2017北京租房提取公积金所需材料_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2017北京租房提取公积金所需材料
　　2017北京租房提取公积金所需材料有哪些？
租房提取需按照以下要求提供材料及填写相关表格
　　1、申请人在北京行政区域内无房的，提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《提取申请表9》1份（见附件9）。无法提供租住商品住宅合同和租房发票的，自批准提取开始按每月1500元的标准每季度提取一次。申请人能提供租住商品住宅合同、租房发票原件的，自批准提取之日起开始可每季度提取一次，月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。租房提取满一年的，需到管理部及受托银行代办点重新申请。
　　2、申请人在北京行政区域内租住公租房的，提供申请人身份证原件及复印件1份，公租房合同、发票原件，填写《住房公积金提取申请表9》1份，按照实际房租支出全额提取。
　　3、夫妻一方已办理公租房提取或已办理提供租住商品住宅合同和发票提取的，其配偶申请提取时，提供身份证、结婚证原件和复印件1份，填写《住房公积金提取申请表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房发票提取的，夫妻月租房提取金额既不得超过双方住房公积金月缴存额之和也不得超过月租金。
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【导语】：常州公积金提取受到了很多人的关注，好多种类型的情况下都会想要提取住房公积金，租房类提取公积金是有很多种情况的，接下来，我们一起来看下常州公积金租房提取所需材料吧！　　1.新就业人员、外来务工人员支付本市自住住房房租　　a&提取人的身份证；　　b&住房公积金储存卡；　　c&新就业人员提供本人的学校毕业证书（毕业未满5年）；外来务工人员提供非本市户籍的户口薄（或非本市的第二代身份证）；　　d&住房租赁合同（协议）；　　e&税务部门开具的房屋租赁纳税发票（一年内办理提取有效）。　　注：a&提取人及其配偶从未因购买、建造、大修本市自住住房提取住房公积金或申请住房公积金贷款；　　b&先租后提，每年仅限提取一次；　　c&夫妻双方提取总额不得超过实际支付的每年房租总额且不超过夫妻双方住房公积金月缴存额之和的12倍；　　d&多人合租住房的，提取人提取额度不超过住房租赁合同中约定的本人承担的房租份额：　　e&职工所租住房应在本市（含武进、金坛、溧阳）范围内：　　f&承租人配偶提取的，还需提供夫妻关系证明材料（结婚证或同户户籍证明）。&&&　　2. 租住廉租住房　　a&提取人的身份证；　　b&住房公积金储存卡；　　c《常州市廉租住房实物配租证》或《常州市廉租住房租赁合同》。　　注：a&承租人及其配偶每年提取一次，提取的总金额不得超过每月实际支付房租的12倍。　　b&承租人配偶提取的，还需提供夫妻关系证明材料（结婚证或同户户籍证明）&&　　3. 租住公共租赁住房　　a&提取人的身份证；　　b&住房公积金储存卡；　　c《常州市公共租赁住房配租证》或《常州市公共租赁住房租赁合同》　　想了解更多常州公积金的消息，可查看更多有关公积金的最新消息。 　　温馨提示：当您需要进行公积金贷款或提取时，一定不要忘了先查询公积金余额和缴存明细!扫描二维码关注常州本地宝官方微信公众号(ID：changzbdb)，点击菜单栏上的【办事查询】—公积金，即可进入“常州个人公积金查询”页面。在对话框输入：公积金 ，即可进行业务网点查询、贷款计算器、公积金提取指南等。&
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上海如何办理公积金租房提取？提取条件、流程介绍提交需求，马上获得5家保险公司报价给谁投保：出生年月： 公积金交满3个月，在上海市无自住房且租房的消费者，可以提取公积金用于租房。上海市公积金租房如何提取呢?大家保提醒您，需要满足5个提取条件，满足提取条件的消费者，可个人办理公积金租房提取，也可由单位集中办理。公积金租房如何提取?下文详细为您介绍。上海市公积金租房提取条件1.在上海市连续缴存住房公积金满3个月;2.目前在上海市无自有住房且租赁住房的;3.目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;4.仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5.租赁行为应符合上海市房屋租赁相关规定。上海市公积金租房提取额度1.承租公共租赁住房：公积金租房提取额度不超过实际房租，且不超过公积金账户余额;2.承租其他住房：公积金租房提取额度不超过当月实际房租，最高提取限额2000元/月，同时不能超过公积金账户余额;3.单次提取金额不超过3个月的提取限额。上海市公积金租房提取流程上海市公积金租房提取可由个人办理，也可以由单位几种办理，办理的时候需要提供相关材料。一、 上海市公积金租房提取所需材料个人办理需提供以下材料：1. 申请人身份证;2. 已婚申请人的结婚照、户口薄等婚姻关系证明(单身无需提供);3. 申请人名下的上海市银行借记卡;4. 填写稳妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》;5. 承租上海市公共租赁住房的还需提供(1) 原廉租住房·房屋租赁合同;·租金缴费证明。(2) 原公共租赁住房·上海市公共租赁住房合同;·已支付房屋租赁费用的税控发票。6.承租上海市其他住房的，还应该提供有效的无房证明或填妥的《房屋状况信息查询申请表》。单位办理需提供以下材料：(1) 办理资格申请资料·填妥并加盖单位公章的《集中办理提取住房公积金支付房屋租赁单位初审资格申请表》;·单位营业执照，组织机构代码证(原件及复印件);·单位法人代表身份证(复印件);·单位经办人员身份证(原件及复印件)。(2)集中办理提取申请材料单位除应对职工申请资料行初审并留存复印件外，还应汇总并提交如下资料：·填妥并加盖单位公章的《单位集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用明细表》及其对应的电子文档;·单位职工本人填妥并签字的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(单位版)》。上海市公积金租房提取时间公积金租房提取申请应该在房屋租赁期间内提出，且不超过房屋租赁行为终止后六个月内。上海市公积金租房提取办理地址区县通讯地址交 通业务受理时间黄浦福州路725号4楼(近西藏中路)18 49 & 167 930 805 隧道三线（人民广场站）等 地铁1、2、8号线（人民广场站）周一到周五邮编：200021上午8：45－12：00[自日起原事务受理办公室(金陵东路569号9楼)和原卢湾区管理部(鲁班路158号108窗口)同时停止对外受理业务]下午1：00－ & 4：30周六上午9：00—11：30下午1：00— & 4：30徐汇肇嘉浜路608号底楼927 & 49 218 205 171 43 50 712周一到周五(近乌鲁木齐南路)徐闵线、地铁7号线、9号线肇嘉浜路站下等上午8：45－11：30邮编：200031下午1：00－ & 4：30周六上午9：00—11：30下午1：00— & 4：30长宁剑河路600号4楼54路 & 91路 196路 739路 807路 88路 836路 1217路等上午9：00－11：30(近仙霞西路口)下午1：00－ & 4：30邮编：200335静安【新闸路受理处】76路 & 138路 23路 935路 136路 15路 21路 315路 323路 921路 927路 113路 地铁2号线、7号线静安寺站上午8：45－11：30新闸路1660号(近常德路路口)下午1：00－ & 4：30邮编：200041【虬江路受理处】962路 & 78路 929路 69路 地铁3、4号线宝山路站下等上午8：45－11：30虬江路室聚源大厦下午1：00－ & 4：30(近会文路路口)邮编：200071普陀金沙江路1006号华师大科技园201室（近大渡河路）846 94 & 216 846 地铁13号线大渡河路站下上午8：45－11：30邮编：200062下午1：00－ & 4：30虹口瑞虹路156号2楼(近天虹路)47路 & 134路 597路 751路 875路 528路 地铁4号线临平路站等上午8：45－11：30邮编：200081下午1：00－ & 4：30杨浦安波路521号(近营口路)559路安波路双阳北路站，28路 & 133路 812路 868路 大桥五线营口路安波路站；8号线翔殷路站等上午8：45－11：30邮编：200092下午1：00－ & 4：30浦东【浦东新区管理部】795路 & 1019路浦城路浦电路站下，01路 82路 314路 607路 789路 818路 981路 985路 992路 沪南线浦东南路浦电路站下等上午8：45－11：30新区浦城路812号2楼下午1：00－ & 4：30邮编：200120【东方路办事处】639路 & 746路 785路 819路 871路 970路 980路 地铁2、4、6、9号线世纪大道站下等周一至周五东方路818号建行一楼上午9：00－12：00下午1：00－ & 4：30周六上午9：00－11：30下午1：00－ & 4：30【惠南受理处】沪南线 & 周南线 张南线 惠南2路 惠南1路等上午8：45－11：30惠南镇人民西路85号建行大楼2楼下午1：00－ & 4：30宝山牡丹江路1398号建行宝钢分行大厦室508路 & 176路 849路 宝山23路 116路 159路 160路 728路 地铁3号线宝杨路站下等上午8：45－11：30(近牡丹江路宝杨路路口)下午1：00－ & 4：30邮编：201999闵行都市路2988号2楼莘南专线 & 707路 712路 闵莘线 都市路都市支路站下；816徐闵线沪闵路光华路站下；闵行14路; 闵行7路颛兴东路都市路站下；地铁5号线颛桥站2号出口下上午8：45－11：30(近都市支路贵都路)下午1：00－ & 4：30邮编：201100嘉定金沙路75号泰辰汇金商务楼302、306室嘉定4路 & 嘉定6路上午8：45－11：30(近博乐路路口)淞嘉线 & 淞嘉专线 嘉泰线等下午1：00－ & 4：30邮编：201800金山龙胜路143号一层金山3路 & 石胡专线 金山7路 朱钱卫线等上午8：45－11：30石化(近金宇大楼)下午1：00－ & 4：30邮编：200540松江松江区乐都西路867-871号松江14路、松江2路、松江4路等上午8：45－11：30（近玉树路）松江区行政服务中心5号楼2层242～251号窗口下午1：00－ & 4：30邮编：201620青浦青浦镇章浜路24号青浦环线1路，青浦环线3路，青浦环线11路及朱徐专线上午8：45－11：30(近城中东路路口)下午1：00－ & 4：30邮编：201700崇明崇明县城桥镇八一路739号(近体育路口)城桥环专线 & 南东专线 崇明1701路八一路体育站下上午8：45－11：30邮编：202150下午1：00－ & 4：30奉贤南桥镇立新路12号2楼南桥1路 & 南桥3路 南桥5路 南桥6路等上午8：45－11：30(近南奉公路路口)下午1：00－ & 4：30邮编：201400前一篇：后一篇：
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答2017年住房公积金新政策 买房租房提取都需要提前了解2017年住房公积金新政策 买房租房提取都需要提前了解小金说大事百家号　　公积金最新政策年住房公积金新政策公积金提取　　2017年住房公积金提取流程简化　　1、单位经办人到银行服务网点领《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;　　2、员工请求获取住宅公积金时，应当按照规定向单位**有关证实资料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证实资料直接到办理中心事务大厅或区县分中心管理部柜台申请　　3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;　　4、工作人员审核职工**的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;　　5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。　　2017年住房公积金提取申请材料　　一、**商品房申请材料　　1、一年期内的首付款收据(携带原件，用a4纸复印一份)。　　2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房**合同》一份。　　3、申请人提取申请书。　　4、申请人***(携带原件，用a4纸复印一份)。　　5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。　　配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需**与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用a4纸复印一份)。　　二、**二手房申请材料　　1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用a4纸复印一份)。　　2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税**(携带原件，用a4纸复印一份)。　　3、**双方签订的《房屋**契约》(携带原件，用a4纸复印一份)。　　4、申请人提取申请书。　　5、申请人***(携带原件，用a4纸复印一份)。　　6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。　　备注：配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需**与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用a4纸复印一份)。　　三、偿还住房贷款申请材料　　1、**贷款银行签章的贷款余额表。　　2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用a4纸复印一份)。　　3、还款存折(携带原件，用a4纸复印一份)。　　四、与单位解除劳动关系提取住房公积金申请材料　　1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，**与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件，用a4纸复印一份)。　　2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，**户口簿(携带原件，用a4纸复印一份)。　　3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需**异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用a4纸复印一份)。　　(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)　　五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金申请材料　　1、离退休的职工，**离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件，用a4纸复印一份)。　　2、申请人提取申请书。　　3、申请人***(携带原件，用a4纸复印一份)。　　4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。　　六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金申请材料　　1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件，用a4纸复印一份)。　　2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，用a4纸复印一份)。　　“认贷”标准不再有效　　公积金新调整的政策中明确提出“购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为40%。”很多市民咨询，按之前的政策，首套房已还清贷款，二套房公贷执行首套标准这一政策是否还有效?济南住房公积金管理中心相关负责人称，不再有效。　　不管首套贷款是否结清 二套房都首付40%　　该负责人介绍，按照新政策，若市民购买第二套房，不管有没有还清第一套的贷款，只要符合公积金贷款条件，就必须首付40%。记者查询到，公积金贷款之前的政策是“拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的最低首付款比例为20%，未结清贷款的为30%。”也就是说，在这个政策下，如果市民已拥有一套住房，并结清贷款，用公积金贷款再购买房子的时候，首付可以执行首套房的标准。而此次新政策执行后，这个“认贷”标准将作废，不管有没有结清首套房的商业贷款，只要是家庭第二套房，公积金贷款购买，首付比例必须是40%。　　拓展阅读——第二套房公积金贷款和首套房公积金贷款的区别　　借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足50万元)购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买住房的可按第二套住房申请公积金贷款。第二套房公积金贷款和首套房公积金贷款的区别主要有以下几点：　　1、贷款额度：　　①第二套住房公积金贷款最高额度 为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。例如小张第一次申请公积金贷款使用了20万的贷款额度，那么他再购房可申请的最高额度为30万元。　　②购买第二套住房(包括一手房和二手房)的贷款最高比例，不得超过房屋总价的40%。　　如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元，那么按照二套房贷款最高比例，他能贷款40万。　　以上贷款额度还要综合实际还款能力以及公积金缴存状况等，取其中的最低值为其可贷款额度。　　2、贷款利率：　　二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。按照当前五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款年利率为 2.75%;五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%来计算，购二套房申请公积金贷款的五年以下(含五年)贷款年利率为 3.025%;五年以上贷款年利率为3.575%　　1、住房公积金贷款额度　　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：　　(1)按照还贷能力计算的贷款额度　　计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　(2)按使用配偶额度　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)　　(3)按照房屋价格计算的贷款额度　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　(4)按照贷款最高限额计算的贷款额度　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。　　2、全国公积金贷款利率　　根据央行公告显示，自日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8 月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。　　住房公积金贷款流程　　一、借款人所具备贷款条件　　1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，方能申请公积金贷款。　　2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件(二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。　　3、借款人可以有共同还款人，共同还款人仅限夫妻，共同还款人也要在借款申请表上详细填写个人资料。　　4、共同还款人必须和借款人一起到海拉尔管理部办理相关手续，否则不予办理。　　5、贷款年限按国家法定退休年龄扣除借款人年龄，男60周岁、女55周岁计算。　　6.、如申请人个人工资符合贷款规定，可以不需共同还款人。　　7、填写借款资料必须字迹工整，不得连笔或简笔，否则不予办理。　　8、借款人或共同还款人签字部分，必须在海拉尔管理部工作人员在场时签字，否则不予办理。　　二、借款人贷款限额及贷款额度　　1、贷款最高额二十五万元整。　　2、一次贷款90平方米以上含90平方米按房屋总价70%贷款，90平方米以下按房屋总价80%贷款二次及以上贷款按房屋总价40%。　　3、最大还款额度：借款人及其共同还款人月工资基数之和×40%(40%为还款系数)×12(月)×贷款年限。　　4、最少还款年限计算公式：(借款额度+夫妻以往贷款与担保未还清额度)÷工资额度÷12(月)÷40%(40%为还款系数)。　　例如：工资3000元整，贷款15万元整，夫妻双方尚有其他贷款10150元未还清。　　最少还款年限=(50)÷.4=11.12，取整年为12年。　　三、公积金利率有关规定　　1、贷款正常的利率一套房年利率五年以下含五年4.0%，五年以上年率为4.5%。(注：按中国人民银行公布公积金贷款利率执行。)　　2、二次贷款利率为同期首付住房公积金个人贷款利率1.1倍。　　3、公积金贷款利率在每年一月份调整，注意及时补缴银行利息或调整月还款金额。　　四、借款人和共同还款人需提供的资料　　1、产权证原件;　　2、发票原件;　　3、商品房买卖合同原件;　　4、借款人和共同还款人双方结婚证原件;离婚的需离婚证;未婚人员到当地开具未婚证明原件两份。　　5、借款人户口原件;　　6、借款人夫妻双方身份证原件;　　7、借款人夫妻双方到呼伦贝尔市中国人民银行610室出具个人信用报告(拿本人身份证)各一份;　　8、借款人和共同还款人双方各准备二张一寸彩照;　　9、办理一张建行卡(必须借款人本人身份证办理);　　10、刻六分方章一枚，如有共同还款人，也应刻六寸方章一枚。(2cm×50px刻有个人姓名的章)　　11、二手房需提供房屋评估报告一式两份。　　五、办理其他房屋产权证的相关手续　　1、公积金贷款需和担保公司联合办公，担保公司留存借款申请书等相关资料后审批，在担保公司交纳相关的费用，签订《个人贷款担保委托书》。借款人和担保公司签订完合同书后，借款人拿反担保合同书、房屋产权证原件、借款抵押申请表到产权处办理其他房屋产权证，方可办理贷款。　　六、特别提示　　1、借款人贷款后必须按规定时间内准时还贷;　　2、手机号不能改变，如有变动及时通知我方;　　3、贷款发放的下月开始还款，如果不及时还贷发生滞纳金、罚息后果自负，连续逾期三个月或累计逾期六个月不及时还款将被起诉到法院。。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小金说大事百家号最近更新：简介:致力打造高质量的互联网内容分享作者最新文章相关文章