大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
同一个小区,21层小高层,五楼。请问住过的选哪个户型更舒适。北方!在此谢谢大家
浏览次数：0
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:247,askz:20,askd:5,RedisW:0askR:2,askD：279 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:284
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：19层算小高层楼盘吗？19层小高层楼盘住几层好 - 房天下买房知识
登录房天下账户
没有房天下通行证？
19层算小高层楼盘吗？19层小高层楼盘住几层好
来源：房天下 浏览量（7497）
[摘要]选房屋选楼层都不能以一个人的意见为准，毕竟每个家庭都不一样，也存在个人喜好的差别，针对不同的楼层也有不同的感受，现在的房屋是越修越高了，小高层住宅在房地产市场中是比较时尚的一类代表，那么19层算小高层楼盘吗，住几层比较好呢？
选房屋选楼层都不能以一个人的意见为准，毕竟每个家庭都不一样，也存在个人喜好的差别，针对不同的楼层也有不同的感受，现在的房屋是越修越高了，小高层住宅在市场中是比较时尚的一类代表，那么19层算小高层楼盘吗，住几层比较好呢？19层算小高层楼盘吗1、19层已经不低了，可以算是真正的高层房屋，小高层是以前的通俗叫法，层数划分一般为８～１２层。按老式住宅设计规范的定义为：４～６层为住宅、７～９层为中高层住宅、１０层以上为高层住宅，但现在执行的新的住宅设计规范已停止使用高层、中高层等概念了。2、小高层并不是规范的一个名词，只是生活中的一个口头语，一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为、多层、小高层、高层和超高层。、3、19层已经超过了小高层的一个范围，所谓小高层住宅，是指层数为８层－１１层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无。如果要把范围扩大到８层－１８层，就相当于把二类高层住宅也加到里面，可以称为&小型高层住宅&。19层小高层楼盘住几层好选楼层那一层比较合适也不能一概而论，下面小编讲一下各个楼层的优缺点，可以根据自己的需求对比一下。1、1-3层属于底层了，底层靠近小区的花园，绿化环境会比高层要舒适一些，居住起来心情也会很好，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。2、4-8层由于位置比较高一些，相对于1-3层有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。如果有电梯，那么七八层也是好的楼层，有害物质少，且距离地面较远，不吵闹，不潮湿，且空气流通性较好。3、8-11层楼层适中，很多人应该会比较喜欢这个楼层，不过需要提醒的是空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下&徘徊&，也就是在这个高度了。4、11楼以上的房屋就比较高了，购买的时候应该要考虑到电梯和消防通道的使用，电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。以上就是关于19层是否属于小高层以及哪一层比较好的介绍了，个人觉得选择4-8层是比较好的，楼层过低隐私性不够，过高安全隐患也会多一些，但是关键还是要看自己周围的具体环境，入伙周围的肩颈很好，在小高层中无论那一层都是差不多的。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
房天下北京特价房
新房、二手房、租房、特价房大平台
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：小鱼说户型(130)圣菲漫步中央1号小高层户型点评
[摘要] 本期户型点评，小编为大家推荐的是圣菲漫步中央1号小高层户型，分别为135㎡和97㎡。圣菲漫步中央1号小高层火热预约中，交5000元抵3万特惠中，预售均价3980元/㎡。
小鱼说户型(130)圣菲漫步中央
首次置业的您面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺？什么是好户型、什么样的户型适合自己？房天下特推出《小鱼看房日记》姊妹篇&《小鱼说户型》栏目，让户型选择不再是难题。本期户型点评，小编为大家推荐的是圣菲漫步中央1号小高层户型，分别为135㎡和97㎡。圣菲漫步中央1号小高层火热预约中，交5000元抵3万特惠中，预售均价3980元/㎡。<font color="#室2厅2卫1厨& 面积:135.00㎡户型点评：1、&户型比较方正，功能分区比较明确，室内空间较为宽敞，各个区域活动空间十分充足。2、客厅连接超大阳台，比较受年轻人的喜欢，这样日常的休闲空间就有了充分的采光和通风保障。且阳台与客厅之间为落地窗设计，采光效果做到了大化。3、主卧带有主卫，私密性较强。主卧面积较大，也可以设置衣帽间。窗台比较大，主人可以根据自己喜好随意布置，可以稍作装饰作榻榻米等，增加生活乐趣，也可以养几盆花花草草，非常惬意。4、该户型大的亮点在于双阳台设计，次卧连接小阳台，阳台三面环窗。主人可以把一个阳台用作晾晒衣服，另一个用作休憩一角，充分提高空间的利用率。5、北向卧室两面环窗，采光效果也是非常不错的。6、L字厨房方便主人流水作业，提高效率。卫生间干湿分离，干净卫生也方便清理。
[普通住宅,花园洋房,联排]
最低价格：6900 元/平方米
楼盘地址：潍城北宫街与长松路交叉口西666米路北
400-890-0000 转 615007
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
大家都在看
房天下区域分析师
2年工作经验
意向区域：
高新技术开发区
经济开发区
滨海经济开发区
峡山经济开发区
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
您可能感兴趣的楼盘
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
万科小高层户型哪种好?
浏览次数：0
十字架户型不好,这种户型不要住,住了家里不顺利,十字架户型四个角都是有缺陷的,破财。个人觉得,除非万不得已,尽量还是不要买顶楼。不管多好的房子,顶楼都难保夏天热冬天冷,可能还有漏水的可能。一般房子的楼层在总楼层数的三分之一到三分之二为最好的。
房天下知识为您分享了一条干货
你好,购房时需要注意: 要点一:首看客厅总貌 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。 要点二:次看卧室朝向 主卧室最...
你好,购房时需要注意: 要点一:首看客厅总貌 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。 要点二:次看卧室朝向 主卧室最好有好的朝向,易于通风、采光,最佳面积大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。 要点三:注意餐厅厨房位置 餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于2.4米。餐厅方向最好设在南方,风水上这样才会日照充足,家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度一般不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。另外,厨房宜带一个工作阳台。 要点四:细节搭配不可忽视 好的户型会更关注细节,如阳台、洗手间等的设计。比如阳台,为了保证起居厅有良好的视野和采光,最好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。 而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。 而现在的开发商,多会做一些创意户型,比如说,赠送空间更大的N+1户型,储物空间、阳台多是一大亮点。但是也要注意所谓的“赠送空间”是否真的实用。 要点五:适合自己的才是好户型 现实中,没有一处可挑剔的“黄金户型”是可遇不可求的,尤其在购房预算的制约下,很多时候,很难兼顾到户型的十全十美,除非你特别“有米”。所以,其实不必十全十美,适合自己的就是好的户型。 希望可以帮到你。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:324,askz:19,askd:15,RedisW:16askR:11,askD：380 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:393
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：&&&小高层和多层区别？多层和小高层哪个好
小高层和多层区别？多层和小高层哪个好
浏览量 ( 410 )
现在随着我们生活的水平的不断提高，大家对住宅的要求也不断的提高，有的人喜欢住在高楼大厦中，但有人也嫌麻烦选择住在别墅里，但是你们知道楼盘中的高层和多层有什么区别？小高层与多层相比较哪个好吗？这个问题就由小编来告诉你吧。楼盘中的小高层和多层有什么区别？小高层考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时，设置了电梯，舒适性较好，兼顾了多层与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点（塔）式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。近年来在各大城区小高层如雨后春笋越来越多。一般而言，１２层以上为高层，总高度为１００米以上为超高层。按规定８层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，随着人们追求高品质住宅意识的提高，它将是未来发展趋势之一。一直以低层、多层开发为主的灵丘县城，小高层的到来无疑带来了一股时尚之风。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。多层房屋指高于１０米、低于或等于２４米的建筑物。一般为４　－７层，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种具代表性的城市集合住宅。一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层和小高层哪个好？小高层特点1、小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、、通风好、采光条件优越。2、建筑档次高，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。3、小高层不仅有多层楼房房型好的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。多层的特点多层房屋一般规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。一般来说，这种住宅，存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。从上文看出，无论是小高层还是小高层都有自己的优缺点，买房者可以根据自己的需求来选择房子的类型，希望小编这篇小高层与多层的区别能对您以后买房有所帮助。
责任编辑：pycaiji
免责声明：凡本站注明“来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。
请长按复制链接：