商铺租赁合同租金递增20年租金一次付清

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买的房子,原房东竟然和别人签了20年的租赁合同
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遇到这种事太坑了,说什么买卖不破租赁,竟然租客为大,房租已经一次性给了原业主。3 |BBS.0513.org9 f% m0 J$ n- zBBs.0513.org9 @
这是欺诈,直接诉讼吧&
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TA的每日心情开心 11:26签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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TA的每日心情开心 23:54签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
如果原房东拿的钱都还债了呢&
反正房价在下跌。你又不吃亏。还能赔你钱。你赚了。哈哈。&
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TA的每日心情慵懒 12:18签到天数: 240 天[LV.8]以坛为家I
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TA的每日心情开心 19:48签到天数: 25 天[LV.4]偶尔看看III
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TA的每日心情开心 00:19签到天数: 1113 天[LV.10]以坛为家III
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技术支持:人才安居房设20年租约 租金须一次缴清 市民忍痛弃租
来源: 深圳商报
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岗区正在进行的人才安居住房申请,其政策规定以配租方式取得的安居住房,配租年限最短5年、最长竟然为20年,且租赁合同签订后,按合同约定一次性缴付房屋租金。
人才安居房设20年超长租约
租金须一次性缴清几万元至二三十万元,部分申请者因短时筹款难无奈放弃
近日,有市民向深圳商报热线反映称,龙岗区正在进行的人才安居住房申请,其政策规定以配租方式取得的安居住房,配租年限最短5年、最长竟然为20年,且租赁合同签订后,按合同约定一次性缴付房屋租金。这样一来,想要顺利入住,就意味着必须一次性支付二三十万元,直接将不少申请者拒之门外。而日后一旦想提前退租,剩余的租金是退还是不退?怎么退法?人才安居房与企业绑定,申请员工是否意味着无法从公司离职?不少市民对此顾虑重重,纷纷放弃申请。记者对此展开了调查。
租赁期限最长达20年
近日,在龙岗中心城一家企业工作的王小姐告诉深圳商报记者,去年9月份,她接到公司人力资源部通知称,龙岗区住建局面向全区企业提供人才安居住房,符合条件的企业都可以为员工申请保障性住房,公司也在试点企业名录内,有需要的员工可以向公司提交书面申请和相关材料。
王小姐称,听到这一消息后,她晚上兴奋得连觉都睡不着,按照需要提交的材料清单,逐一将所有材料都准备妥当。经过一个多月漫长而又焦急的等待后,王小姐于去年10月底终于等来了通过初审的好消息。
然而,就在她憧憬着早日搬离环境嘈杂的城中村农民房,住进舒适安全的小区时,龙岗区住建局的一纸文件,却让她的心情跌到了谷底。根据《龙岗区人才安居住房租售申请操作流程(试行)的通知》,人才安居住房租售价格按龙岗区政府批准的价格实施,配租期限分5年、10年、15年和20年等四种方式。租赁合同签订后按合同约定一次性缴付房屋租金。
编辑: 何畅
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租赁合同不得超过20年
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刘先生问:我买了一套楼房,开发商说同时出租车位给我,出租时间可以是永久的吗?
北京市京华律师事务所王佳红律师解答:依照法律规定,租赁时间最长不得超过20年,超过20年的部分是无效的,没有永久的租赁合同。
本报记者唐琼整理
作者:唐琼整理
(来源:京华时报)
本文来源:京华时报
责任编辑:王晓易_NE0011
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