两室改三室隔断图片和三室哪个更具投资价值

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-19 16:45 标签： 两室一厅改三室效果图
三室房比两室每平价高三千多(图)_网易新闻
三室房比两室每平价高三千多(图)
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　　开发商促销引来不少看房者。
　　三年前,马云撬动的“双十一”,已经不再局限于网购狂欢,而是被各行各业借势促销,就连房产商也想从中分一杯羹。近日,省城不少楼盘大打促销战,意欲将“双十一”打造成促销的窗口,借助全民购物狂欢的热情去库存,冲刺全年的销量。而此时,小三室四室则趁机涨价,两居室房价格悄悄松动。
　　文/片　本报记者　孟敏
　　小三室四室销售火爆
　　单价远远抛开两居室
　　一年一度的“双十一”购物狂欢节马上到了,这样的盛事,房地产开发商当然不会放过。“我们11月推出了11套特价房,在原价基础上直降5万现金。”8日,在二环南路延长线上的一个楼盘,一进门左侧摆出一幅很大的特价楼盘价目表,很是抢眼,上面列出了特价房的位置、面积、原价,比如两套142平米的小四居室,分别位于一楼和顶楼,价格原是134万,现在优惠后是129万元。
　　“现在已经签约优质中小学,将来这里会通轻轨,如今这样的降价幅度,还是比较有吸引力的。”该楼盘的置业顾问介绍说,11月周边同时开盘的楼盘较多,考虑年末冲刺销售总量,专门拿出最好卖的房子来做促销。
　　“一般这个区域的三室四室均价在1万元左右。”一个楼盘在半山环抱中,该楼盘的置业顾问表示,本月开盘,主推139平米和167平米的三室四室户型。二孩放开后,多数购房者的心态是有备无患,三室四室的市场空间更大。
　　而在阳光新路延长线的一个楼盘,8日直接进行了摇号选房,现场的购房者不少。“昨天最后一天认酬,送出了5万元的优惠,还有打折促销活动。”8日,该楼盘置业顾问直接把各种优惠算进来后,给记者一个最终买房价:6层带电梯一梯两户的楼盘,165平米的四居室和140平米的三居室单价都在元之间,而92平米的两居室,每平米单价则仅为5500元,价格远远低于三居、四居室。
　　同时,记者在观察三居四居的样板房时发现,即便是大户型的房子,现在也不再是一味显摆电视剧里的高大上,而是更注重日常生活的琐碎需求,比如玄关、厨房、卫生间的收纳系统,在不起眼的地方做了很多柜子,让日常物品有地儿可放,细致而富生活气息。
　　记者在几个楼盘采访发现,三室四室户型普遍要价都高于两居室。
　　部分开发商年底冲量
　　去库存压力仍然不小“三室四室热销,和十八届五中全会启动‘全面两孩’政策有关,但这只是一种短期刺激,主要是心理刺激,不要太指望二孩带来‘婴儿潮’影响楼市走向。”山东中原地产投资顾问总监薄夫利分析说,此前的“单独两孩”效果不好,符合政策的“单独”夫妇共有1100万对,但到去年年末申请再生育的只有107万对,对放开“全面二孩”,他也不看好能每年多生500万。
　　薄夫利认为,受去年楼市低迷影响,不少房企面临不小的去库存压力。面对年底的销售指标,促销走量会成为楼市的主旋律。不少房企打出“双十一”促销牌也多是出于年度业绩的压力,希望快速去库存、回笼资金,同时也为明年的销售打一个基础。
　　一位郭姓房产业内人士提出,促销冲量对提升业绩有直接的帮助,开发商不过是借助“双十一”打响岁尾抢收战,不仅“双十一”,接下去的“双十二”、圣诞、元旦等节日也将会成为促销的节点,消费者不必急于一时,房价单边上涨的时代已经结束。
　　记者了解到,年末往往是房地产企业加速销售、“冲业绩”的关键时间。去年“双十一”,就有多家房企通过优惠活动加速销售。今年“双十一”楼市促销活动更为直接,有单家为走量做特价“割肉”的,也有到处悬挂广告牌、散布促销噱头的造势促销,还有的通过各种活动让利客户,相比之前的开盘促销来说,促销方式不再是隐晦的活动,有的房企甚至铺天盖地地发布促销信息,不少房企虚高定价的水分挤压了不少。（来源：齐鲁晚报）
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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两室改三室咋改
把餐厅改为卧室
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二手房经纪人
餐厅如何改卧室具有很多学问，这些学问都是很多专业人士研究多年的经验，所以业主可以通过咨询的方式解决居室中存在的一些问题。最关键的是，把餐厅变为卧室，住的更加宽敞了，舒服了，整个屋子的安排更加合理了，空间有效利用了，整改的作用也就发挥出来了。具体问题还要具体分析啊。
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把客厅改小就出来了。正常都是这样做的。
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