建筑农用地转用审批手续是怎么审批的？要经过哪几个部门？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-17 08:24 标签： 农用地转用审批手续
建筑用地是怎么审批的？要经过哪几个部门？_百度知道
建筑用地是怎么审批的？要经过哪几个部门？
我有更好的答案
只需拟订供地方案；（2)涉及农用地的，还必须拟订农用地转用方案和补充耕地方案；（3)涉及农民集体所有权土地的，还必须拟订征用土地方案44)如果建设项目选址范围土地不在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内企业建设用地审批要经过以下基本程序：1. 建设项目可行性研究论证时，建设单位向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出建设用地预申请。2. 受理预申请的土地行政主管部门应当依据土地利用总体规划和国家土地政策，对建设项目的有关事项进行预审，出具建设项目用地预审报告，还必须修改土地利用总体规划，并经原批准机关批准。3. 建设项目取得立项核准后，建设单位向市县政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市县政府土地行政主管部门进行审查：（1)占用国有建设用地的
采纳率：78%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。今日律师风向标：
教育用地怎样申请，需要走哪几个部门，流程是怎么样的？
教育用地怎样申请，需要走哪几个部门，流程是怎么样的？
该问题暂未获得律师解答，如果您有类似问题，可选择在线咨询其他律师！
当前在线律师：1882人
今日回复问题：6008个
相关法律咨询
标签：用地
标签：用地转让
标签：用地国家
相关文章推荐
共帮助过3867人
共帮助过3614人
共帮助过3458人
共帮助过3665人
共帮助过4200人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序或者哪个证先拿到?
土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序或者哪个证先拿到?感觉应该是以土地证为前提的
在取得一宗土地的合法使用权后,需要凭国有土地使用权出让合同或者划拨用地决定书等材料先办理建设用地规划许可证,之后在办理土地使用证 ,在办理工程规划许可证.在城乡规划法对建设用地规划许可证做了一定的说明：未办理建设用地规划许可证,所办理的一切登记无效.
我有更好的回答：
剩余:2000字
与《土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序或者哪个证先拿到?》相关的作业问题
哥们,建设用地规划许可证上只有总用地面积、建设用地面积和其他代征用地面积,绝对不可能规定建筑面积的.建设用地规划许可证是办理土地手续的前提之一,和建筑面积无关.建设工程规划许可证上标明的是建筑面积,用地面积以建设用地规划许可证为准.所以测算容积率,必须以建设而工程规划许可证为依据.
建设用地规划许可证申请(适用于需新征土地或原址需改变原有用地性质的建设项目) 受理部门：市规划局用地管理处、市政工程管线处或各城区规划分局 审批项目编号：审批项目依据：《中华人民共和国城市规划法》第31条,还有您所在省份的行政条理.审批收费依据：审批总时限：一般项目8个工作日,绿色通道项目5个工作日 (1)受理 条件：
建设用地规划许可证-国有土地使用证-建设工程规划许可证-建设工程施工许可证南京的手续：1、建设用地规划许可证：在办理建设用地规划许可证前你要拿到项目的正式批文（发改局发）、用地预审（一般情况下要先办理选址意见书,凭选址去国土局拿用地预审）组织机构代码、地形图、申请表、其他报建所需材料（特别要的,一般不用提供,有前面的就
一般是建设用地规划许可证面积小些,有的建设用地规划许可证只有地上建筑面积,建设工程规划许可证经常会面积大些.
建设项目的立项——发改委项目用地的土地出让合同——国土局建设用地规划许可证——规划局
xx城乡规划局：我公司（个人）于 年 月 日在武宁县国土资源管理局举办的国有土地使用权拍卖（或挂牌）出让活动中,竞得 ×××位置 土地一块,用地面积 ×× m2,容积率 ×× ,建筑密度 ×× ,总建筑面积 ×× m2,现将进行建设,要求办理建设用地规划许可证.特此申请年 月 日
1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准.2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,它规定了你的建筑规模,是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线.3
城乡规划管理基本法律制度是“一书两证”,即：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证.但在乡镇和村建设的,使用乡村建设规划许可证.你在网上查询一下《中华人民共和国城乡规划法》,讲的很清楚.你说的《建设用地规划许可证》是属于哪一种,因表达不清不好判断,但不论是什么,即使你啥证都没有,拆迁的话也必须补偿.哪怕你家
　　《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证.没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件.　　按照有关规定,房地产商即使取得建
申请建设用地许可应提供的材料：●使用权类型为出让：1.建设单位申请 2.《建设用地规划条件》 3.《国有土地使用权出让合同》 4.测量成果表（用地红线,或者叫红点定位什么的,确定的是宗地界址点,包括净用地、代征部分）5.项目批准、核准、备案文件 6.其他（委托书、修建性详细规划、政府文件之类的）●使用权类型为划拨：1.
《国有土地使用证》说明这块土地在多少时间内归你用,例如住宅用地一般是70年,《建设用地规划许可证》是当你要在这块土地上造房子的时候给你的许可（土地虽然给你用,但是房子仍然不是你想造就能造的）以及限制条件,例如容积率的指标等等.先办使用证,再办许证.
选址意见书和用地规划许可证是规划行政主管部门核发的,建设用地批准书是土地部门核发的.选址意见书是代表初步的规划选址意见,即同意选址.按照《城乡规划法》,只有划拨用地的建设项目需要核发选址意见书,其他不需要.这个是最先要取得的.建设用地规划许可证上会注明规划批准的建设用地面积、位置,以及建设项目的规划平面布置.这个是第二
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十一条“在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证
kiki城市：武汉注册日期：09-02-17 TA的 打听回答建设用地批准书是经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件.建设用地规划许可证是国家政府部门对具体土地的使用用途批准立项文件.国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护.
去规划土地局协调,让他们出意见,一般规划土地局都是在土地权属明悉的情况下才会规划.有的地区土地局和规划局不是一个局,会出现职能偏差,这个问题就需要你先去土地局查账底,看看交易额和交易土地面积是否一致.如果一致的话就去规划局说明问题,按照10000平来做.如果不一致,是按8000平的话,你就得拿出当初签订的10000平合
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制 再问： 具体办法呢？？如何解决呢？？？
.1 旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等.7.2 旅游区总体规划7.2.1 旅游区在开发、建设之前,原则上应当编制总体规划.小型旅游区可直接编制控制性详细规划.7.2.2 旅游区总体规划的期限一般为10至20年,同时可根据需要对旅游区的远景发展作出轮廓性的规划安排.对于旅游区近期的发展布局
　　彻执行国家国民经济和社会发展的战略、方针和政策,研究提出相应的政策措施；拟订并组织实施全省经济和社会发展战略、中长期规划和年度计划；研究提出全省经济发展的总量平衡、发展速度和结构调整的目标、政策；提出运用各种经济手段和政策的建议；受省政府委托向省人大作全省经济和社会发展计划的报告.　　（二）研究分析省内外经济形势和
　　1.　概念性规划：指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,它更不受现实条件的约束,而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图.它强调思路的创新性、前瞻性和指导性.　　2.总体规划：　　是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所做

我要回帖

更多关于 农用地转用审批手续 的文章

 

随机推荐