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投资移民政策给葡萄牙、匈牙利等国带来哪些影响？&&
14:02&&&& 来源：商业电讯
&&&&北京&()－－2013年欧洲多国相继实施投资移民政策，葡萄牙买房移民掀起移民欧洲热浪、匈牙利国债移民1000个配额被抢购一空、塞浦路斯买房移民最早进入国内市场、西班牙买房移民也谨慎而热情的向投资者伸出双手。政策的出发点无外乎是经济，经过近一年发展，买房移民政策给上述国家带来什么影响?太平洋加达移民专家从行业高度为您详细解析。
　　葡萄牙：投资金额高达5亿欧元 八成签证颁给中国人
　　2013年8月份的数据显示，葡萄牙投资移民政策&黄金居留计划&核准人数已达到145人次，投资金额总和超过9千万欧元，约合人民币7亿3000万，其中来自中国移民的购房款近5亿人民币。2013年年底，葡萄牙政府发言人塞亚布拉说，自葡萄牙买房移民政策实施以来，总共发放了318个居留签证，其中248个发给了中国人。
　　葡萄牙买房移民在中国第三次移民潮持续的时机进入大众视野，急于刺激经济的葡萄牙和迫切想获得优质生活的富人们相遇，成就了一段移民佳话。办理速度快、出行便利、福利优越、教育水平领先、环境好&&葡萄牙买房移民优势无需多言，特别是在经济低迷的情况下，葡萄牙楼市价格大跌，投资者们迎来史上葡萄牙最好的抄底楼市的机会。这也就不难解释，为何葡萄牙买房移民项目成为2013年中国移民市场上的最大黑马，吸引了大批中国精英。
　　匈牙利：1000配额一抢而空 2014年配额涨至2000
　　匈牙利国债移民项目1000个配额放出后便被一抢而空，匈牙利移民局于2013年11月底宣布第一期关闭。对于投资移民，匈牙利政府格外谨慎，但是也非常重视。
　　虽然曾有消息称，匈牙利国债移民二期时或大幅抬高投资金额要求，不过待第二期开始实施，匈牙利国债移民并没有涨价，只是增加了5000欧元的律师费，还将配额调整至2000个。登陆查看匈牙利国债移民项目详情。太平洋加达移民专家认为，匈牙利国债移民项目经过先期试水，获得了良好的市场反响，这也给予了匈牙利政府信心。匈牙利也希望能够有更多的申请人通过匈牙利国债移民，成功获得欧盟身份，享受便利与福利。匈牙利国债移民政策被写入法律，风险极低，权威性极强。登陆查看匈牙利国债移民详情
　　西班牙：华人移民数量暴涨 或有望形成新唐人街
　　据西班牙媒体报道，因西班牙华人居留历史较短等各项因素，让西班牙所谓的唐人街并没有形成出现的特定气候。只是随着西班牙马德里USERA地区的华人越来越多，此地将可能成为西班牙的新唐人街。
　　太平洋加达移民专家认为，USERA地区之所以能有今天的繁荣，与多种因素是分不开的。其中一大因素是新华人移民的暴涨。截止到2013年，旅西中国人数量已经有18万之众，这惊人的数字与西班牙政府实施买房移民政策密不可分。特别是西班牙目前楼市价格持续走低，有消息称西班牙房价更是回落到90年代初期的水平。
　　与中国国内高昂的房价相比，在西班牙买房置业竟意外成为购房者的最好选择。太平洋加达客户王小姐表示，与其在北京购买高价房产，同时还要忍受恼人的雾霾，何不在西班牙购买价廉质优的房产，快速获得居留身份呢?
　　塞浦路斯：吸引外国投资约5亿欧元 房产资金成主要部分
　　据最新消息，月塞浦路斯通过实施投资移民政策累计吸引外国投资约5亿欧元，房地产和建筑业是移民投资的主要集中领域。目前塞浦路斯建筑业从业人员约4万人，产值占全国GDP的16%。
　　2013年5月，塞浦路斯开始实施投资移民政策，旨在鼓励更过的外国人来塞投资。根据该政策规定，外国人购买30万欧元房产即可移民塞浦路斯。在塞投资移民的外国人中，中国人占了绝大部分，中国人申请在塞永久居住许可的数量也从2012年的10余起增加到2013年8月底的400余起。另外，太平洋加达移民多位客户已经获得了塞浦路斯永居身份。
　　2013年是欧洲投资移民年，海外移民资金注入为各国带来的正面影响十分明显。这也是目前欧洲各国仍继续广开移民之门的因素之一，太平洋加达移民专家认为，2014年欧洲各国投资移民项目仍将热度不减。但是以振兴经济为出发点的欧洲投资移民项目，很有可能会因为经济复苏等原因收紧移民政策甚至关闭。对欧洲有投资意向的申请人，还需多加注意，尽早行动。
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投资移民政策给葡萄牙，匈牙利等国带来哪些影响
我有更好的答案
葡萄牙和匈牙利都是在12年前后有投资移民政策，因为08年经济危机，导致很多欧洲国家经济受到重创，尤其是房地产作为支柱性产业，为了复苏经济，推出西班牙买房置业移民拿黄金居留卡和匈牙利购买30万欧元国债一步到位拿永居项目
采纳率：78%
新通专业人士表示，以往，中国公民约占总数的80%。葡萄牙“黄金签证”项目为葡萄牙带来了19，未来几年内欧洲房产将仍然处于上涨态势，且欧洲房价远未达到历史最高水平。并且伴随着各国内需的增大。“黄金签证”持有者每年只需在葡萄牙逗留7天时间，英国经济研究机构推测，未来五年内欧元区房产租金将平均上涨13%。这些来自其他国家的购房投资者也给葡萄牙的房产销售带来了不小的压力。同时。经分析。但情况正在出现变化。相对于其他欧洲城市如伦敦，里斯本的生活成本更低，因为他们通常只是不定期来葡萄牙，中国买家寻找的是纯粹的投资机会.2亿欧元（约合142亿人民币）的收益，其中17截至今年3月，葡萄牙政府总共发放了3165个“黄金签证”，葡萄牙移民政策是葡萄牙某些地方房地产市场复苏的直接因素，未来几年内欧洲商业地产的投资回报率也将持续上涨，更多的人开始寻找商业空间和小生意机会，我们还看到更多的人将葡萄牙视为理想的居住地。海滩。在葡萄牙首都Santo António区，其中包括Amoreiras, Castilho, Av. Liberdade和其他地区，目前房地产价格都已达到葡萄牙国家的最高价格。葡萄牙的150平方米的豪华公寓成本超过了一百万欧元。由于房地产市场的繁荣，也使得房产销售公司增加了房产销售专业人员的数量，这些客户超强的购买力，也提高了葡萄牙房地产价格；葡萄牙等热门投资国家房屋租金将上涨21%，这势必将吸引更多投资人赴欧洲投资房产、乡村、食物和低廉的生活成本是葡萄牙吸引人的地方，生活质量却非常高。葡萄牙房产市场逐渐繁荣 未来房产增值空间大大量外国投资者的涌入，使得葡萄牙房产需求量越来越大。欧洲房产价格的上涨归根结底是受欧洲经济不断回暖以及近期欧洲央行所采取的宽松货币政策刺激的结果。国外机构预测，房地产价格也在逐步上升.3亿欧元（约合128亿人民币）是房地产投资
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2016年各主要移民国政策趋势
作者：董春丽
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随着经济复苏，各国对外资的需求已从以资金为导向转变到更看重移民者的发展潜力，确保投资移民真的能给本国经济带来相关利益或者更好地促进本国的就业。如加拿大关闭了中国投资移民的大门，澳大利亚提高了投资金额并设有语言门槛，美国也将在日提高投资金额。
　　随着各国政府对移民政策进行大刀阔斧的改革，“收紧”这个字眼频繁出现，2016年的移民市场依然风云莫测……
　　随着经济复苏，各国对外资的需求已从以资金为导向转变到更看重移民者的发展潜力，确保投资移民真的能给本国经济带来相关利益或者更好地促进本国的就业。如加拿大关闭了中国投资移民的大门，澳大利亚提高了投资金额并设有语言门槛，美国也将在日提高投资金额。
　　相比这些传统的移民国家，一些非传统移民的国家反而降低了门槛，如受购债危机影响较大的葡萄牙、西班牙、意大利等国放宽了移民要求，只要购房就能获得移民身份。
　　美国：涨价、排期、和加息，申请要赶早
　　经历2015年的两次短暂延期后，EB-5区域中心项目无任何改革并延期至日，给了许多尚未递交申请的投资者以短暂的“喘息”时间。20多年来，美国普通投资移民门槛为100万美元，区域中心项目门槛为50万美元，一直没有改变，而物价却已随通胀暴涨。美国政坛一直有人呼吁将EB-5的最低投资额同捆绑计算，关于EB-5区域中心法案50万美元的投资金额提升到80万美元已经疯传多时。2015年的提案、草案的版本中，涨价几乎已无悬念，因此，在2016年“9·30”大限之前，将出现新一轮的申请高潮。
　　根据美国国务院签证办公室发布的2016年2月最新签证公告，2016年2月，EB-5非区域中心投资项目的排期截止日为“日”。受到签证排期影响的申请人，目前I-526平均审批时间保持在13个月左右，由此估算申请人获批签证或绿卡需要多等待约11个月。日前，如果有国会议员推动新法案通过，EB-5项目申请也可能提前截止。中国大陆地区出生的申请人面临着排期的影响最大，依据最近6个月的排期推进情况，财年EB-5排期将稳定在2年左右，面对子女超龄问题，应对排期的最佳策略是：早上车早排队。
　　美国依旧是2016年移民的主流风向标。在2015年，人民币持续贬值，美元继续处于上升通道的大背景下，部分高净值人士需抓紧做出投资移民的决策。尽快布局EB-5投资移民是进行海外资产配置、分散投资风险的优良选择，同时全家还能获取美国绿卡，可谓是一举多得。申请人要尽快递交I-526申请，以规避投资额上涨带来的资金压力及一切不确定因素。
　　加拿大：进行移民改革，省提名面临大调整
　　2015年年底加拿大新总理杜鲁多上台后，即向联邦移民部长麦家廉发出职权令，列出对移民部长的期望及需要优先处理的工作要点，大力推动移民项目改革，降低移民门槛，放宽子女年龄限制。因此，2016年加拿大移民政策放宽值得期待。而“一步到位”拿绿卡的曼省商业投资移民政策在2016年上半年依旧维持原状，但下半年可能会有所变动，或向大部分企业家移民政策靠拢，采用先拿工签做生意再申请移民的方式，这也是省提名企业家移民改革的大趋势。
　　英国：投资移民审核趋严，企业家移民面临更多挑战
　　2014年11月，英国投资移民签证要求投资额翻倍升至200万英镑，促使投资额仅为20万英镑的企业家移民签证受到热捧，但亲自经营企业以换取绿卡难关重重。2015年第一季度全球共有554人申请英国企业家移民签证，但不同于投资移民自有投资类型，英国政府需要的是一个可以切实为英国的发展起到推动作用的企业家，所以审批严格，获批率较低。2015年三季度，前者获批率高达92%，后者获批率为49%左右。受较低获批率影响，2016年企业家移民签证的申请热度预计不会有明显的提升。
　　欧洲：购房移民门槛或提高，周期延长
　　经历了金融危机的欧洲正处于经济复苏期，欧元汇率稳中有升，为投资者在欧洲投资带来了巨大商机。在欧洲宽松的移民政策及中国“”战略的吸引下，越来越多有移民倾向的客户将目光转向了葡萄牙、西班牙，希腊等国，其投资方式优越、审理速度快、没有居住时间限制、一家三代移民等众多优势相当诱人，这些国家深厚的文化历史底蕴、安全舒适的生活环境、26个申根国畅行的优势、高福利的社会保障等因素，也相当具有吸引力。随着欧洲经济逐步复苏，部分国家将可能提高门槛。
　　葡萄牙移民项目自2012年10月开始实施，在经历3年时间的发展后，政策非常稳定。2015年7月，葡萄牙确认实施新政，明确了90日的审批速度并公布了更多申请方式。由于葡萄牙宽松的移民政策，宽松居住要求，更可一家三代共同移居，越来越多的申请者选择葡萄牙。当前葡萄牙已经吸引了诸多申请人的投资，移民门槛会越来越高。
　　西班牙于2013年9月通过《投资移民法》，旨在为西班牙吸引投资，促进创业并引进高素质人才。2015年7月，西班牙政府对法案做出修改，真正做到一人投资全家获益。西班牙投资移民与其他欧洲国家一样，移民条件宽松，没有管理经验、学历、语言、年龄、资产证明等要求，而且是子女最快入籍国(西班牙出生子女一年后自动获得西班牙国籍)。西班牙房产作为列全球最受欢迎房产之一，全球买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升。
　　希腊购房移民项目于2015年7月施行新政，明确了希腊移民身份，25万欧元在希腊购买房产即可获得希腊永久居留身份，并且可以上带父母下带21岁以下子女一起获得希腊永居。实施新政以来，希腊移民申请人数激增，2016年希腊移民项目审理将会更加严格，审理周期也可能会继续延长。
　　匈牙利移民项目以其一步到位获永居、唯一无须出国、无须登陆、无居住要求等优势，成为最受欢迎的移民项目之一。2016年度，匈牙利国债移民项目在中国的配额为1500个(家庭)，其中包括1000个全款配额及500个融资贷款配额。全额投资金额为30万欧元。名额从2014年的2000个减少到2015年的1700个，2016年名额再次被减少到1500个。匈牙利并非传统意义上的移民国家，自2013年推出匈牙利国债移民以来，匈牙利经济发展持续进度，因此近年来的国债移民配额逐年降低。
　　如果希望为子女争取更好的教育资源、为自己拓展更宽阔的事业版图，并通过配置海外资产实现财富的保值、增值和传承，那么就切莫轻易错过眼下极为宝贵的投资移民黄金期。每个国家的移民政策有所不同，申请者应根据自身的条件和需求，选择最适合的国家办理移民。
(责任编辑：DF154)
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　　2013年欧洲多国相继实施投资移民政策，葡萄牙买房移民掀起移民欧洲热浪、匈牙利国债移民1000个配额被抢购一空、塞浦路斯买房移民最早进入国内市场、西班牙买房移民也谨慎而热情的向投资者伸出双手。政策的出发点无外乎是经济，经过近一年发展，买房移民政策给上述国家带来什么影响.太平洋加达移民专家从行业高度为您详细解析。
　　葡萄牙：投资金额高达5亿欧元八成签证颁给中国人
　　2013年8月份的数据显示，葡萄牙投资移民政策“黄金居留计划”核准人数已达到145人次，投资金额总和超过9千万欧元，约合人民币(6.0502, -0.0055, -0.09%)7亿3000万，其中来自中国移民的购房款近5亿人民币。2013年年底，葡萄牙政府发言人塞亚布拉说，自葡萄牙买房移民政策实施以来，总共发放了318个居留签证，其中248个发给了中国人。
　　葡萄牙买房移民http://www.pacificimmi.cn/putaoyayimin.html在中国第三次移民潮持续的时机进入大众视野，急于刺激经济的葡萄牙和迫切想获得优质生活的富人们相遇，成就了一段移民佳话。办理速度快、出行便利、福利优越、教育水平领先、环境好……葡萄牙买房移民优势无需多言，特别是在经济低迷的情况下，葡萄牙楼市价格大跌，投资者们迎来史上葡萄牙最好的抄底楼市的机会。这也就不难解释，为何葡萄牙买房移民项目成为2013年中国移民市场上的最大黑马，吸引了大批中国精英。
　　匈牙利：1000配额一抢而空 2014年配额涨至2000
　　匈牙利国债移民项目1000个配额放出后便被一抢而空，匈牙利移民局于2013年11月底宣布第一期关闭。对于投资移民，匈牙利政府格外谨慎，但是也非常重视。
　　虽然曾有消息称，匈牙利国债移民二期时或大幅抬高投资金额要求，不过待第二期开始实施，匈牙利国债移民并没有涨价，只是增加了5000欧元的律师费，还将配额调整至2000个。登陆查看匈牙利国债移民项目详情。太平洋加达移民专家认为，匈牙利国债移民项目经过先期试水，获得了良好的市场反响，这也给予了匈牙利政府信心。匈牙利也希望能够有更多的申请人通过匈牙利国债移民，成功获得欧盟身份，享受便利与福利。匈牙利国债移民政策被写入法律，风险极低，权威性极强。
　　西班牙：华人移民数量暴涨 或有望形成新唐人街
　　据西班牙媒体报道，因西班牙华人居留历史较短等各项因素，让西班牙所谓的唐人街并没有形成出现的特定气候。只是随着西班牙马德里USERA地区的华人越来越多，此地将可能成为西班牙的新唐人街。
　　太平洋加达移民专家认为，USERA地区之所以能有今天的繁荣，与多种因素是分不开的。其中一大因素是新华人移民的暴涨。截止到2013年，旅西中国人数量已经有18万之众，这惊人的数字与西班牙政府实施买房移民政策密不可分。特别是西班牙目前楼市价格持续走低，有消息称西班牙房价更是回落到90年代初期的水平。
　　与中国国内高昂的房价相比，在西班牙买房置业竟意外成为购房者的最好选择。太平洋加达客户王小姐表示，与其在北京购买高价房产，同时还要忍受恼人的雾霾，何不在西班牙购买价廉质优的房产，快速获得居留身份呢.
　　塞浦路斯：吸引外国投资约5亿欧元 房产资金成主要部分
　　据最新消息，月塞浦路斯通过实施投资移民政策累计吸引外国投资约5亿欧元，房地产和建筑业是移民投资的主要集中领域。目前塞浦路斯建筑业从业人员约4万人，产值占全国GDP的16%。
　　2013年5月，塞浦路斯开始实施投资移民政策，旨在鼓励更过的外国人来塞投资。根据该政策规定，外国人购买30万欧元房产即可移民塞浦路斯。在塞投资移民的外国人中，中国人占了绝大部分，中国人申请在塞永久居住许可的数量也从2012年的10余起增加到2013年8月底的400余起。另外，太平洋加达移民多位客户已经获得了塞浦路斯永居身份。
　　2013年是欧洲投资移民年，海外移民资金注入为各国带来的正面影响十分明显。这也是目前欧洲各国仍继续广开移民之门的因素之一，太平洋加达移民专家认为，2014年欧洲各国投资移民项目仍将热度不减。但是以振兴经济为出发点的欧洲投资移民项目，很有可能会因为经济复苏等原因收紧移民政策甚至关闭。对欧洲有投资意向的申请人，还需多加注意，尽早行动。
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