吸毒、贩卖毒品等非法活动的,法律不予保护。
&&& 2、以欺诈、胁迫的手段损害国家利益的合同无效
&&& 3、企业之间的借贷合同无效
&&& 虽然目前司法实践及相关法律法规对企业间借贷行为采取“有条件放开”的原则,但合同效力问题仍然存在争议,关键是一旦发生争议,因企业间借贷而获取的利息将不受法律保护。
&&& 4、企业以借贷名义非法向职工、社会集资或者向社会公众发放贷款的借款合同无效
&&& (三)本金和利息
&&& 借款合同载明的借款金额与实际履行的借款金额不一致的,以实际为准;借款利息已经在借款时预先扣除的,借款金额应当按照实际出借的金额确定。
&&& (四)担保问题
&&& 借款合同中的担保方式主要有保证、抵押、质押。采用保证方式时应结合尽职调查情况,审查保证人的资格以及评估保证人承担保证责任的能力,同时保证条款中应该明确保证责任和范围、期限;采用抵押方式时应审查抵押物是否有被查封、冻结或已抵押等权利限制的情况;采用质押方式时,应注意质押物的保管责任由谁承担。
责任编辑:柳杨
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明明有借款协议却要不回那10万?民间借贷还是借条好
原标题:明明有借款协议却要不回那10万?民间借贷还是借条好
  借条洗衣服时毁了,他下载一份借款协议让对方签字等到了法院,才发现恰恰是这份协议坏了事明明有借款协议为什么老郭要不回那10万借款协议+付款凭证才有效,民间借贷还是借条方便又高效
  2009年老郭借钱给老华,当时有借条为证。2013年,借条在洗衣服时被毁。老郭想了想,为了慎重起见,这一回,他特意让儿子从网上下载了一份借款协议,然后交老华签字。
  没想到,在后来的索讨借款官司里,反倒是这“正规”的协议坏了事。
  这是富阳法院刚刚判决的一个案子。
  这个民间借贷的法理值得看一看。
  案例:
  洗衣服时借条被毁
  他重做了份借款协议
  老郭早年做铜材料生意,有了相当积蓄。他也乐意把钱借给亲朋好友以赚取高一点的利息。
  2009年初,同村老华给儿子筹婚房钱,就向老郭借了10万,双方约定月息2分,有借条为证。事后老华每月都会把利息打给老郭。
  2013年春节,老华没付利息,老郭拿着借条上门讨要。老华好酒招待。回家后,老郭的老婆觉得衣服上一股烟酒味,就把衣服扔进了洗衣机。
  洗衣时,借条被毁。
  老华一时半会儿还不出钱,老郭也打算让老华重立借条。
  为了更加慎重一些,这一回老郭还特意让儿子从网上下载打印了一张借款协议书。老郭拿着协议书找到老华让他填上金额,并签字。
  去年春节,因老婆生病住院急需用钱,老郭找老华要钱,老华还是拿不出,老郭一气之下告了老华。
  证据就是那张借款协议。但结果却是法官劝老郭撤诉。
  法理:
  协议+收条
  才能证明借款事实
  案子开过一次庭,老华经传唤拒不到庭。老郭的证据只有那张借款协议书,写的“自日至日,由出借方提供借款方借款计人民币10万元”,落款日期是日。
  承办法官要求老郭补充提供借款协议书的履行凭证。这下老郭愣住了,因为真实的借款是2009年,他哪有2013年的出借凭据啊。
  富阳法院的法官说,仅仅2013年他们法院就受理了3074件民间借贷纠纷,393件以撤诉方式结案,而撤诉的原因中就有一个:双方签订的借款协议书。
  在法律上,借款协议书就是合同,而合同是否履行都须提供证据予以证明,以买卖合同为例,合同的签订只意味着双方对买卖事宜进行磋商后达成了一致意见,但合同签订后,卖方是否发货,买方是否付款,都需要提供其他证据。
  现在,借款合同相当于双方就借款这个事情达成共识,但是至于出借人到底有没有给钱,需要其他给付凭证。比如银行汇款凭证等等。
  律师:
  民间借贷
  还是借条方便又高效
  本报微信点兵点将点ASir的精英律师团成员,浙江智仁律师事务所高级合伙人李小文律师说,民间借贷还是借条(或收条)方便又高效。借条虽然简单,但一般都会写清楚借到多少元,“借到”从法律上讲就意味着出借方已履行了交付借款的义务。而借款协议的话,一定要协议+借条,才能完整地证明借款事实。
  在司法实践中,如果双方是小金额,比如十万以下的借款,一般一张要素完备的借条就可以证明借款事实了。如果金额比较大,哪怕有借条,为了更加慎重,法官通常也会要求你出具付款凭证,从常理来说,小金额直接现金给付也比较平常,而大金额的话通常会走银行转账等途径,这个时候付款凭证就是转账凭证。
  李小文说,这个案子撤诉后,老郭可以再去找老华谈一谈,补个借条最好,不行的话,把谈话录音录下来,把是否有借款,借了多少钱“固定”下来,然后再去起诉,就会胜算大一点。(富法 肖菁)
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