最近看到好多房友说贷款批不下来，现在银行做按揭，收入证明的流水，一般有什么要求，只要半年内的流水吗？
清悠163楼主 主楼
评论 32浏览 12058
小白一枚，没贷过款买房，不知道现在银行按揭贷款的现金流水一般有什么要求？是不是所以银行都一样呢？还是有的银行会要求单位证明或纳税证明呢？麻烦最近有贷款成功的房友们说说，不胜感激!&最好也说一下你们各自都在哪家银行做按揭的,&这样才好比较。想买房屋，但是最近看到好多房友说贷款批不下来，审核通不过，所以想了解清楚，麻烦知道的童鞋能够告之。
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清悠163楼主2楼
什么意思？回复1楼精钢丝的发言:别被忽悠
清悠163楼主3楼
纯刚需，想买房，担心现金流水通不过，贷款被卡
红糖姜茶4楼
每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
rainer1235楼
说反了回复4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
lazygirl026楼
我的流水也够，可是承诺函还没有出来，焦急等待中
意思就是按揭2的话，收入流水就要4是吧回复rainer123的发言:说反了回复4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
吉祥如意宝儿8楼
看来房屋贷款是越收越紧了
清悠163楼主9楼
现在月供一般都超过50%的，要不然哪能买房。现在我们打算夫妻两人，一个人的工资供房，一个人的工资家用，虽然是这样，感觉压力也是很大的。所以如果流水只是一个人的流水的话，根本是不可能达到银行要求的，也就是说审梳那关是肯定过不了的。所以很纠结要不要买房。回复4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
红糖姜茶10楼
是的。笔误反了。月供2收入流水必须4以上回复kechi的发言:意思就是按揭2的话，收入流水就要4是吧回复rainer123的发言:说反了回复4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
小兔子等等11楼
刚刚过，我每个月流水不到1万，但是月供差不多2万，但还是通过了
清悠163楼主12楼
另外，现在申请贷款是既要单位的收入证明，也要银行流水两样东西呢还是只要银行流水一样就可以了呢？
清悠163楼主13楼
现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?&还是不同的银行会有不同的要求呢?
红糖姜茶14楼
都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。回复楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
清悠163楼主15楼
现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。回复14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。回复楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
红糖姜茶16楼
主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。回复楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。回复14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。回复楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
dark_temple17楼
让公司开假的工资证明很难的，特别是大公司。但可以自己去搞个章的，银行不会打电话去公司查的，想怎么开自己定
未入门18楼
这是犯法。看出来了你就进去了回复dark_temple的发言:让公司开假的工资证明很难的，特别是大公司。但可以自己去搞个章的，银行不会打电话去公司查的，想怎么开自己定
美丽人生傻乎乎19楼
请问流水是月供的两倍主要是看流水的进账金额是吧？不是看每月的余额吧？回复红糖姜茶的发言:主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。回复楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。回复14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。回复楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
红糖姜茶20楼
具体以哪种形式的流水我也不清楚，但肯定不是余额。银行查流水的时候是重点看了银行流水清单注明的“工资”。还一笔笔的跟发卡行核对的。反正是查的很仔细。我发工资的卡是月光的，发了就取走了。回复美丽人生傻乎乎的发言:请问流水是月供的两倍主要是看流水的进账金额是吧？不是看每月的余额吧？回复红糖姜茶的发言:主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。回复楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。回复14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。回复楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?其他帐号一键登录:
& 请教一个关于银行流水和收入证明的问题
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大家好：& && &购房小白有一个问题想请教大家：办理贷款的时候要求提供银行流水和收入证明。之前有看到某一帖子说“要求收入大于月供的两倍”（是银行流水大于两倍还是工资搞忘记了），比如月供4000，那是不是得银行流水和工资证明都必须大于8000，贷款才办的下来啊？（还有，收入证明是个什么？有格式吗还是有公司盖章的一句话就行了？）
& & 另外，看到有些人说可以找配偶或者父母的收入证明一起办理，可本小白目前单身，税后收入肯定是小于两倍的，父母均是农民没有什么流水工资证明什么的。这样的话是不是贷款就批不下来啊？
& &求大神答复，谢谢~
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单位开证明随便写，信贷经理主要根据资金流水和职业性质来把关，他们阅人无数，心里自有一把尺，没那么严格。
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要银行流水，加点钱中介能搞定
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广 告protel99se 发表于
单位开证明随便写，信贷经理主要根据资金流水和职业性质来把关，他们阅人无数，心里自有一把尺，没那么严格 ...
要是本来一个月工资就6000千元，但是还贷就要4000，能批下来吗？
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xiao宝贝520 发表于
要是本来一个月工资就6000千元，但是还贷就要4000，能批下来吗？
若判断你的偿付能力吃紧，你申请的10年，他们会给你批成20年。
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protel99se 发表于
若判断你的偿付能力吃紧，你申请的10年，他们会给你批成20年。
问题是要贷款80W，贷款的了吗？
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邮政储蓄银行6000以下免流水证明
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请问什么意思？
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我就是一个人贷的80万 好像要看半年的流水
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我想知道的是如果个人流水达不到银行两倍要求的话怎么办啊？
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bati121 发表于
回复 圆滚滚的土豆丝 的帖子
请问什么意思？
月供低于6000的，邮政储蓄银行的不用提供流水证明，可以直接办理
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我也是银行流水不够 办不了组合贷&&只能商贷
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bati121 发表于
回复 一路向南方 的帖子
我想知道的是如果个人流水达不到银行两倍要求的话怎么办啊？
找你的置业顾问
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花点钱就能搞定
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流水看年收入，不只是工资。流水不好也没关系，让中介或者售楼顾问搞定
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流水可以是造假最多的
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现在银行审核贷款竟然如此不严谨，这不就是美国08年金融危机的前奏么
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我工资都是发现金的,没有银行流水证明,但是公司可以给发工作收入证明可以办卡么？
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我的工资都是现金，单位不给打卡，如果我想办理信用卡，只能提供工作证明和收入证明，那么这样可以办理信用卡吗？
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　　银行流水并不是办理信用卡的充分条件哦，没有流水也是可以办理的。　　1通常在申请信用卡的时候我们必备的证明有身份证明、工作证明、收入证明，除此之外您还可以提交您名下车、房等有效证明。　　2个人信用:在每一次申请信用卡或者贷款的时候，银行都会您的个人信用进行查看，信用记录不光可以积累您的每次征信，还能体现出您是否有足够的还款能力。　　3职务情况:一般私企老板授信额度较低，这是因为私企很有可能面临随时倒闭的风险，因此额度不会太高。　　4婚姻情况:往往已婚人士比未婚人士更加稳定，因此同等条件下，已婚申请人的信用卡额度就比未婚的要高。　　5单位性质:银行在对您的申请资质进行查看的时候，也会着重查看您单位的情况，如果您是500强企业，相信您的信用额度也会较高。　　如果你的信用卡初始额度比较低，也不要急着销卡，可以先按银行的喜好使用信用卡3-6个月，若额度确实不够用，可以向银行申请提额
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银行流水和收入证明有出入怎么办，贷款会通过吗？
买房贷款需要银行流水和收入证明，离职了半年，流水从去年9月至今年3月都是空白，每月收入2500左右，如果收入证明均真实的话，贷款能办下来吗？如果虚开收入证明，银行流水又怎么办？
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你好，如果近3银行流水没有断，每月没有低于2000就可以办理的！
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您好，流水需要提供最近半年的，中间不能断过。
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你好，如果近3个月银行打卡流水没有断，每月没有低于2000就可以办理的！
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您好，流水需要提供最近半年的，中间不能断过。
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您好，流水需要提供最近半年的，中间不能断过。
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你好，如果近3银行流水没有断，每月没有低于2000就可以办理的！
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最好不要虚开，有收入的的地方最好是向银行说明情况
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