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建筑工程计量与计价全套定额计算规则及相应例题(图文并茂极易理解356页倾尽心血).ppt356页
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3 计算建筑面积的范围GB/T （一）计算建筑面积的范围 （二）不计算建筑面积的范围 （一）计算建筑面积的范围 （1）、单层建筑物 1．单层建筑物应按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。并应符合下列规定： 单层建筑物的高度在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。
高度：室内地坪标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离或坡屋面板屋面板最低处板面结构标高与室内地坪之间的垂直距离。 （1）、单层建筑物 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10米的部分应计算全面积；净高在1.20米至2.10米的部位应计算1/2面积；净高不足1.20米的部位不应计算建筑面积。
（1）、单层建筑物 2.单层建筑物内设有部分楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护建构的应按其外墙外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。 （1）、单层建筑物 （1）、单层建筑物 （1）、单层建筑物 （2）多层建筑物 1. 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按外墙结构外围水平面积计算。层度在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。 即：a.多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。 b.同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 c.在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结构时，应按：框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积。 （2）多层建筑物 （2）多层建筑物
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我公司技术水平先进，设备配套齐全，设计及鉴定经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、评估部、研发部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及专业化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全鉴定、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。我公司现有从事结构设计高级工程师2人，注册结构工程5人,房屋安全鉴定工程师6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的知名作为顾问。“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”是我公司一贯的服务宗旨，感谢社会各界对我公司的信赖与支持，公司将协同各界精英励志进取，开拓创新，共创美好的明天！
一、屋顶光伏承重能力检测鉴定项目实例分析：
本工程为两层钢结构厂房，底层为钢框架，顶层为门式刚架，厂房檐口高度为8.0m，总建筑面积约为4270m 2。刚架梁、柱均采用热轧H型钢，外墙墙面4.5m标高以下采用190mm厚多孔砖，其余围护外墙及屋面均采用压型钢板。钢架(A-C)为单跨，跨度为14.85m，钢架(D-G)为单跨，跨度为22.8m，各榀刚架间距为6.0m及4.0m。本工程目标使用年限按50年考虑。可靠性鉴定结果如下：1．地基基础现场观察基础周边地面，未见明显沉陷，观察室外排水沟及室内墙面等，未见因基础不均匀沉降引起的裂缝。地基基础的可靠性等级评定为A级。2．上部承重结构⑴安全性等级本工程为两层钢结构厂房，底层为钢框架，顶层为门式刚架，该结构二层两端山墙处均设置抗风柱，结构整体布置合理，构件选型正确，传力路线明确。厂房两层两端及中间布置的柱间支撑、屋面横向水平支撑及刚性系杆与整体钢结构可形成完整受力系统。构件间连接可靠，工作正常，未见节点有拉裂和滑移现象。所检柱间支撑、墙面檩条及檩条拉条构件截面尺寸与设计基本相符。支撑系统杆件长细比均可满足规范要求。结构的整体性等级评定为A级。现场检查发现刚架梁、柱节点工作状态正常。钢框架梁和刚架梁以及钢框架柱构件承载能力基本满足规范要求；梁柱连接节点、梁梁连接节点及钢框架柱柱脚节点承载能力基本满足规范要求；柱间支撑、屋面横向水平支撑、纵向刚性系杆承载能力均可满足规范要求；抗风柱承载能力可满足规范要求。结构的承载功能等级评定为A级。
二、屋顶光伏承重能力检测鉴定——以钢结构厂房屋顶光伏承重检测鉴定为例，主要内容如下：
我们首先根据图纸对厂房整体结构布置和概况进行详细勘查，查勘房屋所采用结构形式是否符合设计图纸及规范规程，传力路线是否明确，结构布置是否合理，支撑系统是否完整、支撑系统长细比是否满足规范要求，因为这些都涉及到结构的稳定性问题。而结构稳定性一直是钢结构的突出问题，一旦出现钢结构的失稳事故，不但会遭受巨大的经济损失，而且容易造成严重的人员伤亡。所以我们必须了解结构稳定性的基本概念，只有这样我们才能在钢结构厂房安全鉴定工作中更好的发现和处理钢结构失稳问题。钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件本身的稳定两种情况。结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本身及其组成部份（杆件或板件）在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定（这种情况主要发生在受压或压弯构件上）。因此，构件本身的稳定因素主要是构件的计算长度和截面特性，包括平面内和平面外的两个方向，当然，还应该包括材料的强度和应力的大小。它主要是找出外荷载与结构内部抵抗力间的不稳定平衡状态,即变形开始急剧增长的状态,从而设法避免进入该状态。因此,它是一个变形问题。如轴压柱,由于失稳,侧向挠度使柱中弯矩大量增加,因而柱子的破坏荷载可以远远低于它的轴压强度。显然,轴压强度不是柱子破坏的主要原因。在结构稳定性检测方面主要针对以下几项重点：&
(1)、厂房构件的螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合。
(2)、厂房构件的焊接连接质量，采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。
(3)、厂房构件的挠度变形，采用水准仪或拉线的方法确定变形量。
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三、屋顶光伏承重能力检测鉴定——构件强度处理完结构的稳定性问题
其次就是构件的强度问题。我们要根据不同的结构形式采取不同的现代测试技术获取必要的结构功能参数指标，如排架柱为钢筋混凝土柱时采用钻芯法、回弹法、回弹法加钻芯强度修正的方法检测混凝土抗压强度；焊缝强度采用超声波探伤检测焊缝内部缺陷；钢板强度采用里氏硬度检测钢材牌号。强度问题其实就是指结构或者单个构件在稳定平衡状态下由荷载所引起的大应力是否超过建筑材料的极限强度,因此,这是一个应力问题。极限强度的取值取决于材料的特性,对混凝土等脆性材料,可取它的大强度,对钢材则常取它的屈服点。构件强度低，则会使结构承载力不足，显著影响结构正常使用功能和抗震能力。在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
(1)、厂房混凝土强度检测
(2)、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能）
(3)、厂房钢构件连接用螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数）
(4)、厂房钢构件尺寸偏差检测
(5)、厂房钢构件外观质量检测
(6)、厂房钢构件材料厚度检测
(7)、厂房钢构件材料涂层厚度检测
四、工业屋顶光伏结构荷载分析与施工设计 摘要：
未来一个时期工业园区是我国分布式光伏发电技术的重点发展区域，仅各类开发区预计装机容量就可达到300GW。开展屋面的承载能力评估是在已有建筑上发展分布式光伏的首要工作。本文以泰安地区的某工业屋顶分布式光伏项目为例，详细介绍了长时间荷载和可变荷载分析，并将计算值与专业建筑工程评估机构出具的复核值进行比较，根据评估结果确定了该工业厂房屋面的装机容量。然后，以该屋面彩钢板的型式为依据，设计了相应的固定夹具以及确定了各种部件之间的配合关系，介绍了该项目的施工设计方法。
楼板承重怎么计算&
1.计算荷载（恒荷载，活荷载） 2.分析板的类型（单向板还是双向板） 3.选择板厚 4.导算荷载计算出弯矩
5.根据弯矩计算配筋
6.验算裂缝、挠度及最小配筋率 7.调整钢筋及板厚满足要求。&
具体怎么计算 我给你个计算过程 不过建议你看教科书。 分布式光伏发电作为一种新型的发电和用电模式，具有就近发电、就近并网、就近转换、就近使用的特点，近年来得到各国广泛的关注和推广。截至2010年底，全球分布式光伏发电累计装机容量为23.4GW，占同期光伏发电系统累计装机容量的66.8%[1]，可见从范围内来看分布式发电是光伏应用的主流。因此，我国某单位近年来已将分布式光伏发电作为发展清洁能源、化解过剩产能和应对大气污染的重要手段，不断新政策鼓励推广。&
目前，分布式光伏发电系统一般安装于建筑屋面，而工业厂房建筑大多是比较低矮、平整的厂房，用电需求大且电价高，于是成为大规模推广分布式光伏发电的选择场所。截至2006年底，我国拥有各类经济开发区1568个（含高新区、工业园等），规划面积]，建筑密度取29.28%（以2012年高级开发区调查结果为例）[3]，则可用于安装光伏系统的工业屋顶面积约达3000 km2，以每kw光伏阵列占地约10㎡计算，则装机容量可达到300GW，市场前景非常广阔。 另一方面，我国分布式光伏发电的建设施工标准并不统。
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五、针对不同类型屋面的承载能力评估不足：
导致已建成的光伏项目运行质量堪忧。本文将以泰安高新技术产业（经济）开发区某分布式光伏发电系统项目（以下简称该项目）为例介绍工业园区屋面光伏项目的结构荷载分析方法和施工设计经验。 各类房屋安全检测鉴定鉴定办理房屋安全检测 房屋质量检测 房屋结构检测 房屋加固检测 房屋加建检测等检测鉴定报告。检测项目：房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
房屋检测过程：
1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。灾后房屋检测是房屋质量评定的最终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。&
六、怎么办理楼板承载力检测鉴定呢！
步骤如下：1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。 2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。 3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。 做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。
楼板承载力案例分析： 1、在设计上，办公室楼板的使用荷载为每平方200公斤，改变原来的使用功能，面临的直接问题就是楼板使用荷载的改变。 2、如果使用荷载变小，且房屋主体结构不做大的改动，就不用做安全验算。如果使用荷载变大，并且房屋主体结构有较大改动，为确保房屋安全使用，必须重新建模进行安全计算。 3、武汉某单位办公楼7层办公室改变为特种材料保管库，使用荷载增加至每平方860公斤，属于使用荷载增加情况。 楼板的使用荷载增加，进行楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？ 答案是否定的。楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。
七、楼板使用荷载改变检测具体内容包括如下：&
（1）房屋建筑、结构概况及平面布置图调查和复核；&
（2）构件截面尺寸、楼板厚度、房屋层高复核；&
（3）楼板结构损伤现场检测；&
（4）受检楼板材料强度测试；&
（5）受检楼板配筋情况复核；&
（6）安全性计算：根据现场检测情况，设置现实中的使用荷载，计算楼板安全性是否满足要求；
（7）出具楼板专项检测鉴定报告书，并提出合理化建议。 楼板承重检测鉴定 扩大在再生产，对于一个工厂来说，是再正常不过的事情了。增加生产线，更换新的机器设备，这是工厂较为常见的事情。对于主管安全生产的部门来说，增加新的机器设备，或者更换新的机器设备，原先的楼板承载力能否继续支撑，将是一个大大的存疑。 那么，原来的楼板，到底能不能承受新增的机器设备呢？这就需要厂房进行楼板专项检测，用专业术语来说，叫做——楼板承载力检测。
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八、楼板承载力检测可供执行的标准力学性能：
楼板的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上的温度环境中进行试验；远离振源，场地平整，支墩基础应坚实；外观质量和尺寸偏差应经检验合格；严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验；混凝土养护时间达到28天。进行力学性能的楼板是在外观质量检验和尺寸偏差检验合格的基础上抽取3块，1块用于检验，另外2块备检。挠度的检验：挠度是楼板在荷载作用下抵抗变形的能力，检验楼板的挠度不仅是为了在正常使用短期荷载检验值作用下判断挠度指标是否合格，还可以根据挠度增长的快慢判定楼板是否开裂。挠度的计算公式已在《混凝土结构工程施工质量验收方法》（GB ）中给出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在实际检验中因个人理解的差异将楼板的自重和加荷设备重量引起的挠度a0g往往忽略不计，而直接将在第5级荷载作用下楼板跨中挠度实测值a0q计算为在标准荷载检验值QS作用下楼板跨中短期挠度实测值a0t，导致a0t比实测值要小。a0q可根据楼板在正常使用短期荷载检验值作用下的跨中实测位移值求出，即第5级荷载作用下楼板跨中挠度实测值a0q，a0g在均布增加荷载时通过下列公式a0g =GK/Qb×a0b……（2）GK —楼板的自重和加荷设备重量（N）；Qb —楼板开裂前一级的外加荷载值（N）；a0b —楼板开裂前一级的外加荷载产生的跨中挠度实测值（N）；抗裂检验：抗裂是楼板在荷载作用下抵抗开裂的能力，以观测其出现第一条裂缝时的荷载作为开裂荷载实测值。当在规定的荷载持续时间内出现裂缝时，应取本级荷载值与前一级荷载值的平均值作为其开裂荷载实测值；当在规定的荷载持续时间结束后出现裂缝时，应取本级荷载值作为其开裂荷载实测值；当在加荷过程中出现裂缝时，应取前一级荷载值作为其开裂荷载实测值。若在试验中未能观测到第一条正截面裂缝的出现，则可取荷载-挠度曲线上的转折点的荷载值作为楼板的开裂荷载实测值。抗裂检验用抗裂检验系数实测值γcr 表示，见公式（3）γ0cr = Qb /QS ≥[γcr]……（3）γ0cr —抗裂检验系数实测值；Qb —楼板的开裂荷载实测值(N)；QS —楼板的标准荷载检验值（N），包括板的自重，查结构图集中结构性能检验参数表；[γcr] —抗裂检验系数允许值，查结构图集中结构性能检验参数表。承载力检验：承载力是楼板的承载能力，包括强度、稳定、疲劳等问题，承载力检验用承载力检验系数实测值γ0u表示。每级外加荷载值的计算见公式（4）～（6）。Qb1=k(QS-GK)×L0×b (k=0.2,0.4,0.6,0.8,1.0)……（4）；Qb2=(kQS-GK)×L0×b (k=1.1,0.95[γcr], [γcr],1.3)……（5）；Qb3=(k／Qd -GK)×L0×b (k／=1.15,1.2,1.25,1.30, …) ……（6）；Qb1 Qb2 —正常使用极限状态检验时外加荷载值（N）；k —正常使用极限状态检验时加载系数；Qb3 —承载力极限状态检验时外加荷载实测值（N）；k／—承载力极限状态检验时加载系数；Qd —承载力极限状态检验设计值（N），包括板的自重，查结构图集中结构性能检验参数表；L0—板的检验跨度，它等于板的标志长度减去0.1（m）；b—板的标志长度（m）。
公式（4）是1～5级外加荷载值计算方法，在第5级外加荷载持续半小时后检验跨中挠度实测值a0q；公式（5）是6～9级外加荷载计算方法，在7、8级时观察裂缝；公式（6）是10级以后外加荷载计算方法，每级加载系数k／增加5%，直至观察到检验标志的破坏现象计算出承载力检验系数实测值γu0见公式（7）γu0 = Qb3 /Qd ≥[γu]γu0 —承载力检验系数实测值；[γu] —承载力检验系数允许值，查GB 中《承载力检验系数允许值》（表9.3.2 ）。常见问题剖析一是挠度变化大：钢筋未张拉、张拉机具出现异常导致钢筋张拉不到位或钢筋在张拉过程中受力不均匀；二是混凝土在17级以前未出现裂纹：混凝土配比好且其强度高；三是出现裂纹后3级以内楼板脆断：钢筋力学性能不合格或其某一项化学成份不合格。我公司是专业第三方房屋检测机构，面向华中地区乃至全国承揽检测业务，在房屋结构安全检测，尤其是厂房楼板承载力检测方面，有着独到的检测经验和技术，欢迎广大新老客户垂询来电！
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& & 在张国伟看来，地面光伏电站的用地是否占用当地工业用地指标，尚无明确说明。比如一座50兆瓦的光伏电站，占地面积在1500亩到1800亩之间，如果这部分土地占有了当地的用地指标，那么其他项目会减少大量的用地指标。事实上，这也是国内光伏电站建设面临的一个普遍问题。光伏产业的利润机会正在重构。如同当初超额利润机会是从产业上游经中游到达今日的下游一样，超额利润的机会不会永远停留在终端市场，就像钢铁企业效益好时的利润是1000元/吨，不好时会沦落到0.43元/吨。虽然作为非完全市场化产业，光伏终端市场的利润空间取决于供求，更取决于电价补贴的高低，稳定利润还将保持，但是未来光伏产业市场前景是：终端市场从蓝海变成红海；上游企业的毛利率会因为光伏“双反”而抬高；产业链的毛利率会因为产业整合的逐步结束恢复到合理水平，相对成熟、产业链利润平均化的光伏产业市场即将到来。在成熟、稳定的市场中，不应当用战术性思维思考战略性问题。其次，在能源行业没有规模就难有讨论输赢的资格。在光伏终端市场，企业如果没有巨大的资金动员能力，就不具备战略进入的思考前提。按照目前成本水平，建设100MW光伏电站的资金需求在10亿元上下，回收期在8年左右，仅中国市场每年的资金需求就是该数字的100倍。如果没有苗连生的千亿元思考和胆略，就不要轻言在终端市场上有所作为。Firstsolar和Solarcity等企业的成功未必说明每一个企业都能成功，它们在美国能成功未必在中国能成功，中国和美国的产业金融环境不同。
7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；
& & &西部光伏电站集中的区域，恰恰是工业企业少，经济欠发达地区。在甘肃敦煌目前，仍有500多兆瓦的在建项目尚未备案，并网将是很大的挑战。武威金太阳园区副主任张国伟也表示，当地的发电量基本都是本地消纳，暂时没有输入特高压，去年并网量也只有400多兆瓦。尽管电网正在积极建设相应的特高压输变线路，但依然难以满足当下的需求。
6、混凝土后锚固抗拔承载力检测；
& & &某单位为了推动国内光伏市场的拓展，相关政策从上到下曾接连不断。据《能源》记者统计，2012年层面下发的与光伏有关的政策多达17项；2013年，同样有15项，涉及部门从某地到、财政部、工信部、能源局以及电网等多个部委。而今年政策的重点，则体现在各省市地方关于光伏电站（电价、补贴）更加具体的细节。这让国内原有的电站市场，正逐步呈现四处开花的局面。 在光伏电站建设中，值得关注的就是这里几乎是国企的天下。数据显示，2013年新增光伏装机量排名前十的企业分别是：中电投、中节能、浙江正泰、华电、国电、华能、三峡集团、招商新能源、中广核、大唐。这十家企业新增量的总和为5.77吉瓦，占全国总装机量的近一半比例。其中，中电投居首，去年新增装机1.9吉瓦，占到1/3。民企只有浙江正泰一家，占比约一成。分布式光伏如果真正推广，一个无法回避的问题就是解决储能。能源研究所研究员时?丽强调说，特别是对于住宅太阳能光伏用户来说，完善的储能机制才能真正实现效益的较大化。目前来看，如果和规避高峰电价，防止断电带来的风险，甚至减少电力的浪费相比，储能市场则是一片空白。
10、钢结构内部缺陷(超声波检测)；
& & &质量风险
7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；
& & &由于并网难某些光伏电站项目的风险越来越大。如果建设一个20兆瓦的光伏电站，投资需要2亿，如果全部从银行******，按年利率6%计算，一年要给银行的利息就1200万。如果企业没钱还贷，将电站给银行，两年内依旧并不了网发不了电，银行也是不愿接手承担风险的。所以，光伏电站虽然看似收益率很高，但这一切都是建立在并网，发电的基础上。用地困惑
9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。
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