安置协议的意义可以贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-23 11:14 标签： 遵义贷款公司
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安置房可以抵押吗？？有高手清楚吗？
假如安置房属于，是可以抵押贷款的。假如安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，很难抵押。
其他回答(共4条)
可以办理贷款，不过安置房的预抵押手续要麻烦很多。的跟通常银行按揭贷款一样的条件。
安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，并且安置房的产权证应该是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，由于不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，并且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。假如是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样！
安置房分为两种，一种是由于市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。不过通常这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。&&还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。&&至于安置房可不可以申请抵押贷款，假如拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。&&由此看来假如你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格拆迁安置房通常是指由于政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。可以做抵押贷款，基本上每个银行都可以办理，房产证抵押贷款办理流程有这些：&&一、申请材料：&&房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是应该要给银行抵押的）&&权利人及配偶的身份证&&权利人及配偶的户口本&&权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)&&收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）&&如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证&&如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单&&为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)&&二、办理程序：&&1、备齐资料，包括夫妻双方身份证&户口本&结婚证&房产证&购房合同或发票&个人账户最近半年的银行流水对账单&&2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。&&&3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。&&&4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。&&&5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
安置房分为两种，一种是由于市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。不过通常这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。以及一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。至于安置房可不可以申请抵押贷款，假如拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。由此看来假如你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。
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相关套图推荐正在初始化报价器谁来说说安置房协议书可以贷款吗dpuserAt_安置房协议书是可以向银行贷款的，安置房协议书是合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
希望我的回答对你有所帮助。
查看更多更多回答中空知丶189拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。
房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
希望我的回答对你有所帮助
路易基_8425你好，应该是不可以的，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂。当然具体还要问贷款银行。您可以问问，希望可以帮到你！
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你好，拆迁房是不可以贷款的，没有产证都不可以贷款的
只有房产证才可以到银行贷款
没有房产证，一律不行
采纳后不可撤销，确定采纳？
安置拆迁房，实际房屋面积超过安置面积，补贴了部分款项。首次交易，但办贷款时银行告知这房已经交易过，可是拆迁协议跟房产证就是同一人，非常奇怪!如此情况下，非普通住宅，首次交易，个税契税营业税等等都需要交
拆迁的房子，房产证是父亲的，67岁了，协议银行是农业银行，户口簿上有我、父亲、母亲三人，我可以贷款吗
您好：您只能提供财力证明，不能做参贷人的，如果您能上产证就可以！
河南郑州拆迁协议能去银行贷款吗
咨询银行。建议咨询银行的工作人员。
河南郑州拆迁协议能去银行贷款吗
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拆迁安置协议书可不可以向银行抵押50万利息是多少
你好，房子应该没交付吧，拆迁协议可以抵押，额度根据你房子的大小来定，利息上浮20%—30%
湖北襄阳就是我代我父母签的拆迁协议，现在钱到银行账户了，没有激活，但是我家对我签的协议不满意
这是可以按照双方的协议来履行的你多大了？
&&&&&&拆迁协议能不能到银行贷款
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无房产证只有拆迁安置补偿协议书的房子能做抵押贷款吗
无只有安置补偿协议书的房子能做抵押贷款吗
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：17909 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_49 人如果是正规的银行贷款，恐怕不会接受。建议咨询银行。 08:43地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：64289 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人可以 09:29 09:32华律网用户无房产证房屋做抵押贷款，要是逾期不能还款，那房产能处理吗地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：62451 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人应该不可以，建议你跟银行联系一下比较好。如不懂的可以来电详细咨询，咨询免费 10:12地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：61964 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人不能 12:59地区：湖北-黄石咨询电话：帮助网友：508 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不能 18:29地区：湖北-武汉咨询电话：13667***帮助网友：9069 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人您好！您可以先拿拆迁安置补偿协议书去申请办理房产证，再去抵押。谢谢！ 09:18
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