农村有些地方盖房子，为什么不能超过三层半？今天总算明白了！
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农村有些地方盖房子，为什么不能超过三层半？今天总算明白了！
随着农村的生活条件越来越好，家家户户都盖起来了新房，住上了别墅式的洋房。但放眼望去，却没有一家起高层的建筑，全都在五层楼以下，最常见的就是三层半，那为什么不建高一点，是因为钱不够吗？真相不是这样的，根据咱们国家的相关规定，农村住房层高不得超过3.3米，在2.6米到3米之间最合适的。从事农业生产或发展庭院经济的农户，只能建２——３层，部分脱离农业生产的农户，也只能建４——５层。所以即使是农村土豪，有钱闲得慌，想要我的地盘我做主，也是做不到滴，那大部分农村人为什么还是选择盖三层半呢？这里面的学问可大着呢。村里人盖得房子，一般是自己居住的，一家人包括老人，孩子都住在一起，三层楼足够容纳这么多人了。而且老人年纪大了，腿脚不方便，楼层太高影响走动，村里人对邻里关系看的很重。俗话说，远亲不如近邻，有个好邻居能省下不少事。楼层太高，容易挡住隔壁老王家的采光，引起邻里之间的被和谐，势必会影响到两户人家的关系。还有就是村容村貌的问题，现在提倡的新农村建设中，统一性是非常重要的，保持外观的舒适度。所以三层半成为村里人心中无法抹灭的象征。各位小伙伴，你们觉得农村盖几层楼何时呢？
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农村房子不让盖三层 如果我小叔家的户口迁移过来就可以盖三层 但我叔叔家自己已经盖过房子了 担心迁户
农村房子不让盖三层 如果我小叔家的户口迁移过来就可以盖三层 但我叔叔家自己已经盖过房子了 担心迁户口过来以后拿不到房产证 请问影不影响拿房产证？
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我家农村盖了五层楼，别人要在对面盖三层楼,这中间距离应该留多少米
我有更好的答案
这个不一定！国家对农村房检举没有具体规定
都是各个村自己规划的 只要不影响你家采光 通行就可以。
怎么算影响也不一定 要看地方政策和设计规划
图纸， 还看方位！
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农村盖房只能盖三层，那个脑子塌了的出的馊主意
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在改街道之前还可以一间宅基地可以批240平米的指标。现在只有原拆原建，而且像仙降这样的地方是不能盖房子的，违章厂房那么多，村民的房子不让盖，这不是扯蛋。别拿那些没靠谱的旧村改造，根本就不可能拿出那么多钱，每平米3500的高楼大厦和1000元6层楼房，有多少农村人会选择高价高楼房。
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是啊&&我们80 90后都没房子住& &{:soso_e131:}
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是啊&&我们80 90后都没房子住
这个完全可以集合要盖房子的人，大家筹钱去温州市里讨说法，温州不行去浙江。 瑞安本来就缺地，还不让盖房子。&&旧村改造对于一些农村来说根本不现实，那些按同一种方式看待问题的人，根本不配做公务员，没脑子，没脑子
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现在瑞安给批房子的就两个地方 马屿镇和陶山镇。 把原来的两层拆掉盖3层。 其它地方根本不可以改民房。
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现在瑞安给批房子的就两个地方 马屿镇和陶山镇。 把原来的两层拆掉盖3层。 其它地方根本不可以改民房。
两层拆掉盖3层不是和脱裤子放屁一样
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略知一二, 积分 259, 距离下一级还需 241 积分
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现在瑞安给批房子的就两个地方 马屿镇和陶山镇。 把原来的两层拆掉盖3层。 其它地方根本不可以改民房。
靠，我马屿的怎么就不能拆呢？现在只能买商品房。
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邓爷爷说让一部分人先富起来，可是那些早年盖个8层9层房子的他们违法，现在也基本有房产证了。而那些守法的村民，现在却没办法盖房子。 出那些出农村只能盖3层房子的人，你们tm的，都该死。
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靠，我马屿的怎么就不能拆呢？现在只能买商品房。
马屿可以拆，要危房鉴定。（一些住建局领导的兄弟靠着到村民那收取代理费 替你办手续）
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安安静静的看你们表演
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2层拆了盖3层&&此举是哪个国家高官想出来的极品计划啊&&。
盖高楼还可以理解是节省土地浪费面积。 但2拆盖3&&就实在无法理解了·。··
石墨一春，问山僧梅熟末。
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马屿可以拆，要危房鉴定。（一些住建局领导的兄弟靠着到村民那收取代理费 替你办手续）
是啊& &都是tan&&guan& && && && && && && && && & 我80后都没有房子住了&&
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政府公务员中塌脑的是数不胜数！
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农村只要拥有合法的房产证和土地证，在自家宅基地上盖6层的房子都是可以的，任何阻止此行为的个人和政府团体都不得好死。
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马屿可以拆，要危房鉴定。（一些住建局领导的兄弟靠着到村民那收取代理费 替你办手续）
原拆原建不是随便都可以的。是房子没法住人了才可以这样。既然是原拆原建，那就不会去规划，只是建好他本来的大小。况且集体房子又不能卖，建太大也是浪费。以后整体规划的时候拆也会少损失点。
而整体旧村改造政府给的指标是全村居民，不是只有有房的人家，还要带着无房户盖房子。因为这土地是集体的。所以指标会被稀释。而这规定也是当年楼市红的时候规定的。240平方，指标8000算，卖出80平方就能免费盖一套新房，可现在难了，楼市惨淡。旧村改造也基本停顿中。
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集体房子又不能卖（根据最新规则，集体土地在本县内户籍人口可以买卖），建太大也是浪费（这TM的是骗人的鬼话，别花1000W买300平米的房子就不是浪费，花100万的钱，给自己家找400平米的房子就是浪费，别拿政府搪塞人的鬼话出来骗人的）。以后整体规划的时候拆也会少损失点（狗屁的整体规划，瑞安有900个村，其中830个村不可能有整体规划，规划要以人为本，不以人为本的规划都是没有良心，没有责任，都想开房，都想喝花酒，多想贪污的行为）。
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集体房子又不能卖（根据最新规则，集体土地在本县内户籍人口可以买卖），建太大也是浪费（这TM的是骗人的鬼 ...
你不懂不要在那里开骂，我只是和你讲道理。集体房子法律规定限购和限盖。比如你已经有2套集体土地房屋就不能买别人的集体房子了。就算你买到手了，村里是不会帮你转土地怔。这需要村里盖章，因为土地是村集体的。而本村集体只可以卖给本村人，前提他名上没有2套同村集体房子。不是你说的全县。
而且法院拍卖的不受限制，只要县农村户口就行，非农户口都不能买。
而且价格同区域的价格 国有房屋 高过 集体 5-10倍价格。可以说集体房子很不直钱。我是有依据的。
法院拍卖的房子是最符合市场价格的，你可以对比下。国有和集体房子价格的区别。有些集体房子卖高点也是因为那里快要启动旧村改造了。
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本总统也听说这事了
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你不懂不要在那里开骂，我只是和你讲道理。集体房子法律规定限购和限盖。比如你已经有2套集体土地房屋 ...
中新网温州 (记者 赵小燕 通讯员 董忠波 汤婧婧) 6月5日，温州市中级人民法院公布了《关于为温州市农村综合改革提供司法保障的若干意见》(以下称《意见》)，据此，温州将依法保护合法的农村集体土地上的房屋转让，不轻易宣告农村房屋买卖合同无效。此举将打破各地通常只对同一村集体组织成员之间的农民房买卖合同认定有效的惯例。
瑞安日报上也能找到 关于农村集体土地流转的报到内容，你可以找找看。
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本总统也听说这事了
总统大人快回家收拾你家的烂摊子吧。不要在中国晃悠了。小心把你总统宝坐弹劾下去{:soso_e120:}
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总统大人快回家收拾你家的烂摊子吧。不要在中国晃悠了。小心把你总统宝坐弹劾下去
呃~~~目前形势尚好，后院不会起火。于是到这儿来晃悠晃悠，串串门，体察下“发展中”国家的民情
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你不懂不要在那里开骂，我只是和你讲道理。集体房子法律规定限购和限盖。比如你已经有2套集体土地房屋 ...
貌似你对这块比较了解，能否详解下为何新批的只能建3层？
我是爱车族
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瑞安在线 瑞安论坛 版权所有哪位了解在农村盖三层房子要多少钱3个回答home-clu725555你好：
这个要看大小的吧！我家家大概花了二十五万，空壳没装修。两层半，每层一百平，上面第三层盖瓦，原墙一米二躲子三米左右，所以算半层。危房改建国家补贴一万八，俢房子这个东西，钱多就多花，钱少就少花，同样三层空壳，钱多的花二三十万很正常，钱少的十岀头就够了。当然钱多的郊果肯定不一样。多少钱办多少事吧，量力而行。
价格来源网络，仅供参考
贼姨农村三层楼房大概需要120000元
农村三层楼房的设计方法：
1、朝向：客厅、卧室等主要空间朝阳。
2、采光：使用率最高的空间要放到采光最好的地方，比如客厅、厨房、餐厅。客厅和卧室的采光，宜多方向采光，使室内光线柔和而不致于太强烈。厨房最好能朝东，接受早上阳光的洗礼，一是有利于干燥消毒，二是避免家庭主妇准备午、晚餐时有西晒(特别是在夏季很长的南方要注意)洗手间最好能朝西，接受强烈的阳光杀菌，保持干燥，晚上再用的时候就非常舒适
3、通风：尽量做到南北向有进风及出风口，客厅、卧室需要有两个方向的开窗。
价格来源网络，仅供参考
华椢精致建材你好，具体如下：
规格是130平方，共花了39万元，外部没装修。你的是100平方估计30万可以了。
红砖：=14000；
水泥：15吨*300=9500；
沙子：35方*80=5800；
钢筋：1.5吨*
石子：6方*200=3200；
工人工资：100*200=70000 这是用人工的，用机械更高。
水电：15*100=1500 15元每平方均价
门窗：500*6=3000 6个门、6个窗总价
总价：52700*10%损耗=58000元。
大概就这个价，但是外部没有装修，内部也没有瓷砖。如果加瓷砖的话，简单点的40/平方即可也就加4000元。我的没有加瓷砖，除了厨房与卫生间以外，都是水泥。
还有家具，看你是买新的还是用旧的，如果是新的话，估计3房2厅在三名最少都要2万了。。。。
价格来源网络仅供参考
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答传说中的弘农村建房价钱你是需要平均每平米的价格还是具体的材料费用，如果是农村自己的土地的话建房成本在300元每平到700元每平，看材料和房屋位置以及人工成本！框架结构与非框架结构相比,造价要...3个回答星艺我看行　农村房屋拆补偿标准
　　为进一步促进我市城市房屋拆迁工作顺利进行，根据《山东省城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，对拆迁补偿等相关标准作如下规定：
...3个回答zqh0.0　1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房，这类出售的公房拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。1999年《建设部关...3个回答挥剑緂b19(一)前期设计, 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
(二)主体...3个回答sgbguo农村建房地基的几种常见做法 建筑物的地基形式主要有6种：独立基础、条形基础、井格基础、片筏基础、箱形基础和桩基础。应根据不同的地基状况、不同的房屋要求，选择不同的地基形式。在中国的...3个回答风生水起_7459要从多方面的。住宅风水考察； 第一步，考察远方山水。第二步，考察近处砂水。第三步，考察庭院布局。第四步，考察中堂大门。第五步，考察房间太极。通过这五步考察出房子的风水好坏。
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