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我想知道家里不住人，取暖费怎么交？需要缴纳多少？
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无锡推荐律师不用暖气，还要交暖气费？让人十分费解_新闻频道_滨州传媒网
不用暖气，还要交暖气费？让人十分费解
摘要： 5日，家住惠民县的王女士向本报记者反映，她于惠民县城区瑞景花园小区内有一处空置房产，该小区物业公司在自己不用暖气的情况下，莫名要求自己交纳全部取暖费的一半，这让王女士十分费解……
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—鲁北晚报讯
5日，家住惠民县的王女士向本报记者反映，她于惠民县城区瑞景花园小区内有一处空置房产，该小区物业公司在自己不用暖气的情况下，莫名要求自己交纳全部取暖费的一半，这让王女士十分费解。“我这套房子又没人住，为什么还必须要拿一半取暖费？”
&&业主：闲置房不交一半取暖费，就影响买水、电
“我那套房子是闲置的，根本没人住，还要交1000多块钱的取暖费，太不合理了。”王女士十分气愤地表示，物业公司曾多次打电话催促自己去交纳一半的取暖费，并以不能买水、电等相威胁。“物业公司还说，即使是今年不交，等明年用暖气的时候也得补齐，说什么物业那里都有记录，早晚都要交。”物业的态度及其种种行为，让王女士忍无可忍。
最令王女士郁闷的是，物业公司还提出，若是她不交纳一半的取暖费，将影响其他业主使用暖气。“物业说，一个楼道中有十户业主，若有一户不交，就让其他业主去找人家。”这种人情轰炸让王女士十分为难。
“我去问物业公司为什么必须交，物业公司说这是暖气管道占用费。”物业公司的这种说法并不能让人信服，“我要是在这儿住是占用，我不在这儿住，哪里来的暖气管道占用呢？”
&&物业：“惠民县的所有小区都这样”
随后，记者针对相关情况，采访了瑞景花园小区物业公司的一名王姓工作人员。该工作人员不告诉记者，“惠民县的所有小区都这样”，还给记者列举出一连串的小区名字，并表示这些小区都有如此做法。
“小区的入住率只有达到60％，热力公司才给供暖。要是都不交，还怎么供暖啊！”该工作人员表示，小区不达入住率，热力公司就不给供暖，小区就需要交部分过热费。前几年开发商曾出过这部分费用，今年不打算再拿了，只能这样做。
难道惠民县的所有小区真的都是如此吗？这部分暖气费到底是否交给了热力公司呢？惠民县住建局办公室一名林姓工作人员，在向热力部门查证后表示，物业公司收取的这部分费用并没有交给热力公司，“这是物业公司的一种单独行为，而物业公司不归我们管理，归房管局管。”
&&惠民物业管理部门：该物业公司的行为是个例
随后，记者针对相关问题采访了负责惠民县物业管理工作的周主任，周主任表示，瑞景花园小区物业的行为只是个例，查明情况后，会与该小区的开发商及物业公司通过沟通来解决问题。
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Bzcm.net ( 鲁ICP证 )采暖费究竟该不该交？供暖公司与住户各有说法
原标题：供暖公司：不交采暖费就起诉
住户：温度不达标就不能交钱
图为爱民小区住户写给城发公司的申请书。记者 金泉 摄
连日来，呼和浩特市爱民小区1号院多户居民接到城发热力公司电话，该公司工作人员通知有欠费的住户，必须尽快补齐采暖费欠费，否则公司将对拖欠费用住户诉诸法律。
6月17日，记者来到该小区了解情况。据了解，爱民小区1号院建于2000年，属于老旧小区。小区院里只有2栋居民楼，分别是41号楼和42号楼，楼号是与如今一墙之隔的八一小区顺延而来。
小区里一位资深住户说：“这几天听说供暖公司正在催缴采暖费，这个小区欠采暖费的大都住在顶楼，也就是6楼的住户，因为顶楼住户冬天室内温度根本达不到18度。2011年，不少住户要联名状告城发热力公司。这个小区的供暖问题由来已久。”
42号楼7单元601室住户侯先生告诉记者，几天来陆续接到城发热力公司电话，说他家欠了2个年度的采暖费，并且告诉他年度的采暖费因当时室内温度不达标，可以写个申请，按照采暖费全款70%收取，年度，因为小区进行了改造，贴了保暖层，温度全部达标，所以必须全额交清。侯先生说，他2008年住到这个小区，每年到了供暖的季节都按时交费，从不拖欠。但这里的供暖太差了，不达标不说，还经常停暖，一次停7到8天的常有。寒冬腊月，七八天没有暖气，家里冷得待不了人。侯先生在2013年下定决心不交采暖费。去年，因为外墙贴了保暖层，确实感觉家里温度比以前高点，他去交费时，工作人员说必须把欠费结清才可以交当年的，所以就没有交。前年的采暖费，侯先生想支付基础采暖费的30%，而城发热力公司要求他交70%。目前，双方还没有达成一致。
42号楼4单元6楼的住户李女士说，之前城发的人也找过她，但是李女士明确表示不会交采暖费，因为屋子里太冷了，只有14度。即便去年小区做了保温层，但她家依然很冷，温度和以前没有什么变化。去年冬天，因为屋里太冷，她领着孩子回老家住了。李女士告诉记者，今年她考虑改装天然气，为此她咨询了装修公司，得到的答复是可以改，但因为小区比较老，取暖设施都是过去的陈旧设备，改装起来费用会比较大，大约需要1万多元。李女士说，虽然贵些，但总比挨冻强。
42号楼6单元6楼的住户青春说，以前这个小区家家户户的暖气都不好，都说是管道老化造成的，2013年，小区与城发热力公司联合出资更换了主管道，温度有了明显上升，但6楼是顶楼，还是比较凉，去年小区又进行了老旧小区改造，贴了保温层，顶楼做了防水，温度有所上升。城发公司工作人员让他写个申请，对以前的欠费做个说明，请求公司酌情予以减免。记者看到，青春的申请上写着：本人于2011年4月入住爱民小区1号院42号楼6单元601，对前住户拖欠取暖费一事不知情，年2年因取暖未达标，室内温度在13—14度之间，所以没有交采暖费，因此本人申请减免部分采暖费，希望公司领导予以批准。
城发供热公司的小刘负责收取该小区采暖费。她说：“公司的出水温度都是符合标准的，以前住户说不热是因为这个小区管网过于老旧，时常发生崩裂，造成二次加压站不敢加压，一加压管就裂，一跑水就要停暖检修，最后受损失的还是住户。2013年，公司拿出一部分款项，这里的居民自筹了一部分，对地下主管道进行了彻底更换，但每家住户的分管道仍然存在老旧问题，所以有的住户家还是不热。这期间，有的住户对自家管道进行了更换，有的依然使用旧有管道，所以室内温度的差别和每家管道的新旧有很大关系。”
小刘说：“去年，对这个小区进行了改造，外墙都贴了保暖层，包括6楼住户的室内温度全部都是达标的，住户没有理由再不交采暖费。对于以前的欠费，公司也答应酌情减免。”
供热公司和用户意见一时达不成一致。为此，记者采访了内蒙古慧灵律师事务所律师杨晋：供暖企业供暖温度不达标，住户可以不交采暖费，但前提是必须有明确的证据证明供暖公司未能提供达到国家规定的供暖温度，而这一点一般比较难证明。
杨晋说，对于故意拖欠采暖费的住户，供暖企业有权向当地法院提起诉讼。对于哪方胜诉的可能性更大，这要看谁的证据充分，更具说服力。（记者 冯雪玉）
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今日搜狐热点供热面积自己量？供暖费到底该怎么交&
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供热的问题看似复杂，其实说来说去也就那么几个环节，就拿供热面积来说吧，按照使用面积收费，这大家都知道，那使用面积怎么算呢？大差不差的也都算的出来，算不出来的找个专业人士测一测不就行了？海岸路海岸锦城小区的使用面积就怎么也算不出来，这供暖费怎么交啊？
老百姓从来都不怕花钱，怕的就是这种冤枉钱。政府规定按照使用面积收费，可这家供热公司还是执意按照建筑面积收费，这里面到底卖的什么药呢？我们将会继续关注。
供暖的这笔经济账，最近让小区居民们很是头疼。房子是2011年交付的，前两年一直没办下房产证，王先生和邻居们一直按照购房合同里的建筑面积缴纳供暖费。
今年四五月份，房产证陆陆续续都办下来了，王先生一看，自家房子的建筑面积是76.26平米，套内建筑面积58.81平米，上面没有使用面积，这是咋回事啊？最关键的是，又到一年供暖季，由于使用面积缺失，供热单位在收费时，竟然按照套内面积收费。
市供热管理条例规定，供暖费按照房屋的使用面积收取。俺套内建筑面积收钱，虽说比以前便宜了不少，可跟使用面积比起来，自己还是吃亏，王先生便自掏腰包找来了第三方测绘公司，对房子的使用面积进行了测量。记者从这张面积计算书上看到，王先生的房子使用面积只有45.89，而房产证上套内面积达到58.81，确实差了不少。一户就差三百多块钱，整个小区，加起来2000多户居民，如果每家都多掏300，这可不是一个小数目。
随后，居民们拿着测绘结果找到了供热公司。现在有凭有据了，总该俺规矩来了吧！既然政府有明文规定，要按照使用面积收费；而且居民也找来了具备资质的第三方公司进行了测绘，为啥供热公司不认这壶酒钱呢？随后，记者和居民们找到了位于小区里的供热收费处。看到记者后，部分工作人员直接从后门走了，剩下的两名工作人员被居民挡了下来。
工作人员说，他们确实是按照套内建筑面积收取的费用，对于居民们找的第三方测绘公司，他们并不认可。
没有自己指定的测绘公司，又不肯上门为居民们测量，青岛海岸万方新能源投资管理有限公司，就这么大张旗鼓的按照建筑面积收费，居民们觉得这种做法不太地道。