宜兴人!千万不要离开宜兴,因为你会活不下去!
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宜兴人！别怪小编没提醒你！千万不要轻易离开宜兴！因为你会活不下去！特别是当你做过下面这些事之后！
当你下班经过氿滨广场
与灯火璀璨的宜兴有一场美丽的邂逅
在东氿散步时
鸟语花香就在身边
水面明净如镜，碧波潋滟，心旷神怡
夏日的夜晚
在这里吹过徐徐江风
偶尔从身边跑过的夜跑族
让你真正感受到放松与宁静
坐过宜兴的公交车
不经意间撇头一望
看到的是如此美景
和朋友逛过一次市中心
步行街的商铺、西大街的美食、西横街的小吃
闲暇的周末因为有朋友的相约而更惬意
去过森林公园踏青
那草坪嬉戏游玩的场景
至今仍珍藏在你的手机里
去爬过高楼
在文峰塔俯瞰过清晨下的宜兴
站得高看得远，让你心胸开阔
去过一次宜兴花鸟市场
闻闻鲜花的芬芳
听听悦耳的鸟鸣
感受花束和艺术品的美妙结合
尽管已经毕业
仍经常在无锡工艺学院里走走
年轻人的活力感染着求知的心
从小生活在宜兴
无论是跌跌撞撞学走路的幼儿园
还是儿时一起玩过的玻璃珠
满满都是回忆
从小妈妈教我们说宜兴话
现在虽然身边的宜兴话越来越少听到
但还是喜欢大家用宜兴话攀谈的氛围
虽然在宜兴做过这么多事
在宜兴，总有一家你没醉过的酒吧
在宜兴，总有一种你没尝过的美食
在宜兴，总有一条你没走过的小路
在宜兴，总有一处你没看过的风景
在宜兴，总有一个你要遇见但还没遇见的人
在宜兴，总有一段还没开始的故事等候发生
所以现在请你告诉我
你，还会离开宜兴吗？
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今日搜狐热点宜兴市水上旅游专题规划中期汇报 2008.5三氿镶嵌，五河贯城，太湖相依，水网交织——千姿百态、风 情万种的水孕育了宜兴、浸润着宜兴。——生发之水 水绕城，城绕水；城在水上，水在城中——宜兴城水共生，因 水而兴。——繁盛之水 以水串景，以水为媒，整合宜兴旅游资源，策划特色水上旅游， 引入新兴产业，营造临水、亲水、乐水、智水的宜兴旅游新形象——宜 兴定会“因水而名”。——开放之水基础研究 背景研究 旅游开发条件研究 空间及生态环境研究技 术 路 线 与 工 作 框 架战略愿景构建 旅游项目策划 旅游项目谱系梳理 标志性项目策划 概念性规划 区域功能结构 启动区比选案例研究游艇项目专题研究旅游项目布局启动区项目细化概念性规划意向保障措施与建议 可持续发展研究 水上旅游基础建设建议项目汇报框架第一部分 基础研究 Basic Research 第二部分 宜兴市水上旅游发展定位与项目策划 Strategic Positioning and Project Plan for On-Water Tourism in Yixing此文件为机密文件，请严格保密第一篇基础研究1、背景研究宏观区位分析 背景研究 区域社会经济发展背景 区域旅游业现状分析宏观区位分析宜兴地理位置特殊，位于长三角的几何中心 南京都市圈、杭州都市圈和苏锡常都市圈对宜兴市的发展有着直接的辐射和带动作用。其中，苏锡常都 市圈对宜兴的辐射影响最大 宜兴已成为环太湖旅游圈的重要城市，环太湖旅游圈的升温为宜兴的旅游发展带来良好机遇启示：应从长三角、苏锡常城市带、环太湖旅游圈等层面审视宜兴的旅游发展区域社会经济发展背景——长三角长三角地区经济实力强劲，地区三次产业结构还有待提升长三角地区总体经济发展评价指标 面积（万km2） GDP（亿元） 占全国GDP比例（％） 第三产业增加值 （亿元） 三次产业结构比例 人口（万） 经济密度 （万元/km2 ） 人均GDP（元） 城市化率（%） 经济外向度（%） 72 18.9 .4：54.4：42.22007年长三角地区经济总体实力较强：16城市实现地区生产总值46672 亿元。从三次产业情况看，第一产业实现增加值1590.56亿元，第二产 业实现增加值25368.87亿元，第三产业实现增加值19712.69亿元。长三 角地区在全国1％的土地上创造了18.9％的国民生产总值，养育了占全 国5.9％的人口 2007年三次产业结构得到调整优化：由2006年的3.7：55.0：41.3调整 为3.4：54.4：42.2。其中第一产业比重下降了0.3个百分点，第二产业 比重下降了0.6个百分点，第三产业比重上升了0.9个百分点。长三角地区产业结构调整趋势.5
99.4长三角地区第三产业比重还有待加强提高：三次产业结构特别是江苏各 城市的第三产业比重要不断提高，增加服务业增加值的比重。长三角地 区要提升城市功能，增强城市服务能力，要加快发展休闲旅游、文化娱 乐等生活性服务业。 从分地区来看，上海市三次产业结构为0.8:47.3:51.9呈现 “三、二、 一”格局。江苏（6.7:55.9:37.4）、浙江（5.5:54.1:40.4）作为长三 角地区的两翼依然呈现 “二、三、一”的格局资料来源：江苏省统计信息网区域社会经济发展背景——长三角圈内构建资源共同体，区域经济合作成为推动旅游发展的主要动力交 通 长三角经济圈已基本形成沿高速公路展开的三条城市交通发 展轴：沿沪宁高速和沪宁铁路展开的沪宁城市发展轴、沿沪 杭高速和沪杭铁路展开的沪杭城市发展轴和沿杭甬高速和杭 甬铁路展开的杭甬城市发展轴 长三角经济圈产业门类齐全，轻重工业发达，是中国最大的 产 业 综合性工业区，不仅传统工业在全国占有重要地位，而且以 微电子、光纤通讯等为代表的高新技术产业和生产性服务业 也比较突出 长三角16城市居民人均消费支出突破万元，2005年达到 消 费 10815元。长三角居民消费还表现出服务性消费支出增长迅 猛的特点，人均服务性消费支出达2977元，长三角居民消费 正在由大众型向享受型转变 为推进长三角物流合作，打造长三角现代物流无障碍物流、 物 流 无缝隙服务，要实现区域的突破，行政区划禁锢的突破，实 现物流资源的大整合，构建“长三角物流合作经济圈” 长三角的腹地经济推动旅游业进入升级换代的新阶段 圈内促成资源禀赋的互补，形成区域旅游经济的联动及错位发展 区域间经济组织合作的密切带动“泛旅游”概念的迅速发展区域社会经济发展背景——江苏省经济总量较高，服务型经济发展格局尚未形成经济总量层级形成新格局。全年实现地区生产总值江苏省GDP及其增长率
GDP（亿元） 增长率（％） .6 14.8 .9 .8 .5 14.5
13.5 13 12.5 1525560.1亿元，比上年增长14.8%。其中第三产业增 加值9548.2亿元，增长15.9%。人均地区生产总值 33689元，按当年汇率折算达4430美元 从三次产业比重看，三次产业结构反映着经济发展的 资源分配结构和经济发展的进程及水平。2007年江苏 省第二产业比重依然保持在55%以上，第三产业比重 过低，产业结构形成“二三一” 发展态势，服务经济 为主导的产业格局尚未形成2007年江苏省三次产业比重江苏省城镇居民人均可支配收入及增长 10 5 0 05
城镇居民人均可支配收入（元） 增长率（％）6.7% 37.4%17.5
55.9%一产 二产 三产资料来源：江苏省统计信息网区域社会经济发展背景——无锡市区位优势明显，交通便利，具有聚集大量人流的能力无锡（宜兴）——苏锡常都市圈的核心苏锡常都市圈占据长三角重要战略位置长三角经济区的重要组成部分，处于上海核心区强辐 射范围 长三角两大增长极南京及上海区域的关键联系节点 经济高速发展，总量巨大南京都 市圈 上海核 心区 苏锡常都 市圈无锡——苏锡常都市圈的核心部位都市圈两大增长极之一 占据都市圈地理中心位置，是苏州与上海，苏州与 常州的关键联系节点 无锡在中国最有活力的经济区域中处于核心战略位 置，具有良好的区位条件和经济产业基础杭州都 市区宁波都市 区从整个长三角来看，宜兴也具有独特的区位，具体体现在其前后都有广阔的腹地，它既能接受上海 大都市的辐射；长三角整体竞争力的持续提升为宜兴旅游经济发展提供了区域协调发展的外部环境。区域社会经济发展背景——宜兴市经济增长形成“二三一”型产业结构，三产存在较大发展空间宜兴市GDP及其增长情况600 500 400 300 200 100 0 05 2006增长率（％）国民经济保持平稳较快增长：2007年实现国民505 20 15 10 5 0 200718.5 15.1 262 310 15.7 428 16.3 363生产总值505亿元，按可比价格计算，比上年增长 18%。年宜兴经济发展四年跨了三大步， 从300亿元上升到400亿元仅用了2年时间，从400亿 元跃到500亿元只用了1年时间15.9产业结构优化调整：2007年第二产业实现增加值284.65亿元，第三产业实现增加值186.8亿元，对经 济增长的贡献率分别为59.4%和37%，三次产业增加 值的结构比重由2006年的3.9：60：36.1调整为3.6： 59.4：37。宜兴市产业结构为“二、三、一”发展GDP（亿元）宜兴市三次产业结构变化情况80 60 40 20 0 60.1 34.4 5.5
34.6 5 2004一产态势59.4 37 3.6 200760.6 34.9 4.5 2005二产60 36.1 3.9 2006三产三次产业比重提高缓慢：年间三次产业比重虽然有所提升，但近几年增长幅度较慢，这 说明宜兴市以工业经济为主的态势仍没有太大改善， 工作重心向服务业倾斜转移优化调整还没有完成， 以旅游为主的服务业仍存在较大的发展空间。资料来源：宜兴市统计信息网区域社会经济发展背景——宜兴市经济总量占比较低，急需拓展新的发展空间宜兴主要经济指标在无锡的位置无锡市 （2007） 26.91 445.76 11.6 28.8 宜兴市 （2007） 505 186.8 481.43 51.25 10.1 27.4 2007宜兴占无锡比重 2006宜兴占无锡比重（％） （％） 13.1 12.9 12.1 14 11.5 － － 12 12.2 10.8 － －GDP（亿元） 第三产业增加值 （亿元） 国内外游客总数（万人次） 旅游总收入（亿元） 占GDP比重（%） 占第三产业 增加值比重（%）宜兴拥有无锡24％的人口和42％的土地面积，而经济总量仅占全市的13％。相对于无锡“一体两翼”格局来讲， 宜兴必须抓住机遇，腾飞发展，才能为无锡经济社会统筹协调发展创造更多有利条件随着东部沿海发达地区资源利用日趋饱和，国际资本和产业在长三角地区已经逐步向西梯度转移。在未来的区 域经济竞争中，宜兴在自然生态资源、历史人文资源等方面的比较优势将日益显现，特别是土地资源的充裕储备， 必将使宜兴成为长三角地区新的资本富集高地 宜兴旅游收入占地区生产总值和第三产业的比重逐年加大，呈持续稳定的发展势头。旅游业可以打造成为宜兴 市国民经济新的增长点资料来源：无锡统计信息网区域社会经济发展背景——宜兴市收入与消费变迁引致潜在休闲旅游需求宜兴市社会消费品总额及其增长情况180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 143.72 16.3 170.14 18.4 20 15 10 5 0 05 2006增长率（％）消费能力提升，宜兴社会消费零售总额逐年攀 升：宜兴城乡居民收入持续增长，生活水平稳步提高。2007年全市实现社会消费品零售总额170.14亿 元，同比增长18.4%16.7 14.5 76.29 89.01123.53 12.8人均GDP与消费结构变化规律：当人均GDP在500美元以下时城镇居民消费是生存型消费，侧重衣、 食消费；当人均GDP处于500－1000美元时城镇居民 消费转向发展型消费，侧重改善生活条件；当人均 GDP大于3000美元时城镇居民消费为享受型消费，侧 重精神性消费、体验性消费2007社会消费品总额（亿元）人均GDP宜兴5618美元 享受型消费宜兴社会消费结构由发展型向享受型消费过度：3000美元发展型消费1000美元生存型消费500美元住房消费 精品消费 度假消费休闲旅游 个性消费 创意消费从城镇居民与社会消费特征来看，2007年宜兴城镇居 民人均可支配收入18333元，按照现行汇率计算人均 生产总值达到5618美元，城镇居民消费已处在精英引 领享受型消费阶段收入与消费变迁引致新的商业需求： 随着城市新一轮发展机遇期的到来，城市空间由数的扩张更应 关注质的提高，在城市空间扩展的同时也注重质量的 提升和营造高尚的商业和旅游消费空间社会消费特征 精英引领消费 有闲阶层从众消费心理 社会大众彰显财富/身份 小康阶层区域社会经济发展背景——宜兴市主城区消费能力较强，服务业增加值占比较弱宜城主要经济指标在宜兴市的位置宜兴市 （2007） GDP（亿元） 第三产业增加值 （亿元） 商品零售总额（亿 元） 505 186.8 170.14 宜城 （2007） 26.89 17.86 55 宜城占宜兴比重（％） 5.3 9.1 32.3城市的中心城区要紧紧围绕提 升城市功能、体现城市繁荣繁华 做产业结构调整的文章。提升城 市功能、体现城市繁荣繁华不只 是商贸问题，城区旅游或城区游 憩功能是城市的基本功能之一。主城区消费能力较强：主城区拥有宜兴市绝大多数人口，且 是宜兴的老城区，城镇居民具有较强的消费能力。主城区实 现的商品消费额占全市比重的32.3％ 主城区总体经济不强：作为宜兴的主城区，2007年宜城经济 总量只有26.89亿元，占全市GDP总量的5.3％，总量不高主要 是由于宜兴市第二产业的生产力布局所导致的 主城区三产服务水平不高：但作为传统的生产生活城区的主 城区所产生的第三产业增加值却只有17.86亿元，占全市比重 的9.1％，这与其地位是不相称的，说明主城区第三产业发展 水平还比较落后，服务水平不高通过发展宜兴城市水上旅游业 来提升商贸服务业档次和质量。 必须把城市休憩娱乐旅游要素注 入与商贸发展中，将游憩和商业 服务为主的各种设施集聚起来资料来源：无锡统计信息网区域旅游业现状分析——长三角区域旅游一体化趋势明显，发展高端旅游条件成熟区域旅游一体化趋势明显 目前，长三角旅游一体区已成为“十一五”期间国家重点规划 和建设的区域旅游项目之一； 日，上海市政协专门就加强长三角地区水上旅游合 作发展举行座谈会，提出长三角地区水系相通，水景独特，适合 发展以游艇、游船、邮轮为载体的水上旅游，建议加强项目的整 体规划，避免无序竞争，把长三角打造成水上旅游集聚区。高端旅游市场成熟 根据国际惯例，当地区人均GDP达到3000美元时，游艇经 济就开始萌芽，长三角地区2007年人均GDP达到6028美元； 高端休闲旅游项目在长三角地区日益风靡，南京的一些高 尔夫俱乐部，已经吸引了韩国和港澳地区的游客前来度假。 日至26日，千岛湖举办的国际游艇展汇聚了 国内外的近百艘游艇参展。区域旅游业现状分析——长三角资源同质化显著，水上旅游易受到形象遮蔽江苏省优良级旅游资源基本类型单体比例图100.00% 90.00%屏蔽作用 (江浙) 同质化资 源集聚 阴影作用 （上海） 宜兴市水 上旅游80.00% 70.00% 60.00% 50.00% 40.00% 30.00% 20.00% 10.00% 0.00%生 物 景 天 观 象 与 气 候 景 观基本类型 自然旅游资源 人文旅游资源旅 游 商 品浙江省优良级旅游资源基本类型单体比例图70.00% 60.00% 基本类型 自然旅游资源 人文旅游资源均是以人文旅游资源为主，自然旅游资源为辅； 优良级旅游资源中水域风光类的比例相似； 水域风光类旅游资源品质较高，分别高出全省的0.13（浙江） 和0.28（江苏）；50.00% 40.00% 30.00% 20.00% 10.00% 0.00%地 文 景 观 水 域 风 光 生 物 天 景 象 观 与 气 候 景 观 遗 址 遗 迹 建 筑 设 施 旅 游 商 品 人 文 活 动水 域 风 光地 文 景 观遗 址 遗 迹建 筑 设 施人 文 活 动区域旅游业现状分析——环太湖区域旅游合作加强，周边水上旅游竞争激烈1998年底，江苏省政府委托省旅游局组织召开了中外 著名专家及相关领导参加的“江苏环太湖旅游带规划研 讨会”，形成了《太湖共识》，旨在为环太湖地区今后 的旅游开发指明方向； 环太湖健身度假旅游项目已成为“十一五”期间国家 重点规划和建设的区域旅游项目之一。环太湖城市网络知名度搜索结果000 000 000
0 苏州 无锡 嘉兴 湖州 常州 宜兴宜兴知名度最低环太湖的五个城市水上旅游的起步均比宜兴早，旅游形 象已经形成，且具有较高的知名度和影响力，极易对宜 兴的水上旅游形成屏蔽作用。 环太湖各个城市纷纷打出“太湖旅游”牌，不断推出新 产品，太湖旅游由“半边热”态势发展为”全边热“， 竞争对手由太湖北岸和南岸的苏锡常扩展到沿太湖的五 个城市区域旅游业现状分析——环太湖水体污染是旅游发展最大的制约因素太湖水质最好的是湖心区和东太湖，常年保持在二三类水之间，南部沿岸区为四类，西部沿 岸区为五类。北部湖区污染最为严重，各湖湾历年水质评价结果几乎全都超标——五里湖为四 类至劣五类；梅梁湖2002年前一般为五类，2002年后为劣五类，2006年又恢复至五类；竺山湖 一直维持在劣五类。 2007年无锡太湖的蓝藻爆发，对太湖的旅游业发展造成巨大冲击区域旅游业现状分析——江苏省居民旅游消费能力强，水上旅游优势明显省内居民旅游消费强 2005年，江苏省居民总出游人次数为8291.70万人次， 出游率为111.56%，高于全国92.7%的平均出游率。 城市居民出游率为164.58%，高于全国城市135.1%的 平均出游率； 苏南各市的出游率全部高于全省的总出游率，南京、 苏州、无锡都在131%以上，而苏州更是高达146.02%， 高出全省出游率近35个百分点。客源市场地域分布比例图整体水乡形象鲜明 江苏省作为水上旅游区的代表，拥有的水乡古镇在 数量上多于浙江 具有代表性的江南六大水乡古镇中，江苏省分布有 三个，且有两个保存状况完好其它省市海外 上海江苏数据来源：江苏省旅游局 “2005年全省居民出游基本情况调查”区域旅游业现状分析——江苏省水体质量是制约江苏水上旅游发展的主要因素全省重点水功能区水质图根据2006年对全省682条河流水质 断面中，劣于Ⅱ类水465个，占68.2%, 控制河长5631公里，占64.0%。资料来源：2006年江苏省水资源公报区域旅游业现状分析——江苏省水乡古镇成为全省旅游发展的“红海”，差异化发展是唯一出路各水乡的主要特点 周庄为典型的“小桥、流水、人家”江南水乡风 貌，成为中国第一水乡； 同里以开放式河街、园林古镇为特色，以“三多” （名人多，深宅大院多、桥多）而著称； 甪直以古桥和古人类文化为特色； 千灯以名人为特色； 锦溪以博物馆为特色； 沙溪以河棚和民间艺术为特色苏南地区的甪直、盛泽、震泽、同里、 周庄、千灯作为水乡古镇的代表，对宜 兴的水上旅游发展形成形象遮蔽。水乡（城、镇）网络知名度000 000 000 增长 18.1％甪直 盛泽 震泽 同里 周庄 千灯 宜兴 黎里 木渎 芦墟区域旅游业现状分析——宜兴市旅游业成为宜兴新的经济亮点，后劲发展空间巨大宜兴旅游总收入占GDP和第三产业增加值比重（年） 2003 GDP（亿元） 262 .2 28.54 9.2 26.6
30.11 8.3 23.7
40.84 9.5 26.5 .8 51.25 10.1 27.430 25 20 15 10 5 0 占GDP比重（％）宜兴旅游业总收入占GDP和第三产业增加值比重26.4 26.6 23.7 26.5 27.4第三产业增加 90.1 值（亿元） 旅游总收入 23.75 （亿元） 占GDP比重（%） 9.1 占第三产业 增加值比重 （%） 26.49.19.28.39.510.120052006占第三产业增加值比重2007旅游收入占地区生产总值和第三产业的比重逐年加大，呈持续稳定的发展势头。旅游业已成为宜兴市国民经 济新的增长点 2007年宜兴市共接待海内外游客481.43万人次，同比增长27.2%。其中：接待海外旅游人数3.86万人次，比上 年同期增长10.4%；接待国内旅游者477.57万人次，比上年同期增长27.4%。全年旅游总收入达到46亿元，同比 增长12.6%。 《江苏省宜兴市旅游业总体发展规划（）》把旅游产业在全市经济社会发展战略中的具体地位确 定为：第三产业的强力龙头、新兴的支柱产业资料来源：宜兴市统计信息网第一篇基础研究2、空间及生态环境现状研究水系现状分析 市域水上旅游空间分析 地形特征分析 生态环境现状分析 区位分析 交通分析 水系分析 相关规划梳理 “三氿”旅游核心轴空间分析 城市功能要素分析 土地利用分析 生态环境分析 旅游开发用地评价市域水系现状分析宜兴河网如织，湖荡成群，是江南水乡的典型地区， 但长期以来其独具风格的旅游功能被忽略 宜兴水系可分为南溪、洮滆太、蠡河、凰川4大水 系，纵横交织的水网为旅游开发奠定了良好基础 启示：应依托四大水系有机串联域内丰富的旅游资 源，构建宜兴独具特色的水上旅游体系市域地形特征市域西南部为隶属天目山余脉的低山丘陵， 西部为低洼汙区，西北和中部为平原，东 部为太湖渎区，呈现出南山北水的基本特 征 市域范围内的水系，大部分以南北两个方 向分别汇入南溪河、西氿、团氿、东氿等 共同构成的南溪水系，向东流入太湖 启示：西氿、团氿、东氿将成为宜兴水上 旅游的核心轴市域生态环境现状分析区域环境质量状况分析：水环境质量现状：根据年的监测资料，西氿、团氿和东氿的水质基本维持在V类水平，部分时 段处于劣V类水平。西氿和团氿作为宜兴应急备用饮用水源、工业用水水源和景观用水区，东氿作为面 向太湖的生态缓冲区，与2010年与2020年水质目标要求有较大差距。宜兴市水污染恶化趋势明显，严重 威胁城市生态安全 环境空气质量现状：根据2002年的监测资料，宜兴市环境空气污染属煤烟型污染，主要污染物为可吸入 颗粒物。宜兴城二氧化硫、二氧化氮年均值浓度达到国家二级标准，可吸入颗粒物超过国家二级标准。 随着新兴工业项目的不断建成投入使用，宜兴市环境空气潜在污染影响因素增加，降低城市旅游观光可 视性和吸引力市域生态环境现状分析区域生物资源状况分析宜兴市域尤其是中南部山地区域，森林植被保存较好，拥有较丰富的本土动植物资源： – 拥有杉木、金钱松、天目玉兰、马尾松、紫楠、红楠等多种珍贵树种 – 拥有苦草、马来眼子菜、茨草、金鱼藻、紫背萍、小浮萍、轮叶黑藻、聚草、小次藻等水生植物资源 – 拥有黄雀、黄鹂、画眉等鸟类上百种；银鱼、黄鳝、青鱼、草鱼、鲢鱼等鱼类数十种；猎狗、狼、野 猪、狐、刺猬、松鼠、穿山甲、野兔等多种野生哺乳动物 宜兴快速城市化过程导致大量非建设用地性质被改变，原有的生物栖息地被人为侵占或呈显著破碎化 宜兴当地丰富的本土动植物资源受到明显的生态环境胁迫压力， 当地生物资源种类、数量以及生物多样性呈显著性减少趋势市域生态环境现状分析区域生态格局分析生态格局空间分析显示，整体生态格局表现为“一轴一带三片 四楔”的模式 一条生态轴：从南溪河途径西氿、团氿和东氿延伸到太湖，成 一条完整的由西至东的生态廊道轴线，有利于生物的东西迁徙 和物种更新 一条生态带：沿太湖西岸约一公里的生态隔离缓冲带，可有效 缓解宜兴水生态系统与太湖生态系统之间生物的交流和相互作 用并能维护良好生态格局 三大生态片区：包括（1）以西氿为中心的郊野湿地片区，（2 ）以团氿和主城区五大河流为中心沿岸的城市滨河绿地片区， （3）以东氿为中心的郊野湿地和林地片区。这些片区可确保局 地区域一定的基础生物量和种类 四条生态楔： （1）西氿西南方向以横山水库、七里亭水库和菱子山、梅子岭为源头，以武宜运河及其支流为轴线的生态楔形廊道 （2）西氿西北方向以都山荡、淡墅荡、临津荡、马公荡等湖泊为源头，以北溪河及其支流为轴线的生态楔形廊道， （3）东氿东南方向以莲花荡和青龙山、黄龙山为源头，以蠡河及其支流为轴线的生态楔形廊道， （4）以东氿东北方向阳山荡、西村荡、下裴荡、钱墅荡河为源头，以王婆河和横塘河及其支流为轴线的生态楔形廊 道。这些楔形廊道可有效深入基地范围内，将郊外的优质生物资源引入城区和三氿基地内，对形成稳定安全的城 市生态格局至关重要生态格局空间分析示意图三氿旅游核心轴—区位分析位于市域中心腹地三氿旅游核心轴位于宜兴市域的中心腹地，濒临太湖，包括了东氿、团 氿、西氿、宜兴主城等区域，总面积为108平方公里与宜兴城市关系密切随着宜兴城市的“东进北拓”，将形成以龙背山为城市绿芯，西氿、 团氿和东氿串连太湖为横向轴线，宜城、丁蜀和东氿新城共同发展 的“一心三组团”的城市格局，使宜兴从临湖城市转变为滨湖城市 “三氿”位于城市东进的发展轴上，有机串联了宜城、东氿新城两大 城市组团，通过便利的交通能与丁蜀组团建立便捷联系 启示： 依托 “三氿”旅游核心轴的区位优势，联动市域内的其它游线；同 时使旅游发展与城市功能完善相辅相成三氿旅游核心轴—交通分析外部交通：可达性高 现状的宁杭高速、104国道、新长铁路，以及规划 的宁杭城际铁路使基地对外联系极为便利，可达性 较高 内部交通：联系性弱 基地呈东西狭长状，除规划边界有东西向的宜官公 路、宜浦外等道路外，内部东西向交通联系较弱三氿旅游核心轴—水系分析三氿水系属于南溪水系 水体类型主要包括： 湖泊：太湖； 三氿：东氿、团氿、西氿； 河流：北溪河、南溪河、芜申运河、宜北河、太 滆河、南虹河、城南河、大溪河、蠡河等 丰富的水系类型、各具特色的水体形态赋予水系不同的特质和属性，为开发丰富多彩的水上旅游项 目奠定了良好的基础 现状水质较差，并有航道经过，一定程度上对水上旅游带来造负面影响三氿旅游核心轴—相关规划梳理宜兴古城风貌保护概念规划——“宜城历史文化与传统风貌展示区”，商业服务、旅游休闲、文化娱乐和居住 团氿风景区规划——大型湿地公园，辅以水上活动项目，展示宜兴的城市风貌和水乡特色 大溪河城市设计——生态居住、滨河商务、水岸休闲、度假村、商业酒店和文化艺术中心 东氿西北侧景观设计——城市大型滨水开放空间，东氿新城建设的先导 东氿新城概念规划——主要发展居住、旅游、科技，以期成为长三角区域旅游休闲、度假之都，太湖之滨时尚与生活、创意之城 宜兴环科新城概念规划——高新技术产业基地、宜居新城、示范窗口 新街街道次分区规划——环保科技园向西拓展的重要腹地，重要的环保科技产业基地三氿旅游核心轴—周边城市功能要素分析三氿旅游核心轴与城市关系密切，周边城市功能要素对未来旅游开发将产生重要影响： 团氿片区位于宜兴中心城区，城市功能较为完善。片区内分布有宜城商业金融中心、行政中心、文化中心、体育中心等。 未来旅游开发应充分利用现有完善的城市设施，并注重休闲游憩旅游项目的开发 根据东氿新城的规划，东氿新城将成为区域旅游休闲、度假之都。东氿北岸为湖滨新城，设有东氿新城中心；南岸以休 闲度假为主，设有生态社区中心；东氿新城启动区将成为重要的文化中心。未来应注重休闲度假项目的开发和旅游设施 的配套建设 西氿片区除在现状生态资源良好，远离城市建成区，未来将成为宜兴的自然生态休闲游憩地；结合新街镇分区中心设置 完善的旅游服务设施三氿旅游核心轴—土地利用分析结合相关规划，对规划基地内的土地利用进行分析 团氿片区（锡宜高速公路——东氿大道） 未来仍以城市建设用地为主。团氿西侧为规划的专业市场和工业区，团氿东、北、南侧除大量的居住用 地以外，还有商业金融、文化娱乐、体育等公共服务设施用地；古城内有少量文物古迹用地 东氿片区（东氿大道以东） 东氿北岸除大量的居住用地，还有行政办公、商业等，滨水沿岸预留了生态游憩地；南岸主要包括生态 游憩地和休闲度假地；紧邻东氿大道的启动区则包括了文化娱乐用地、商业用地和少量的居住用地、休 闲度假用地 西氿片区（锡宜高速公路以西） 除新街集中分布有居住用地、工业用地外，大面积区域是农田、鱼塘、水网、农村居民点三氿旅游核心轴—生态环境分析生境状况分析基地范围内部分用地受到显著城市化的人为活动干扰影响，因此供生物栖息的生境有限，生物资源数量 相对市域南部山区显著偏少，而生物资源种类呈人工驯养化和污染指示型趋势 沿“三氿”两岸，除了团氿和“五河”沿岸周围已开发成熟并以城市建设用地为主，西氿和东氿沿岸地 区则仍然保留大量自然和半自然的生境用地，具有相对较高的生物多样性和生态价值 基地主要生境用地包括林地、湿地和园地：—林地：主要是东氿南岸的龙背山余脉下残留的次生成林地。林地具有较高程度的水土保持、水质净 化和生物多样性改善的功用价值，应尽可能保留并拓展 湿地：主要是东氿、西氿两岸远离城区的残留的自然芦苇湿地和人工围殖的渔塘湿地。湿地能有效 改善水质并供部分水生生物迁移、休憩和栖息，应得到有效保护和改善 园地：主要是沿岸的人为建设的城市公园、滨河绿化带和农业园地。园地虽为人工半自然生境，但 能显著减少沿岸直接地表雨水径流污染对受纳水体的污染，——三氿旅游核心轴—生态环境分析生境状况分析生境用地空间分析显示，团氿受开发成熟的城市建设影响，沿岸及贯穿城区的六条主要河道两岸生境以人工绿 化种植的园地为主，由于绿化植被构成较为单调，其生态效益和价值有限，需在原有基础上尽可能丰富原有植 被构成，提高生物多样性和植被结构层次性 东氿和西氿两岸仍保留有大片较少受到人为活动干扰并处于自然性状的湿地，主要包括以前被围殖的渔塘湿地 和位于东氿与其它支流河道的交叉口处，需要得到保护性的有效利用 东氿南岸局部受龙背山余脉延伸影响，在现状水产村附近拥有部分生长良好且成片的成熟林木，为次生林，群 落结构和组成较为单一，但作为三氿沿岸唯一的林木资源，需要进行有效的保留、保护和层次性的调整改善生境用地空间分析示意图三氿旅游核心轴—生态环境分析水系水文状况分析基地水系以西氿、团氿和东氿为主要载体，通过城西河、升溪河、南虹河、长桥河、太滆河、宜北河 六条河流东西相串连通，穿越宜兴城区而过，是承接湖西地区各支流水系注入太湖的调节性河道型湖 泊，正常水位下三氿水面总面积约为18.25km2 基地内还有大量不同分支流河道，包括芜湖申运河、蠡河、王婆河、南溪河和北溪河等，共同组成纵 横发达的河网水系，最终通过大浦港、城东港、洪巷港汇入太湖 污染源分析—基地内水体污染来源主要为工业、生活污水点源污染、农业面源污染、围网养殖内源污染和三级 航道通航船行油污染 根据当地环境数据监测，西氿（包括团氿）和东氿水质综合评价基本维持在V类～劣于V类，非汛 期时段则长期处于劣于V类 根据水环境功能区划，西氿（含团氿）为西氿宜兴应急备用饮用水源、工业用水水源和景观用水 区，2010年与2020年水质目标均为Ⅲ类；东氿为东氿宜兴缓冲区，2010年水质目标为Ⅳ类、2020 年水质目标为Ⅲ类 三氿水体污染源多样，现属重度污染，距离水质目标差距较大，对未来三氿水上旅游项目产生明 显负面影响———三氿旅游核心轴—生态环境分析水系水文状况分析水位分析— — — — — — —历史最高水位5.30m 最低水位2.27m 多年平均水位3.23m 年平均水位落差1.54m 多年平均高水位4.16m 多年平均低水位2.71m 警戒水位4.20m 防洪设计水位是规划设计防洪堤防、水工建筑物、涵闸的依据 三氿是过水调节性湖泊，两岸地面高程多4.30m以上，基本上没有湖漫滩，不存在行洪区，同时不 设立蓄滞洪区 由于三氿穿越宜城镇，因此将整个三氿行水通道保护范围划为行水通道 根据《太湖流域防洪规划简要报告》，宜兴城市防洪标准达到防御100年一遇洪水标准，相应的防 洪最高水位为西氿5.70m 东氿与西氿有堤防段，以现有堤防外脚线向外10m划定保护线 东氿与西氿无堤防段，以建设顶宽5m、顶高6.50m、内坡1:2、外坡1:3的堤防考虑，沿现状湖岸线 节点向外20m划定防洪设计分析— —— —— —三氿旅游核心轴—生态环境分析主要生态环境问题分析生态价值问题 宜兴市域南部山区植被保护较好，生物多样性程度较高；但中部（包括城区）及其北部平原区受到城 市开发拓展、道路建设和农业活动等剧烈的人为活动影响，生态系统呈显著破碎化趋势，原优势自然 斑块（包括林地、农田、水域及周边湿地）要素呈现明显分隔和离散状态，表明自然景观要素受到严 重干扰和破坏，生态效益和价值逐渐降低，城市整体生态安全格局受到胁迫 水环境污染问题 受沿岸居民生活污水排放、工业企业污水排放、渔业圈围养殖施肥和局部农业面源化肥污染影响，基 地内水系水质处于V类至劣V类水平，水体属严重污染，潜在影响未来供水、用水安全以及水上旅游观 光吸引力 环境空气污染问题 基地内主要空气污染源包括来自沿道路密集分布的工业企业以及三条主要过境道路（如锡宜高速、宁 杭高速和104国道）。工业废弃污染源包括工业西氿大桥西南岸的华润热电厂和沿东氿南北两岸的宜官 路和宜浦路道路两边密集分布的各类建材、钢铁和塑料等制造企业。这些工业企业和大量沿氿道路上 汽车产生的废气对未来水上旅游观光局地环境产生的负面影响不容忽视 固体废物管理问题 基地沿氿区域尤其是宜兴城区内主要支流河道两岸城市垃圾管理控制不足，随意扔放垃圾不仅污染水 体，同时降低沿岸整体景观欣赏价值，对开展水上旅游观光产生负面影响三氿旅游核心轴—生态环境分析生态廊道分析西氿和东氿局地生态系统主要组成要素为水体、沿岸的自然湿地、人工围殖鱼塘湿地和水稻田用地，整 体生态功能表现为湿地生态廊道系统 团氿及主城区河流局地生态系统主要组成要素为水体、沿岸的公园和绿化带园地，整体生态功能表现为 园地景观廊道系统 生态廊道空间分析显示，沿基地范围呈现出一条完整的自然和半自然生态廊道肌理，由西至东依次表现 为湿地生态廊道－园地景观廊道－湿地生态廊道生态廊道空间分析示意图第一篇基础研究3、旅游开发条件研究市域旅游资源分类与评价 旅游开发条件研究 “三氿”旅游核心轴旅游资源评价及其开发方向 宜兴市旅游市场现状分析与评估市域自然旅游资源分类与评价主类 亚类 代码 基本类型 主要单体太湖兰山、窑洞山、景桥南山、大王山、和上和、白泥 山、杨南漏、磐山幽谷、黄塔顶、茅龙池、丝螺钉、天 山丘型旅游地 荒山、野猫山、大龙山、乌龟山、龙池山风景区、龙池 山、豆腐山、太华山、凤凰山、青头山、三洲山、毛顶 头、锅底山、烟山、阳山、龙背山、铜官山、金山坞 石林 岩壁与岩缝 陶祖胜境小石林 一线天AA综合自 然旅游地 A 地文景观 AC 地质 地貌过程 形迹 AE 岛礁AAAACD ACF ACL AEA BAA岩石洞与岩穴 张公洞、灵谷洞、慕蠡洞、西施洞、善卷洞 平台山岛、溪隐岛、琼州岛 方溪河、堰泾河、鲸溪河、邮芳河、中干河、大堰河、 观光游憩河段 西孟河、孟津河、画溪河、宜北河、太滆河、大溪河、 南虹河、城南河、蠡河 暗河河段 善卷暗河 武宜运河、芜申运河 太湖兰山疗养区、虞墅荡、后窑荡、荷花荡、乌塘堰、 马荡、钱墅荡、阳山荡、西村荡、风吹荡、团氿、洋荡、 观光游憩湖区 太湖风景区、滆湖、西氿，东氿、马公荡、都山荡、临 津荡 沼泽与湿地 氿北城市湿地公园 潭池 玉女谭、 悬瀑 善卷瀑布 地热与温泉 林地 独树 云雾多发区 太华温泉度假区、 省庄竹海、宜兴国家森林公园 银缕梅、太华银杏、千年七叶树、古银杏 铜官雾淞 古河道段落 岛区BA河段BAB BAC BBA BBB BBC BCA BDB CAA CACBB天然湖 泊与池沼B 水域风光BC瀑布 BD泉C 生物景观CA树木D 天象与气候DB天气与 景观 气候现象DBA4大主类，9个亚类，15个基本类型 资料来源：宜兴旅游资源普查与评价报告市域自然旅游资源核心特色分析1丰富多样的水体资源 拥有太湖、滆湖、东氿、团氿、西氿、 莲花荡、马公荡、钱墅荡等大型湖泊， 以及芜申运河、蠡河、锡宜运河、云爱 河、南溪河等大型河流，水体景观资源 十分丰富； 自然水体景观与城市结合紧密，具有 “江南水城”的城市特色。2峰峦叠错的低山丘陵 在河网纵横的城市基质上，通过错落有致 的诸如龙背山、铜官山等30多个低山丘陵 来点缀，自然山水交相辉映，丰富了城市 的视觉景观；同时，还具有大片的林地以 及珍稀的植物资源等。3辽阔青翠的宜兴竹海 拥有竹林18万亩，竹海茫茫，无边无际， 重重叠叠的翠绿依山就坡，形成一层层铺 景叠翠的波浪，春风徐来。自然成画，夏 日当空，绿影铺地，秋雨飘洒，冬雪初萁。 浓装淡抹，分外俏丽； 目前已形成“省庄竹海”、“太华竹海” 等著名景区。4神奇多彩的岩石洞穴 拥有张公洞、灵谷洞、慕蠡洞、西施洞、 善卷洞；善卷洞与比利时的“汉人洞”、 法兰西的“里昂洞”并称为世界三大奇 洞； 目前已形成集溶洞观光、生态旅游、宗 教朝拜、休闲娱乐和陶、茶文化等为一 体的喀斯特风景区。市域人文旅游资源分类与评价主类 亚类 代码EAA EA史前人类活动 E遗 场所 址遗 迹 EB社会经济文化 活动遗址遗迹 EBC EBD EBF FAB基本类型人类活动遗址 废弃寺庙 废弃生产地 废城与聚落遗迹主要单体新石器遗址、骆驼墩遗址 天远堂 唐代古龙窑、蜀山当房旧址、前蜀龙窑遗址、龙 窖、晋代青瓷窑址 从善堂、清白里、东坡海棠园FACFA综合人文旅游 地 F建 筑与 设施FADFAEFAF FAH FAK FB 单体活动场 馆 FC景观建筑与附 属型建筑 FBB FBC FCB FCH FCK康体游乐休闲度假 黑龙江农垦太湖疗养院、青海石油管理局太湖疗 地 养院、国家气象局疗养院 丁山基督教堂、显圣寺、磐山崇恩寺、洞灵观、 宗教与祭祀活动场 海会寺、金沙寺、澄光寺、善卷寺、芙蓉寺、九 峰禅寺风景区、雪蓑禅寺、化城寺、潮音寺、东 所 岳庙、南岳寺、龙华寺院、 龙溪公园、陶阻圣境、玉女山庄、宜兴紫竹农业 休闲园、任肪公园、瀛园、宜园、亦园、氿滨公 园林游憩场所 园、沁园、团氿公园、阁老厅、水关公园、水浮 地公园 蒋义海艺术馆、徐伯荣艺术馆、徐悲鸿纪念馆、 文化活动场所 尹瘦石艺术馆、 蜀古紫砂工艺厂、双喜茶果园、乾元茶场、高塍 镇绿色农业、倒焰窑、隧道窑、铜官山抽水蓄能 建设工程与生产地 电站、新街茶场、阳羡茶园、宜兴茶园、宜兴林 场、芙蓉寺茶场、大贤岭茶场、滆湖农场 动物与植物展示地 珍稀植物园 景物观赏点 宜兴农业科技观光园、朝阳寺风景区、阳羡景区 葛家祠堂、岳飞行馆、周王庙、徐大宗祠、卢忠 祭拜场馆 肃祠 演示展示场所 中国宜兴陶瓷博物馆、徐悲鸿故居陈列馆 塔形建筑物 张泽矶灯楼、男留灯楼 碑碣 磐山塔林、国山碑、四方碑、 建筑小品 恩荣坊、允济桥路亭、瞿氏节孝坊、孙氏节孝坊、 状元会元坊、柱国太师坊、紫云山华表、4大主类，12个亚类，32个基本类型 资料来源：宜兴旅游资源普查与评价报告市域人文旅游资源分类与评价主类 亚类 代码FDB FDC FD居住地与社区基本类型特色街巷 特色社区主要单体汤渡老街、蜀山古南街、分水老街、东风巷老街、 环科技园紫砂村、上东村爱国主义教育基地FDD卢象升故里、孙坚钓台、蒋凤芝故里、储师竹故里、 名人故居与历史 史照熙故里、蒋南翔故居、湖海楼更楼、虞兆中故 里、吴冠中故里、唐敖庆故里、周培源祖居、周处 纪念建筑 故里、尹瘦石故里、太平天国辅王府、潘汉年故居 书院 墓（群） 东坡书院、国山书院、祝英台读书处 李复墓、蒋澄墓、古墓碑、岳霖墓FDE FE归葬地 F建筑 与设施 FF交通建筑 FFA FEBFFC FGA FGD GAA GAB G旅游 GA地方旅游商品 商品 GAC GAE HA 人事记录 H人文 活动 HC 民间习俗 GAG HAA HCCFG水工建筑画溪桥、玉带桥、步龙桥、长工桥、鲸塘桥、官林 桥、戈庄双桥、孙家桥、古桥群、五洞桥、万石桥、 扶风桥、福天桥、万缘桥、武昌桥、中阳桥、武昌 桥 桥、洋溪桥、见龙桥、王婆桥、东仓桥、谢桥、张 泽桥、雪窦桥、施荡桥、蛟桥、云溪大桥、东氿大 桥 港口渡口与码头 陶瓷码头 青口水库、省庄水库、黄墅水库、黄家冲水库、东 水库观光游憩区 岭水库、水龙水库、响山堂水库、大山岕水库、七 里亭水库、金家水库、乔只门水库、龙珠水库景区、 域 横山水库风景区 堤坝段落 横山水库大坝、太湖大堤 菜品饮食 徐舍小酥糖、高塍猪婆肉、和桥豆腐干 农林畜产品及制 阳羡雪芽茶、宜兴毛竹、太华板栗、、陆林桃、宜 品 兴百合、宜兴毛笋、 水产品与制品 太湖白鱼、太湖银鱼、太湖白虾 传统手工产品与 陶艺彩陶精品、均陶、青瓷、彩釉细陶 工艺品 其他物品 陶土 人物 中国书画名家之乡、院士教授之乡、陶艺大师之乡 民间演艺 调龙灯、舞青狮、十番锣鼓4大主类，12个亚类，32个基本类型 资料来源：宜兴旅游资源普查与评价报告市域人文旅游资源核心特色分析1艺术瑰宝的紫砂陶都 “人间珠玉安足取，岂如阳羡溪头一丸土”。 宜兴紫砂以独特的工艺，独特的泥料，独特 的风格博得了世界人民的喜爱,是东方文化艺 术宝库的瑰宝。真正的紫砂只产于宜兴！4精典绝伦的爱情圣地 宜兴是我国梁祝爱情故事的重要发源地，2006 年国家民间艺术协会授予宜兴“梁山伯祝英台 之乡”称号，俗定农历三月廿八为“观蝶节”。 宜兴也是范蠡西施终成眷属的地方。他们在宜 兴鼎山兴陶创业，立下丰功伟绩，范蠡因此被 成为宜兴兴陶圣祖。2地灵人杰的文化盛都 宜兴，自古乃忠义奋发之乡，代不绝书，展文 治武功之雄才。当代宜兴，更是英才辈出，群 星璀璨，“院士教授之乡”、“中国书画名家 之乡”、“陶艺大师之乡”的美誉蜚声海内外。5美仑美奂的古桥盛地 宜兴境内湖荡星罗，水网密布，自古以来桥 梁众多。现存130多座明清时期建造的石桥， 其中有石拱桥120座，桥孔有单孔，3孔、7 孔等，古风遗韵犹存，与周边风景和谐统一， 文风荡漾，具有较高的审美价值。3历史悠久的江南茶都 “天子未尝阳羡茶，百草不敢先开花”，诗句中 的阳羡茶，就在宜兴。宜兴产茶历史久远，早 在三国孙吴时代，就名弛江南。古时就称之为 “阳羡贡茶”。现是江苏省最大的产茶基地。6百花齐放的宗教胜地 宜兴曾经是我国重要的宗教王国，至今仍保留 着大量的寺庙遗址，并且集基督教、佛教、道 教、儒教为一体，体现了宜兴地域文化的开放 性与兼容性。核心吸引力系统分析——市域核心资源梳理江南水城三氿镶嵌五河贯城四大水系陶的故都彩陶青瓷紫砂陶均陶精陶茶的绿洲 竹的海洋阳羡茶场芙蓉寺茶场三大名茶华东第一竹海太湖第一源苏南第一峰情的经典 洞的世界 名人故里梁祝恋 善卷洞 周处故里范西情西厢记 慕蠡洞 教授之乡张公洞 院士之乡市域旅游资源空间分布特征旅游资源空间分布呈现以下特征： 由东氿、团氿、西氿构成的中部资源集合区位于宜 兴市域的中部，且与城市关系密切，应成为宜兴旅 游开发的重点区域 东北资源集合区以名人故里为特色，是宜兴成为文 化盛都的重要支撑 西北资源集合区充分体现了宜兴“江南水城”的特 质 西南资源集合区尤以岩石洞穴、爱情传说取胜 东南资源集合区是宜兴的陶、茶、竹特色旅游资源 的集中区，也将成为旅游开发的重点区域三氿旅游核心轴旅游资源评价主类A 地文景观亚类AA 综合自然旅游地 AE 岛礁 BA 河段 BB 天然湖泊 与沼泽 BD泉代码基本类型主要单体龙背山余脉 琼州岛、溪隐岛 宜北河、太滆河、大溪河、南虹河、城南 河、蠡河 东氿、团氿、西氿 氿北城市湿地公园、西氿湿地、东氿湿地 东氿温泉 雪蓑禅寺 宜园、任肪公园、瀛园、宜园、亦园、氿 滨公园、沁园、团氿公园、阁老厅、 水关公园、水浮地公园 徐悲鸿纪念馆、尹瘦石艺术馆、 张墅煤矿、生态农业园 周王庙、卢忠肃祠 东风巷老街 新街镇 王婆桥、东仓桥、张泽桥、蛟桥、云溪大 桥、东氿大桥、大浦桥、陈唐桥 大浦港 太湖大堤AAA 山丘型旅游地 AEA 岛区 BAA 观光游憩河段 BBA 观光游憩湖区 BBB 沼泽与湿地 BDB 地热与温泉 FAC 宗教与祭祀活动场所 FAD 园林游憩区域B 水域 风光FA 综合人文 旅游地FAE 文化活动场所 FAF 建设工程与生产地 FBB 祭拜场馆 FDB 特色街巷 FDC 特色社区 FFA 桥F 建筑设施FB 单体活动场馆 FD居住地与社区FF交通建筑 FFC 港口渡口与码头 FG水工建筑 FGD 堤坝段落三氿旅游核心轴旅游资源空间分布规划区旅游资源的空间分布，主要集中于团氿及宜城主城区域，在东氿与西氿区域的分布则较为分散 团氿周边资源主要分布于周围的滨水区域，宜城主城区域资源主要集中在宜兴古城区域，以人文类资源 为主 西氿与东氿的旅游资源以天然水域及湿地风光为主，其他类型资源则较为散落地分布于水岸周边区域核心水上旅游资源区评价（1）——团氿与五河共流区区位 位于市区中部，氿滨路从湖东岸穿行，环氿北路直通104国道； 省市汽车站均在氿滨公路两侧，交通便利。 城市风光、宜园，氿滨广场、氿滨公园、氿北城市湿地公园、 徐悲鸿纪念馆、尹瘦石艺术馆、任肪公园、琼州岛、城市雕塑群、 周王朝文化广场、忠肃祠、东风巷、水关公园、溪隐岛、城市风 光带、体育中心、水浮地公园 团氿与城市生活紧密相连，直接反映了宜兴的城市文化与精 神风貌； 资源特色 五河中的太滆河、蛟桥河、城南河基本保留了宜兴古城的空 间格局，把宜兴的古韵与现代有机地融合在一起。 水质差，为五类水，治理有很大的难度； 开发 现状 水域周边城市化建设强度大，基本没有用地空间，环团氿周 边主要是景观住宅，基本没有商业休闲设施和场所； 周边景观建设已基本成型；团氿亮化一期工程已实施到位； 西侧的华润热电厂，对景观影响较大。 城市滨水会客厅、古城文化体验区核心 资源发展方向核心水上旅游资源区评价（2） ——东氿区位 位于市区东部，新宜高速公路、锡宜城际铁路 纵穿南北。 太湖西岸唯一的城市港湾 宜兴城市未来扩展的重要区域资源特色拟规划 项目文化中心、东氿广场、湿地公园、高尔夫球场、 温泉度假区、水乡小镇、游艇俱乐部? 开发 现状水质差，为五类水，治理有很大的难度；? 周边地区多为待开发地块，人气不足，南部地区仍有 相当部分工业； ? 岸边景观环境较差。发展 方向国际高端时尚度假地、滨湖商业游憩地核心水上旅游资源区评价（3） ——西氿区位 位于市区西部，104国道南侧。 铜官山脉、骆驼墩遗址、潘汉年故居、“铜官叠翠”、“洴 浰雪蓑”，生态农业园、张墅煤矿、陈塘桥、湿地 南侧新街地区作为环科园未来工业发展空间 水天一色的自然田园与湿地风光，增强了西氿的游赏性和野 趣性； 环科园在该区域的开发，创造了生态技术的氛围，同时也为 该区域的产业发展指明了方向。 ? 水质差，为四类水，存在大量围网养鱼，对水体污染较大， 治理有较大的难度； ? ? 水域周边建设强度小，具有较大的开发空间； 东南侧的华润热电厂，对景观影响较大核心 资源资源 特色开发 现状发展 方向自然乡野游憩地、生态产业研发基地核心吸引力系统分析——规划区核心资源梳理本底基质三氿镶嵌五河贯城生态湿地城市元素太湖西岸第一城东风古巷名人古迹现代工业江南园林小结：资源特色：以陶为本底，水为灵魂，珠联璧合，形成具有浓郁地方特色的陶都水城； 水体形态：城外水网密布，城市山水相连，城中氿河交融，”城中有水，水中有城“，千姿百态的水 串连起宜兴核心旅游资源； 核心价值：总体来讲，规划区的核心资源在环太湖、长三角地区不具有垄断性；需要因借市域其他资 源，充分整合资源，发挥整体优势； 业态注入：引进与水有关的国际时尚产业，注入旅游新业态，引领旅游新潮流。宜兴市旅游市场现状分析宜兴占据了环太湖旅游市场的主要份额，具有重要地位在环太湖城市圈中，宜兴的旅游发展处于较为重要的地位，发展态势良好，不足 之处在于游客的消费额度较低，旅游发展呈现“消耗型”态势。环太湖城市圈主要城市旅游接待总量（2007） 单位：万人次环太湖城市圈主要城市旅游收入（2007） 单位：亿元525 446宜兴占 14.05 ％48宜兴占 11.50 ％199 135 102苏州无锡常州湖州嘉兴苏州无锡常州湖州嘉兴宜兴市旅游市场现状分析相对于环太湖城市其他城市，宜兴旅游的国际吸引力不强宜兴在吸引国内游客方面，在环太湖城市圈中具有较大的优势，而在吸引入境游客方 面，则处于较大的弱势。环太湖城市圈主要城市国内旅游接待总量 （2007） 单位：万人次环太湖城市圈主要城市入境旅游接待总量 （2007） 单位：万人次181宜兴占 14.25 ％9576宜兴占 5.07％26 2053苏州无锡常州湖州嘉兴苏州无锡常州湖州嘉兴宜兴市旅游市场现状分析宜兴旅游发展迅速，但有成长性衰退的迹象旅游收入增长速度低于旅游接待量增长速度，2007年旅游接待总量增速与旅游收入增速之比为2.6：1； 旅游发展严重依赖国内游客，国际游客的贡献率极低，国际化程度较低；宜兴旅游接待总人数 单位：万人次481宜兴旅游接待总收入 单位：亿元 旅游接待人数 增长迅猛，年 均增长率为37.3 ％； 游客人数增长 主要来源于国 内游客的增长： - 国内游客的 平均贡献率 为0.99； - 入境游客的 平均贡献率 为0.01；51.25 10 7 27 719161 192 39旅游收入增长 平稳，年均增 长率为24.3％； 旅游收入增长 主要来源于国 内游客收入： - 国内游客的 平均贡献率 为0.993； - 入境游客的 平均贡献率 为0.007；20042005*2006*2007*200720042005*2006*2007*2007* 表示为该年度增量 数据来源：宜兴市统计年鉴* 表示为该年度增量宜兴市旅游市场现状分析宜兴现有旅游形象“严重缺水宜兴素以“陶的古都、洞天世界、竹的海洋、茶的绿洲”而享 誉海内外，但是对水的开发宣传力度远远不够。 通过google对宜兴的陶（瓷、紫砂）、洞、竹、茶、水城（关 键字为“水城、水乡、水镇”）的知名度进行检索，得出：公众 对宜兴旅游形象的感知主要集中在陶、竹、茶、洞上，宜兴作为 水城（水乡、水镇）的知名度较低。旅游形象网络知名度统计图000000 000 000 000 000 000 增长18.1 ％甪直 盛泽 震泽 同里 周庄 千灯 宜兴 黎里 木渎 芦墟陶瓷竹茶洞水城数据来源：谷歌宜兴市旅游市场现状分析宜兴旅游的支柱客源是江苏省和上海市国内游客以江苏省内为主，其次以上海游客所占比重最大； 国际游客中亚洲是主要的客源地，台湾和香港比重较大；宜兴市国内游客来源地 单位：％ 宜兴由于距离 因素，江苏 省成为宜兴 的主要游客 来源地； 上海的游 客占了较大 比重，是值 得重点发展 的客源；宜兴市国际游客来源地 单位：％ 大洋洲 美洲 其他亚洲是宜 兴的主要国 际客源地； 欧美的比 重接近1/3； 台湾和香 港在国际游 客的比重较 高，皆为11 ％；其他21166 4 14 5917上海市17欧洲亚洲46江苏省 （非宜兴）数据来源：宜兴市统计年鉴宜兴市旅游市场现状分析宜兴旅游的客群呈现三大特征55岁以上 5% 18岁以下 11%宜兴游客体现出年龄轻、收入高、学历高的特点：大专以上学历的人群占58％； 35岁以下的人群占58％； 1000元以上收入人群占71.85％； 旅游开发应更多关注项目的文化性、时尚性、品质性36—55岁 37%19—35岁 47%其他 研究生 大学 大专 高中 初中 小学 01.05 5.16元,5000元以上, 10.64 1000元以下, 28.1527.47 25.37 24.84 12.74 3.37 5 10 15 20 25 3014.53元, 46.69数据来源：宜兴市统计年鉴宜兴市旅游市场现状分析宜兴旅游消费呈现休闲度假趋势40 35 35.85旅游动机为休闲度假的人群占39.98％； 游客大多拥有私人汽车，自驾前来的占41.21％； 逗留1-2天的游客占59.73，3天以上的游客占22.77 ％；30 25 20 15 10 9.36 2.77 不足1天 1天 2天 3天 4天 5天以上 5 0 17.55 10.64 23.83更多设计度假性、中高端、多样性 的高黏性旅游项目其他 宗教 疗养 进修学习 科研考察 商务会议 探亲访友 休闲度假 观光2.97 0.47 0.85 3.42 3.04 4.56 7.79 39.98 36.94 0 10 20 30 40 5045 40 35 30 25 20 15 10 5 0 41.2124.7721.992.57 单位汽车 自驾车 公共汽车 飞机5.763.7 其他火车数据来源：宜兴市统计年鉴宜兴市旅游市场评估长三角地区具有最好的市场开发潜力：上海、浙江、江苏均位于距离宜兴500km范围内，是旅游者开展休闲度假旅游的最佳出游半径； 上海、浙江、江苏人均GDP均在3000美元之上，是国际公认的开展度假旅游的最佳客源市场；00人 均 6000 GDP **近程上海中程 一级潜力 市场北京远程二级潜力 市场 度假 阶段天津5000浙江 江苏 山东 辽宁 福建 河北 山西 吉林 内蒙古 黑龙江 海南 青海 云南 西藏 新疆 广东（ 4000 美 元 ） 3000 0湖北 河南 安徽 江西 湖南重庆 宁夏 四川 陕西 广西 甘肃 贵州休闲 阶段 观光 阶段5001000备注：*为区域内中心省会城市到宜兴的直线距离； **为国家统计局2006年数据，按现行汇率折算； 数据来源：中国统计年鉴2007年，Google Earth00 距离宜兴的距离（km）*30003500宜兴市旅游市场评估沪、杭是长三角地区最具开发水上旅游潜力的目标市场长三角地区的“上海、杭州、苏州、无锡、嘉兴、南京”是开发水上旅游最具潜力的目标市场； 总和分值后，上海和杭州以35分并列第一名，反映出两地对水上旅游具有极高的出游兴趣； 其次是苏州、无锡、嘉兴、南京，均对水上旅游表示出浓厚的兴趣；“周庄”苏州 无锡 上海 南京 杭州 合肥 宁波 温州 福州 北京10 9 8 7 6 5 4 3 2 1“乌镇”嘉兴 福州 杭州 宁波 温州 金华 上海 无锡 南京 苏州10 9 8 7 6 5 4 3 2 1“南浔”福州 嘉兴 杭州 苏州 无锡 上海 宁波 南京 深圳 北京10 9 8 7 6 5 4 3 2 1“同里”苏州 上海 无锡 南京 厦门 杭州 北京 天津 武汉 济南10 9 8 7 6 5 4 3 2 1“西塘”嘉兴 上海 杭州 宁波 南宁 无锡 苏州 南京 温州10 9 8 7 6 5 4 3 2调查方法：在 确定了宜兴旅 游的目标市场 后，我们还需 要进一步对宜 兴的水上旅游 这一专项旅游 确定目标市场， 因此，我们通 过比对全国对 主要水乡旅游 目的地的关注 兴趣度，按网 络搜索量进行 赋值排名，得 出结果如图。北京 1数据来源：谷歌趋势宜兴市旅游市场评估高端旅游市场是长三角地区最具开发潜力的细分市场长三角地区作为中国最富饶的地区，是中国开发高端旅游的最佳示范地； 高端旅游带来体现休闲度假品质的高端产品，代替了传统旅游产品的“审美疲劳”； 长三角地区2006年16城市人均GDP45148元，约为6459美元，已全面进入小康社会； 长三角地区外资企业众多，民营经济发达，集聚了越来越多的富裕人群；80000长三角的“三多”人群 外资高管多： 上海已成为内地吸引总部经 济外资企业最多的省市 ，截 至2007年底，共有593家总 部经济外企落户上海； 民营企业家多： 中国民营企业五百强多半在 长三角，五百家大规模民营 企业中，江苏、浙江、上海 占了三百二十七家； 中产阶级多： 上海中等收入群体的比例接 近半数，高收入阶层已占总 人口的15.4%。构成了长三 角地区支柱性消费群体。70000 人均GDP（元） 60000 城镇居民人均可支配收入(元)50000400003000020000100000全国上海苏州无锡杭州市 宁波市南通泰州南京常州嘉兴市镇江绍兴市扬州舟山市 湖州市 台州市数据来源：2007年统计年鉴（中国、上海、浙江、江苏）宜兴市旅游市场评估游艇、高尔夫、马术是长三角高端旅游市场中的“战略制高点”游艇市场高端 旅游高尔夫市场马术市场长三角高端旅游市场——游艇市场游艇是漂浮在黄金水道上的巨大商机游艇被誉为“漂移的别墅，属于高级奢侈品，是身份和地位的象征，时尚生活方式的体现世界游艇业概况 从各国高端旅游的发展进程看，摆脱不了汽车——游 艇——私人飞机的轨迹，世界游艇年消费额高达400亿美 元，全球每年的“游艇经济”收入超过500亿美元，游艇 业被称为“漂浮在黄金水道上的巨大商机”。 世界上平均171个人拥有一艘游艇，而中国的人均拥有 量不足十万分之一，按此估计，中国游艇产业前途无量； 国际上游艇的年销售量为250～300亿美元，已超过商船 和远洋轮的年销售额，预计今后几年还将以每年6％～7％ 的速度增长。游艇的年销售量发展趋势亿美元300 250 200 150 100 50 0 s s s核心产业研发/设计 、生产/制 游艇销售服务：总代理、游艇销售公司、游艇展销、游艇杂志、游艇网站、二手游艇经营等 造、流通 销售 消费服务 游艇消费服务：游艇俱乐部、游艇驾驶、水上运动培训、游艇代管、保养维修、游艇租赁、游艇器材等设计/制造/流通核心业务 支持服务下游产业支持基础服务：码头、仓储、游艇转运、安全服务、报关服务、航道服务、信息服务、水域资源、产业政策长三角高端旅游市场——游艇市场长三角是发展中国游艇旅游的最佳地区之一中国游艇业概况 目前，中国游艇拥有人数大致在几百人左右，长三角约500-600人，全国人均拥有量不足十万分 之一； 中国豪华游艇销售量不到10艘，主要以价格低廉的摩托艇为主； 中国游艇俱乐部大致在20家左右，集中在以长三角和珠三角为主的东部沿海地区； 中国游艇工业总体上处于分散、低水平发展阶段，无法满足国内高端游艇需求，缺乏国际品牌； 长三角地区游艇消费需求旺盛，千岛湖开元度假村价值300多万元的“开元”号游艇吸引许多富豪 商家以每小时千元的高昂价格租下；苏州太湖水星游艇俱乐部已经开始赢利； 中国游艇购买客群特征购买者 年龄层次 行业背景 生活特征 购买价位 购买偏好 基本上为事业成功的企业家 25岁至45岁之间 为电子、能源、投资、金融等高利润行业 注重生活品质和社会地位 100万－400万之间的中小型豪华游艇 偏重国外品牌长三角高端旅游市场——马术市场中国具有悠久的马术传统和广阔的市场前景 传统与历史在西方，人们公认最具贵族气质、最有品位的 运动，一个是击剑，一个是马术，骑马历来都被 视作是一项传统的贵族运动； 在中国，马术就为人重视，六艺（礼、乐、射、 御、书、数）中的”御“即指驾术。春秋时期赛 马已十分流行，到了唐宋马术发展到很高的水平， 马球和骑射备受人们青睐。中国马术产业马术产业是一个非常庞大的产业链，包括繁殖、 选材、护理、调养、运输、竞赛等一系列问题。 据中国马业协会2006年估计，中国马业的发展 潜力巨大，在马术、赛马、骑乘等方面年蕴藏产 值达到千亿元以上。 中国马术现在还处于一个普及阶段，追求的仍 旧停留在个性上，中国马术运动的配套设施几乎 都处于落后状态。马场之于富人彰现身份：骑马人的气宇轩昂能让人感到派 头十足，更能彰显人格魅力，而马场的“贵族 化”也体现了富人的身份价值； 商务平台： “玩玩马，再谈谈生意”的消 费理念已经让富人把马场视作谈生意的好地方， 商务客人已经成了马场的主流消费人群； 休闲方式：高收入人群将周末骑马作为放松 和促进家庭和睦的方式。而马场也将骑马与竞 技、减肥、康复等经营项目联系在了一起。长三角高端旅游市场——马术市场市场主要聚集在发达地区和高收入人群根据中国马业协会的统计, 目前全国的正规马术俱乐部约有200多家，大多集中在北京、上海等大城市， 以及内蒙古、新疆等地的旅游城市。 目前在中国，养马主要集中在新兴的富商阶层： 养马涵盖的一系列费用将这种时尚提高到了百万身家以上的门槛。北京、上海的高档马术俱乐部， 会员缴纳的费用已高达90万元 ； 根据中国马术协会2006年调查显示，中国马术爱好者的消费取向排在前几位的包括：时尚、英雄主 义、小资、刺激、表现欲、骑士精神等。而英雄主义、小资等消费心理正是高收入阶层的心理诉求； 良种马的收藏、转卖,包括种马交配后的马驹也会为养马人带来不错的回报； 作为一种时尚运动和休闲方式，马术强调了人与马的交流，是唯一的一项人与动物共同参与的奥运项目， 吸引着越来越多的人远离都市前往参与； 马术中心运营模式长三角高端旅游市场——马术市场中国马术项目以大规模、高投入为主要特点马术表演场地、马术学校、马术俱乐部为构成中国马术场地的三个主要组成部分； 目前还缺乏赛马的市场氛围和政策支持，政策一旦解冻将带来全国马术旅游的高潮； 中国主要的马术俱乐部列表名称 北京天星调 良国际马术 俱乐部 示意图 成立时间 特色 规模 设施 1999年底 ?中英马术俱乐 占地面积约120?欧洲马房 部四星级认证； 亩 ?会所 ?北京经营成绩 ?室内马场 最佳俱乐部 ?比赛训练场 ?马具店 2004年9月 ?中英马术俱乐 占地面积420亩?三块标准场地 ?障碍赛场地 部四星级认证； ?最适宜训练马 ?室内骑乘馆 场马术的温血马 1997年 ?以马场马术培 占地300亩 训和休闲骑乘为 主 ?一个训练场 ?一块速度场地 ?马术博物馆 马场资本 ?马匹72匹 ?教练14名 运营 会员+课程训练＋ 单次骑乘北京西坞实 景国际马术 俱乐部?马匹42匹 ?教练4名会员＋散骑＋课 程训练长城阳光山 谷马术俱乐 部?马匹100匹 ?教练18名课程训练为主北京格林马 术培训中心1997年?北京马术队的 占地300亩 训练基地； ?目前向私人俱 乐部方向转变。?设备一流的马房 ?国外各优秀品 马主会员＋短期 ?标准的马术障碍 种马５０余匹 认领＋团队会员 ＋散客 场地 ?休闲骑乘场地 ?欧式会所长三角高端旅游市场——高尔夫市场中国高尔夫旅游处于“市场井喷”期国际市场角度： 目前全世界高尔夫人口约5700万，北美2700万，亚洲1500万，欧洲800万， 每年都在快速递增，约73%的欧美高球手正在寻找新的球场，欧洲30%的高球 爱好者会定期在世界各地打球度假。 国内市场角度： 高尔夫与经济发展紧紧相随。现在，国内57%的高球场集中在经济最发达 的三大经济圈———环渤海、长三角和珠三角。目前，我国高尔夫人口约450 万，年增长率达30%。据中国社科院资料，2020年，我国高尔夫人口可能达 到5000万，成为世界第一高尔夫大国。 经济收益角度： 一个18洞球场每年的接待极限是9.24万人次，即使按极限容量的30%计算， 全年可接待球客2.77万人次。如果每人每场果岭消费达350元，球场每年可创 造产值970万元。当然，这还不包括杆弟、球车、餐饮、住宿、衣柜、服务 费等其他消费。 产业发展角度： 作为一项国际化的产业，高尔夫也成为高层次会展、投资等商务活动的重 要内容。据有关专家估计，全世界商务、贸易成交量中，有20%是在高尔夫 球场上达成的。长三角高端旅游市场——高尔夫市场长三角地区的高尔夫球场需求旺盛、供应不足 中国高尔夫市场发展现状高尔夫在中国是一个从无到有的过程，中国最初引入高尔夫并不是看中这 一产业本身的经济效应和发展前景，而是政府部门为了改善国内的投资环境 以更好地引入外来的资金，后来逐渐发展成为一种令人趋之若鹜的产业。 截至2005年，我国共有高尔夫球俱乐部210家左右，只有20%赢利，其余 80%都经营状况都不理想，只能依靠房地产的开发维持现状，但就是在这种 情况下，我国高尔夫俱乐部产业的增长速度仍然超过其它体育项目增长速度， 年平均增速超过25％，远远超过国民经济发展速度。 从地域分布情况来看，我国高尔夫球场57%集中在经济最为发达的三大经 济带上，即珠三角、长三角以及环渤海经济地带。 珠江三角洲人均GDP高达4600美元，外资企业总数超过6万家，现有球 会51家，18洞球场68.5个，平均每59万人拥有一个高尔夫球场； 长三角人均GDP达到4200多美元，外资企业超过8万家，现有球会24家， 18洞球场24个，平均每315万人拥有一个18洞球场； 环渤海经济带人均GDP超过了3300美元，现有球会39家，18洞球场49.5 个，平均每440万人拥有一个高尔夫球场。 业内人士预言，中国高尔夫球场建设每年将以20-30%的速度递增。未来10 年中，如果在4.5亿左右城市人口中有2‰打高尔夫球，则中国将接近有1000 万之众打高尔夫球。如果按照美国打球人数与球场数量的比例关系，则中国 未来10年需要建8000个球场及练习场。第一篇基础研究4、典型案例研究国际水城案例研究 国际水上旅游产品研究 案例研究 国际水上节事活动研究 长三角及环太湖水城（乡） 案例研究国际水城案例研究演变驱动力城市功能的自发调整在城市扩张、交通工具与技术改进及工 业中心转移三方面因素共同作用下，水运 交通相对空运、高速公路运输有所衰退； 城市工业的重心已从钢铁和化学工业等 依赖水运和港口转向需要电力和机械化支 持，而后者更适于布置在陆地和航空运输 枢纽； 大面积的滨水地段不断被废弃为新一轮 城市开发提供了充裕的物质空间基础。城市升级的建设需要滨水区是城市中历史最为悠久，同时 也最需要更新的区域； 废弃的滨水区是城市中开发成本较低 的地段，可以通过资金、政策和民众等 多方面的支持，获得较好的经济、社会 效益； 滨水区能通过功能调整作为城市经济 发展的催化剂，达到城市中心区更新改 造和结构调整的目的；四大 驱动力市民对高品质生活的追求滨水地区作为交通枢纽的功能作用在下 降，而作为高品味综合功能区的需求在上 升； 滨水区能够通过对水体和绿地的再造更 新，为城市居民提供更好的公共开放空间；城市品牌和形象的塑造几乎所有的现代城市都借助水滨的区 位优势而发展，从而积淀了悠久的历史 文脉； 更新的滨水区通常是城市展示经济发 展成果，展现城市文化风貌的窗口； 滨水区能够成为城市多种功能的综合 体，承担所在城市的重要职能； 滨水区能够通过不同功能的组合形成 特色鲜明的城市空间格局和业态；国际水城案例研究三种演变模式国际案例 城在水上 城在水边 威尼斯 厦门、朱家角 日内瓦 科莫、庆州 巴尔的摩内港 悉尼达令港 城因水兴 最终演变 旅游水城（镇）“城与水” 三种演变模式水在城中水依城兴滨水（湖）度假区城水共融城市综合商业游憩区威尼斯日内瓦巴尔的摩宜兴国际水城案例研究案例1：威尼斯——城市与水威尼斯的城市生活、交通方式都基于城市水体格局，文化遗址和娱乐设施 也沿岸设置，旅游节事活动围绕水岸展开，整个城市因水而兴。 水体情况：威尼斯城四周环海，面积只有6.9平方公里，居民只有10万人左右，共有120座 各式教堂，120座钟楼，64座修道院，40多座宫殿。水与城市：威尼斯由118个岛和400多座各种各样的桥梁组成市区,市内有170多条纵横交错的 大小河道。整个城市犹如浮在海面上一样； 呈倒S型的大运河贯穿整个威尼斯，是威尼斯的主要交通要道； 威尼斯禁止任何机动车通行，船是唯一的交通工具，冈多拉是威尼斯独特的小船。水与文化：大运河两岸修建了200多座寺院和邸宅,有哥特式,拜占庭式,罗马式,风格各异,古 香古色,坐在船上可一览无遗； 沿岸两旁100多座古老建筑曾经是威尼斯的贵族和富商的府邸，河上跨越了三座古 桥（斯卡尔齐桥、里阿托桥和学院桥）； 全城有教堂、钟楼、修道院、宫殿、博物馆等艺术及历史名胜４５０多处； 拥有威尼斯国际电影节、威尼斯狂欢节等国际性节事；水与经济：威尼斯是地中海的贸易中心，港口每年进出货船达万艘以上； 威尼斯以旅游和服装为基础产业，料器和花边是它的传统行业；国际水城案例研究案例1：威尼斯——核心吸引物大运河 (Canalazzo)：从罗马广场延伸至圣马可广场，近4公里，曾经是威尼斯的主要交通要道。沿岸两 旁100多座古老建筑曾经是威尼斯的贵族和富商的府邸。河上跨越了三座古桥分别是 斯卡尔齐桥、里阿托桥和学院桥。圣马可广场(Piazza San Marco)威尼斯的市中心广场。广场的入口处，有两根高高的石柱，带翼的圣马可雄狮是威 尼斯的守护神。总督宫(Palazzo Ducale)以前威尼斯最高行政官总督的官邸。宫殿最早建于公元九世纪，目前的宫殿是1415世纪的哥特式杰出作品。在其有一幅被誉为世界最大的油画作品。圣马可教堂(Basilica San Marco)公元829年修建，教堂采用拜占庭建筑风格，融合了东西方建筑的精华。教堂的祭 坛下面就是圣马可的墓。教堂内部装饰了很多拜占庭风格的马赛克装饰画。叹息桥(Ponte dei Sospiri)总督宫的后面，以前是总督宫经过判决的犯人通往后面监狱的必经的桥。犯人经过 桥时常忏悔而叹息因此得名。里亚托桥(Rialto)是威尼斯最著名的桥,用白色大理石在1592年建成，桥上有建有很多店铺，销售各 种纪念品和当地特产。国际水城案例研究案例2：日内瓦湖——城市与水日内瓦湖依托日内瓦的国际化城市优势，配备度假级的会议会展设施和滨湖 度假场所，从而形成世界知名的滨湖旅游地； 水体情况：日内瓦湖又名莱蒙湖，日内夫湖，是西欧名湖，为著名风景区和疗养地。位 于瑞士西南端的日内瓦近郊，同法国东部接壤，长72公里，宽8公里，面积580 平方公里。分属瑞士和法国，约各占一半。水与城市：日内瓦湖以勃朗峰桥为中心，滨湖区域有数个免费开放的城市公园，如激流公 园、玫瑰公园、珍珠公园、英国花园、植物园，还有湖畔的花钟。湖滨别墅连 绵，红墙碧瓦掩映在绿荫丛中。花木扶疏，水色澄碧，被视为人间胜境。 湖水以清澈湛蓝而驰名世界。湖南是白雪皑皑风光秀丽的山峦，山北广布牧场 和葡萄园。水与文化：高耸向上的大喷泉体现了日内瓦“和平之城“的精神； 大花钟则展示了瑞士作为钟表王国的所在，是日内瓦的代表性景观，也是日内 瓦的城市标志。水与经济：依托优越的自然风光和人文环境，日内瓦政府大力推进会展业的发展，每年在 日内瓦举行的会议、展览、博览会超过上百个，大大促进了日内瓦的旅游业和 城市经济的发展。据统计，会议旅游在日内瓦旅游总收入中的比重超过70%。国际水城案例研究案例2：日内瓦湖——核心吸引物大喷泉(Jet d’Eau) 作为日内瓦城市的标志，位于市中心旁边的日内瓦湖，沿岸围绕著绚烂 的花园和公园，由130马力的电力推动，喷射高度为140米； 大花钟 花钟座落于日内瓦湖畔，是日内瓦的象征，直径5米，各个季节装点不同 的花，大约有6500盆，是一种既能供人欣赏又能体现时钟功能的设施。 联合国总部联合国万国宫(Palais Des Nations ONU) 位于距离莱芒湖很近的一片开阔的草地上，是总部位于纽约的联合国的欧 洲总部，在这里经常召开重要的国际会议； 多样的湖滨公园 日内瓦湖沿岸公园四布，如激流公园、玫瑰公园、珍珠公园、英国花园、 植物园等，营造了日内瓦湖畔花木扶疏的人间胜境氛围。 年中无休的会展节庆活动 每年有数以百计的会议、展览、博览会和庆祝活动在日内瓦湖上及湖滨 举行，如七月的日内瓦节、八月的游行方队、野外音乐会和篝火晚会的盛 会、十二月的攀城节（日内瓦最具特色的民俗节庆之一）等等。国际水城案例研究案例3：巴尔的摩内港区——城市与水巴尔的摩是美国东海岸重要的海港和工商业中心，内港区是巴尔的摩城市活 力的源泉，由一个荒废的旧工业区改造为观光、娱乐和购物区，成为老市区 复兴的一个典范，城水交汇，水城共荣； 水体情况： 巴尔的摩港口深入内地近300公里，而海轮却畅通无阻，如此深入 内陆的海港在世界上并不多见。 它背靠华盛顿，直通中西部各州，港湾内潮差小、航道深、冬季不 冻，码头岸线总长70公里，海轮泊位有200多个,处于美国东北部经济 发达区内，航运十分繁忙。 持续的复兴——巴尔的摩的战略规划 规划了110万m2新办公区，接近10万m2的商业零售区，2700个新的 宾馆房间，4000个新的住宅单位以及在480ha的巴尔的摩中心城区增 加420万游客； 这一地区被分割为6个小区，每个都有不同的特征，界定的任务、 战略和工作计划，包含一个文化娱乐和休闲中心、一个乐居的港口社 区，美丽的小公园、购物中心和随处可见的步行街，连接旅游区。 巴尔的摩内港夜景在巴尔的摩内港转变过程中起关键作用：1、构 想(设想发展远景，并且通过合理的规划来实现它)；2、核心力量(一 个公共和私人联合投资将规划变为现实)；3、设计(通过规划和设计人 员的工作)；4、持久(长达30年的城市更新项目，而且仍然在进行之 中)；国际水城案例研究案例3：巴尔的摩内港区——核心吸引物巴尔的摩工业博物馆〈Baltimore Museum of Industry〉 工业博物馆记录巴尔的摩及大西洋沿岸各州的工业传统。 马里阑州犹太博物馆〈Jewish Museum of Maryland〉 美国最大的犹太人历史博物馆，馆内包含两个古老的犹太会堂 马里兰科学中心〈Maryland Science Center〉 馆内有三个大型展示猗沙比克湾的展览厅、Hubble太空望远镜、 IMAX 5层楼高戏院、Davis天文台等设施。 巴尔的摩国家水族馆〈National Aquarium in Baltimore〉 世界著名的水族馆展出鲨鱼、海豚、热带鱼及一万多种不同的水 生物，并有热带雨林的展出。 国家牙科博物馆〈National Museum of Dentistry〉 世界上唯一的一间牙科博物馆，提供有关牙齿保健及有关牙齿的 资讯。 巴尔的摩航行展〈Sail Baltimore〉 提供一年一度的船只展览，全世界各式各样的船只都会参展及访 问。国际水上旅游产品研究产品主要特征生态性：世界性的城市产业调整带来滨水区的逆工业化会议展览中心 （芝加哥湖滨区）开放性：以新公共空间原型为特色，提供符合现代生活的设施文化性：重新审视发掘滨水区历史建筑潜力作为展示城市文化的载体城市文化中心 （多伦多滨水区）规模性：超大尺度的滨水建筑和公共空间项目取得了巨大成功时尚性：文化和娱乐功能融入时尚元素作为开发的导向城市综合游憩商业区 （巴尔的摩内港）国际水上旅游产品研究产品核心功能功能：作为最早的功能之一，能快速收 回成本，开展度假活动； 项目：托管公寓、度假酒店、别墅等；功能：日常运转的主要经济来源，聚拢人 气的重要手段，也是展示城市活力和魅力 的地区； 项目：购物中心、港口市场、零售品牌店、 咖啡酒吧等；居住功能商业功能功能：与城市的商务功能紧密 联系，相互互补，是城市品质的 商务功能 象征； 项目：商务中心、标志性建筑 集群等；公共空间功能：营造滨水地区整体环境的空 间要素，个体的交往活动空间，高品 质地段的价值提升； 项目：中央公园、湖滨绿地等；博览会 展功能功能：滨水区的核心项目，为大型 活动提供适意场所，加强核心作用， 塑造滨水区的标志性空间； 项目：展览会议中心、博物馆、艺 术馆、歌剧院、水族馆等；休闲功能功能：丰富空间效果，联系滨水区 不同功能组团的“粘合剂”； 项目：滨湖步道等；国际水上旅游产品研究“水在城中”模式：悉尼达令港，澳大利亚概述：达令港由54公顷冗余的滨水区转变为有城市特色的公共游憩空间，以商 务会展中心、时尚娱乐购物场所和大量文化艺术设施为主要吸引物。11 发电所博物馆 13 公寓 12 展览中心 15 宾馆 14 会议中心 17 国家水上博物馆 18 海湾游乐场 16 港口购物中心核心吸引物Sydney Wildlife World悉尼野生世界 悉尼水族馆13 15 11 12 14 1618Sydney AquariumChinese Garden of Friendship 17 6 2 3 4 7 5 6 6 8 9 10 Sydney Convention and Exhibition Centre Cockle Bay Wharf and King Street Wharf 1 公寓及商店 3 中国友谊园 5 IMAX剧院 4 Darling Walk 6 7 零售及娱乐 9 悉尼水族馆 10 航船码头 Powerhouse Museum IMAX Theatre中国友谊园 IMAX 剧院发电所博物馆 悉尼会展中心1皇家码头2 娱乐中心游艇8 野生世界Harbourside Shopping Centre海港购物中心水域项目岸线项目陆域项目国际水上旅游产品研究悉尼达令港，澳大利亚（Darling Harbour, Australia）产品设置： 水域 游艇 水上飞机 皇家码头 范围： 以陆域为主，越靠 近水体大型项目越少， 避免对水体的侵扰和 污染； 类型： 以文化游览、购物 休闲、滨湖娱乐、会 展会议为主要形态； 核心项目： 游艇、会展中心、 水族馆、博物馆、会 议中心、绿地公园、 购物中心、Water Walk、托管公寓岸线陆域IMAX影院 会议中心 水族馆 野生世界 海湾游乐 场 托管公寓 发电所博 友谊公园 Darling 娱乐中心 展览中心 星级宾馆 物馆 城市绿地 Walk步行 歌剧院 道国家水上 博物馆滨水商业 步行街 港口购物 中心景观住宿文化公园购物娱乐会展国际水上旅游产品研究悉尼发电所博物馆规模：占地2.4公顷，悉尼唐人街及达令港旁； 定位：澳洲最大及收藏最多样化的博物馆，科学与设计的专业博物馆； 发展历程：前身是供电给悉尼市电车的发电厂，1979年才被改建为博物馆； 展览主题：现代服装，装饰艺术， 流行文化，澳洲社会历史，原住民的创新意念及科学，设 计与科技上的创新； 主要内容： 1、科技：博物馆总共有五层，二十余个充满幻想的单独展品涵盖了日常生活的各个领域，有 全世界最古老的蒸汽火车、卫星及太空衣等长期展出； 2、海运：包括早期的海滩时髦风情、移民的航行游记、造船的有趣展示、罪犯的生活情形； 3、户外展示：设在博物馆埠头的12艘具历史意义的船只中，最精彩的要数可以上船游览的“ 吸血鬼号”，它是皇家澳洲海军最后一艘大型枪船；国际水上旅游产品研究“水在城中”模式：巴尔的摩内港区，美国概述：巴尔的摩内港区致力于对废旧工业区的改造，成为老市区复兴的一个典范， 形成美国东海岸重要的海港和工商业中心，是巴尔的摩重要的观光、娱乐和购物区11 会展中心 13 华盛顿纪念碑 17 帕特森公园 15 芒特弗农文化区 16 犹太博物馆 18 国家黑人蜡像馆 12 海港展览区 14 国家水族馆 13 18核心吸引物Harbor place and the Gallery Baltimore Harbor Cruises海港展览区巴尔的摩海港巡游 马里兰科学中心 巴尔的摩水族馆 世界贸易中心 麦克亨利堡 水上巴士17 15 11 2 10 6 3 4 7 1 9 8 12 14 16Maryland Science CenterBaltimore Aquarium World Trade Center Fort McHenryEd Kane's Water Taxi Baltimore Maritime Museum Baltimore Orioles海事博物馆 金莺公园5 1 内港乌鸦体育场 5 麦克亨利堡国家纪念碑 2 金莺公园 4 巴尔的摩遗产街 6 联邦山公园38游船码头 10 托庇晚宴剧场 9 直升机中心 7 东港水域项目岸线项目陆域项目国际水上旅游产品研究“水在城中”模式：芝加哥滨湖区，美国概述：芝加哥滨湖区主要致力于恢复城市转型带来的港口区的衰退，通过沿岸打造 12公里长的滨湖区域，形成世界级的会议展览、艺术文化、滨湖商业综合功能区。11 圣名大教堂 15 论坛塔 16 游艇码头 13 华丽一英里 16 McCormick自由论坛博物馆 10 通讯博物馆 12 汉麦克中心 14 当代艺术中心 12 11 14 13 8 9 Millennium Park核心吸引物Navy Pier海军码头 麦高梅克展览中心 千禧公园McCormick Place7 16 15 10 2 6Oak Street Beach Shedd Aquarium Hancock Observatory. 17橡树街海滩 水族馆3 1 4 5汉麦克天文馆 林肯公园 加菲尔德温室Lincoln ParkGarfield Park Conservatory 1 市政厅 3 芝加哥剧场 5千禧公园2 滨海城4 芝加哥文化中心芝加哥儿童博物馆 9 海军码头 6 Esplanade河 8 Smith博物馆7Chicago Cultural Center芝加哥文化中心水域项目岸线项目陆域项目国际水上旅游产品研究芝加哥滨湖区，美国（Chicago Lake Region, United States）产品设置：水域 海军码头岸线西尔斯 观景台千禧公 园 林肯公 园橡树街海滩 谢尔德水族 馆范围： 以陆域为主，沿岸 项目严格控制高度， 保留城市滨水天际线； 类型： 以文化游览、城市 公园、购物餐饮、滨 水娱乐、会议会展为 主要形态； 核心项目： 游艇、会展中心、 水族馆、博物馆、城 市公园、购物步行街。陆域白金汉 星级酒 喷泉 店 托管公 寓芝加哥文化中心 费尔德博物馆 国家历史博物馆 科学与工业博物 馆 当代艺术博物馆 儿童博物馆 自然博物馆 芝加哥艺术馆 文化格兰特 公园 加菲尔 德温室伦道伏大道 林肯动物园 麦高梅克 12大道 汉麦克天文展览中心 馆 俄亥俄 北密西根大 芝加哥剧院 道 古曼德剧院 水塔大厦 莎士比亚剧 马歇尔广场 院 市政歌剧院 商品市场 芝加哥百老 美国女孩 诺顿百货 汇 购物 娱乐 会展景观住宿公园国际水上旅游产品研究“城在水边”模式：日内瓦湖，瑞士概述：日内瓦湖位于瑞士西南端的日内瓦近郊，是西欧著名风景区和疗养地， 以欧式花园、会议会展场所、历史文化场所、滨湖度假娱乐场所为主要吸引物。11 伏尔泰乐园 15 滨湖广场 17 帕基堤 13 美国教堂 18 卡西洛赌场 16 星级酒店 12 英国教堂 14 湖滨步道 18核心吸引物大喷泉景观 欧式滨湖公园118 16 12 1 13 14 15 8 17豪华游艇、帆船、码头 城市博物馆和历史遗迹 特色的主题旅游小镇 歌剧院、戏剧院9 8 8 8 10 8酒店、别墅、露营地 种类繁多的节事活动 多样化游览方式（山地 火车、邮轮、缆车）564 2 3 7 3 普兰帕莱公园 5 英国花园 7 自然史博物馆 8 9 德伊喷泉 4 圣皮埃尔大教堂大量的会议会展场所 游艇10 湖滨步道1 大歌剧院2 展览馆6 国家纪念碑水域项目岸线项目陆域项目国际水上旅游产品研究日内瓦湖，瑞士（Lac Léman, Switzerland）产品设置： 水域 德伊喷泉 游艇 帕基堤 努瓦尔码 头 大歌剧院 卡西洛赌 场 湖滨游泳 场 伏尔泰乐 展览馆 园 植物园范围： 项目更多沿湖设置， 对水环境的利用更为 依赖和充分； 类型： 以水体景观、文化 体验、滨湖公园、娱 乐休闲、会议会展为 主要形态； 核心项目： 游艇、公园、教堂、 河堤、滨湖大道、展 览馆、歌剧院、喷泉；岸线 国家纪念 星级酒 英国教堂 阿尔多湖 碑 店 美国教堂 滨道 威尔逊宫 英国花园 滨湖广场 湖珠公园 陆域 宗教改革 纪念碑 苏泰尔桥 自然史博 普兰帕莱 物馆 公园 圣皮埃尔 格朗日公 大教堂 园 人种学博 盖森多夫 物馆 公园 住宿 文化 公园景观购物娱乐会展国际水上旅游产品研究“城在水边”模式：科莫湖，意大利概述：科莫湖以湖面森林的自然生态产品、具有历史价值的花园别墅和各具特 色的湖滨主题小镇为主要吸引物。7 特蒙雷小镇 8 卡洛塔别墅 9 高尔夫俱乐部 10 水上飞机 11 游艇、游船 Bellagio核心吸引物贝拉焦小镇 塞尔贝罗尼别墅 梅尔齐别墅 科穆纳莱公园 卡洛塔别墅 齐普雷西别墅 维内洛城堡 高尔夫俱乐部7 8911Villa Serbelloni Villa Melzi11 1 2 10 4Parco Comunale Villa CarlottaVilla Monastero 11 3 5 Castle Vezio1 贝拉焦小镇2塞尔贝罗 尼别墅3 齐普雷西别墅塞尔贝罗 4 传统渔船 5 尼别墅6贝罗纳 小镇Menaggio e Cadenabbia Golf Club水域项目岸线项目陆域项目国际水上旅游产品研究科莫湖，意大利（Lake Como Region, Italy）产品设置： 水域 游艇 传统渔船 游船 水上飞机 齐普雷 西别墅 塞尔贝 罗尼别墅 塞尔贝 罗尼别墅 卡洛塔 别墅 特蒙雷小 镇 贝拉焦小 镇 景观 住宿 文化 公园 购物 高尔夫俱 乐部范围： 以水域和岸边为主 要区域，项目的体量 较小； 类型： 以水上游览、别墅 住宅、主题小镇、高 尔夫为主要形态； 核心项目： 游艇、水上飞机、 传统游船、花园别墅、 湖滨小镇、高尔夫俱 乐部岸线陆域娱乐会展国际水上旅游产品研究“城在水上”模式：威尼斯，意大利（Venezia,Italian ）概述：市区部分由118个相邻的密集小岛组成，岛与岛之间170多条大小河道成了威尼 斯交通的主要通道，400多座小桥将岛连接起来，教堂和广场成为主要的旅游产品。1 大运河 2 3莱园圣母院45里亚托桥6威尼斯旅游局1黄金宫圣乔治信徒会堂 9 海洋历史博物馆 8 圣佩沙罗宫 圣凡尼保罗教堂7核心吸引物Grand Canal大运河3Piazza San Marco 4 Palazzo Ducale Basilica San Marco 7 Ponte dei Sospiri 9 19 Rialto圣马可广场 总督宫285 6 16 17 18圣马可教堂 叹息桥14 12 10 11 13里亚托桥15 10 雷佐尼科宫 11 圣洛克教堂 14 圣保罗教堂 16 圣马克大教堂 18 总督宫 13 学院美术馆 15 雷登特雷教堂 17 圣马克广场 19 11 卡米尼信徒会圣乔治马 乔雷教堂水域项目岸线项目陆域项目国际水上旅游产品研究总结：水上旅游产品空间设置三大区域 九大空间 水上游赏空间 水域 运动竞技空间 视觉景观空间 主体项目 游艇、船坞码头 水上巴士、水陆飞机 大型喷泉亲水游憩空间 项目设置 岸线 公共交往功能 商业休闲空间摩天轮、大型花圃 生态公园、城市绿地 水族馆、海洋馆、动植 物园 Water Walk滨水步道 餐饮零售品牌店 国际会议展览中心 博物馆、歌剧院、美术馆 大型购物、游乐中心 酒店、别墅、托管公寓 Bay Town滨水民俗社区 高尔夫俱乐部、赌场文化娱乐空间 陆域 商务会展空间 住宿度假功能国际水上旅游产品研究总结：水上旅游产品功能业态设置水域 大型喷泉 游艇 码头 水上巴士 水陆飞机 生态公园 城市绿地 Water Walk 摩天轮 餐饮零售品 水族馆 牌店 海洋馆 动植物园岸线大型花圃 观景台陆域酒店 别墅 托管公寓博物馆 歌剧院 美术馆 Bay Town购物中心 百货商店 步行购物广 场 品牌零售店 公园 购物游乐中心 国际会议展 高尔夫俱乐 览中心 部 赌场 天文台 娱乐 会展景观住宿文化国际水上节事活动研究国际水上旅游节事活动主要可以分为以下7大类：节事活动 Events音乐 Concert & Music商务与会议 Convention & Business节日庆典 Festival运动赛事 Sport文化展览 Culture &History Exhibit戏剧电影 Theatre &Film Performance宗教 Religion国际水上节事活动研究音