前男友分手了为什么现在买房子写两个人名字说写我名字?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-03 21:46 标签： 买房子写爸妈的名字
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我和前男友买了一套房子,写的我的名字
律师你好!我和前男友买了一套房子,写的我的名字,首付款他打了4/5,我出了1/5,用的我的公积金贷款,之后的大部分房贷都是他还。现在我们分手了。我到了另一个地方,想用公积金自己买房,现在没法买。我想解除我的公积金和那套房子的关联,不知道怎么办?这是12年的事情。
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二手房经纪人
需要把之前公积金贷款结清。才可以再办。毕竟你是产权人和借款人。如果双方还可以商议就商议结清贷款，房子归谁说好，或者变卖分钱。如果不可以商议只能司法途径处理。可以电话咨询我。办理过类似房产交易。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
还完这套房的房贷，就可以再贷
可以协商或者通过法院解决。
可以起诉的。
很难解除。但是你的份额是可以主张的。
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你好，建议你与前男友协商，因房子的产权有你的名字，属于共同财产
需要还完按揭后，及时办理过户手续方可。
你名下的房屋归你
可以协商或者通过法院解决。
这是可以主张你的份额的
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地址：济南市历下区浆水泉西路98号山东财经大学大学生创业园只写了前任名字的房子，分手后我能要回吗？
近日，一则社会新闻引起了广大群众的关注，2014年李小姐和男子小高相识恋爱，期间，李小姐通过按揭的方式，向开发商支付了近12万的首付房款和相关费用，考虑到自己已有一套按揭房，再买房算二套，李小姐就单独写上了男朋友的名字。
2017年双方分手，小高又结识了新的女友，并谈婚论嫁准备布置新居，而这套房，就是当年李小姐购买的房。
虽然是自己出资买的房，
但房屋已注册登记为他人，
如今，前男友拒不归还房子，
李小姐还能拿回自己的房子吗？
这套房到底归属于谁？
对于李小姐的遭遇，有人痛斥前男友太不要face，也有人说亲兄弟都明算账，李小姐不领结婚证，就轻易把房产证写对方的名字，实在需要给智商交个税。
小编觉得，虽说恋爱结婚都应该以诚相待，但买房与结婚，是人生中的两件大事，还是应该小心谨慎，婚前买房的准新人买房时最好做做功课，掌握一些必要的法律常识，今天，我们就来谈谈房产归属的事儿。
恋爱时合伙买房，婚前分手如何分房产？
男女恋爱时，双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有一方在还贷，后来双方分手没有结婚。那么分割所购房产时，对内可以是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额；对外则均为房屋共有人，房屋的出租、出售均需两人同意。
因此，一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未还清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，期间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。
提示：恋爱期间合伙买房要慎重，建议签订出资协议，办理公证，保留出资凭证。
一方婚前买房，婚后属夫妻共同财产吗？
一方婚前买房，婚后办产权证房屋时是否为夫妻共同财产？如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
提示：要保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证和银行存取款单据。
一方婚前购置房产，婚后再售权属归谁？
仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如房屋买卖合同、转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据（如前后资金流向），才能获得法律上的支持。
婚前房产婚后加名，离婚房产如何分配？
1、婚前购房且没有共同还贷部分
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2、婚前购房且共同还贷，但房产证只有一方名字的
对于这种情形，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，应协商进行分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
提示：产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此，婚前或婚后加从法律效力上来说并无区别。婚前财产公证、房产证加名字，无论哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准。最后小编建议各位在婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。
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我前男友说他买了一套房子，写了我的名字，现在我们分手了，他跟我要证件，改名字，我想问买房子的时候可以不出示我的证件么
我前男友说他买了一套房子，写了我的名字，现在我们分手了，他跟我要证件，改名字，我想问买房子的时候可以不出示我的证件么
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