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&房子贷款问题，请专业人士帮忙解答
来自：上海
发帖：4＋44
情况是这样的，为了结婚，跟前女友一起买了套房子，现在正在办大产证。现在婚不结了，拗断了。两个人还没有领证。
当时是我出70万首付她贷款88万一起还贷买的房子，预售合同上两个人的名字。既然分手了，我不打算卖掉房子，准备自己接手贷款，自己还。也就是用我的名义去贷款，贷来的钱让她去把她的贷款还上。以后产证上也只有我1个人的名字。
请问有没有专业人士可以帮忙解答一下？或者PM我，多谢！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：4＋45
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：45＋1631
-=此贴发送自[Android]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：4＋46
你做梦 -=此贴发送自[Android]=-
我不懂中间的问题，诚意求解答。所以懂的就请明说，不懂就关掉，懂的又不想说那也给我关掉
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
引用：你做梦 -=此贴发送自[Android]=-
我不懂中间的问题，诚意求解答。所以懂的就请明说，不懂就关掉，懂的又不想说那也给我关掉 就你这谈吐，冈*给你回答
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：4＋262
158/2。。外加点税，这个也要发贴来问的？你们自己协商去贝 婚前都算赠予的。。楼主你是好人。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：0＋1
有米额大户。没开证书就买房子。朋友啊伐动动脑子额。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：4＋47
自己再顶，有没有做这个的TF来解答解答。我们在经济上没什么纠葛，一起还贷的部分她也说不要我还了，当然这个是题外话了。
还有谁有便宜的房贷折扣的也可以PM下，跪谢！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：450＋8828
就这谈吐，我也关掉了
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╔╦╗╔╦╗╔╦╗╔╦╗
╠灌╣╠水╣╠许╣╠可╣
╚╩╝╚╩╝╚╩╝╚╩╝
来自：江苏
发帖：53＋1258
自己再顶，有没有做这个的TF来解答解答。我们在经济上没什么纠葛，一起还贷的部分她也说不要我还了，当然这个是题外话了。
还有谁有便宜的房贷折扣的也可以PM下，跪谢！
你又不是交易
怎么做房贷
这条路貌似不通
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：4＋48
山上这方面看来能求助的不多，刚问了下银行，貌似也是非常复杂啊。
先要去银行变更主贷人，等产证出来再要去交易中心去名字，不知道中间又是多少费用，头疼。都是万把块万把块的花呀
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：131＋6439
先做产正，然后你们之间做买卖。然后你再去贷款咯。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：216＋2762
产证先拿到
然后去名字
还款什么经济问题另外协商，银行那边换主贷人
大概这样是最简单的了。。。
产证出来之前就要改名字什么的想想就很麻烦。。。
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...12楼...
来自：上海
发帖：4＋49
产证先拿到然后去名字还款什么经济问题另外协商，银行那边换主贷人大概这样是最简单的了。。。产证出来之前就要改名字什么的想想就很麻烦。。。
之前去银行，公积金担保公司都去问过，这个问题无比麻烦，今天突然想到上山，就把我的处理过程说下，也算给其他人借鉴下。
去银行，人家意见也不是很统一，几个岁数小的完全没方向，有个岁数比较大的给出了主意，因为是组合贷款，只要公积金担保公司能够变更贷款人，他们银行就能想办法变更贷款人。于是去问公积金担保公司。
公积金担保公司的说法，这个变更不能随便变的，只有，离婚，一方死亡，法院判决，这样的具有明确法律效应的证明，才能去变更。
另外也咨询过一个贷款公司，做转按揭，组合贷款全部变成商贷，这个让他们去搞肯定可行，但是全部商贷，最多85折，我每个月会比现在多还很多，估计要多4,5百。
所以想来想去可能还是去起诉判决强制我来还款最经济和有效。这样的话只是一个贷款人变更而已，所有的优惠政策不变。
现在我正在着手让女方起诉这个方法，为了避免麻烦，她的起诉书什么的由我来给她弄。需要咨询专业律师，山上的律师看到的话麻烦PM一下不吝赐教。
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...13楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
房子贷款问题，请专业人士帮忙解答
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已报名参加的人员:& 关于公积金贷款，有没专业人士懂的给我解惑下，96155的电话死活没人接啊。。
关于公积金贷款，有没专业人士懂的给我解惑下，96155的电话死活没人接啊。。
小学三年级
关于公积金贷款，有没专业人士懂的给我解惑下，96155的电话死活没人接啊。。
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
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你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
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回复到本帖
小学三年级
有没懂这方面的高手，或者办理过公积金贷款的，给我上上课，现在一脸茫然。。。咨询担保公司的人人家都不清楚，公积金的客服热线也死活没人接听。。。
高中二年级
打那个热线要有毅力，我一般都坚持N多分钟，听很长的音乐才能通
显示全部签名
期待春暖花开的四月^o^
小学六年级
都有政府网站的，上面信息很全
小学三年级
我在线咨询过了，结果回答很官方。。。两句话，根据什么什么。。。或拨打客服热线咨询。。 对我来说完全没实质性的意义，我依然没明白。。。
高中二年级
你想咨询什么呢？
申请人，只要连续缴存公积金满12个月就可以申请住房公积金贷款啦！
如何夫妻合贷，主贷人需满12个月，合贷人缴一个月都行，比如说这个月才缴（这条是中介告诉我的）
贷款最高额度和个人缴存额有关，如果1月-11月缴存都是500元，12元增加为1000元啦，那12月申请贷款额度按照1000元去计算，呵呵
我就知道这么多，不知道有你想问的没有引用:原帖由 谁动感情谁完蛋 于
16:23 发表 我在线咨询过了，结果回答很官方。。。两句话，根据什么什么。。。或拨打客服热线咨询。。 对我来说完全没实质性的意义，我依然没明白。。。 :
显示全部签名
期待春暖花开的四月^o^
小学六年级
那个电话我是从来没打通过 刚刚看见有打通过的，我赶紧试试去
初中三年级
你有什么问题可以问啊 写这么笼统大家也不知道你到底哪里有问题
显示全部签名
初中三年级
公积金 分市属和国管 分别在方庄以及海淀的公积金管理中心办理贷款的申请以及后续流程
面签方面由贷款的银行负责
这整个过程中 市属和国管的流程在过户与面签、批待的流程顺序上稍有区别
再有就是放贷时间上有所差异
这是大体上的 具体你要问的还需要把 你想知道的具体细节提出来
才能够解答了
显示全部签名
这一生，只爱过一个人
浩瀚尘世，惟有他是所有思念的归乡
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建设银行一手房按揭贷款多长时间放款
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?建设银行一手房按揭贷款一般什么时候可以放款。我申请建设银行一手房按揭贷款已经一个多月了，到现在还没放款呢，请问我还要继续等吗?希望专业人士解答一下谢谢。 扩展阅读:北京申请抵押贷款需要满足什么条件 由于国家目前已经收紧了房贷，因此建设银行一手房按揭贷款也是一样的。一般来说若您想建设银行一手房按揭贷款早些放款，建议直接提高首付率。同时您也可以避开四大银行申请一手房按揭贷款，因为目前四大银行一手房按揭贷款收紧力度比较紧。
回答者：g***3 |
?我申请建设银行一手房按揭贷款已经一个多月了，到现在还没放款呢，请问我还要继续等吗?还有有没有其他方式申请建设银行一手房按揭贷款放款比较快的。若是其他银行一手房按揭贷款也可以的，只要放款可以快些。我实在是等急了。希望专业人士解答一下谢谢。 扩展阅读:在北京做股票抵押贷款做多可以贷多长时间 由于国家目前已经收紧了房贷，因此建设银行一手房按揭贷款也是一样的。一般来说若您想建设银行一手房按揭贷款早些放款，建议直接提高首付率。同时您也可以避开四大银行申请一手房按揭贷款，因为目前四大银行一手房按揭贷款收紧力度比较紧。
回答者：x***9 |
您目前处于未登录状态现在银行贷款是多少的利？希望有专业人士帮助解答一下。先谢谢了【凤城吧】_百度贴吧
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你可以去各大银行的网站看看，或者用百度查询下.
去银行肯定是抵押贷款了。。最常见的就是房屋抵押贷款。看你房子能值多少钱吧。一般情况下可以贷出房屋评估价的60%左右。。目前银行的一年期贷款基准利率是4.425‰每月，也就是说贷款10万一个月的利息是442.5元。5年期是4.8‰6年以上都是4.95‰ 以上资料仅供参考
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回复：7楼我也在百度上找过，就是不知道地区不同，利息是不是也不同。呵呵
回复：8楼谢谢你
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