武汉夫妻一人名下可以有几套房各一套房能否再买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-12 16:56 标签： 如何查询名下有几套房
夫妻双方婚前各购一套房，贷款已还完。现在想售出其中一套，再购买一套大点的房子，可以贷款吗？
我的户口在外地，工作在武汉，名下房产是商贷，已经还完。妻子的户口和工作都在武汉，名下房产是公积金贷款，也已经还完。怎样操作比较好？
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夫妻名下在武汉有一套90平的房子,无公贷记录,想公贷再买一套房,属于首套房吗?
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原则上是只能贷5成，但是看具体情况，可以帮您去申请7成
不知道下面这条知识能否帮助到您
自日起,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房和第二套改善性住房,套型建筑面积在144平方米(含)以下的,低首付款比例降低至20%。其他贷款条件不变。
144平以下 武汉公贷买首套二套房低首付降低至二成
公积金贷款是认房认贷的，既要看家庭名下武汉市的住房套数，还要看家庭名下武汉市公积金贷款的贷款记录。如家庭名下在武汉仅有一套面积小于等于144平的住房，夫妻双方没有公积金贷款记录，再买一套房按二套房贷款，最高额度为50万，且不得超过您房屋总价的40%。
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违法信息举报邮箱：　　本报讯 李先生与妻子名下有两套房子还想再买，两人去年商量着办了个假离婚，以此躲避限购政策。不过，两套房子到手后，女方却不想复婚了，于是两人展开房产争夺战。　　据李先生介绍，他与妻子12年前结婚时买了一套房。2010年，夫妻俩一起贷款买了第二套房，登记在妻子名下，还没拿两证。去年，为了避开限购条例购买第三套房，两人决定假离婚。离婚时，两人签署协议把第二套房产分割在李先生名下。时隔一年多，前妻却不愿意复婚了，反而忙着办理单身证明，要把第二套房落在自己名下。李先生为此非常苦恼。　　东湖高新技术开发区法院执行庭副庭长施何梅认为：夫妻离婚时签署的离婚协议在法律上是具有法律效力的。离婚协议把第二套房分给男方，李先生就可以拿着协议书申请过户。但如果是女方已办证或可能将房子卖出，牵扯到第三方，李先生可以申请诉前财产保全，先把房屋的房产登记予以查封，再打确权官司。　　施何梅建议，李先生可以先向房产管理部门出示离婚证及离婚协议，咨询是否能够通过行政程序解决初始登记的问题，即使不能越过初始登记事宜，也可向相关部门备案，以防止房屋非法过户。 （武汉晚报）
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)名下有一套房再买房吗
岳父母买房我爸妈不出钱有错吗？问题详情：岳父母名下好几套房，目前还在买单位集资的经济适用房，已经交了几十万，还差八九十万没交，房子也没下来。老婆问我，虽然这套经济适用房只能写岳父的名字，但将来早晚是我们的，我们也可以用，能不能让公婆交剩下的钱，算作两边父母出资给孩子买房。推荐回答：你岳父母的房子，和你爸妈没关系，他们不用出钱。倒是你们小两口，如果有一定的存款，可以适当出一些，毕竟是你老婆的爸妈，怎么也得有点表示。为了下一代，要不要多买一套房？问题详情：有一套房，为了下一代还要不要买房？推荐回答：楼主啊，你的问题太笼统了首先你没有说明白你处在哪个城市，这个信息很重要，如果要是一线城市，不好意思，赶紧的买，一线城市的房价不是跌不跌的问题，而是涨的快慢的问题，因为它是稀缺资源，相对于全国人民来说它永远都是求大于供。如果你是在省会城市，那么毫无疑问，仍然要买房，因为它的房子也是稀缺资源，全省的人都会去省会城市买房子，所以仍然会涨。除此以外的其它城市，不好意思，买不买不知道看你自己的心情，但是我要告诉你的是，就算它不是稀缺性资源，它的房价还是会涨，不要怀疑，不要抱怨，推荐你看看中远老总任老板的文章，你就明白了房价是怎么回事了，任老板的话不中听，但是那几年听了任老板话的人，如今都在捂嘴偷着乐。房子不会降价，因为有人不愿意这么干，当房子快降价的时候，就会出个政策来扶持，减少供应量，让供需保持在一定比例，你说房子能降价吗？其次，看你的下一代多大，如果你还没结婚，你就想着下一代的事情，那么你为什么不想想下下一代，你孙子会不会有房子住，孙子的儿子呢？如果你的孩子还小，真的没有必要，当然前提是你很有钱，买多少都行。孩子小不介意你买房的原因是，想让你把精力和财力更多的投入到下一代教育上，家财万贯不如学富五车，这才是真确的教育思维，给他生存的技能，而不是给他选择生存环境。女孩子自己不能买房吗？问题详情：自己贷款在老家买了套房子，无意中被同事知道了，然后各种被教育，说什么女孩子总归要嫁人，现在买房不是便宜别人了…
有点懵吖，这个即使结婚了，应该也是我的个人财产吧，写在我自己的名下的吖
当时的想法是，未来谁也说不清，万一以后没婚结或者婚姻不幸福，至少有个地方去不至于麻烦父母，对吧，…推荐回答：当然可以自己买房，我自己就决定自己买，说实话现在的社会，变化太快，作为女性，在有一定的资本下凭什么不能买房？这房子就当结婚后自己的私人空间，以后接爸妈住，或留给我以后得闺女，谁能管的着？ 我觉得，女人不能太傻！万事要为自己留条后路，因为我们并不是只有自己。总之，我赞成你买！不要被封建思想整怕！别人借用名字贷款买房？问题详情：一个朋友，别人用她的名字贷款买房，说五年后房子会过户她名下，那个人又用这套房贷款30万，跑路了，她怎么办？对她以后有影响吗？推荐回答：这边讲一下“借名买房”的风险吧：“借名买房”房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人、借名人，被借名之人为名义购房人或出名人。一般是出于以下原因： （1）规避法律或者政策： 购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。 （2）转移财产逃避债务： 债务人不履行到期债务的，债务人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人（一般是亲人）名下，给债务人和法院以自己无财产的假象。 （3）贪图便宜享受优惠： 比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。 （4）简便手续，减少税费： 比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税，以未成年人的名义购买房屋等等。 【风险】虽然借名买房一般都发生在熟人甚至亲人之间，但现实生活中还是存在诸多风险，对于实际购房人来说：1、名义购房人反悔，不承认借名买房之事，要求实际购房人腾房；2、房屋被名义购房人擅自处分，实际购房人无法对抗善意第三人；3、因名义购房人对外债务，房屋被债权人申请法院强制执行；4、名义购房人意外死亡，房屋因为继承关系被其他人继承；5、将来办理转移登记时需要承担过户税费。另外，对名义购房人来讲也同样需要承担一定风险，以自己名义购房或者按揭贷款，留下相关的购房记录和贷款记录。势必影响到将来自己买房能否享受到的一些优惠政策，若出资人按揭还款不及时，损害诚信度，可能导致今后贷款受阻。希望以上内容对你有所帮助。请问女方名下有一套房，男方名下无房，两人结婚后，男方以个人名义买房，是否算首套房？问题详情：如果不算首套房，而女方房产是属婚前财产，还是夫妻双方共有财产呢？推荐回答：我也想知道啊啊啊！！本人现在也属这种情况～本人女，名下一套房，父母说是我嫁妆，所以不愿意卖掉～但是快结婚了，男友家不愿意用我家房子～怕说闲话～但是不知道这属不属于二套房～求答案。南京买房现在大概多少钱可以买一套房？推荐回答：这个要看买什么了，还要看你在什么区域买了，100万以内的可以买到公寓，住宅的话几百万不等，南京区域房价跨度比较大，选择一个自己能承受的区域去看房子，可以在网上多搜搜楼盘，也可以去齐屋网看看，他们家合作了很多楼盘项目，价格不等，选择也多，可以打电话去咨询咨询卖掉名下一套全款房，然后贷款买两套房，且剩余50现金，划算吗？推荐回答：划算，两套房的增值，腾挪空间总比一套房好吧，当然与之前房子的品质差不多的，且目前贷款利率低，贷款这种杠杆一定要用，还有剩余现金在手，风险已经降的很低了，要知道很多人借款买房后已身无分文了，几年后你应该会感谢今天的果断
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