2017苏州房价疯涨为啥
2017苏州房价疯涨为啥
来自:海豹糯米糍 发布时间：
为什么说2017年全国房价上涨
推荐回答：从今年初开始出现的一些大城市房价上涨，发展至今呈现出愈演愈烈的态势，面对遏制不住的房价，准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中。就目前的房地产市场来说，最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此，要解决这个矛盾，地方只有加大土地供应，推出更多商品住宅，来满足这种需求。但现实情况又是，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，其土地供应能力有限，另一方面每次推地，都引来携有巨资的开发商哄抢，地王频现，这种状况又反过来作用于房地产市场，推动房价冲高，并进一步激发市场的恐慌情绪。
苏州房价走势图 2017年苏州房价会暴跌吗
推荐回答：不可能，原因如下：1、苏州的经济，在2016年，在中国大陆城市中排名第七，如果算上香港排名第八。如果一线城市画四个，那么肯定苏州只能算二线城市。如果一线城市画十个，那么苏州一定能划入！2、苏州这样的核心城市，全国一共也没几个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然把房价推高了。所以，苏州房子根本不可能跌的。
2017年苏州房价是涨还是跌
推荐回答：穿越谎言的迷.雾,看看各大媒体从来不说的真.相zh6mm6my 将6改为.个别浏览器如果打不开，请换用谷歌的Chrome浏览器
都2017年了.为什么房价还这么高?何时降价?
推荐回答：降的话也会分地点，影响因素很多，不会出现断崖式降价，主要是看调控
2017年房价终于要跌了?
推荐回答：虽然说日前，国务院出台《关于创新配置资源方式的指导意见》出台实施，其中明确提到“支持各地区在房地产税方面探索创新”。但是房价还是要按照供需要求来确定。所以说外面那些说房价跌或者涨的，基本都是自己的判断，到底怎么来还是要看市场。房地产税作为最近一年大家讨论地最为激烈的话题。普遍都认为房地产税的出台有利于控制房价，这个深得民心的观点，让百姓对房地产税的期望也越来越高。我们通常对于房产税能够抑制房价上涨的解释是：有了房地产税，持有多套房的成本将大增，准备购买多套房子的投机者踯躅不前和已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。这样一来，相当于增加了供应减少了需求，而一项商品供应量增加需求减少势必引发它降价。在这个问题上，新供给经济学研究院首任院长、首席经济学家贾康则没有樊纲般乐观，贾康表示，如果说房产税跟房价没有关联，这个观点不成立，税负在住房的保有环节从无变有，会影响、引导方方面面有关主体的经济行为及选择，进而影响房价。贾康指出，房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。所以不能说房地产税这一因素决定了房价。而且，从经济学的角度来说，影响商品的价格只有两个根本因素：一是供求关系;二是货币供应。所谓供求关系，即某项商品需求多而供应少，则价格必定上涨;需求少而供应多，则价格必定下跌。所谓货币供应，即印了过多钞票的时候，钞票就不值钱，也就是通常所说的通货膨胀，这个时候所有的商品都会不同程度地价格上涨。那么，开征房地产税，是影响供求关系还是影响货币供应呢?不用说，肯定不是货币供应，因为能够影响货币供应的，其实只有央行的印钞机。那房地产税真的能够象人们所期望那样，能够改变整个商品房市场的供求关系吗？答案显然是不能，因为新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。在房产刚性需求占据市场主导的今天，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，真的不足以起到降低房价的作用。
2017年房价是涨还是跌
推荐回答：其实，2017年的房价最大的概率会在稳定中波动。我们可以换位思考一下，不难发现当前楼市调控的政策是为了维稳，防止大涨大跌与过度炒作，维稳之外再无大意。常听到一种观点，好像一有调控政策房价就要下跌似的，感觉这也反映了许多人在投资时的一种心态，而如果细想这种心态，真的很有意思。想一想，英国脱欧引起的现实波动大，还是我们内心的波动大呢？对于房价问题，个人认为那些的现在感觉房价要暴跌的人，与之前或之后说房价要暴涨的人似乎并不矛盾。人们之所以做出房价要暴涨和暴跌的预测，通常是因为感受到各大城市释放的政策面的信息，但做出这个判断时，是否想过之前判断的准确性呢？是否在思考经济发展的基本规律呢？所以个人认为房价在波动中前行是个大概率事件，至于暴涨暴跌似乎概率并没有那么大。
2017年房价是涨还是跌
推荐回答：房价是永远不会跌的。原因在于通货膨胀，也就是讲人们的收入其实是在虚假上升的，也就是讲过去挣200一月的，经过若干年会变成00，永远是向上的，如果不是改朝换代是不会从5000再倒回200的。这就意味着老板要给员工加工资，而老板加工资的钱必然要转嫁到他们所销售的商品上，任何商品都是如此，所以单从价格上看，涨价是永远的大方向。只不过从购买力衡量的话，可能未来涨价后的价格也就是和现在持平，降价是不可能的了。
2017年房价还涨吗
推荐回答：我来回答吧，相信没有砖家叫兽比我说的更透彻了。有一个国家的国王想要钱花，但国家穷啊没钱怎么办，国王一想透支。透支国家未来几十年的收入，于是哗哗的印钱，印了九千万个亿。钱印出来了怎么变成钱呢，必须进入市场转一圈才能由纸变成钱啊。于是国王下令弄了一堆石头，对全国老百姓说这些石头价值9000万个亿。老百姓说这些石头一文不值，国王说我说它值它就值。所有人必须买，不买的全部砍头。老百姓说我们没钱啊，国王说没钱可以去国家的账房借钱，于是老百姓拿借条借出了国王透支的9000万个亿，从国王手里买了一堆本来一文不值的石头。从此老百姓未来几十年没日没夜的干活来还钱被国王透支的钱。在这期间有一些人一看这方法好啊，于是也从国王手里借了许多钱买了很多石头，转手再加价卖给没有买到石头的老百姓，后来价格越炒越高，老百姓实在买不起了，社会开始动荡了，人心不安了。国王一看不好，反正我的钱已经到手了，不能再涨价了。于是下令调控。
明白了吗，房价不会跌的，因为钱已经被xxx花了，必须由老百姓补上。一线城市不会在大涨了，三四线还得涨
2017年房价是涨还是跌
推荐回答：中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌至于2017年，现在还不能定，因为可能还处于末升段。但是未来一定是缓慢的下跌
2017年房价真的会下行吗?
推荐回答：要说刚刚过去的2016年，最火爆的当属楼市了。没成想，2017年春节楼市开年竟然迎来一个冷清的局面。在春节假期期间（1月27日至2月2日），南京、杭州、苏州等地楼市均呈现冷清状态，新房成交量下跌至个位数，是近三年同期最低值。这不禁令人想到，之前2016年国庆节至年底期间的多轮楼市调控。调控之时，就一直预言房价将呈现维稳状态，有下跌趋势，甚至高层放话：“房子是用来住的，不是用来炒的”也颇有敲山震虎之势。尽管各方都释放房价不再上涨信号，但对于相信房价会下跌这种事情，大家依然是表示拒绝的。话说，这次楼市的表现究竟是一个例外，还是一个开始？难道楼市调控真的起作用了？楼市开局惨淡多为二线城市？2016年，杭州、南京、武汉、合肥、厦门等二线城市都曾是房价暴涨之地，涨幅均超过30%，但这些房价疯涨的城市几乎都在新年开年之时成交量大幅下降。据购房宝指数统计，杭州市区（含富阳）在春节假期期间，商品房成交6套，预定74套。与往年相比，鸡年春节期间成交量创下近三年来新低。从近八年春节假期成交量来看，签约最高的年份是2016年，市区签约32套。今年市区签约6套，与2016年成交的32套相比，有明显下滑之势，其中主城区成交4套，余杭区成交2套，萧山区无成交，7天假期中有4天成交量均为零。据e房网统计，无锡市在春节假期期间，商品房仅备案成交3套，同比减少800%；商品房备案成交面积276.86平方米，同比减少950.30%。资料显示，春节假期期间，南京市住宅认购量共31套，成交量为1套。认购量与去年春节假期的52套相比，下跌近四成。而南京市楼市整个1月份“成绩单”：卖房不足5000套，同比降6成。1月份，合肥市住宅区成交量更是下跌超过200%。据不完全统计，春节期间，合肥市区住宅备案量不足10套，和去年春节假期的35套相比下降七成多。数据显示，截止1月21日，1月份合肥九区三县共成交住宅2149套，与去年同期相比下降5517套，跌幅高达259.8%。在调控高压下，楼盘开始走向“降价之路”。厦门市1月份一手住宅房仅成交了413套，创2013年12月之后的月成交新低，同比大跌了5成。据悉，自2016年9月初限购之后，厦门的一手住宅成交量便陷入了谷底。这些曾经疯狂上涨的楼市怎么就突然变得冷清，连个缓冲都没有？有业内人士认为，春节期间楼市惨淡主要有三个方面原因：一是春节假期为传统的楼市销售淡季，市民更多地忙于走亲访友或者出游；二是2016年楼市过于火爆，透支了部分市场购买力，鸡年春节前后推盘量明显减少；三是今年以来楼市热度骤降，不少准购房者因热点城市未来房价走势不明朗而处于观望中。一线城市楼市好过些？楼市状况惨淡，最不好过的肯定是开发商、房地产商。春节期间，有楼盘负责人表示，按照往年经验，一般是大年初五后客户会多一些。但今年许多楼盘在春节假期期间依然开工，还推出了优惠活动，大年初一就开门迎客的也不在少数，尤其是北上广等一线城市。二线城市房价大幅降温，那么一线城市是否会好过些？北京中原地产根据北京市住建委公布的官方数据统计，2017年1月全月，北京市新建商品住宅共签约4994套，其中新建纯商品住宅签约2477套，环比50套的纯商品住宅签约量，下滑了23.8%。二手住宅方面，2017年1月，全市二手住宅共签约12860套，环比079套的二手住宅成交量，下滑了28.9%。据上海中原地产最新数据显示，1月27日到2月2日上海市新建商品住宅成交949平方米，比猴年春节期间减少71.1%，是2011年以来成交量最低的。春节长假期间只有8个项目有交易记录，并且所有项目都只成交了1套。春节长假期间只有8个项目有交易记录，并且所有项目都只成交了1套。2月1日，深圳市规划国土委公布的1月份楼市成交数据显示，今年首月，全市一手住宅成交环比下跌超过两成。统计数据显示，1月份，受春节因素的影响，全市一手住宅成交量下滑明显，共成交1652套，环比下降23.6%；房价继续回落，成交均价54931元/平方米，环比下降0.03%。房价则保持稳中有降，楼市调控效果明显。业内人士分析，在一系列楼市调控政策的影响下，深圳房地产市场进一步趋于理性和平稳。早在农历新年前一周，广州市楼市已冷清起来。据阳光家缘数据显示，1月23日-1月29日广州一手楼网签仅成交505套，环比前一周（1月16日-1月22日）的1936套减少1431套，环比下降73.92%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为14729元/平方米，环比上上周的18223元/平方米减少3494元/平方米，环比下降19.17%。业界分析，节前广州一手楼市量价齐跌与全周只有两个楼盘开售有关，而新盘为零的情况也延续到了新春假期。有开发商表示，一方面是因为春节本来就不是楼盘推广旺季，另一方面，则是由于手头没货。当然，只看春节假期，甚至整个一月的数据，并不能代表整个2017年的状态。业内人士认为，春节成交量多少对后续楼市并不具有参考性，接下来的成交量还得看开发商的推盘节奏。但对于这些方面，也有人持不同意见。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，从季节性因素来看，每年年初元旦至春节都是房地产市场的“潜伏期”，大量项目在此期间会选择封盘停售，因此，从环比情况来看，进入2017年之后，成交已经开始出现下滑。不管怎么样，综观一二线城市数据，2017年春节假期楼市成交量同比的确出现了下滑，而且幅度都比较大，多地保持稳中有降。目前，市场人士最多的预测是，热点城市楼市冷清趋势可能会延续一段时间。关于今年房价是涨是跌，最普遍的观点是，房价不会大跌。甚至有乐观者预测，上半年短暂维持平稳之后，下半年房价将重回上升通道。
求解苏州相城区房价会涨不？
推荐回答：相城的房价只会涨.从人民路北沿后.苏州向北发展.因为其他地方没有发展的空间了.相城过去是常熟.还是苏州范围.象新区往外发展就是无锡了.所以相城的发展前景是很远大的.
太原小户型二手房的房价是多少？现在二线城市是不是疯涨的？
推荐回答：
太原二手房价格逐月攀升预计小户型单价奔9000&二手房成交价格逐月攀升&按照月均涨幅3%计算&业内人士预测：4月底小户型二手房单价奔九千&小户型成交量占到整体成交量的六成多&新房价格上涨导致旧房价闻风而上&业内人士预测，小户型二手房的成交均价(11个区县)将在本月底突破9000元/平方米。&目前二手房市场中90平方米以下的二手房成交量占到总成交量的六成多，小户型二手房成交均价视区域不同比整体高出3%—6%左右。&以3月来说，二手房市场较活跃的11个区县(城八区加上通州、昌平、大兴)的二手房整体成交均价为8374元/平方米，而同期90平方米以下二手房的成交均价为8592元/平方米，二者每平方米差了200多元。&4月上旬90平方米以下二手房成交均价达到8704元/平方米，相比3月份上涨1.3%。业内人士认为，鉴于去年小户型二手房成交均价月均3%的涨幅，可以预测，4月底小户型二手房成交均价将破9000元/平方米。&来自中介机构的统计数据显示，同典型区域商品房市场小户型价格已比二手房高出5%—40%左右(根据各区域具体情况幅度不同)。正是因为这样，才导致了二手房小户型价格的持续高速上涨。&基于二手房小户型价格以往的上涨规律及其与新房的较大价差，其价格上涨幅度将在近期内有所加快。而从4月上旬所表现出的特点来看，苗头已现，4月底二手小户型平均价格将有望突破9000元/平方米。&新旧90平方米(含)以下小户型价格比较区域新房价格(元/平方米)二手房价格(元/平方米)
2017水电装修人工费还涨吗
推荐回答：
浮法玻璃2017年价格会涨吗
推荐回答：
浮法玻璃2017年价格会涨吗
推荐回答：
上一篇：下一篇：
最近，房价疯涨的消息大家都听说了吧，静安10万+，黄浦8万+，徐汇7万+遥遥相望的同时，高喊着买不起房，买不起房！！但是，最近小齐发现了一套房子，他不仅是移动的，而且里面设备啥都不少，关健是比他便宜很多很多 ...
美国大城市多年来以其特有的魅力吸引了不少人安家置业，但近年不断攀升的房价搞得人精神越来越紧张。特别是中产阶层，既没有富人的雄厚财力，也缺乏穷人享受的优惠政策，被逼得要么改住小房子，要么越搬越远，直至彻 ...
最近，在调控政策的作用下，上海、深圳等一线城市的楼市有所降温，但二线城市却成交火热，土地市场频频上演“抢地战”，苏州、南京等城市地价热度令业界咋舌！一线城市楼市逐渐降温的情况下，为什么二线城市会这么火 ...
中国钢材价格还能持续疯涨多久？
　国内钢材价格继续保持疯涨的势头，唐山钢坯价格再涨50-60元，霸州前进带钢出厂价格大涨150元，普阳钢厂中板出厂价格上调70元，武安明芳圆钢出厂价格涨100元，迁安九江线材出厂价 ...
上海楼市的涨势还在继续，国家统计局最新公布的数据更加印证了这点。上海楼市将复制深圳去年以来的行情吗？到底是谁买走了上海的房子？上海常住人口的减少将给楼市带来哪些根本上的变化？近日，北京青年报记者前往上 ...
装修知识专题
2017苏州房价疯涨为啥
/nb/zhishi/6b29aad2a47bc95c.html园区10月新房均价
元/m²
元/m²
元/m²
元/m²
吴中10月新房均价
元/m²
售价待定&&
元/m²
售价待定&&
相城10月新房均价
元/m²
售价待定&&
售价待定&&
元/m²
吴江10月新房均价
元/m²
元/m²
元/m²
元/m²
新区10月新房均价
元/m²
元/m²
售价待定&&
元/m²
姑苏10月新房均价
元/m²
售价待定&&
元/m²
元/m²
专业的苏州房价网，提供最新 2017苏州房价走势，苏州新房均价价格。想进行苏州房价查询，想了解苏州平均房价趋势以及苏州未来房价走势预测，尽在安居客。
更多特色楼盘
苏州房价：
城市房价：
手机新房房价：
手机二手房房价：
合作伙伴：
我们将为您保密个人信息！
请填写您接受订阅的手机号码：
看房团通知
恭喜您订阅成功！
恭喜您订阅成功！
您订阅失败！请重新尝试一次
收藏成功！
若您留下联系方式，我们将免费推送本楼盘最新动态。
如果您是买房用户，希望安居客组织您期望的看房团，请填写：
我们将定期发送优惠楼盘至您的邮箱：
为了邮件成功送达，请将安居客：添加为您的联系人
留下联系方式，开启属于您的专车之旅：
请填写您的手机号码，以便置业顾问联系您看房。
正在加载中，请稍后...拒绝访问 |
| 百度云加速
请打开cookies.
此网站 () 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(3afc-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器　　目前在苏州吴中区有一套80多平的两室自住，11年公积金贷款买的，每个月还贷2200，还欠40万出头，15年年底在吴中区太湖新城永旺绿岛买的小三房，欠95万贷款。本人家庭年收入不定，现在生意不好做，2017年也不想加大投入，安稳过两年再说。目前的想法是花35万去买套公寓用来出租还是直接用来还商贷的房贷，请各路高人分析一下，本人85年，按道理应该发展事业的，但生意确实不好做，风险太大，目前一个小孩，老人身体健康，无其它负担，但家里人也帮不了。谢谢
楼主发言：4次 发图：0张 | 更多
　　我还房贷2400元每月，收入也不稳定，苏州的房子反正不会降的，
　　房子真多！厉害的
　　自己都说不稳定了，有谁比自己更了解自己吗。　　
　　今天在网上试算了一下，决定提前还款25万，年限减少10年，可以节省40万的利息
　　@kennyshi-30 19:16:23　　今天在网上试算了一下，决定提前还款25万，年限减少10年，可以节省40万的利息　　-----------------------------　　正解　　
　　生意都这么不好做了，还是这么笃信苏州房价不会跌? 　　接下来3-5年，生意只会更加不好做，而且房地产税如达摩克利斯之剑高悬，还笃信房价不会跌？ 还想买公寓？？？
　　@huzhenzhou
18:15:00　　我还房贷2400元每月，收入也不稳定，苏州的房子反正不会降的，　　—————————————————　　会不会降，看你什么时候买的　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)