这家美国投资移民基金公司的秘密武器到底是什么？
　　投资移民最新捷报，由杭州美通移民联合老牌区域中心CanAm基金公司出品的时代华纳一期项目于今年6月3日投资期满，经过美国移民局确认，该项目规定的2374个新就业机会已经确认创造，美国移民局因此发给有申请人及其家庭成员无条件永久绿卡。该项目200个家庭同时获得全额50万美元本金返还。这是EB-5历史上的辉煌纪录。　　CanAm基金亚太区总裁周启超等嘉宾将于6月28日(本周日)来杭与投资人共同见证这一傲人成绩，并现场详细介绍CanAm基金公司又一热销的优质项目―佛罗里达州高速铁路项目。作为市面上难得的优质项目和极少数已获得I-924批准的项目，佛州高铁项目一亮相就受到了众多投资人的追捧，名额所剩无几。　　“时代华纳第一期投资方案”为CanAm第30个准时全额还款项目。时至今日，已经有超过1200个投资家庭全部收到了投资款。　　CanAm基金亚太区总裁周启超说：“有人说我们创造一个个EB-5里程碑，这些都带给了我们特殊的荣耀。这些凸显了我们把保护投资者的绿卡和还款作为首要目标，并且我们也成功的做到了。”　　杭州美通移民首席移民总监召女士表示：“通常，在衡量一个EB-5项目时，最需要注意考察的是，项目开发商（借贷方）和投资移民基金管理公司的实力，还要看两者是否具有从属关系，因为这可能会存在资金安全的监管问题，我们公司在选择项目或者基金公司的时候都会进行深入的背景调查，帮投资者规避风险。另外我们和CanAm合作近10年了，不管是申请移民还是还款上，我们都保持零失败的成功率。我们和我们的投资者都很庆幸，和CanAm合作是我们做出的正确决定。”　　美通移民客户翁先生说:“选择美通移民，是我5年前做的最正确的一个抉择，让自己少走了很多弯路，也让这笔投资资金款得到了充分的保证，也很感谢美通移民陈伟召女士这么多年不厌其烦的帮我解决申请过程中各个阶段遇到的问题，说实话，对美通移民的后期服务我很满意。”　　为感谢投资者的大力支持，美通移民特联合CanAm基金公司准备了一场针对美国投资移民全额返款分享会，其中会邀请到这次时代华纳一期成功全额返款的多位客户，为回馈新老客户的一直以来的信任和支持，本次会议特设多个豪华奖项。　　如果您想成为美国投资移民物美价廉时代最后一批受益者，现在就要开始行动了，因为截止到9月30日为止投资者就不单只是多拿30万美元的问题，而且会面临更长的排期和政策收紧的问题。所以建议由移民意向的申请人尽快决定，在涨价之前赶上“末班车”，尽早锁定名额，给自己留出准备移民文件材料的时间。杭州美通移民资深专家时刻为您保驾护航。　　各位留学生家长和浙商周末如有时间想了解美国投资移民的最新政策，欢迎莅临美通移民活动现场。　　美国投资移民全额返款盛典　　时间：6月28日（周日）13：30　　地址：杭州JW万豪酒店三楼9号厅（杭州湖墅南路28号）　　尊贵席位预约：0 　　公司名称：杭州美通出入境服务有限公司（原浙江省集团出国服务有限公司）　　公司网址：www.zjrcg.com　　公司地址：杭州延安路398号二轻大厦B座15楼　　公司微信：mywayimmi
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投资移民美国梦，你不能不知道的一些秘密
移民无小事，关乎小至一个家庭、大至几代人的生活，自2010年以来，美国投资移民已经成为中国富裕阶层追捧和媒体热议的话题。招商银行和贝恩管理顾问公司联合发布的《2011中国私人财富报告》显示：个人资产超过1亿元的大陆企业主中27%已移民，还有47%正在考虑移民；而胡润研究院与中国银行私人银行联合发布的《2011在公共私人财富管理白皮书》称：个人资产超过1000万人民币的高净值人群中，近60%的人士已完成投资移民或正在考虑。&1EB-5投资移民，中国移民投资的新宠与传统移民国家加拿大、澳大利亚、新加坡等国越来越严苛的移民门槛比起来，美国EB-5项目一直备受移民申请人士的青睐。仅去年一年，中国投资者的申请人数就占到了申请美国投资移民总人数的大部分，这在中美两国业界也引起了巨大反响。&那么，究竟什么是EB-5投资移民呢？&它指的是美国投资移民EB-5方案，是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”。此类签证从1991年起实行，1993 年美国政府在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案，也就是时下国内比较流行的区域中心。该法案要求投资者投资50万美元到目标就业区，并直接或间接创造10个就业就会，无语言学历要求，也不需参与管理经营，最重要的是不需坐“移民监”、不限居住地，这使得EB-5 成为美国所有移民类别中申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。&2移民投资中，选对项目至关重要&近年来，随着美国EB-5投资移民升温，每年发布的EB-5项目不计其数，项目品质良莠不齐，中国投资者面临选择难题。更令人担忧的是，根据美国移民局官网最新数据显示，2016年美国移民投资显现出排期形式严峻、投资门槛提高的态势，让投资移民的难度急剧上升。&中国人在选择移民项目时，都有“中国式”的思维，往往喜好选择带有政府背景的项目投资。但在国外，一个项目的优劣，并不会因为是否带有政府背景就能有所保证。项目能否按期完工，能否创造10个就业机会，2年后能否拿到永久绿卡,5年后50万本金能否归还，才是申请人要谨慎考虑的问题。对于任何一个项目的评估，首先要衡量的是区域中心的实力。因为区域中心在前期负责联系开发商，并在资金架构组织完成后负责联合律师制定递交给移民局的法律文件，因此有经验的区域中心是项目立项的保障。&另外，开发商也是一个重要的衡量因素。因为与区域中心作为监管方不同，真正运作项目的是开发商，开发商的实力最终决定项目能否完整且顺利地进行下去。开发商运作项目的经验及自身实力，直接关系到未来50万美元投资资金的返还。&资金能不能全额返还可以说是EB-5移民的最后“关卡”，而这个风险的可控不仅需要选对美国投资移民项目，一个有经验的项目操作团队也至关重要。开发经验丰富的开发商，对项目的资金运作和施工预算审核会更成熟，有利于确保项目顺利完工。&除此之外，移民中介的资质同样重要。美国移民的周期比较长，移民中介在整个移民办理过程中都发挥着重要作用。有经验的移民中介，在前期甄选、评估和实地考察项目时也会有一个完善的机制，尤其是对项目就业计算和还款实力的评估。&中国人因为投资英语能力实在太差，根本无法看懂美国的EB-5项目介绍书，更别说和美国律师直接交流，所以只好寻求中介的帮助，很多中介声称他们拥有美国的某某项目，但这些项目其实都是来自于美国的项目方。在选择中介时，中国的很多富豪阶层都会选择侨外，而在过去的4年中，侨外的选择则是美国移民基金，全美领军EB-5区域中心。&3实力雄厚，美国移民基金成就移民投资幕后英雄&在这个投资移民的“美国时代”中，成立于2009年的美国移民基金涉及的EB-5项目开发总价值达129亿美金，拥有20个成功项目，EB-5融资量高达25亿美金，吸引了4,800位EB-5投资人，将创造74,000个就业机会。从佛罗里达州博卡拉顿的综合型开发项目到纽约的高端公寓，范围广泛，种类多样。其团队在房地产开发，商业贷款，建筑，金融，法律市场营销等方面经验丰富。&美国移民基金与国际知名移民中介，房产，金融和移民律师，国际知名开发商以及金融机构合作下不断发展壮大，目前拥有已获得美国移民局批准的三家区域中心，分别位于纽约、新泽西和佛罗里达。此次时代广场百老汇体验中心项目作为美国移民基金的第20个项目，在累计之前众多成功经验后脱颖而出。&更令人震惊的是，在过去十二个月中，美国移民基金不仅为众多项目成功融资而改变纽约的天际线，还递交了约2,000个I-526和I-829移民签证申请并且所有已被审核的案件都得到了美国移民局100%的批准认可。4“美国市长”来华，携手美国移民基金畅谈美国梦&百老汇剧场，它曾见证了艺术的辉煌、跨过了文化的国界，代言了“美国文化中心”；纽约时代广场，它是见证着经济、艺术、文化发展的“世界十字路口”；那里曾留下人类当代历史中多少奇迹……从经典到惊艳，2016年4月，时代广场百老汇体验中心项目开启了时代广场信息化时代艺术体验之旅。&4月16日、17日、23日、24日，这场万众期待的活动分别在北京、上海、深圳、广州四地举行，京城锦绣、魔都繁华，深圳蓬勃，广州活力，遥相辉映，见证一场国际移民投资的盛宴。而在这样瞩目的活动中，美国移民基金力邀前纽约市市长和总统候选人鲁道夫·朱利安尼到场，为这场盛事再添光华。这位在美国“9·11”事件中展现不凡领导力而闻名全球并被冠以“美国市长”的朱利安尼先生，一直是近年来纽约乃至美国投资繁荣的见证者。他将带来移民新资讯，分享投资好经验，将与万众国人共同见证美国移民基金开创的投资新奇迹。5投资移民项目甄原则：好人、好事、好款、好卖&“每一个优质的EB-5投资移民项目的甄选原则只能概括为8个字，好人、好事、好款、好卖。”美国移民基金中国总经理盛剑兰的这八个字，可以说是点出了甄选投资项目的关键诀窍。好 &人&好人第一步就是移民中介，移民中介是每一个客户首先需要面对的。对于每一位投资人而言，跟移民中介、项目方打交道的时间往往要花上几年。一个好的移民中介在后期维权，确保移民移民申请和最终资金的返还方面，起着非常关键的作用。&在百老汇项目当中，Maefield集团可以说是开发商当中的梦想家，除了丰富的20年的从业经验以外，Maefield集团还开发了全美各地的不同类型的综合性地产，最大的特点就是集中于时代广场的项目开发，在时代广场有十多年的丰富开发经验。&美国移民基金去年成功的701时代广场项目也是由Maefield集团一手打造，目前投资人的I-526申请已经获得批准，项目的施工进展非常顺利。好 &事&美国移民基金投资的时代广场百老汇体验中心项目，地处时代广场，它是世界的十字路口，是全球的第一个旅游景点，游客量超过了迪士尼的总额，全纽约市11%的经济产出全部出自于这块0.1%的土地之上。百老汇更像是一个巨大的聚宝盆一样，它凝聚的是戏剧艺术和商业、流行和古典把人流、物质、资金全部纳入囊中，在取得艺术成就同时可以创造我们巨额的财富。&除了优越的地理位置，整个百老汇项目也会升级全部的娱乐体验。底层设有一个4350平方米的知名品牌旗舰店，有史无前例的吸金广告牌，设有最受欢迎的降球仪式。降球仪式每年大约有200万人左右汇聚于此，投资者可以想象这200万人将所有现场发生的现状分享到社交媒体上，通过网络进行传播，几乎全世界的人都可以看到，为项目带来最大的曝光率和经济效益。&此外，项目还包含一个闻名遐尔的皇宫大剧院。它在保持历史原貌的同时，也将开辟一片全新的天地，也就是后台体验馆。项目将是时代广场的缩影，所有的一站式体验都可以在这里完成。项目设有超过700个高端房间的最佳景观酒店，可以一览时代广场全景。&好 &款&在美国移民基金的这个项目当中，我们可以看到强大的融资合作伙伴方：摩根大通和阿波罗全球管理公司，FORTRESS资本集团作为大股东也参与其中，Maefield做整个项目的开发。&项目当中的60.3%资金来自于摩根大通集团和阿波罗管理公司，他们将会成为整个项目的领导投资人，FORTRESS和Maefield集团在项目当中投资占比25.2%，EB-5投资人的比例仅占项目的14.5%，在这个项目当中，除非高级贷款和股权资金全部都到位，EB-5的资金只会存在监管银行帐户当中，完全不会被使用，这方面会给投资人带来非常好的保护。&好 &卖&为什么好卖？好卖非常重要。很多投资人都面临过类似的尴尬，比如融资实力比较差的移民中介，一个项目拖的战线非常长，两三年资金不能到位，不要小看EB-5的资金，很多项目离开EB-5资金这一部分没有办法可以开始开工，无法开工就不能够开始创造就业机会。侨外和美国移民基金的融资实力是在整个纽约曼哈顿此行业当中有目共睹。&好事、好款、好卖，息息相关，确保投资人最终可以通过选择正确的移民项目获得绿卡和实现资金返还。&在世界各国移民申请纷纷提高门槛的情况下，美国投资移民仍然是当下移民的不二之选。投资移民过程中，选择一款好事、好款、好卖的投资项目及其重要。卓越的品质典范，美国移民基金实力可鉴，是移民成功实现多赢的真正基础，也将是财富化，精英化，高端化的中国海外移民的必由选择。&本文综合新华网、和讯网、东方财富网等整理
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美国EB-5真的可靠吗？-我见到的最牛B的投资移民分析！
6月4日，美国参议院委员会司法委员会高级参议员Patrick&J.&Leahy，代表他及主席Charles&E.&Grassley提出，名为：To&promote&and&reform&foreign&capital&investment&and&job&creation&in&American&communities&（促进和改革外国投资和美国就业创造）的EB-5改革，S1501提案。
EB-5新提案的主要内容包括如下：
1.&EB-5区域中心法案延长5年，至2020年9月30日。
2.&赋予DHS（国土安全部）更大的权力，如涉及欺诈、刑事犯罪，或威胁公共和国家安全，该部门可拒绝或终结该申请。
3.&设立“EB-5诚信基金”，区域中心支付2万美金的年费，以便DHS可以进行项目和审计，在美国境内或境外侦查和调查欺诈行为。
4.&对区域中心和开发商的负责人进行背景调查。
5.&要求DHS在投资者递交申请前审核项目。
6.&要求向投资者披露更多信息，包括商业风险和利益冲突。
7.&更严格的项目监控，以及更严格的证券法合格要求。
8.&修改TEA（目标就业区）的定义，以便更加鼓励在高失业地区和乡村地区的投资。
注：主要条款为，TEA认定权利有州政府转为DHS，TEA认定延长到2年的有效期，增加了关闭的军事基地作为TEA。
9.&增加投资门槛，TEA为80万美金，非TEA为120万美金。
注：今后的价格调整，美国司法部长（首席检察官）可以与劳工部长、国务卿协商，来调整投资金额。而且，如果他们没有动用涨价权利的话，从2020年1月起，每5年可以自动按照CPI指数来调整金额。
10.&降低审批时间，通过加速商业计划审批，并且调整收费以实现有效审批。
新法案中都坐实了涨价和TEA重新定义，好消息没见到，配偶和子女不计入签证配额。
美国EB-5投资移民项目始于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会.此类签证每年有10000个名额。根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发二年期的条件式移民签证。二年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请"条件移除"，而成为永久居民。那么，完整的美国投资移民流程中，投资人需要支出多少钱呢？今天以美金为单位，给大家算一算EB-5的帐。
一般的EB-5投资移民所需费用有以下几项：
1：投资本金：一般情况下，项目所处地区都符合TEA要求，即即将涨价前投资本金50万美金。（2014年，投资额是50万的情况占比98.5%）
2：项目管理费：市面上项目管理费在4万-7万美金不等，大多数为4.5万-5.5万美金左右。
3：律师费：1.5万-2万美金（律师费由投资人选择的律师收费而定，可能另有5，000美金左右的资金来源材料费用）
&&&&&&a:&I-526申请费：1，500美金/家庭
&&&&&&b:&I-829申请费：3，750美金/家庭
&&&&&&c:&DOS-230(境内身份调整）申请：&405美金/人&或
&&&&&&c:&I-485(境外身份调整）申请：1，070美金/人
5：指纹收集费：85美金/人
综上，以一个三口之家（子女小于21岁）来说，投资移民美国的成本是58万美金左右。但是真正的成本并不是这样计算的，58万美金里面的8万美金是各种手续费管理费完全花出去没有回头的，美国的投资移民通常都没有分红（能还本就不错了，还要是好项目）。
那么58万美金，从开始办理移民起，至少要在美国项目里沉淀7年，我们按照每年的资金成本8%来计算（要是余额宝就是5%的资金成本），那么58万美金X8%X7年=32.48万美金，再加上花出去的8万美金，其实整个投资成本为40万4千8百美金，可见投资移民算下来并不便宜，即使能回本的话，退一万步，我们按照中国定期存款的利息5%来计算，那就是58万美金X5%X7年=20.3万美金，再加上花出去的8万美金，那么资金成本也是<span STYLE="mso-spacerun:'yes'; font-family:宋体; font-weight: font-size:10.5000 mso-font-kerning:1.万美金了。
如果我们以今年9月以后的80万美金投资额来计算成本，同样以每年的资金成本为8%来计算，那么算式是这样的：
（80万美金投资额+8万美金手续费管理费中介费）X8%（每年资金成本）X7年（资金沉淀时间）+8万美金（有去无回的手续费管理费中介费）=57.28万美金
这个答案告诉我们，如果一切顺利的话，我们拿到永久绿卡需要付出的费用是57.28万美金，折合人民币355万，这个代价也未免太大了！！要是你们认为8%的年资金成本太高的话，那么我们以余额宝的5%的资金成本计算一下，算式就是：
（&80万美金+8万美金）X5%X7+8万美金（有去无回的手续费管理费中介费）=38.8万美金，折合人民币241万人民币。
以上计算的成本都是以投资款可以收回的状态下计算的，实际上，大部分投资款都无法收回，那样的话，成本更是巨大了。其实还有很多种更快捷更便宜的移民途径，可是中国人恰恰盯上了风险最高代价最大的一种。
关键的问题是并不是所有的项目都能让投资人最后拿到永久绿卡，最后能拿到永久绿卡的不会超过55%这个比例。因为既然是投资，就会有风险，在国内也不能保证每个项目都赚钱，薛蛮子作为投资人，在国内做了不少赚钱的项目，但是你也必须知道，他投资的大部分项目都折戟沉沙了。通常58万美金甩出去，I-526通常不成问题，通过率较高，会让你拿个两年的临时条件绿卡热乎一阵儿。但是I-829就看运气了，说道这里，有人说美国移民局I-829的批准率是百分之九十多，那么好，我们就引用一下美国移民局官方网站公布的数据，图表如下：
图表中下半部分我们发现，<span STYLE="mso-spacerun:'yes'; font-family:宋体; font-weight: font-size:10.5000 mso-font-kerning:1.年，共计有1217个case提出了I-829申请，通过的是：844个case，一般人计算通过率的时候，就是844&%；
2014年，共计有2516个case提出了I-829申请，通过的是：1603个case，一般人计算通过率的时候，为1603&%，比上一年稍微降低了一点。
是的，表面上看来应该是这样计算的，实则不然，大家知道，I-526通过后，两年之后可以申请I-829。那么我们来看看，2013年的两年前，也就是2011年，I-526有多少通过的呢？那么就请看图表是上半部：我们发现2011年I-526批准的有1571个case，但是两年之后的2013年却只有1217个case提出了申请，那么我们就要问：多出来的<span STYLE="mso-spacerun:'yes'; font-family:宋体; font-weight: font-size:10.5000 mso-font-kerning:1.个（）case哪里去了呢？
同理，我们再看2012年，也就是2014年的两年前总共有多少个I-526case得到批准？3677个，那么2014年申请I-829的是2516个case，61，也就是说，2012年被批准的I-526的3677个case中，两年后有1161个case根本就没有提出I-829申请。2011年被批准的I-526的1571个case中有354个case没有提出I-829申请。
为什么项目方不提出申请呢？原因很简单，是项目运营根本没有达到移民局的要求：持续盈利且平均每一份五十万美金额度下雇佣有10名员工。有些项目已经破产，有些项目还在苦苦挣扎，也就是所谓遥遥无期的pending（等待中），怎么时候能爬上岸，只有上帝才能知道！！
这样一来，我们发现计算I-829的通过率应该是这样的。2013年的通过率应该是2013年批准的I-829case的总数844除以2011年批准的I-526case的总数1571，也就是<span STYLE="mso-spacerun:'yes'; font-family:宋体; font-weight: font-size:10.5000 mso-font-kerning:1.&%。2014年的I-829通过率呢？以此类推：<span STYLE="mso-spacerun:'yes'; font-family:宋体; font-weight: font-size:10.5000 mso-font-kerning:1.&%
如此低的通过率，中介们却在数据上断章取义，鱼目混珠，欺骗若干的投资者，坐实了美国投资移民区域中心里最流行的一句话：中国人钱多，人傻！！
有朋友问：为什么我没有用到I-526的申请数据？只用I-526被批准的数据，而I-829的申请和批准数据我都引用了！那是因为，I-526不被批准，你可以从监管账户拿回你的五十万美金投资款，而I-829，你通不过，就是投资款和绿卡两空，我的解释你看懂了吗！！
注：引用数据来自美国移民局官方网站：
I-526批准数据：
I-829批准数据：
OK！说到这里，有些精明的朋友就会说：我们去找投资者已经拿到永久绿卡的项目，这样的话，沿着前人的路走，就不会踩到地雷。
那么我们就看看.&2013年7月宣布破产的SDRC（南达科他州区域中心）EB-5融资的北方牛肉加工厂项目，在这个项目中，120个中国EB-5投资者，6,000多万EB-5资金的投入，再加上项目其他各方的投入，一个近1.5亿美元的项目，在最终的拍卖中，仅仅获得了470万美元的现金以及3,500万某种“混乱的债务”免除。由于EB-5投资人手上没有第一顺位抵押权，最后只能无计可施，血本无归。
一向以精明著称的中国人为什么会跳到这个项目陷阱中来的呢？
一，被所谓的政府项目蒙蔽了双眼；
远在年，该项目在中国推广，投资者对于所谓的政府项目趋之若鹜。一个完全是私营企业的，有着Richard&Benda，这个身为州发展秘书长的政府官员站台，就摇身变成政府背景或者政府支持的项目。其实美国的各级政府在市场经济中相当弱势，官司缠身、束手束脚往往是美国政府行事的风格。如果确实有任何EB-5项目，有政府支持和参与，也不能说明百分百没有问题，这点和咱国内大不一样。
二，第一批投资人已经拿到了永久绿卡：
这个方式是最具欺骗性的。该项目启动之初招募的70名韩国EB-5投资者，因该项目运营不善，现在的项目方盘下该项目，然后开始在中国继续招募EB-5投资者，扩展（维持）其运营。最初的韩国EB-5投资者是否得以投资返还我们不得而知，但是无论如何，他们是某种意义上的受益者，据悉，已经获得了I-829的批准。若以我们的&“恶意”推测，正是后继中国EB-5投资者的资金注入，才维持了该项目的运营，产生足够这70名韩国投资者所需的就业。
这种击鼓传花式的游戏，在很多项目中都有体现，通常表现为：第一期的投资者通常都拿到了永久绿卡的，然后开始招募第二期甚至第六期投资者，就是利用第一期投资者成功拿到永久绿卡的假象，忽悠后期的投资者上钩。如果你在投资移民项目中，发现项目管理方把项目分成若干期，那你就要提高警惕性！
最后这个项目破产后，南达科他州的各方势力都在讨论所谓的政府公款50万的追缴问题，但是几乎没有看到有人站出来讨论EB-5投资者资金返还、获得绿卡的问题。而美国当地政府的关注点是：州立机构挪用政府公款来运作EB-5计划事宜。但FBI介入调查后得出：EB-5的融资是私营的SDRC在运作，北方牛肉加工厂的破产拍卖，一切都是商业运作，并不涉及所谓的欺诈等，因此项目方没有任何刑事责任。至于120个中国投资者的六千万美金，就当买个教训了！！
要识别一个EB-5项目值得不值得投资？以下三点事项值得留意：
1，在网上找一家美国同类型同行业的企业，查查资料看看该企业的总投资除以员工总数等于多少？如果答案小于等于五万美金，说明该EB-5项目可以活下去，也就是五十万下可以雇佣10个员工。如果大于五万这个数，绝对这个企业活不下去两年，美国是完完全全的资本主义社会，竞争很残酷，这样的企业一定会被同行淘汰。
2，能在美国银行贷到款的企业可以考虑。美国银行都是私人的，不存在国内的领导批示银行给谁贷款。银行能给这个项目贷款，说明已经对项目进行了可行性审查，认为可以收得回贷款，才会放贷。美国银行的利率很低。目前美国房贷利率，30年的为4%左右，15年的为3%左右，都是固定利率。如果有个项目声称分红超过5%，基本上你连本金都不会拿回来。为什么？项目方要拿你的五十万美金，需要律师费发行费等各种费用，成本远超银行利息，要是信誓旦旦保证可以分红，为什么不直接去银行贷款，那样会更省事，成本低得多。拿你的钱，是因为不需要承担任何风险，亏就是亏了。
3，一定要自己请一个美国注册会计师对项目做一个可行性报告，如果会计师说不的话，那就不要心存侥幸。
综上所述，美国EB5投资移民是风险非常巨大的移民途径，成功率相当低，2014的I-829实际通过率才43.6%，也就是说有超过一半的投资者无法把临时绿卡转换成永久绿卡。既然如此，为什么我们不选择其他低风险更快捷的移民方式呢？
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