金隅金玉府2017自住房的开发商金隅嘉业实力如何?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-19 09:17 标签： 金隅金玉府
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金隅o金玉府（北京）
楼盘类型：普通住宅
平均单价：待定
建筑类型：板楼
开盘时间：2015年11月底
入住时间：暂定2018年6月
产权年限：70年
装修状况：毛坯
物业费：待定
项目位置：海淀区西四环阜石路与上庄大街交汇处东南200米售楼处位置：海淀区西四环阜石路与上庄大街交汇处东南200米
2015年，金隅八年沉淀之后，在黄金海淀四环精琢璞玉，为百年人文书香之地打开生态之窗&&旗下高端产品金玉府，三面环山，十园环抱，在阜石路与上庄大街交汇处与60万㎡水上公园比邻而居，一个被赋予无限生活想象的城市高端之作正在悄然谱写璞玉之美。规划伊始，金隅&金玉府即已屹立于中国当代人文精神源头的百年根基之上。项目更从园林、建筑、配套等等出发，以简约古典风格的建筑为骨，以景墙、雕塑等人文细节的园林为肌，以人文渊薮为魄，只为更高人居理想，打造中国学府领袖华宅。
璞玉之遇&&海淀书窗，列鼎四环
金隅&金玉府位于海淀区西四环与西五环间，阜石路与上庄大街交汇处东南。西长安街、阜石路、莲石路、地铁1号线、6号线，重重城市主干道加西三环、西四环、西五环构建出&三横三纵双轨道&立体交通网。区域两公里范围内，包含航天中心医院，301医院、朝阳医院（京西分院）等诸多三甲医院集聚。1.7公里外即是石景山万达广场，阜石路、长安街两侧林立沃尔玛山姆会员店，家乐福、永辉超市、卓展购物中心、京粮广场、翠微大厦等大型购物中心。咫尺繁华之间，老山城市休闲公园、田村山公园、石景山游乐园、北京国际雕塑公园、首钢松林公园、星期八公园、锦绣大地农业观光园、平庄郊野公园等8大公园围合，背靠海淀百年学府，对望60万㎡湖光山色，敕造世界城市的田园牧歌。
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金隅嘉业开发的金玉府的土地性质及使用年限?
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是住宅用地，70年产权。
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B16：黄金楼市·一周
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第B16：黄金楼市·一周
人文豪宅崛起 金玉府发力西四环
国企金隅嘉业在京首个高端项目，签约十一学校
日 星期五 新京报
金玉府以135平方米的全家庭型改善户型为主，总价总体处于千万元以下。资料图片
　　新京报讯&（记者李欣悦）今年是“北京豪宅元年”，随着豪宅混战日趋激烈，一部分优质豪宅回归合理需求，脱颖而出。金隅嘉业旗下的高端项目金玉府，地处海淀四环的稀缺地块，精准定位市场真实需求，还未入市就引起业界强烈关注。　　人文豪宅定位合理人居需求　　机构数据显示，在今年北京的纯新盘中，预计单价超过10万元的有15个，报价在6万元/平方米以上的超过40个。豪宅混战之下，供需错位显现，尤其是对京西的高端置业需求来说，动辄三五百平方米的户型过于浪费。于是，摒弃奢华、优化户型面积的人文豪宅成为大势所趋。　　金隅嘉业回归海淀首个豪宅项目——金玉府，正是对高端市场趋势进行了精准的产品定位。“金玉府主力产品以135平米全家庭型改善户型为主，总价总体处于千万元以下。三居约135平方米，让每个家庭都能享受到比较舒适的空间。”金玉府项目总监李玉平说。　　在中原地产首席分析师张大伟看来，这种纯粹的三居室的均质平层豪宅社区并不多见。　　打造“公园学府大宅”　　作为传统改善型产品的热销区，海淀有着其他区域无可比拟的优质资源与成熟度，其在售优质项目单价更是超过10万元。北京房协秘书长陈志认为，金玉府最大的价值之一是地段优。　　如果以豪宅综合属性衡量，金玉府更被业内专家认为是集地段、学府、生态、功能于一体的全功能地产。金玉府不仅十园环抱，紧邻60万平方米水上公园，有独特的生态优势，更突出的是优质的教育资源。　　金玉府采取了“先学后宅”的开发模式，被认为是豪宅人文复兴的一大金牌亮点。在项目推出前，已正式签约十一学校，并完全沿用总校的教学思想和教育体制，确保教学质量。项目周边还有立新幼儿园、首师大附属小学等知名学校，可谓拥有海淀名校12年无忧教育体系。　　作为金隅布局城市高端战场的首个项目，金隅嘉业时隔8年回归海淀四环，打造公园学府大宅。“交通、生态、教育、医疗四类资源，豪宅都必须具备。”中国豪宅研究院院长朱晓红说，金玉府受到青睐最主要源于它的城市资源、文化资源、教育资源、科技资源等一系列功能。<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">
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