京东理财产品8.8%是定期支付比率 被指玩噱头_新浪广东财经_新浪广东
京东理财产品8.8%是定期支付比率 被指玩噱头
南方日报评论
　　京东倾力打造的理财产品“京东8.8”今日(4月15日)正式开售。据称这是自3月27日金融平台上线以来，京东为用户定制的首款创新型金融产品。记者昨日看到，京东金融已经在其官网挂出了此理财产品宣传：4月15日开售，仅限10亿份，以及吸引人的醒目大字“2014年化8.8%”。
　　然而，让不少投资者不解的是，京东这款“超级理财”在8.8%下面加了一行小字“现金支付比率不等同于年化收益率”。业内人士纷纷质疑，8.8%的现金支付比例与实际收益率相差甚远，深究一下可发现该产品毫无吸引之处，“限额+高收益率”仅仅是宣传噱头而已。
　　8.8%定期支付比率非预期收益率
　　据京东金融相关负责人介绍，“京东8.8”对接的是国泰安康养老定期支付混合型基金，该基金虽然不承诺收益，但会在每季度最后一月20日，以8.8%的年化现金支付比率向用户支付现金，即选择定期支付机制的用户，在承受较低风险的前提下，将定期实现现金在账户中的净流入。京东称该款“京东8.8”超级理财特点为“定期支付现金、支持随时赎回、收益稳健。”并表示“京东8.8”是一款全新的创新型产品，之前在电商平台没有出现过。
　　在各类余额理财“宝宝”七日年化收益率全面下滑之时，“8.8%”的宣传让不少投资人充满幻想，是否意味着收益率也将达到8%以上？然而，专家分析指出，现金支付比率与预期最高收益率相去甚远，加上产品并不承诺保本，申购赎回需要费率，产品吸引力并不大。
　　事实上，“京东8.8”对接的国泰安康养老基金，是一种定期定比例的基金赎回机制，而并非基金收益的分红。所谓“现金支付比率”即每个季度将基金资产的8.8%价值比例年化定期支付给投资者，投资者并非实际获得8.8%的固定年化收益。根据国泰安康养老基金的说明书，定期支付是“每季度定期向自愿选择参与本基金的定期支付机制的基金份额持有人支付一定现金的业务”。
　　“打个简单的比方，我用100元购买此产品，若按照收益率8.8计算的话，一年后我的资金就增值到108.8元。但按照现金支付比率算，我的资金变动完全根据基金的业绩决定，假如基金全年不盈不亏，那么我的资金就还是100元，只是每年有8.8元的现金返还给我了，而且是按季度支付，而基金账户中只剩下91.2元。相当于你投资了一笔钱，盈亏不确定，但是你要一点一点要回来。”一家理财顾问公司人士对南方日报记者表示，“我看不出这种产品好在哪里。”
　　事实上，此前不少基金公司都有发售定期支付类型的基金产品，其中包括工银瑞信基金、信诚基金等。工银瑞信基金在2013年8月成立的“工银瑞信月月薪定期支付债券基金”，就明确了每月定期支付，首年年度支付比率为6%的条款。
　　投资混合型基金风险高申购赎回均有费率
　　“8.8%”不是收益率，那京东这款超级理财的收益究竟如何？
　　分析人士指出，该产品对接的其实是国泰基金一只名为国泰安康养老基金的混合型基金，与目前市场上的偏债混合型基金没有本质区别。该基金主要投资于债券等固定收益类产品，但投资范围同时包含了风险较高的中小企业私募债，以及股票等权益类品种。
　　在“国泰安康养老定期支付混合型证券投资基金”的招募说明书中，明确写着“不保证基金一定盈利，也不保证最低收益”，“当基金净值增长率低于同期现金支付比率时，基金份额持有人可能面临以其初始投资金额来进行定期支付的风险。”
　　其基金招募说明书表示，股票等权益类金融工具占基金资产的比例不超过30%；基金所持有的股票市值和买入、卖出股指期货合约价值，合计占基金资产的比例不超过30%；债券等固定收益类金融工具投资占基金资产的比例不低于70%；中小企业私募债占基金资产的比例不高于20%。京东进一步介绍表示，该产品首期策略将不参与A股的二级市场交易，以回避股市的震荡风险。
　　但业内分析人士表示，后续不排除会出现风格转换，在基金产品线条上，这其实是一款风险收益属性高于货币基金和债券基金的产品，面临较大的波动性。
　　为了让投资人对收益更好的理解，京东列举了国泰旗下结构相似、类似的同类产品作为参考，包括国泰金鹿保本近三个月累计收益4.91%，国泰保本近三个月累计收益3.44%。但这一收益率明显不如目前投资于货币基金的互联网理财。此外，这两只基金的基金经理与国泰安康养老基金并非同一人，不具有参考价值。
　　互联网理财花样多投资要“擦亮眼”
　　这款产品另外一个受到诟病之处，莫过于认购、申购和赎回均要收取费率。而目前绝大多数银行产品申购赎回都不需要收取费用。
　　记者看到，若购买100万元以下，募集期内认购费率为0.6%，此后申购费率要到0.8%，此外，赎回费率随着用户持有时长而递减，按照产品规定，持有6个月以上不足一年，赎回费率是0.1%，持有两年以上的无赎回费率。也就是说买1万元，若投资不足半年，一来一回，要付70元的费用。
　　昨日，余额宝最新的七日年化收益率为5.315%，理财通两款产品分别为5.425%和4.975%，加上T+0随时可以购买和赎回，无任何费用，不少理财专家都表示，无论从风险还是收益角度，货币基金互联网理财的吸引力还是更强。而银行最近也铆足劲大推高收益短期理财产品，60天内短期理财都可以到6%以上，兴业银行的一款“兴业宝”七日年化收益接近7.07%。“相比之下，这些产品吸引力大多了。”某第三方机构理财顾问表示。
　　目前，互联网理财产品创新越来越多，产品形式包装和宣传手法上都有较大的迷惑性。比如此前支付宝推出的娱乐宝，背后实际上是一款保险产品，项目收益并不确定。理财师提醒投资者，投资人一定要先弄清楚其背后挂钩的金融机构产品本质究竟是什么，投资标的如何配置，收益分配机制如何，申购赎回有什么要求，不要只追求高收益率。同时，还要清楚“预期最高收益率”“定期支付比率”和实际收益之间的差别。
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很主动退房狠招 自愿支付违约金
来源：今日财富地产SHOW
　　NO5.很主动
　　自愿支付违约金
　　关键词：违约金
　　截至10月初，由南京红太阳开发公司开发的旭日上城项目在短短的6个月内，每平方米售价的最大降幅已经达到1000元。一位业主透露，自己今年4月份以每平方米4870元与红太阳签订了购房合同。而在“十一”促销中，该楼盘的最低售价为每平方米3969元，房价缩水严重，与这位业主有同样遭遇的业主达到40多户。因此，业主们开始集体向红太阳房地产公司提出退房要求。“只要让我们退房，我们愿意支付违约金。”一位业主表示，包括此前向开发商支付的购房定金和1%的合同款。但红太阳方面没有给出正式答复。
　　另类指数：7.0
　　感言：为了拿回“西瓜”，业主们宁愿忍痛丢掉些“芝麻”。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323京东理财年化8.8%不是收益率是支付率 先付后抵扣
在各类余额“宝宝”七日年化收益率全面下滑之时，京东即将上线的一款“8.8%”的理财产品，引起金融圈的小伙伴注目。近日，京东金融在其官网挂出了新的理财产品宣传计划：4月15日开始在京东平台发售一款仅限10亿份的理财产品，醒目的大字“2014年化8.8%”扑面而来。然而，醒目大字下面的小字却显示，8.8%只是“现金支付比率”，即每个季度将基金资产的8.8%年化定期支付给投资者。投资者并非实际获得8.8%的固定年化收益，购买这款产品反倒有可能面临本金亏损的风险。在“定期支付混合型证券投资基金”(下称“国泰安康养老基金”)的招募说明书中，明确写着“不保证基金一定盈利，也不保证最低收益”，提醒投资者应注意投资风险。据《第一财经（)日报》记者了解，这款8.8%定期支付的产品，并非目前互联网流行的货币基金产品，该产品对接的其实是国泰基金一只名为国泰安康养老基金的混合型基金，与目前市场上的偏债混合型基金没有本质区别。一名基金公司电商人士对《第一财经日报》记者表示，这可能只是京东借用定期支付机制的营销玩法，目前的定期支付基金的支付比例均未超过年化8.8%，这意味着如果基金到支付期年化收益不足8.8%，基金面值将跌破1元。8.8%：定期支付非预期收益率“你借我一头猪，我告诉你‘只要猪还在我这，我会每季度分你一斤猪肉，你就能过上有猪肉吃的幸福生活了！’某一天你想你的猪了，领回来一看，已是白骨一堆！据说，这就是某电商平台即将隆重推出的分红8.8%的产品！”对于京东金融推出的“2014年化8.8%”这款产品，一家基金公司电商负责人在微信朋友圈如是感叹。根据国泰基金京东官方旗舰店提供的资料，这款产品“2014年化8.8%现金支付比率”，并于每季定期支付，定期支付日为每个季度最后一个月的20日。根据国泰基金在3月中旬发布的发售公告，国泰安康养老基金的首次年化现金支付比率定为8.8%。何为定期支付？它与投资者的实际收益又有何关系？国泰安康养老基金的说明书解释，定期支付是“每季度定期向自愿选择参与本基金的定期支付机制的基金份额持有人支付一定现金的业务”。目前，包括工银瑞信基金()、信诚基金在内的多家基金公司，已经发行了定期支付类型的基金产品，通过定期给投资者返还一定比例的固定支付金额，来满足投资者的日常现金支出需求。京东金融此次推出的定期支付产品，与此前发行的定期支付基金在支付模式上一致。如工银瑞信基金在2013年8月成立的“工银瑞信月月薪定期支付债券基金”，就明确了每月定期支付，首年年度支付比率为6%的条款。值得注意的是，无论是工银瑞信月月薪的6%，还是京东金融对接的国泰安康养老基金的8.8%，均是一种定期定比例的基金赎回机制，而并非基金收益的分红。上述基金公司人士分析，传统，有“收益分配后基金份额净值不能低于面值”、“基金可供分配利润必须大于0”等条款，而定期支付只是在收益返还模式上作出了突破，但与最终的投资收益没有任何关系。银率网分析师表示，即使收益率达不到8.8%，基金也会按照约定的期限和收益率给投资者分红，但减少的是投资者的本金份额，而并非一般意义上的分红即以投资本金乘以收益率计算的收益。投资混合型基金：风险属性较高如果8.8%与最终的收益没有关系，这只产品的投资价值何在？《第一财经日报》记者查阅了国泰安康养老基金招募说明书发现，该基金的投资组合比例为：“股票等权益类金融工具占基金资产的比例不超过30%；基金所持有的股票市值和买入、卖出合约价值，合计占基金资产的比例不超过30%；债券等固定收益类金融工具投资占基金资产的比例不低于70%；中小企业私募债占基金资产的比例不高于20%。”不难发现，国泰安康养老是一款混合型基金，该基金主要投资于债券等固定收益类产品，但投资范围同时包含了风险较高的中小企业私募债，以及股票等权益类品种。国泰安康养老基金的投资目标方面，京东商城的介绍显示，其主要投资大额存款收益、参与市场增厚收益和优选债券固定票息收益。该产品也使用“套期保值”策略工具，但是首期策略将不参与的二级市场交易，以回避的震荡风险。然而后续大类资产出现风格转换，该基金可以投资股指期货工具等。在基金产品线条上，这其实是一款风险收益属性高于货币基金和债券基金的产品，面临较大的波动性。国泰安康养老基金在说明书中也表示：“当增长率低于同期现金支付比率时，基金份额持有人可能面临以其初始投资金额来进行定期支付的风险。”根据京东商城的介绍，投资者认购该只产品后最近的定期支付日为9月22日，发售公告称首次现金支付比率为8.8%，意味着现在购买的投资者可以在9月22日返还8.8%的资金。不过京东商城也表示：“年化现金支付比率每年可调整。”宣传噱头：年化8.8%浮云国泰安康养老基金的拟任基金经理张一格2012年8月加入国泰基金，目前他还管理着混合、国泰浓益混合、国泰民安增利、国泰、国泰信用债等多只基金。有业内人士对《第一财经日报》记者表示，管理产品较多，会增加基金经理的操作难度。从张一格管理产品的表现看，根据Wind数据，股票投资比例为0至95%的国泰民益混合，日成立以来年化收益为6.97%；国泰民安增利日成立以来年化收益为2.32%；国泰信用A类2012年7月成立以来年化收益为1.53%。无论是其管理的债券型基金还是混合型基金，截至目前，均未达到8.8%的高收益投资水平。国泰基金京东官方旗舰店则宣传称，“国泰旗下结构相似、类似的同类产品”近三个月累计收益4.91%，近三个月累计收益3.44%。上述电商人士认为，不管国泰还是京东，只是提示短期业绩，有误导之嫌。据Wind数据，国泰保本2011年4月成立以来年化收益仅有3.75%。而且，这两只基金的基金经理与国泰安康养老基金并不是同一人。“限额+高收益率”是互联网理财产品销售渠道宣传的惯用手段，“8.8%”在业界看来，仅仅是宣传的噱头，投资者最终可能难以获得如此高的固定收益率。在京东金融的平台上，“2014年化8.8%”的宣传显眼，而“现金支付比率”的提示文字却不明显。银率网分析师提醒投资者，对于8.8%仍需冷静看待，应了解清楚京东这款产品的投资本质与收益分配机制。
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10优秀律师解答
1、一般支付600-1000的抚养费，
2、一般是按月后每年支付一次，不会一次性给付，您好！1、抚养费的数额　　
.根据最高人民法院的意见，对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。　　
抚养费的计算。经法律程序夫妻离异，不与未成年或不能独力生活的子女一起生活的，应负担子女的抚养费。只有一个子女时抚养费按其总收入的30%给付，有多个子女时抚养费按其总收入的20%给付。　　
具体：根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。分两种情况：　　
(一是对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。工资总额的计算，应当包括基础工资、级别工资、职务工资、工龄工资、津贴、奖金、生活补贴及其他的收入。　　
(二是对于无固定收入的，抚育费的数额可依据其当年总收入或其所处同行业的平均收入。如农民给付的抚养费的标准一般不低于当地平均水平。个体工商户、专业承包户、私营企业主的子女抚养费，应根据其经营状况和实际利润给付。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。　　
2、抚养费的给付方法　　
一是抚养费应定期给付。定期给付，通常以月、季度、年为时间单位。一方每月有固定收入，抚养费应按月给付;没有固定月收入的，则可按收益季度或一年一次定期给付，无论是按月还是季度、半年或年定期给付，为了便于执行，都应在调解协议或判决书中加以明确。
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