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房子装修前的准备工作：告诉你7点装修注意事项及细节！
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对于第1次买了房子准备装修的来说，也许对装修的认识是一片空白的。今天小编带你了解一下前的准备工作有哪些吧，为了房子装修的顺利进行以下7点及细节你可要记住了。相关搜索：老房装修注意事项有哪些、装修注意事项一、房子装修前的准备工作：有哪些？业务洽谈——签订委托设计合约(初谈)——全套方案设计(深谈)——预算、材料定稿(细谈)——签订工程——进场准备——按时开工——进行中——竣工总——售后服务温馨提醒：装修前的准备工作是很重要的流程，需要做好预算，仔细选择装饰公司，详细审查装修设计方案，与设计师沟通这四步才能在时顺利作业。二、房子装修前的准备工作：教您量房预算先对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并了解一下具体布局，对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量，设计，最终其装修公司会提供图纸和报价单。三、装修注意事项及细节：报价单要包含什么?项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等如果缺少以上6个方面之一，就不是一份合格与完整的报价单。四、装修注意事项及细节：需注意的地方装修报价往往都是最有猫腻的地方，所以我们应该注意报检单是否能符合以下要求：报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。要留意所要求的装修项目是否漏报。报价单哪方面内容最重要?很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“ 材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。报价单是否有水分?最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明，而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。五、房子装修前的准备工作：了解决定预算高低的因素有哪些？1.材料的规格、档次;2.房间设计功能;3.施工队伍的选择，施工队伍的资质的高低;4.施工条件的好坏远近;5.施工工艺的难易程度。温馨提醒：用户收到工程图和报价单后，一定要仔细有没有漏掉项目。往往许多用户，关心的只是较后一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目，那您将会受到经济损失。还有如果你不清楚这件家具做好后是什么样子，可要求装修公司提供该件家具的立体图。六、房子装修前的准备工作：教您1.要选择有相关部门核发的营业执照和装饰企业资质证书的企业。2.施工单位合法性的审查3.施工单位施工业绩的考核4.施工单位专业能力的判定考察其做过的工程，到该施工队施工现场看看其现场管理水平和文明化程度，以及他们应对工程中出现的各种急难险情的方式要有固定的营业地点，营业执照注册地址与其是否相符合，防止一些挂靠游击装修队，若能取得资质的企业更放心。也许你还想看：七、装修注意事项及细节：装修设计方案的审查(1)、图纸的审查：平面设计图，施工图都要审核，考察其尺寸是否符合实际，方式是否符合实际要求(2)、作法说明的审查：这是核心，即是用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。(3)、工程造价的审查：这也是核心，应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对，以保证造价的合理、科学。>
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国家取消物业二级及以下资质，新注册物业公司需要什么手续？推荐回答：近期，物业资质已经全国停办，但是在招投标市场上物业服务企业资质仍然是必要条件，甚至很多地方市场明确提出了，新办的物业公司如果没有企业资质，不允许接管新的物业管理项目。那么，对于物业二级及以下资质和新注册的物业公司需要什么手续才能参与到正常的招投标中呢？资质管家小编今天给大家做个详细指导。物业服务企业资质现状是什么？招投标市场上目前可用的物业服务企业资质只有一级资质，二级及以下资质全部取消。物业资质的原定申请程序是什么？新办的物业管理公司只能从三级暂定开始申请资质，拥有暂定资质后企业可以开始接盘，一年内没接到项目就被取消暂定资质；一年内顺利接到了项目，暂定资质升级为三级资质，业绩满足资质升级条件后可以逐级升级，最高可升为一级资质。拥有物业服务企业二级资质的公司怎么办？二级资质还没有完全作废，因为一级资质现在还被国家认可，所以二级资质现在可以立马升级为一级资质，然后就可以正常承接项目了。拥有物业服务企业三级资质或新注册物业公司怎么办？三级资质已经完全作废了，因为二级资质被取消了，三级资质没有办法越级升级到一级资质；新注册的物业公司也没有办法再申请物业资质，因为已经全国停办了。三级资质或新注册的物业公司可以到当地工商部门办理相关的物业服务许可证，然后就可以照样承接物业服务项目了。更多资讯欢迎关注我小区物业不作为，怎么办？问题详情：小区物业打扫卫生就糊弄糊弄，小区随便人进入，老丢电动车，满墙小广告，小区花草也不修剪，有的汽车还停在大家必经之路旁。物业什么也不管。推荐回答：现在来说业主基本没办法，业委会很多小区没有，就是炒了这个物业，也不能保证下个物业就是好的。最好的办法还是由居委会组织小区的服务，保证卫生，多雇些下岗职工和进城的农民，来完善这一块，统一培训。保安雇佣专业的保安人员。物业公司取消就行！这样既解决就业问题，有解决了物业和业主之间的矛盾，还能减少业主的经济压力。物业公司的主要精力放到别墅区和高档小区就行。为什么物业更换难？问题详情：每次当大家看到关于物业的新闻，都会发表许多对自己小区物业的不满，但是也有少数小区自己成立了自己的物业公司，为什么这么少，是因为业主不团结吗？还是相关政策的不支持，为什么要换哪，我举个例子，物业公司收费有人查了就退，没有人举报，他们就收，查了也没有惩罚，使得他们什么都敢收，不查物业就赚了，当然，这并不能说明所有的物业都是这样，大家可以讨论下。推荐回答：物业公司并不难更换，只是业主不团结，并且许多业主都是希望靠别人，别人维权了，他不参加，结果等别人维权完，他不知道结果，还去怀疑别人的维权，是不是最好物业给了什么好处，这样的业主都有你说可悲不。为什么小日本敢对抗我们，一个道理。首付买房，却发现房子被物业租出去怎么办？问题详情：之前花十几万付了首付买的房，但随后因为开发商的问题，房子被封，解封也到18年了，但是偶然有一次去物业了解被封的情况却发现首付买的房被物业私自租出去了，我们交涉，却得知我们想装修可以让搬出来，让我们找开发商把钥匙拿上。那么问题就是物业私自租出去，合法吗？我应该怎么做？被封的话我又该怎么做？继续交钱拿钥匙还是等18年解封之后？推荐回答：物业怎么会有钥匙，物业有什么权力出租房子？答案是:物业和开发区狼狈为奸，这是物业的无耻说辞。对于这种无耻败类，一定要强硬起来，维护自己的权益！上访打官司，拉横幅，堵门都可以用。他既然不讲理，你也不用和他废话。被物业起诉了，怎么办？问题详情：开发商偷工减料，小区的水管质量很差，水压一大就会爆管。开发商合同到期后撤出小区，换来的新物业爆了几次管后选择关闭加压的水泵，结果现在我们住在5楼6楼的用户用水受到很大影响。水压很小，热水器无法正常使用，现在冬天洗澡都只能洗冷水。跟物业协商了很多次，物业表示这是开发商的锅他们不背。协商无果后我告诉物业什么时候水压正常了什么时候再跟我收物业费。然后现在被物业以拖欠物业费起诉了。请问我能以物业无法提供正常用水为由拒交物业费吗？推荐回答：欠费交钱！物业虽然有服务不到位，但是工作是平等的，工作人员应该拿到报酬!你在单位工作要不要工资，你能说你是公务员没有一点缺陷，十全十美，那是人吗？只有畜牲才会找理由不想掏自己口袋，但是举头三尺有神灵，你的钱孩子都会下****，欠费目前感觉很好！装修碰到混蛋物业怎么办？问题详情：最近新房要装修，因主卧内如果有私卫加衣帽间，空间比较紧张，准备把私卫挪到次卧，跟公卫背靠背，下水不成问题。推荐回答：物业就是无赖！我们每家除了交装修保证金两千和垃圾处理费外，还强迫所谓的装修队交五百块钱，不退换，还强迫每家业主买三个出入证，明确告诉你不退钱。其实这出入证根本就用不着，进出车辆无人管，目的就是砸业主的杠子，物业就是流氓无赖！为什么业主交钱给了物业，物业也懒得管？问题详情：今年房子楼顶防雨不是很好，有点漏水，投诉到物业那里，物业让交点钱处理，可是交了钱物业也不愿意管。推荐回答：物管就是帮开发商擦屁股的，又没人监管，当然在小区乱搞，捞钱喽。而且开发商可以操控业委会选举，让开发商关系户或者他们自己人进业委会，然后业委会和物管在小区里面狼狈为奸，大捞特捞。平时物管不作为证据照片、水质检测报告间隔时间、电梯维护情况、邻居签名证据、派出所出警记录，可以作为少交物管费证据，全国已经有打赢官司案例，物管费最后打的3折
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房屋装修验收要看什么 注意这些要点轻松搞定
　　春季开始装修的家庭，家装工程大多数进入工程验收期。然而，很多人在验房时却不知道该看哪些地方，即使看也看不出问题所在。业内人士提醒业主，验房其实不是最后一起看问题，而是在装修过程中就要处处留心。如果对家装专业一概不了解，最好找第三方监理公司协助验收。
　　3个问题重灾区
　　王先生前不久刚刚验收完自家的房屋，尽管自己十分谨慎，但还是发现自己房屋在一些边角部分，尤其是在装吊柜的地方，存在瓷砖空鼓现象。业内专家表示，一定要让安装工先用玻璃钻钻孔，再上冲击钻打眼，防止瓷砖裂开。
　　有调查显示，在装修验房中，最容易看出问题的是天花板和墙砖部分，问题最多，发生率高达25%，主要存在墙面天花有刷痕、磕碰、流坠、后期成品保护不足 导致二次破坏等问题。墙砖也是装修的&重灾区&，主要存在缺棱掉角、破损、空鼓、勾缝不严、不平齐、材料不良、成品保护不足等问题。除此之外，门工程主要 是存在撞花、钉眼、刮花、成品保护不足等问题。
　　基底处理有标准
　　在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面 的基底处理。对于新房来说，基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除。而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。在 墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上。
　　电线接头易忽视
　　藏在墙内开关后的线经常被忽略，装修后，很多消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁。出现这样的情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时不按施工要求接线而造成的。夏天验收时一定要检查接线是否合格，使用时是否发热。
　　隐蔽工程防隐患
　　业内专家表示，在检查水电管线是否有专用的关卡和马鞍卡也是考察专业的水电和山寨的队伍区别的经验之一。开工后的互助验收的节点是：水电改造结束封槽 前；墙地砖铺贴完毕，地面和墙面找平刷漆前。厨房和卫生间的墙面需要安装吊柜和镜柜的地方都需要用冲击钻打眼安装。打眼钉木楔的时候，一定要注意水电管线 的走向；千万别打穿管线，电线的穿线管是否走的是点对点的最短的距离；如果走九十度的方方正正就是故意绕线。
　　电路图标注需清晰
　　现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构， 开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂。而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下 的住户造成麻烦。
　　另外，一定要让装饰公司留下一张&管线图&，画出电线走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，应标明管线的接头位置。
　　下水管畅通无杂物
　　验收时一定要检查下水管路，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水管路是否通畅。
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装修房子需要哪些材料？装修房子的流程？
来源：房天下 &&发布时间：
是需要很多材料的,但是对于没有装修经验的朋友们来说,在选择产品的时候,不知道从哪里下手,那么,装修房子需要哪些材料呢?装修房子的流程有哪些呢?下面就一一为大家详细的介绍一下吧。
一、装修房子需要哪些材料 (一)、 1、建材类:、、、地板、涂料、石膏线、、细木工板、石膏板、杉木条、、单压板、、钉、木线 、门、脚线、铝塑扣板(核心) 2、类:主灯、、
3、布艺类: 4、类:窗帘滑轨、、、合页、、、电视插座、、电话插座、电线(R15\R25\R4) (二)厨房 1、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 3、电器类:灶具、油烟机 马可波罗瓷砖价格 4、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具 (三)卫浴 1、建材类:地砖、墙砖、吊顶 鹰卫浴怎么样 2、灯具类:主灯、射灯 马可波罗瓷砖怎么样 3、电器类:换气扇、浴霸 4、洁具类:洗面盆、台面、MT、镜面 5、五金类:置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头、排水管、护套线。 二、装修房子的流程 二、装修房子的流程 1、需找合适的工人 这是新房装修施工的开始,也是一个很重要的过程。找到一个责任心强的施工队,是新房装修的必备,也是后期的准备。 首先,要找到合适的施工工人,一般都是到专业的劳务市场去物色,也就是所谓的装修“游击队”。有些常年做家庭装修的装修工人或“包工头”,无论是信誉还是施工技术,都会比一些家装公司还要好。 2、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外,要在室内。 3、水电安装 水电安装是新房装修的一个大工程,这个环节是一个核心。质量和安全是核心。 家庭中的家用电器和设备越来越一等,也越来越多。从装修开始阶段的水管、电线铺设,到装修结束阶段的灯具安装,水电工的工作贯穿整个施工工程。水电安装与泥水工程的关系最紧密。所以,请泥水工介绍他所熟悉的水电工。 装修中一般将水管、电线埋在墙内,一旦出现问题,可能就要敲开墙面,重新安装。因此,水电安装一定要保证质量。 如果装修中地面被稍稍抬高,那么通常会将水管装在地面之下。在水管接好之后,务必通水一天,以便检查管道有无漏水问题。在确定没有漏水问题后,才可以进行后续工作。比如铺水泥、地砖或地板。装修家庭还应该记录水管的位置。这样,万一漏水,检查起来比较方便。 4、买灯具要注意 一般要尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。 5、家具和墙面的油漆工作 油漆是家装过程中较后一个比较大的工程。 油漆工作分成两大部分,一是家具的油漆;二是墙面的油漆。前者步骤多、工期长,是一件细活。油漆一件家具,通常要经过多道打磨、上漆的工序。因此,在预估工期时要留有余地;后者则包括平整墙面、打磨、上漆等工序。工序越多,效果越好,付给油漆工的工钱也就越高。 通常,先油漆家具,再漆墙面。这时应该在地上铺纸板,以保护地砖或地板。 6、安装及收尾工作 在这个阶段,还有许多零星的收尾工作要做,这也是一个既要细心又很费时间的工作。 一是请木工装门把手、衣柜把手、大门的猫眼等。这些看似不起眼的配件,就像选衣服的纽扣一样,挑得好,会有画龙点睛之效。配得不合适,则会影响整个装饰效果。所以,不妨在选购时多花些心思。这些配件应在油漆结束后才安装上去,主要是为了避免沾上油漆; 二是将厨卫设备都装好。如果厨房的橱柜和操作台是由专门的公司定做的,那么,要提前请他们来量尺寸,以便在这个阶段安装。 以上就是给大家介绍的有关装修房子需要哪些材料以及装修房子的流程的知识就给大家讲解到这里了,大家看了这篇文章,大致也知道装修房子需要哪些装修材料了吧,希望以上的文章可以帮助到大家。
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