我的房产证离婚前还没有办房产证拿到，可以卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-06 04:36 标签： 还没有房产证不能交易
我的房子想卖可房产证还没办,这两天开发商让办房产证呢,可有人要买我的房子了,我想让买房人直接办,要不然我要交一次契税,他买了还要再交一次契税办过户,他直接找开发商办行不行呢?
你现在的房子是不是属于合同房，合同房的定义就是在购房时同开发商签定了合同但还没办证的房子，如果是的话要看是你所在的开发商有没有到房产部门将合同备案，如果是备案了你就没戏了，当然如果你能走后门的话，不过这走后门往往比正常的手续还要贵的而且还有人情债。如果没备案只要到开发商那里交点钱改合同就行了，不过有时也得找点熟人的，这部分费用不高。
其他答案（共3个回答）
有备案登记，和开发商“商量”一下，最多备案费3元/平方米你出，这样就可以了。最后，再“谢谢”帮你办事的人员就可以了
1、可以先签定房屋买卖协议，让买方交纳定金，然后只能等两证（《房产证》
和《 土地证》）拿到后才可以与下家具体办理买卖过户等一切手续；
2、费用问题：（以下是马...
刚买的新房如果要卖的话必须满足几个条件.
1.没有开正式发票.
2.购房合同没有到当地房产管理局理行备案.
3.未交契税,物业维修基金.
4.没有银行贷款.(如...
还清贷款，拿到银行手上你的房产证后按一般二手房买卖程序办理。
公证只是证明存在该交易行为，而且公证处是不是给无产权证房产办理公证还不一定呢。除非认可其中风险（包括无法办理产权证的风险、增加新税费的风险等等），否则还是慎重
雨中蝴蝶:你好！
没有什么特殊的手续。没有在90天内及时办理房产证，要按登记费三倍一下罚款。购买房产，除了房价还要交：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购...
答: 您好，公积金贷款还完后，可即刻再次办理公积金贷款。若您名下没有其他商业住房贷款，则仍被视作公积金贷款首套房。
答: 性交疼痛和性交不能是两组常见的症状，前者指性交时伴有疼痛，后者意味着阴茎未被允许或不能插入前庭和进入阴道，性交疼痛(或出血)严重时往往出现性交不能。狭义的性交疼...
答: 你好！首先祝你母亲早日恢复健康！冲着你的这份孝心，我来给你谈谈关于“脑梗塞”的问题。
脑梗塞是由于脑动脉粥样硬化，血管内膜损伤使脑动脉管腔狭窄，进而因多种因素使...
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415我的房子还没有交房，按揭的，房产证还没下来，能卖吗
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：

我要回帖

更多关于 还没有房产证不能交易 的文章

 

随机推荐