机械租赁公司的固定资产租赁税率问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-14 08:47 标签： 固定资产租赁会计分录
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2018年机械工业运行信心增强 压力依旧
来源：中国工业报
　　新年伊始，为了解机械工业企业对2018年运行趋势的预判和投资意向的变化，丰富行业运行分析的信息来源，中械工业联合会开展了专题调研活动。针对库存、价格、市场预期、投资计划与投资方向等问题，对100余家机械企业开展了问卷调查和电话访谈。涉及、石化及通用、机床及工具、电工电器、汽车、重型矿山、仪器仪表、基础件等10个主要行业。结果显示，2018年开局企业信心增强但压力依旧，投资审慎但结构优化。　　订单向好信心增强　　在订货额上，60%的被调查企业在手订单较上年实现增长，20%的企业订单与上年持平。在订货周期上，78%的企业在手订单能够满足半年以内的生产需求，开局形势基本平稳。受此影响，企业信心有所增强。50%的企业预计生产规模较上年将有所扩大，另有41%的企业预计生产规模与上年持平。而预计利润实现增长的企业占比为61%，高于预期生产规模扩大的企业；预计利润持平的企业占比为33%。　　此外，对于运行环境，企业做出偏向乐观的判断。近98%的被调查企业认为2018年宏观经济走势将持平或增长，84%的企业认为本企业产品的市场需求将持平或增长，并有61%的企业预计出口市场将出现明显的增长。　　成本上升传导困难　　从原材料成本看，2017年以来以钢铁为代表的原材料价格出现了一轮较大上涨，对机械企业的生产运营产生压力。对于2018年原材料价格的预期，77%的企业预计仍将呈延续上涨的趋势，具体表现为高位震荡或震荡上行；另外23%的企业预计持续震荡。　　对于原材料价格上涨能够顺利向下游传导的问题，30%的企业认为难以传导，70%的企业认为有待观察。在电话访谈中企业具体解释，为了化解原材料价格过快上涨的风险，对于钢材使用量大、生产周期长的产品，企业多与用户签订开口合同——即根据交货时钢材的实时价格调整合同金额。此外企业对合同的审核更为严格，严格控制亏损风险大的合同签订。但是，即便采用了多种方法，能够实现产成品价格提升的企业仅占被调查企业的34%。　　在用工成本方面，用工成本上升是企业普遍面临的问题，近些年每年的上升幅度在8%~10%。为应对人工成本上升的压力，27%的被调查企业有裁员的计划，被问及裁员对象时，部分企业表示计划通过提高自动化生产水平裁减一线员工；另一部分企业则表示由于一线员工数量已处于较低水平，计划压缩管理部门。　　29%的企业计划增加员工，被问及招聘对象时，企业均表示要增加研发人员而非普通员工。另有部分被调查企业计划在用工总人数不变的基础上，提高研发人员在总人数中的比例。　　据了解，当前研发人员的薪酬约是普通员工薪酬的1.5~3倍，因此用工结构的调整升级也将成为助推用工成本持续上升的重要因素。　　投资审慎方向调整　　固定资产投资情况与投资计划是本次调查的另一个重点。汇总结果显示，企业上一轮大规模固定资产投资主要集中在“十一五”至“十二五”时期，占被调查企业的71%。投资主要用于扩大产能所需的厂房建设与设备购置。经过这一轮投资，被调查企业基本都已形成一定的生产规模与生产能力，足以满足市场对其传统产品的需求。　　24%的被调查企业在2016年、2017年进行了大规模投资。据了解，这段时间的大规模投资多与研发有关，部分是建立研发中心，部分是为研发成功的新产品建设生产基地，较之前期单纯扩大产能的投资方向发生一定的变化。　　在被问及今后的投资计划时，企业总体认为再次进行类似上一轮规模投资的概率不高。以后的投资将是局部性的，规模将基本稳定在近两年的水平。问卷结果显示，33%的企业2018年计划投资额将较上年有所下降，44%的企业将于上年基本持平，仅23%的计划增加投资。在固定资产投资方向上，基本集中在数字化智能化改造、节能环保改造等方面。此外，加大研发投入减少固定资产投入的发展战略多次被企业提及。　　调查结果显示，2018年开局机械企业的市场信心有所增强，但投资依然谨慎。预计全年行业将实现平稳运行，固定资产投资持续低位。
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应在本月计算折旧费用的固定资产是（)。A．以经营租赁方式租入的房屋B．本月内购进的机器设备C．
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应在本月计算折旧费用的固定资产是()。A．以经营租赁方式租入的房屋B．本月内购进的机器设备C．未使用的设备D．本月减少的设备请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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您好，贵公司融资租赁一台价值为145万的机器，每月收到租赁服务费的发票，多于145万的费用发票记在财务费用科目，请参考以下案例。某生产型企业采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为10,000,000元。为了方便计算，假定租赁期限为3年，租赁利率为10%，租金总额为11,698,455.24元,自起租日起每隔3个月于季末支付租金974,871.27元。期满所有权转移，购买价为100元。该企业在采用融资租赁方式租入生产设备时，支付手续费、公证费、印花税等各项费用为500,000元（其他费用暂不探讨）。1. 计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值：最低租赁付款额＝各期租金之和+行使优惠购买选择权支付的金额＝974,871.27×12+100＝11,698,555.24（元）最低租赁付款额现值=974,871.27×PA（12，2.5%）+100×PV（12，2.5%）=974,871.27×10..,108.87元﹥10,000,000.00元根据准则的孰低原则，租赁资产的入账价值应为资产公允价值10,000,000元。2.计算未确认融资费用未确认融资费用＝最低租赁付款额－租赁开始日租赁资产的入账价值＝11,698,555.24－10,000,000＝1,698,555.24（元）3.租赁资产最终的入账价值＝资产公允价值10,000,000+初始直接费用500,000＝10,500,000（元）4. 未确认融资费用在租赁期内各个期间的分摊（1）确定融资费用分摊率因为，最低租赁付款额现值=10,000,108.87元≈10,000,000.00元所以本例中内涵利率=合同利率=10%会计分录：1.租赁期开始日借：固定资产--融资租入固定资产　　10,500,000.00　　未确认融资费用　　　　　　　　1,698,555.24　　贷：长期应付款--应付融资租赁款　　11,698,555.24　　　　银行存款　　　　　　　　　　　500,000.002.支付第一期租金时借: 长期应付款--应付融资租赁款
974,871.27贷:银行存款
974,871.27借:财务费用
250,000.00
贷:未确认融资费用
250,000.003. 假定该设备预计使用年限为10年，在不考虑净残值的情况，采用直线法计提折旧，每年计提的固定资产折旧为1,050,000元借:制造费用或其他
1,050,000.00
贷:累计折旧
1,050,000.004.租赁期末, 以优惠购买该机器的所有权,同时将“融资租入固定资产” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目借: 长期应付款--应付融资租赁款
100.00贷:银行存款
100.00借:固定资产—××设备
10,500,000.00
贷: 固定资产--融资租入固定资产
10,500,000.00
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