2017香港房价多少钱一尺 香港近10年房价走势分析
众所周知，它是我国的一个特别行政区，于日回归。目前已是极其繁华的国际大都市，是仅次于伦敦和纽约的全球第三大金融中心。在香港这样寸土寸金、要以英尺论价的地方，近年来房价持续飙升，而长期上涨的趋势却在今年发生了变化。一连串环球金融震荡事件接踵而至，资本市场霎时变得四面楚歌，也让原本成交还可以的香港楼市顿时冰封。那么现今香港的房价怎么样了呢，下面根据香港近10年房价走势来分析分析吧。
众所周知，它是我国的一个特别行政区，于日回归。目前已是极其繁华的国际大都市，是仅次于伦敦和纽约的全球第三大金融中心。在香港这样寸土寸金、要以英尺论价的地方，近年来房价持续飙升，而长期上涨的趋势却在今年发生了变化。一连串环球金融震荡事件接踵而至，资本市场霎时变得四面楚歌，也让原本成交还可以的香港楼市顿时冰封。那么现今2017香港房价多少钱一尺呢，下面根据香港近10年房价走势来分析分析吧。
香港近10年房价走势分析
日，是英国国旗在香港上空随风飘扬的最后一天了，这个期间当地房价成为历史最高点，不少楼盘被一抢而空。至今，20年过去了，中国香港房价又创下新高，人们仍在哄抢楼盘，香港楼市的繁荣离不开另一个因素：中国内地开发商，近几年在这个市场的活跃度迅速提升。数据显示，目前香港房价已较1997年高出76%，以月收入中值1.5万港元为例，一半用于支付房款，那么该等收入的人群需要工作80多年才能买得起香港500平方英尺的住宅。
再来回顾下房价的跌涨情况，1984年三季度低点值为16.7，其后持续上涨，至1997年10月达到172.9的峰值，13年共计上涨935%，年均上涨72%。其后，受亚洲金融危机的冲击，香港房价持续下跌，2003年7月是最低点，只有58.4，约6年时间，共计下跌66%。其后又步入上行通道，总体持续上涨，直至2015年9月达到最高值306，相比2003年7月，12年共计上涨424%，年均上涨35%。从总幅度上看，这轮上涨小于上一轮，但放眼全球，房价一轮涨四倍多，已是非常惊人了。而后，官方感觉楼市过热，从2010年开始陆续三次收紧政策，出台了征收特别印花税等措施，但效果不佳。直到2015年9月，私人住宅价格达到最高值306，其后回落，2015年11月为293，已低于7、8、9、10月，较9月高点下跌3.6%。
从这些年反馈的数据来看，于2014年前，曾多次出台了收紧楼市政策，但都没能压住房价，主要原因是当时货币极度宽松。后期随着货币紧缩周期的展开，对房价构成了利空的影响。另外，股市和楼市的关系是&同向不同步&，一般股市先变化，楼市后变化。花开花谢，季节轮回，有涨有跌，市场常态，仅此而已。
2017香港房价多少钱一尺
2017年香港房价已连升13个月，累计涨了20.6%，但市场的需求仍然很大，预计下半年香港楼价仍会升5%，全年累积升幅将会达20%。虽然香港银行已加息10点，但仍会有少数资金充裕的买家把握低利率入市。目前香港房价多少钱一平?一般香港是以英尺计算面积的，一平米等于十英尺。 香港楼房的房价差别很大，贵的一万五一尺，按平方算的话大概15万一平;当然也有便宜的，大概是左右一英尺。
小结：以上就是小编今天为大家带来的2017香港房价的相关知识，相信朋友们也都有了一定的了解，有关2017香港房价及近10年来的楼市情况分析大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。
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众所周知，香港的房屋售价一直都很高，一般人基本不要想在该处购房，尽管该地的工资也一直有所上涨，不过无论如何也追不上房价和物价的上涨速度，所以香港房价智能用高企来形容，而它的走势无论是小市民还是专家，或是地厂商，都预言房价会持续上涨，下面小编就给大家具体讲解下香港房价走势图吧，希望对您的购房有所帮助。
香港，是亚洲四小龙之一，更是耀眼的一颗明珠，以亚洲金融城市的美称。目前，香港的房地产市场到底如何？2017年香港的房地产市场何去何从？最近香港房地产市场成交萎缩、地价暴跌等负面消息不断，香港房价走势图引起了市场的高度关注。据数据显示，去年9月香港房价已下跌10%，供应增加、利率进入上升周期、本地经济增长放慢及中国经济减速等因素是造成香港房地产市场变得艰难的原因。交银国际房地产分析师表示，今年房价可能继续下跌30%。以下是2016年香港房价走势图，来分析下2017年香港房价走势将如何。
购置楼房，对于大部分中国的家庭来说都是首要大事，对此也十分的谨慎，楼市的关注度也相当的高。今天小编给大家带来的是全国热门城市房价走势，看看有没有你所在的城市呢?思考一下现在是否适合出手买房呢?下面一起来了解下。
对于大部分民众来说，目前高昂的房屋售价是他们所不能接受的，因此在内心深处都期望价格能有所下跌，再加上全国都开始限购，进一步的加深了大众内心的渴望，但是房价真的会如你所愿，平稳下跌吗？其实不管买房的、没买房的，都想知道接下来的房价会怎么走，下面小编就给大家详细讲解下2017年房价会跌吗的相关内容，希望对您有所帮助。
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香港电 - 最近，香港一个叫远晴（Le Leviera）的楼盘第 23 层的一套公寓卖出了 72.7 万美元的高价，站在这套公寓的窗前，可以看到维多利亚湾的壮观景色。公寓里的德国家电和大理石的厨房工作台面，都让人联想到了欧式的奢华。在这幢楼的入口入，彩色的电线和西班牙艺术家的雕塑作品一起，从天花板上垂了下来。
这套公寓只有一点不好：它的面积只有 25.55 平方米，它的卧室只够放下一张双人床。
&如果我们现在不买，以后有可能也买不起了，&60 岁的吴先生（Frank Wu）是这套新房的业主，而这套所谓的微型公寓（microflat）所在的筲箕湾，曾经是港岛东北部的一个渔村。
香港的房地产已经超出了逻辑解释的范畴。香港是世界上生活成本最高的城市之一，多年以来，香港的房地产纪录被一次又一次地刷新。随着置业成本的持续高涨，就连以前觉得奇怪的居住空间，现在也被以天文数字的价格抢购一空。
从远晴公寓里一套 40.32 平米的样板间，可以俯瞰香港的维多利亚港。
在远晴公寓目前为止已经售出的房子里，四分之三是吴先生买的那种微型公寓。而且香港的开发商正在向市场推出越来越小的房子&&最近修的一间公寓只有 15.33 平米。
香港一套 25.55 平米的公寓的内部。它的售价是：72.2 万美元。
但房地产市场的爆增和它显示出来的不平等，也为香港带来了严重损失。年轻人面临的高昂置业成本，以及慢慢积累的各种不满，让数万人在今年秋天选择了走上街头。
对许多还和父母挤在一起住的年轻人来说，想要有一个能被称作是自己的家的地方变得越来越难。租金高，一些香港人现在担心，房地产市场将遇到困难，而当明年美联储开始提高利率以后，这种可能性将更大。香港的放贷和美元利率是挂钩的。
陶蓓蕾（To Pui-lui）是远晴附近一家房产中介的职员，她已经卖掉了远晴的两套差不多大小的公寓。她在自己的办公室里暗示说，麻烦就要来了。她最近就反对她做医生的女儿现在买房。
&如果房价从如此高的位置下跌，后果将是灾难性的，&陶女士说。
根据由房产中介中原地产代理有限公司和香港城市大学联合编制的中原城市指数（Centa-City Index）显示，2003 年时的香港房产市场位于低点，从那以后，平均房价已经上涨了 300% 多。
香港繁荣的经济也是房价抬高的原因，在中国飞速发展的带动下，香港经济在过去 10 年里显著扩张。富有的内地中国人强劲的需求和有限的土地供给，也推高了房价。不过这个效应已经有所减缓，因为香港政府实施了一系列降温措施，比如对购房实行额外征税。
现在，受到超低利率的刺激，首次置业的人在香港房产市场占主流。
&贷款利率还不到 2，所以对买家来说非常有吸引力，&法国巴黎银行资产分析师王先生（Patrick Wong）说。远晴项目的开发商协成行集团说，到目前为止，该项目只有一位买家不需要贷款。
吴先生是一位退休的结构工程师，他所住的半山是港岛上房价更高的部分。他买这里的微型公寓是为了投资。他已经有了一位可能的租客，是一位家住附近的加拿大女士。他说，他计划每月收 1.6 万港币的租金。
许多中等收的家庭现在都住在远离香港中心的地方，比如九龙东。那里上班路程更远，但住的成本更低。在位于新界东北方的将军澳，最近售出的新楼盘每平方英尺的价格低到了一万港币，大约是远晴价格的一半。但就算是在这样的地方，房价也跟着整体市场的形势被抬高了。
但香港房产市场的疯狂可能很快就要退去了。港币和美元是挂钩的，所以利率政策也是相关联的。当利率上升时，那些借钱买新房的人就会感受到按揭贷款上涨的效应。对于按揭贷款实施不定利率的香港来说，这种担心的声音越来越大了。
&他们把自己变成了房地产市场的奴隶，&法国里昂证券的分析师王女士（Nicole Wong）说。
从香港筲箕湾的远晴项目上看到的景色。目前售出的房子里，四分之三都是微型公寓。
许多香港居民还记得上次房地产崩盘的情景，那是由于 1990 年代末的亚洲金融危机导致的。香港经济受挫、失业率上升以及通货紧缩的来临，都为房价降了温。2002 年末 SARS 的爆发，更加剧了房价的下跌。到 2003 年中的时候，香港房价达到了谷底。
王女士还记得 2003 年的时候，她去拜访一户停止偿还银行贷款的公寓，当时那家人的所有东西都被留了下来，孩子的背包还放在桌上，家庭作业还只做了一半。在另一间屋子里，她看到了赌博的小票。
&那是非常、非常让我震惊的经历，&她说，&你能看到一个家庭在他们被带离房子之前，所做的所有挣扎。&
目前房地产开发商似乎还没有被吓住。在减免税款高达 10% 等激励措施的影响下，他们继续建造新的楼盘。微型公寓只占待售房屋中的一小部分，但它们的比例正在上升，有许多开发商都开始做微型公寓。其中一部分原因，是让总的房价看起来比更大的房子更便宜一些&&在离港岛更远的地方更是如此&&从而让更多的买家能承受得起。
即使拿香港的标准来看，最近由亚洲首富李嘉诚推出的公寓都小得可怜。在由李嘉诚的长江实业开发的岚山项目里，房子的面积小到 15.33 平方米，大到 18.21 平方米。
那些对最近这批房子有兴趣的潜在买家们，甚至在同意购买之前都还看不到实际的房子，而这在香港是常事。
吴先生承认，在房价如此高的时候买远晴的房子是有风险的，但他似乎并不为此担心。他说，他和妻子总能搬进去的。
看着空空的卧室，他说：&它对我来说挺好的。&
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文章来源：纽约时报 | 责任编辑：沙枣花大家都在搜：
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香港的房子到底有多贵?
在网上看了一些资料，目前香港房价大约是7w-15w/㎡ ，单位面积价是比较容易查到的。而我想知道的是一个普通香港家庭，在房子上的总支出大约是多少。什么收入水平的家庭（和这样的家庭大约占多少？）会租房，什么收入水平的家庭会买300w的住宅，什么收入水平的家庭会买700w的住宅～～
一手房？二手房？市区？郊区？住房总支出...
在网上看了一些资料，目前香港房价大约是7w-15w/㎡ ，单位面积价是比较容易查到的。而我想知道的是一个普通香港家庭，在房子上的总支出大约是多少。什么收入水平的家庭（和这样的家庭大约占多少？）会租房，什么收入水平的家庭会买300w的住宅，什么收入水平的家庭会买700w的住宅～～
一手房？二手房？市区？郊区？住房总支出会比房价更有说服力，毕竟香港住宅出了名的变态小。
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大陆人可以在香港买房子吗?大陆人如何在香港买房?举个例子,深圳人在香港买房. 由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同,深圳人在港按照普通的按揭方式买房,在操作上存在不少问题。 []
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违法信息举报邮箱：& &香港房价有多贵？香港房价有多贵？日来源：楼盘网 黎瑛责任编辑：liying普通工薪一族的“蜗居” 85后文文是早年随母亲来香港，文文，祖籍福建人，来港已有十多年。文文家住在香港最接近香港原住民的老街——吴松街。吴松街周边茶餐厅、药房、大排档一应俱全，离庙街很近。文文家的单元楼门口很不打眼，窄窄的，大门的宽度应该不会超过一米五。如果不是停下来刻意找这座单元楼，这座小楼肯定会在眼皮下一晃而过。单元楼有一条狭长的过道，保安就坐在最里头，那个宽度大概就是放下一张保安台子的宽度。楼里面的电梯也是很老旧的那种，正正方方的电梯间大概不到1.5平。一层楼大概有七八套房子，但是每套房都很小，没有超过四十平。进门就是客厅，大概十平左右，餐桌沙发客厅混为一体，然后加两个卧房，卧房的面积没有超过8平，摆下一张1.5米的双层床，余下的就是放下一双鞋的空间。洗漱间摆下一台洗衣机、一个抽水马桶、一个洗脸池外加一个站人的地方就再也容不下其他东西了。然而，这么远不足35平的房子，价格大概在五六百万。
香港兼职工日薪大概有300-500港币，普通工薪阶层月薪上万也不是什么稀奇事，然而，他们的高收入远远跟不上香港房价的高昂。不少在香港工作的内地人不少人会会选择在香港工作几年赚到钱再回内地置业安家，相比香港的高房价，一直为人诟病的暴涨的深圳房价也不算什么了，深圳成为了不少在港工作内地人士置业的首选地。 楼盘网返湘置业团购报名热线：0731——8886777楼小二QQ报名通道： 相关链接： 戳链接抢红包》》本网声明：此文系楼盘网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，禁止转载，如有错漏或需新闻报道，请联系楼盘网新闻中心1. & 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域雨花区芙蓉区天心区开福区岳麓区望城区长沙县宁乡县浏阳市其他价格6000以下10000以上我已阅读并同意& 城市房产： 最新楼盘： 热门城市新房：